Acheter un terrain à Ferrière-la-Grande

Un véritable écrin de nature au cœur de la ville . Rare sur le secteur, cet ensemble foncier situé à Ferrière-la-Grande développe une superficie cadastrale totale de 20 703 m² (plus de 2 hectares) en zone naturelle (N) du Plan Local d'Urbanisme. Offrant un cadre verdoyant exceptionnel tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, ce bien constitue une opportunité unique pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets de loisirs ou les investisseurs recherchant un patrimoine foncier de qualité. Ce terrain est ensemble comprenant une prairie, un bois de résineux et d'un sous-bois aux essences variées. Un accès direct par la route principale. Délimité côté rues par un magnifique mur en pierre et un ruisseau drainant le terrain. UN TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS : s • Pâturage ou accueil d'animaux; • Activités agricoles ou maraîchage compatibles avec la réglementation; • Verger ou plantation d'arbres fruitiers; • Apiculture; • Activités de loisirs de pleine nature; • Projets pédagogiques ou environnementaux; • Préservation de la biodiversité ou gestion écologique du site. LES POINTS FORTS : • Plus de 20 700 m² de terrain; • Situation rare en plein cœur de Ferrière-la-Grande; • Environnement naturel et préservé; • Accès facile; • Idéal pour un projet compatible avec la zone naturelle. Dossier cadastral disponible sur demande. Cette annonce référence 341139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY CORNU (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 48995914800037. Prix du bien : 88 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Ferrière-la-Grande. Iad France - Stéphane Lefevre vous propose : Opportunité Rare dans village recherché : un Terrain à Bâtir de 421 m². Vous rêvez de construire la maison idéale pour vous et votre famille dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus : situé au creux d'une rue calme et peu passante, à Ferrière-la-Petite, ce magnifique terrain bénéficie d'une exposition sud-ouest et vous offrira une jolie vue et un ensoleillement optimale tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées, en toute quiétude, sans être esclave d'une parcelle trop grande à entretenir. Le terrain est Libre de Constructeur. Il n'est pas viabilisée mais tous les réseaux sont à la rue. La parcelle présente une façade de 15,80 mètres. Étude de sol disponible. Demande de C. U en cours. À prévoir : quelques travaux d'aménagement, mineurs avec la création d'un accès. Profitez de la liberté de concevoir et construire la maison de vos rêves, en respectant vos envies et besoins, dans un environnement verdoyant et apaisant. Le village propose une épicerie, une école maternelle et primaire, une médiathèque, des transports en commun, des équipements sportifs, une vie associative dynamique, un environnement verdoyant et apaisant, à quelques minutes du coeur de l'agglomération et des axes importants. Ne manquez pas cette opportunité unique et rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 811021542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33669005)

À 3km de Ferrière-la-Grande. EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER NOUVEAUTÉ – 3 TERRAINS À BÂTIR À FERRIÈRE-LA-PETITE (59680) Vous souhaitez construire votre future maison dans un environnement calme et verdoyant ? Je vous propose 3 terrains à bâtir, idéalement situés en impasse, au coeur du village de Ferrière-la-Petite. Un cadre privilégié, à proximité des commodités, tout en profitant d'un environnement paisible. Exposés SUD/SUD OUEST Les terrains disponibles : (voir plan de division et de bornage en photo) - Lot 1 : 815 m² – 41 500 € HNI - Lot 2 : 755 m² – 39 000 € HNI - Lot 3 : 830 m² – 42 500 € HNI Les + de votre futur projet : - Libre de constructeur - Terrains non viabilisés et bornés - Construction en brique rouge - Couverture en tuiles terre cuite Une belle opportunité pour réaliser un projet harmonieux dans un secteur recherché. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet de construction. #FerrièreLaPetite #TerrainABatir #Construction #MaisonNeuve #NidéalImmobilier #AurélieLabbé Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie LABBE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891784647

À 5km de Ferrière-la-Grande. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1047 M² À BEAUFORT, À PROXIMITÉ DE MAUBEUGE, AVEC VUE DÉGAGÉE Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure exposée plein sud, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée. Le terrain invite à concevoir un espace de vie extérieur conforme à vos envies grâce à sa belle superficie de 1047 m². Il présente un cadre propice pour imaginer un cadre personnel en pleine nature. Il s'agit d'un terrain à vendre par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix proposé est de 60000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Beaufort, ce secteur résidentiel bénéficie d'un accès rapide à Maubeuge, située à seulement 7 km. La frontière belge est également à proximité, à environ 15 km. La nationale N2 passe à seulement 1 km, facilitant les déplacements aux alentours. Deux écoles élémentaires se trouvent à moins de 5 minutes à pied, assurant un accès facile à l'éducation. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 6 à 10 km, offrant des options complémentaires pour les trajets quotidiens. Des commerces complètent les commodités proches de cette adresse. NOUS CONTACTER Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour toute demande de renseignements ou pour faire avancer votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Valenciennes. Vous pouvez vous rapprocher de Mathilde GROS, qui accompagne ce dossier et saura vous guider dans les différentes étapes. Contactez Maisons France Confort Valenciennes pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité.

À 5km de Ferrière-la-Grande. Terrain à bâtir d'une superficie de 504m² avec environ 10m de façade. Accès aux réseaux en bordure de terrain. Référence agence : 3396

À 6km de Ferrière-la-Grande. Terrain à batir de 718m² sur la commune de Recquignies. Terrain non viabilisé mais raccordement en bord de parcelle possible. 20m linéaire de façade. Ideal pour construction d'un pavillon de plein pied! Référence agence : 3313

À 6km de Ferrière-la-Grande. Colleret, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre d'une superficie de 800 m², situé en campagne. Bien que borné, ce terrain n'est pas viabilisé. Les réseaux d'électricité, d'eau et de fibre optique sont déjà présents. Veuillez noter qu'un assainissement autonome (micro station) sera nécessaire. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphane HODET, inscrit au RSAC de Valenciennes n° 530 200 237. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Ferrière-la-Grande. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2100 M², IDÉALEMENT SITUÉ À BOUSSIÈRES-SUR-SAMBRE, PROCHE DE VALENCIENNES, AVEC VUE PANORAMIQUE. UNIQUEMENT POUR UN PROJET IMMOBILIER TERRAIN+MAISON NEUVE PAS DE VENTE DE TERRAIN SEUL ! Situé à Boussières-sur-Sambre, ce terrain vous offre un cadre privilégié pour bâtir une maison sur mesure. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'un bel ensoleillement idéal pour profiter pleinement de ses extérieurs et de la vue panoramique qui s'étend autour. Cette parcelle se présente comme une opportunité intéressante pour concevoir votre futur projet immobilier en toute liberté, dans un secteur calme et recherché. Il n'y a pas d'aménagements intérieurs à mentionner pour ce terrain. Il est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes, au prix de 55 000 euros. ENVIRONNEMENT Boussières-sur-Sambre est une commune calme, offrant un cadre de vie agréable. La Belgique se trouve à environ 11 kilomètres. Valenciennes, à 29 kilomètres, constitue la grande ville la plus proche. La commune est desservie par plusieurs gares, comme celles de Hautmont, Sous le Bois, Aulnoye-Aymeries, Louvroil, Maubeuge, Berlaimont et Leval, situées à des distances comprises entre 2,7 et 7,2 kilomètres. L'axe routier N2 est accessible à 4 kilomètres. Pour l'éducation, une école primaire, École Primaire Pierre Perret, se trouve à moins de 10 minutes à pied. Des commerces sont également disponibles à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes. N'hésitez pas à prendre contact avec Christian SMOLAREK pour obtenir davantage d'informations sur cette parcelle. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 9km de Ferrière-la-Grande. Terrain constructible situé au calme, dans un village très apprécié ! Que vous souhaitiez construire un plain-pied, un R+1 ou un sous-sol, cette parcelle sera idéale pour y bâtir la maison de vos rêves ! Les informations importantes : Façade de 29m, surface de 1043m², non viabilité, à l'abri des regards, expo Ouest. A vos projets ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas BRASSELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822964029 RCP 127100479

À 10km de Ferrière-la-Grande. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BETTIGNIES, PROCHE DE MAUBEUGE. Situé à Bettignies, ce terrain offre une exposition sud agréable qui invite à imaginer un projet sur mesure avec de beaux espaces extérieurs. Vous pourrez concevoir un lieu de vie adapté à vos envies dans ce secteur calme. Ce terrain ne comprend pas encore de constructions mais présente un terrain suffisamment grand pour réaliser votre future maison. Sa configuration vous laisse libre de penser votre projet architectural. Il dispose d'une surface de 800 m², parfaite pour aménager un jardin ou d'autres espaces extérieurs selon vos besoins. ENVIRONNEMENT Ce terrain se trouve à Bettignies, une commune proche de la frontière belge. La ville de Maubeuge est à moins de 6 kilomètres, facilitant vos déplacements. Vous trouverez plusieurs gares dans les environs, notamment celles de Maubeuge, Louvroil, et Jeumont, ainsi que la nationale N2 à 6 kilomètres, pour faciliter vos trajets quotidiens. Autour du terrain, des commerces et des restaurants sont accessibles à pied en quelques minutes. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 65 000 euros. Pour en savoir davantage, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Valenciennes. Mathilde GROS se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 10km de Ferrière-la-Grande. EXCLUSIVITE ORPI !!! Venez découvrir cette parcelle de terrain à bâtir entièrement viabilisé de 916m² , 44 m de façade située dans un charmant village Avesnois. Référence agence : 3901