Acheter un terrain à Falicon

Situé dans un environnement résidentiel de choix, ce terrain à bâtir à vendre à Falicon, Alpes-Maritimes, vous offre une superficie de 1 911 m² dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur les collines niçoises. Le terrain dispose d'un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours, permettant la construction d'une villa contemporaine en R+1 d'une surface supérieure à 171 m², incluant une piscine et quatre places de stationnement. Libre de constructeur, ce bien vous donne l'opportunité de réaliser votre projet selon vos souhaits et de choisir vos propres entreprises. Il s'agit d'une occasion rare sur ce secteur prisé, idéale pour établir une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes de Nice. Ne manquez pas cette chance d'acheter un terrain à bâtir à Falicon.

Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Falicon, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un domaine de grand standing, ce terrain de 1065 m² offre une vue dominante sur la mer et bénéficie d'un permis de construire pour une villa avec une surface de plancher de 244,67 m², et une surface maximale autorisée de 285 m² incluant garage et piscine. Son environnement exclusif et sa tranquillité en font une opportunité rare sur le marché. Trois autres terrains à bâtir sont également disponibles à la vente. Les honoraires d'agence de 5 % sont inclus dans le prix et à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Falicon, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre. Ce terrain de 594 m2 offre une vue dominante sur la mer et dispose d'un permis de construire pour une villa de 162 m2, avec une surface maximale autorisée de 225 m2 (permis de construire modificatif en cours). Vous pourrez également y aménager un garage et une piscine. L'environnement est exclusif et calme, ce qui rend ce bien extrêmement rare sur le marché. De plus, trois terrains plus grands sont également disponibles à la vente. Les honoraires d'agence de 5%, inclus dans le prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur. Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Falicon, dans un secteur recherché et résidentiel aux portes de Nice, le Groupe Mas Provence propose à la vente un terrain à bâtir 06060 idéal pour la construction de votre villa individuelle sur mesure. Ce lotissement, situé au cœur des collines niçoises, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À seulement 15 minutes du centre-ville et à proximité de toutes commodités, vous apprécierez le mélange de la nature et de la vie citadine. Les parcelles, ayant des surfaces allant de 894 à 3 014 m², sont dotées d'une surface constructible précise, vous permettant d'y construire une villa avec piscine. Notre équipe dynamique et dévouée vous accompagnera tout au long de votre projet de construction, jusqu'à la réception de votre maison. N'attendez plus pour découvrir ce terrain à bâtir à acheter 06060. Contactez-nous pour organiser une visite ! Prix : 420 000 €. Depuis plus de 55 ans, le Groupe Mas Provence vous aide à réaliser vos projets sur-mesure dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

terrain de 2260m2 à vendre à Falicon village très recherché, au calme, proche de l'école primaire, à seulement 15 minutes du centre ville de Nice et 10 minutes de l'axe autoroutier Zone UF pavillonnaires avec un COS de 10% soit la possibilité de faire une grande maison de plein pied ou une maison à étage au calme, vue colline, exposition nord-est étude de sol G1 réalisée Le terrain nécessite de matérialiser le droit de passage qui a été accepté par la justice et le raccordement aux réseaux N'hésitez pas a demander des renseignements complémentaires Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 655 004 - Greffe de NICE) Caroline LECLERCQ Entrepreneur Individuel 06 24 70 40 09 - Réf.972175

Falicon village très recherché, au calme, proche de l'école primaire, à seulement 15 minutes du centre ville de Nice et 10 minutes de l'axe autoroutier A vendre 2 terrains nus de respectivement 2130m2 et 1027m2 soir 3160m2 au total au Rayet inférieur avec servitude de passage zone UFC1 avec COS de 10% soit la possibilité de construire 3 maisons à étage, 2 sur le grand terrain et 1 sur l'autre au calme, vue colline, plein est attention il sera nécessaire de déposer un permis d'aménager pour fair un lotissement nous en avons tenu compte dans le prix étude de sol G1 réalisée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 655 004 - Greffe de NICE) Caroline LECLERCQ Entrepreneur Individuel 06 24 70 40 09 - Réf.963834

Exceptionnel, l'un des derniers terrains constructibles avec vue mer. À Falicon, charmant village à quelques minutes de Nice, venez vivre à la campagne. Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement privilégié et très recherché, découvrez une opportunité foncière rare : Un ensemble de terrains à bâtir d'exception, situés au sein d'un lotissement confidentiel de très haut standing, bénéficiant d'une vue totalement dégagée et spectaculaire sur les collines environnantes, ainsi que d'une véritable vue mer. Terrain d'une superficie de 594 m2 pour la création de villa d'une surface plancher de 162,60 m2. Le permis de construire est purgé de tout recours et un permis modificatifs est en cours, visant à optimiser et augmenter les surfaces de plancher, renforçant encore le potentiel de valorisation. Le terrain est destiné exclusivement à la construction d'une villa individuelle. Aucune construction d'immeuble possible, garantissant un cadre résidentiel homogène, calme et pérenne. nous sommes à votre disposition pour vous aider, constructeur, architecte, courtier financier, notaire,nous serons la pour toutes les étapes de la construction de votre rêve Coup de coeur assuré! Référence agence : 7757

Sur la commune de Falicon, nous vous proposons à la vente un terrain d’une superficie totale de 2 925 m², avec une emprise au sol autorisée de 10 % Bénéficiant d’une position dominante et d’une exposition sud-ouest, ce terrain offre une vue panoramique dégagée sur la vallée et les collines niçoises. Un cadre privilégié pour la réalisation de votre projet dans un environnement calme et recherché.

À Falicon, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement privilégié et très recherché, découvrez une opportunité foncière rare : Un ensemble de terrains à bâtir d'exception, situés au sein d'un lotissement confidentiel de très haut standing, bénéficiant d'une vue totalement dégagée et spectaculaire sur les collines environnantes, ainsi que d'une véritable vue mer. Terrain d'une superficie de 1 040 m2 pour la création de villa d'une surface plancher de 149,63 m2. Le permis de construire est purgé de tout recours et un permis modificatifs est en cours, visant à optimiser et augmenter les surfaces de plancher, renforçant encore le potentiel de valorisation. Le terrain est destiné exclusivement à la construction d'une villa individuelle. Aucune construction d'immeuble possible, garantissant un cadre résidentiel homogène, calme et pérenne. Coup de coeur assuré! Référence agence : 7759

Exceptionnel, l'un des derniers terrains constructibles avec vue mer. À Falicon, charmant village à quelques minutes de Nice, venez vivre à la campagne. Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement privilégié et très recherché, découvrez une opportunité foncière rare : Un ensemble de terrains à bâtir d'exception, situés au sein d'un lotissement confidentiel de très haut standing, bénéficiant d'une vue totalement dégagée et spectaculaire sur les collines environnantes, ainsi que d'une véritable vue mer. Terrain d'une superficie de 594 m2 pour la création de villa d'une surface plancher de 162,60 m2. Le permis de construire est purgé de tout recours et un permis modificatifs est en cours, visant à optimiser et augmenter les surfaces de plancher, renforçant encore le potentiel de valorisation. Le terrain est destiné exclusivement à la construction d'une villa individuelle. Aucune construction d'immeuble possible, garantissant un cadre résidentiel homogène, calme et pérenne. nous sommes à votre disposition pour vous aider, constructeur, architecte, courtier financier, notaire,nous serons la pour toutes les étapes de la construction de votre rêve Coup de coeur assuré! Référence agence : 7760

Terrain à bâtir à vendre à Falicon, dans un cadre calme et paisible. Situé sur la Route du Mont Chauve, ce terrain constructible de 900 m2, hors lotissement, est pratiquement plat et bénéficie d'un excellent ensoleillement. Il offre une vue dégagée et est agrémenté de charmantes restanques, avec de magnifiques oliviers et chênes. La superficie constructible est de 180 m2, avec la possibilité d'y installer une piscine. De plus, un bus scolaire se trouve à seulement 100 mètres. Cet achat terrain à bâtir à Falicon vous permet de choisir votre constructeur librement, offrant ainsi une belle opportunité dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À 1km de Falicon. Terrain boisé inconstructible de 1 582 m² à Saint-André-de-la-Roche À vendre sur la commune de Saint-André-de-la-Roche, secteur Route de la Colle n° 150, parcelle cadastrée AB 154 d'une superficie de 1 582 m². Ce terrain naturel, entièrement boisé, bénéficie d'un environnement verdoyant avec une belle vue dégagée sur les collines environnantes. Situé en zone naturelle (Na) du PLU, le terrain est non constructible. Il est également enclavé, sans accès direct depuis une voie publique. Cette parcelle représente une opportunité intéressante pour : Un propriétaire voisin souhaitant agrandir son foncier. Un investissement patrimonial à long terme. Un espace naturel à préserver. Honoraires de 54.55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (11 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lauriane CASSUTTI inscrite au RSAC de NICE n° 910 481 878 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 1km de Falicon. Beau terrain constructible sur les collines niçoises Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre une agréable vue dégagée, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Avec une emprise au sol maximale de 10 % et une hauteur autorisée de 7 mètres, vous aurez la possibilité de construire une belle villa avec piscine, parfaitement intégrée à son environnement. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier sur les hauteurs de Nice. Exclusivité Orpi Référence agence : 1193

À 2km de Falicon. NICE - Terrain constructible de 2.158 m² – Sur le secteur prisé de la colline de l'Abadie idéalement situé dans un environnement résidentiel de qualité. Offrant une situation privilégiée, ce terrain bénéficie d'un bon ensoleillement ainsi qu'une vue panoramique pour un cadre de vie paisible et résidentiel. Son implantation permet d'être à moins de 10 minutes des commodités, des axes principaux et de l'autoroute. Classé en zone U-UFc1 au niveau du PLUM dont une partie en zone Nb, il autorise la réalisation d'un projet de construction avec une emprise au sol de 10 %, et une hauteur maximale de 7 m en concervant 60 % en espaces verts. Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser un projet de vie sur mesure, dans un cadre recherché. Référence agence : 5241

À 2km de Falicon. Offrez-vous une opportunité rare avec ce terrain à bâtir à vendre dans le secteur prisé de Cimiez, à 06088, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 853 m², cette parcelle est située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des accès vers le centre-ville. Un projet de construction déjà conçu vous permettra de vous projeter immédiatement dans votre future résidence. Parmi les atouts de ce terrain à bâtir 06088, vous trouverez : un emplacement souhaité, un projet de construction inclus, un potentiel patrimonial fort, et une atmosphère d'exception. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'investir dans un terrain à bâtir à acheter 06088. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Prix : 580000 €. Depuis plus de 55 ans, le Groupe Mas Provence vous accompagne dans vos projets de construction sur-mesure en région PACA.

À 3km de Falicon. Prix : 450 000 €. Découvrez ce terrain à bâtir de 750 m² à NICE, idéal pour réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Le Groupe Mas Provence, fort de plus de 55 ans d'expérience, vous accompagne dans votre achat de terrain à bâtir 06088. Nous proposons un projet personnalisé adapté à vos besoins, ainsi que l'assistance dans les démarches administratives. Nous garantissons également des conceptions respectant les normes de haute performance énergétique (RE2020) et l'utilisation de matériaux soigneusement sélectionnés. Avec notre aide, concrétisez votre rêve d'habitat en toute sérénité dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité de vente terrain à bâtir 06088.

À 3km de Falicon. À DRAP, dans les Alpes-Maritimes, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 1000 m², pratiquement plat et situé dans un environnement calme et ensoleillé. Il offre une vue dégagée sur les montagnes et bénéficie de viabilités à proximité. Idéalement situé près des commerces et des voies rapides, ce terrain à bâtir à vendre permet une construction de 400 m² sur 2 niveaux (hauteur maximale de 7 mètres). Ne manquez pas l'opportunité d'un achat terrain à bâtir à Drap, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À 3km de Falicon. Dans un environnement naturel et verdoyant à Drap, découvrez ce terrain d’une superficie d’environ 1 000 m², offrant un cadre particulièrement agréable pour un projet immobilier. Le terrain bénéficie d’un environnement arboré et authentique, avec une végétation méditerranéenne et de belles restanques en pierre, qui donnent au lieu un caractère naturel et préservé. Les différentes perspectives du terrain permettent d’apprécier son relief, son environnement végétalisé et son atmosphère paisible. Superficie : 1 000 m² Prix : 140 000 € Pour obtenir davantage d’informations concernant les possibilités de construction, les règles d’urbanisme applicables à la parcelle, les accès et les différents réseaux, nous vous invitons à nous contacter afin d’étudier le projet avec vous. Une opportunité à découvrir pour les personnes recherchant un terrain à Drap dans un environnement naturel. vous accompagne dans votre projet et reste à votre disposition pour organiser une visite et vous communiquer les informations disponibles sur la parcelle. Référence :

À 3km de Falicon. À La Trinité, dans les Alpes-Maritimes (06), nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre de 1871 m², dont 975 m² sont constructibles. Ce terrain plat est agrémenté d'une source souterraine et de dépendances cadastrées. Le raccordement au tout-à-l'égout est accessible depuis la route en bordure. L'accès y est très facile, direct depuis la route. Clôturé et sécurisé par un portail, cet espace est idéalement exposé et se situe dans un environnement calme, offrant un véritable havre de paix. Un certificat d'urbanisme (CU) a été accepté pour la construction d'une maison de 180 m². Dossier disponible sur demande.

À 3km de Falicon. LA TRINITÉ, A 15' DE MONACO PAR LE COL DE VILLEFRANCHE ET 10' DU PORT DE NICE, DA(NS UN ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE, CALME ET VERDOYANT, VEND TERRAIN À BÂTIR VIABILISE DE 688 m2, CES AUTORISE : 98 M2. LIBRE CONSTRUCTEUR. A VISITER TRES TRES VITE ! LA TRINITÉ, NEAR THE COL DE VILLEFRANCHE, IN A PEACEFUL AND IDYLIDENTAL SETTING, 15 MINUTES FROM THE MOTORWAY ACCESS. CHARMING BUILDING PLOT OF 688 m2, FLAT, WITH A BUILDING FLOOR AREA OF 98.60. RARE PLOT IN THIS AREA. VIEWS OF THE HILLS, PLEASANT AND SUNNY SETTING,IDEAL FOR BUILD-STYLE FAMILY HOME, NO BUILDER OF YOUR CHOICE. DON'T HESITATE TO CONTACT US FOR FURTHER INFORMATION AT: +33 6 18 62 65 17 AND TO SCHEDULE A SITE VISIT !

À 3km de Falicon. Terrain à bâtir à vendre à La Trinité, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain constructible de 695 m², situé au début de la Route de Laghet, permet une construction d'une superficie de 347 m² au sol, avec une emprise au sol de 50 % et une possibilité de deux niveaux allant jusqu'à 7 mètres de hauteur. Aucun permis n'est encore déposé, offrant une grande flexibilité pour votre projet.

À 3km de Falicon. L'ADRESSE ET LE CADRE DE VIE Au cœur du village prisé de Tourrette-Levens, cette offre constitue une opportunité rare sur le marché de l'achat terrain à bâtir Tourrette-Levens. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette parcelle constructible de 1 000 m² vous assure un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Sa situation est un atout majeur : l'accès à pied aux commerces, écoles, services et transports du village facilite votre quotidien sans avoir besoin de voiture. LE PROJET SUR-MESURE & LES GAINS DE TEMPS Profitez d'un gain de temps précieux grâce à un permis de construire déjà accordé et purgé, vous permettant d'ériger une belle maison contemporaine ou traditionnelle de R+1 de 150 m² habitables. Vous aurez la liberté de choisir vos finitions intérieures et artisans, le terrain à bâtir Tourrette-Levens est libre de tout constructeur. SYNTHÈSE DES ATOUTS : Emplacement N°1 : Situé au cœur de Tourrette-Levens avec accès direct au centre-village et à ses commodités. Superficie optimale : Terrain d'environ 1 000 m² dans un secteur résidentiel recherché. Projet validé : Permis de construire pour une maison familiale en R+1 de 150 m². Liberté totale : Sans constructeur imposé. Cadre enchanteur : Bel ensoleillement et vue panoramique. Que vous envisagiez de bâtir votre maison familiale dans les Alpes-Maritimes ou d'investir dans un terrain à bâtir à acheter Tourrette-Levens, ce bien offre toutes les caractéristiques pour un démarrage de chantier serein. Dossier complet, plans du projet et étude de sol disponibles sur demande. Une visite du terrain s’impose pour apprécier la vue et l’emplacement exceptionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre rendez-vous.

À 3km de Falicon. Terrain à bâtir (permis accepté) de 850m2 pour villa moderne R+1 d'environ 110m2 avec piscine. Plat et exposé Nord-Est, il vous séduira par son calme et sa verdure environnante, le tout à 5kms du centre-ville de Tourrette Levens et 15kms de l'autoroute. Un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes principaux. A découvrir ! IMPORTANT : Un deuxième terrain similaire et accolé au même prix est également proposé à la vente. Prix de vente 252630 euros honoraires charge vendeur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .

À 3km de Falicon. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain constructible en planche offre une superficie de 1500 m². Il permet la construction d'une maison avec une emprise au sol de 8%. Facilement raccordable grâce à la proximité des viabilités et déjà relié au tout-à-l'égout, ce terrain constitue un atout rare et pratique pour vos futurs projets. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité ! Référence agence : 1148

À 3km de Falicon. Terrain à bâtir de 1600m2 situé à Tourrettes-Levens, avec permis accordé pour la construction de 2 villas mitoyennes de 140m2 et 150m2. Situé dans un environnement calme et résidentiel de l'arrière-pays Niçois, ce projet est réalisable immédiatement que ce soit par un investisseur, un particulier ou un constructeur. Aéroport : 20kms Autoroute : 7kms Centre-ville : 8kms A voir sans tarder ! Prix de vente 140000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 441142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .

À 3km de Falicon. À vendre, un terrain à bâtir à Tourrette-Levens, situé dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce joli terrain de 640 m² offre la possibilité de construire environ 135 m² sur deux niveaux. Il est ensoleillé et bénéficie de viabilités à proximité, idéal pour un projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Tourrette-Levens.

À 3km de Falicon. À vendre, terrain à bâtir de 1600 m² à Tourrette-Levens, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain dispose d'un permis de construire accordé pour la réalisation de deux maisons mitoyennes (140 m² et 150 m²). Situé dans un quartier calme et résidentiel, il présente un projet sécurisé et immédiatement réalisable. C'est une opportunité idéale pour un investisseur, un constructeur ou un particulier. Proche des commodités et des axes principaux, ce terrain à bâtir à acheter à Tourrette-Levens offre un fort potentiel de valorisation dans cette commune très recherchée de l'arrière-pays niçois.

À 3km de Falicon. 06340 - LA TRINITE - PAILLOS - TERRAIN EN ZONE NATURELLE DE 16415 M² - ACCES AVEC PISTE - EXCLUSIVITE Situé en pleine nature, au calme et en position dominante dans le secteur du Paillos, à la Trinité, à 20 minutes de Nice et 10 minutes de Villefranche/mer, ce terrain ensoleillé de 16415 m² offre une vue panoramique sur la vallée du paillon. Le terrain est situé en zone naturelle Nb, la construction n'est donc pas possible. Références cadastrales des parcelles : BD69 (9497 m²), BD76 (5718 m²) et BD77 (1200 m²). Accès à la bouche d'incendie et à la fibre optique en bas du terrain, terrain avec accès pour l'eau et l'électricité. Un puits constamment abreuvé est présent sur le terrain. Le terrain est composé de planches, de talus et de restanques et il est muni d'une piste qui permet l'accès aux véhicules de terrassement et aux tracteurs afin d'accéder aux différents endroits. Plusieurs possibilités d'accès. Exposition : Nord/Est , Pas de taxe foncière. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 3km de Falicon. 06340 - LA TRINITE - PAILLOS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE DE 3964 M² - EXCLUSIVITE Situé en pleine nature et au calme dans le secteur du Paillos, à la Trinité, à 20 minutes de Nice et 10 minutes de Villefranche/mer, ce terrain ensoleillé de 3964 m² et rempli d'oliviers comporte 3 parcelles dont une constructible avec la possibilité de construire une maison sur 2 niveaux avec une surface plancher d'environ 80 m², soit 160 m² habitables ainsi qu'une piscine. Le terrain est à majorité plat avec quelques petites planches. Références cadastrales des parcelles : BD203 (959 m²) située en zone pavillonaire UFc2, c'est sur cette partie que l'on peut construire. BD256 (518 m²) située en zone naturelle Nb BD257 (2487m²) située en zone naturelle Nb Accès à la bouche d'incendie et à la fibre optique à l'entrée du terrain, terrain viabilisé avec eau et électricité. Possibilité de plusieurs stationnements. Exposition : Nord/Est , Pas de taxe foncière. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 4km de Falicon. À 15min environ de Nice centre, Terrain 'Loisirs' non constructible (NON ACCESSIBLE EN VOITURE) de 9760 m² sur la commune de Cantaron Quartier les Cognas cadastré section D No638 + D No639 + D No615 + D No642 lieudit LISTA. Ce terrain est accessible (chemin difficile) par un chemin communal pédestre env. 5min de marche, 180m au départ d'un parking public. Le terrain est complanté d'oliviers, pins et autres. Planches plates restanques donnant sur la vallée et Cantaron. Terrain non cloturé et non borné. Pas d'eau et pas d'électricité. Nature de végétation : dense à éparse. Soulis à l'obligation légale de débrouissallage. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur https://www.gairautimmobilier.com/Nos-tarifs.html infos ALUR sur https://www.gairautimmobilier.com / .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25985_33390248)

À 4km de Falicon. Iad France - Anthony Galli vous propose : Calme absolu et vue dégagée pour ce terrain composé de deux parcelles déja divisées, sur les collines de Drap. Deux accès prévu sur la DP, eau, électricité en bordure de lot. Zone UDc du PLUm Emprise au sol de 20 % de la superficie du terrain. Hauteur maximale des constructions fixée à 7 mètres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630655)

À 4km de Falicon. Iad France - Anthony Galli vous propose : Calme absolu et vue dégagée pour ce terrain issue d'une division parcellaire sur les collines de Drap. Accès individuel prévu sur la DP, eau, électricité en bordure de lot. Zone UDc du PLUm Emprise au sol de 20 % de la superficie du terrain. Hauteur maximale des constructions fixée à 7 mètres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630657)

À 4km de Falicon. À vendre, magnifique terrain à bâtir de 1088 m² situé dans un secteur résidentiel à Tourrette-Levens, à 06147, Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain plat et ensoleillé offre une belle vue dégagée et permet la construction d'une maison en R+1 de 115 m², avec une terrasse couverte de 9 m². Le projet comprend au rez-de-jardin une spacieuse pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, un bureau, une salle de douche et un WC. Un permis de construire est déjà déposé. Ce terrain à bâtir à acheter 06147 est proposé au prix de 255 000 €. Avec le Groupe Mas Provence, vous bénéficierez d'un accompagnement complet pour votre achat terrain à bâtir 06147, incluant projet personnalisé, démarches administratives, conception écoresponsable (RE2020) et choix de matériaux de qualité.

À 4km de Falicon. À vendre : terrain à bâtir à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 11 bis rue Michelet, à proximité du quartier Libération, de la Gare du Sud, des commerces et du tramway, cette propriété commerciale offre des revenus locatifs immédiats et un fort potentiel de valorisation grâce à sa parcelle constructible. Le terrain à bâtir à acheter à Nice comprend une parcelle indépendante constructible n°LO 0560 de 362 m², sur laquelle se trouvent un local commercial d'environ 200 m² (actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 pour une activité de lavage automobile) et quatre emplacements de stationnement. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 21 600 € (charges et taxe foncière incluses, hors parkings), offrant une rentabilité intéressante. Ce terrain à bâtir à vendre dispose également d'un potentiel de développement : une étude de faisabilité architecturale a été réalisée, envisageant différentes créations de construction. Emplacement recherché, rentabilité immédiate, et potentiel de valorisation sont les principaux atouts de ce bien.

À 5km de Falicon. À vendre, terrain à bâtir de 975 m² situé dans les hauteurs de Tourrette-Levens, à 06147, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain est idéalement placé entre nature et commodité, parfait pour réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Prix : 250 000 €. Le GROUPE MAS PROVENCE, fort de plus de 55 ans d'expérience, vous offre un accompagnement sur-mesure pour l'achat de terrain à bâtir 06147. Nous vous assistons à chaque étape : projet personnalisé, recherche de terrain, démarches administratives, conception énergétique haute performance (RE2020), choix de matériaux de qualité et garanties constructeur. Concrétisez votre cadre de vie idéal avec notre aide.

À 5km de Falicon. Depuis 1994, pour votre bien, plus de 250 avis 5 étoiles, votre agent immobilier préféré. Bienvenue dans notre charmant village de Colomars Découvrez ce terrain constructible de 1161 m² situé dans un cadre idyllique à Colomars. Parfaitement entretenu, ce terrain bénéficie d'un accès facile à la route, à l'eau, aux égouts et aux services publics, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour réaliser la maison de vos rêves d'une surface au sol de 140 m2, plus un étage. Niché dans un environnement paisible, il est également proche des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans ce quartier prisé. Nous sommes à votre disposition pour vous aider, vous proposer constructeur, architecte, courtier financier, notaire, nous serons là pour vous accompagner dans chacune des étapes de la construction de votre rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 7702

À 5km de Falicon. Situé sur le versant ouest du Mont Chauve, ce terrain à vendre à Aspremont (06) bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant un calme absolu ainsi qu'une vue panoramique sur les collines et un aperçu mer. À seulement 5 minutes du village d'Aspremont et à proximité des accès autoroutiers, il offre de multiples possibilités : rénovation, reconstruction ou projet de lotissement. Pour un projet d'achats immobiliers dans le département des Alpes-Maritimes, ce terrain est une opportunité à considérer. Contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour plus d'informations.

À 5km de Falicon. Depuis 1994, pour votre bien. Situé à proximité de l'école de notre charmant village de Colomars, terrain constructible de 1 266m2 avec un permis de construire accepté pour une villa de 200m2. Belle exposition Sud-ouest, calme et proximité du bus et ramassage scolaire. Nous sommes à votre disposition pour vous aider, vous proposer constructeur, architecte, courtier financier, notaire, nous serons là pour vous accompagner dans chacune des étapes de la construction de votre rêve. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 7665

À 5km de Falicon. D'une surface totale de 2166m², ce terrain dispose de 1725m² constructible et piscinable. VRD possible (réseaux en bordure), facile d'accès, légèrement incliné, avec plusieurs planches, à seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais et de la voie rapide, constructibilité possible 6% en R+1 soit 103,50m² par niveau, un total de 207m². EXCLUSIVITE ORPI. Référence agence : 6227

À 5km de Falicon. NICE - Dans le quartier de la Costière, situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain viabilisé de 2188 m², exposé sud-ouest, se compose d’une partie plate idéale pour la construction, et d’une partie en pente pouvant être aménagée en potager ou jardin paysager. Un permis de construire est en cours pour la réalisation d’une maison individuelle de 86 m² habitables en R+1. Le terrain accueille actuellement un chalet existant, dont certaines parties peuvent être réutilisées pour l'aménagement ou la valorisation du terrain, notamment sur la zone en pente accessible par un escalier. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre naturel et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

À 5km de Falicon. À vendre à Colomars, Alpes-Maritimes, un terrain à bâtir de 700 m2 situé dans le quartier de la sirole inférieure. Ce terrain, viabilisé en bordure, offre une belle vue dégagée et est orienté plein ouest, garantissant un environnement calme pour votre projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Colomars dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À 5km de Falicon. EXCLUSIVITE - Terrain plat d'une superficie totale de 563m2 dans le quartier prisé de la Colle Germaine à Colomars, offrant une jolie vue verdure et au calme absolu. Une petite maison de 43m2 est actuellement implantée dont la situation est à régulariser auprès de l'urbanisme. Son état actuel nécessite une rénovation totale est se compose de 2 pièces de plain pied. En retrait de la route et sans vis-à-vis, ce bien est exposé sud et ouest avec un aperçu mer. A 15 minutes en voiture du quartier de Magnan, 15 minutes de la zone commerciale de Lingostière, posez-vous dans un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr