Acheter un terrain à Espirat

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité ce très beau terrain situé route de Reignat à Espirat 63160 d'une superficie de 4000 m2 ( Sections cadastrales ZD 79 et partie de la ZD 131 ) Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations. A bientôt ... Bertrand et Adeline ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 599283 )

À 3km de Espirat. Carlos NORBERTO propose à la vente un superbe terrain de 850 m² situé dans le cadre paisible de Vertaizon à 25 min de Clermont Ferrand Est. Les viabilités sont à proximité. La parcelle mesure environ 28 mètres de façade sur 30 mètres de profondeur. C'est un environnement idéal pour implanter votre future maison. La commune de Vertaizon offre de nombreuses commodités tels que écoles maternelle et primaire, crèche, commerces, médecins, pharmacie, transports scolaires et gare SNCF. Je reste à votre entière disposition pour toute question ou pour planifier une visite par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carlos NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 532 628 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 67 10 62 64 (réf. 595612 )

À 4km de Espirat. Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité ce beau terrain situé route de Clermont à Billom 63160 ( section cadastrale YB n°220 ). Il dispose de son chemin d'accès privé et les tabourets de branchement aux eaux usées et pluviales sont déjà présents. L'installation du compteur d'eau et d'électricité sont à votre charge. Le terrain est vendu sous la condition suspensive de l'obtention de votre permis de construire pour réaliser le projet de votre choix. Il est aussi vendu libre de constructeur. A très bientôt ... Bertrand et Adeline ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 603762 )

À 4km de Espirat. Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité ce beau terrain situé rue de vionne à Billom 63160 ( section cadastrale ZE 475 pour 1000 m2 ). Nous sommes à votre entière disposition ... Vous pourrez y réaliser le projet de votre choix ... A très bientôt ... Bertrand et Adeline Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 588499 )

À 4km de Espirat. Situé sur la commune de BILLOM, ce terrain bénéficie d'une orientation particulièrement recherchée pour votre futur projet de construction; L'entrée se fait à l'aspect nord pour localiser le garage, permettant d'optimiser les espaces de vie sur le sud. Vous profiterez d'un magnifique coucher de soleil sur Busséol. La surface est de 750 m2 pour ce terrain viabilisé. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 848 477 147 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Espirat. Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité ce beau terrain situé rue de vionne à Billom 63160 ( section cadastrale ZE 475 pour 1000 m2 ). Nous sommes à votre entière disposition ... Vous pourrez y réaliser le projet de votre choix ... A très bientôt ... Bertrand et Adeline Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 588499 )

À 4km de Espirat. Réf : EF1338 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente ce magnifique terrain constructible non viabilisé d'une superficie totale de 1285 m², idéalement situé sur les hauteurs de la commune de Chauriat (63117), dans un environnement calme et privilégié. Bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée imprenable sur les environs, ce terrain offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité des commodités. La parcelle se compose de deux zones distinctes : 739 m² en zone constructible, permettant la réalisation de votre projet immobilier. 546 m² en zone verte, offrant un vaste espace naturel préservé et un environnement agréable. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour accueillir une belle résidence principale ou tout autre projet de construction de qualité. Libre de tout constructeur, il vous permet de concevoir et réaliser votre projet en toute liberté. A découvrir sans tarder. Pour visiter ou en savoir plus, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite. Le prix de vente est de 100 000 euros dont 6 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Espirat. Iad France - Jean Bacquot vous propose : Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1702 m² situé dans la charmante commune de Moissat. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre une belle surface pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure. Avec ses 1702 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la réalisation d'une maison individuelle, d'une maison d'architecte ou d'une villa contemporaine. Imaginez-vous profiter d'un grand jardin paysager, d'une piscine ensoleillée et d'une terrasse où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Situé à proximité des réseaux existants tels que l'électricité, l'eau potable et les eaux usées, ce terrain vous offre un cadre de vie pratique et confortable pour votre future habitation. La commune de Moissat, située à quelques minutes des commodités et des services essentiels, est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et de sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves sur ce terrain exceptionnel à Moissat. Contactez- nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bacquot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 992743757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851477)

À 5km de Espirat. Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité ce beau terrain de 907 m2 pour y réaliser le projet de votre choix. Il est situé rue de la source ( section cadastrale B n°1978 ) à proximité du cœur du charmant village de Glaine Montaigut. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations. A très bientôt ... Bertrand et Adeline ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 596092 )

À 6km de Espirat. Découvrez une offre rare alliant un terrain exceptionnel et une maison moderne dans le charmant lotissement d’Égliseneuve-près-Billom, au cœur de l’Auvergne-Rhône-Alpes. Ce terrain viabilisé de 803 m², avec une large façade de 27 mètres, vous offre une vue dégagée et un cadre champêtre, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Valeria, une habitation spacieuse de 106 m², dotée de 4 chambres, d’un double garage et d’un agencement intelligent pour répondre aux besoins des familles nombreuses. Conformément à la norme RE2020, cette maison garantit un confort optimal tout en maîtrisant vos consommations énergétiques. N’attendez plus pour saisir cette occasion d’acquérir un terrain et une maison au potentiel exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Espirat. Saint-Julien-De-Coppel // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un terrain de 1325m2 dont près de 800m2 constructibles, situé sur le lieu-dit Le Gauthier, proche de toutes commodités et des grands axes, à moins de 10 minutes de Billom et 30 minutes de Clermont-Ferrand. Ce terrain arboré, au calme et à proximité d'un ruisseau situé en contrebas du terrain, offre un cadre bucolique qui vous permettra de concrétiser vos futurs projets immobiliers sereinement. Possibilité de mise en relation avec architectes et constructeurs. Pas de servitude de passage. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 69 900 EUR HAI. Vos Agents : Jean et Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

À 6km de Espirat. RB1073: Situé au coeur d'un petit hameau de la commune d'Égliseneuve-près-Billom, ce terrain plat bénéficie d'un environnement calme tout en restant à  seulement deux minutes des commodités (école, city park, poste, mairie). D'une superficie totale de 1255 m², ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction résidentielle. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux d'eau et d'électricité en bordure. Un assainissement individuel est à  prévoir. A noter également la présence sur la parcelle d'un garage préfabriqué ainsi que d'un hangar ouvert, offrant des possibilités de stockage ou d'usage annexe. Vue Sancy. Une étude de sol G1 peut être communiquée sur demande. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de construction dans un cadre agréable, à  proximité immédiate des services de la commune. Le prix de vente est de 79000 euros dont 5000 euros d'honoraires d'agence à  la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à  la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à  Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Espirat. Iad France - Thomas Chatard vous propose : Terrain PLAT constructible de 656 m² ( Chemin de Gouhie à Mezel ) 2 lots disponibles, N° 628 et 629. Réseau en bordure LIBRE DE CONSTRUCTEUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32788888)

À 8km de Espirat. Réf : EF1339 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente ce beau terrain à bâtir viabilisé de 791 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Mezel (63115). Entièrement plat et bénéficiant d'une belle exposition, ce terrain offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction, qu'il s'agisse d'une maison familiale contemporaine ou d'une résidence sur mesure. Libre de tout constructeur, il vous laisse une totale liberté dans le choix de votre projet et de votre maître d'oeuvre. Pour visiter ou en savoir plus, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. ?N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite. Le prix de vente est de 130 000 euros dont 4,5 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Espirat. Réf : EF1339 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente ce beau terrain à bâtir viabilisé de 759 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Mezel (63115). Entièrement plat et bénéficiant d'une belle exposition, ce terrain offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction, qu'il s'agisse d'une maison familiale contemporaine ou d'une résidence sur mesure. Libre de tout constructeur, il vous laisse une totale liberté dans le choix de votre projet et de votre maître d'oeuvre. Pour visiter ou en savoir plus, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. ?N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite. Le prix de vente est de 125 000 euros dont 4,5 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Espirat. 63160 BONGHEAT: TERRAIN avec Chalet. En exclusivité, Efficity le site expert en estimation immobilière en ligne et sa conseillère Frédérique Meunier vous proposent ce très beau terrain arboré de 1355 m² au cœur de Bongheat. Ce terrain constructible est plat, arboré et viabilisé. L'étude de sol G1 a été réalisé. Un petit chalet de 20 m² vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédérique Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le n°840061667. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de Espirat. Découvrez cette exceptionnelle offre alliant un terrain viabilisé de 377 m² et une maison moderne d’une superficie de 84 m². Idéalement située dans un quartier recherché de Pérignat-sur-Allier, cette propriété, dernier lot à saisir, bénéficie d’une vue dégagée et ensoleillée, garantissant un cadre champêtre et calme. La maison, respectant les normes RE2020, se compose de 3 chambres, offrant un agencement astucieusement pensé pour maximiser votre confort et votre intimité. De plus, un garage intégré de 18 m² vient compléter ce bien et répond parfaitement à vos besoins en matière d’espace et de rangement. N’attendez plus pour découvrir le potentiel de cette offre unique, qui saura répondre aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs! Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d’une maison moderne, parfaitement adaptée à votre style de vie. Contactez-nous pour plus d’informations et laissez-vous séduire par cette opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Espirat. Nous vous proposons un ensemble exceptionnel comprenant un terrain de 368 m² et une maison neuve, modèle Eolia, d’une superficie de 89 m². Le terrain, situé dans un lotissement prisé de Pérignat-sur-Allier, est viabilisé, ensoleillé et plat, offrant un cadre champêtre au calme. C’est l’opportunité idéale pour construire la maison de vos rêves, d’autant plus qu’il s’agit du dernier lot disponible dans ce quartier recherché. La maison Eolia, conçue en forme de L, dispose de 3 chambres et 4 pièces au total, garantissant confort et bien-être pour votre famille. Avec son architecture moderne et son garage intégré, elle allie esthétique et fonctionnalité. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain et une maison qui répondent à toutes vos attentes. Investissez dans votre futur et réalisez votre projet de vie dans cet endroit privilégié. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Espirat. Nature, tranquillité et beau potentiel Vous rêvez d'un projet au vert, dans un environnement paisible et arboré ? Ce terrain situé au lieu-dit L'Orme, sur la commune de Bongheat, en retrait de la route, saura vous séduire par son cadre naturel et son potentiel. Surface totale : 3 561 m², comprenant : - Environ 1 900 m² en zone à bâtir - Environ 1 600 m² en zone agricole Le terrain est non viabilisé, mais les raccordements en électricité sont à proximité, en bordure de propriété (côté route). Environnement calme et champêtre, à moins de 10 minutes de Billom (63160) et des commodités. Terrain arboré, bénéficiant d'une exposition favorable. Ce terrain est vendu en un seul lot (non divisible), parfait pour un projet unique, dans un cadre naturel préservé. Référence cadastrale : Section ZI, n°181 Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romane CALMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 972 029 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 84 19 76 61 (réf. 585715 )

À 8km de Espirat. BEAUREGARD-L'ÉVÊQUE – Valérie LAMOUREUX de 3GIMMO vous propose en exclusivité ce magnifique terrain à bâtir de 1500 m², offrant une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme. Situé dans un quartier résidentiel paisible et sans vis-à-vis, ce terrain est libre de tout constructeur. C'est une réelle opportunité à ne pas manquer pour un achat terrain à bâtir à Beauregard-l'Évêque. Coup de cœur garanti. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI – Valérie LAMOUREUX, inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n° 411 966 534. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Espirat. Réf : EF1264-1 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente ce magnifique terrain constructible non viabilisé d'une superficie totale de 1 305 m², idéalement situé sur les hauteurs de la commune de Saint-Georges-sur-Allier (63800), dans un environnement calme et privilégié. Bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée imprenable sur les environs, ce terrain offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité des commodités. La parcelle se compose de deux zones distinctes : 568 m² en zone constructible, permettant la réalisation de votre projet immobilier. 737 m² en zone verte, offrant un vaste espace naturel préservé et un environnement agréable. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour accueillir une belle résidence principale ou tout autre projet de construction de qualité. Libre de tout constructeur, il vous permet de concevoir et réaliser votre projet en toute liberté. A découvrir sans tarder. Pour visiter ou en savoir plus, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite. Le prix de vente est de 78 000 euros dont 4 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Espirat. Réf : EF1264 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente ce magnifique terrain constructible non viabilisé d'une superficie totale de 2 538 m², idéalement situé sur les hauteurs de la commune de Saint-Georges-sur-Allier (63800), dans un environnement calme et privilégié. Bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée imprenable sur les environs, ce terrain offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité des commodités. La parcelle se compose de deux zones distinctes : 1 092 m² en zone constructible, permettant la réalisation de votre projet immobilier. 1 446 m² en zone verte, offrant un vaste espace naturel préservé et un environnement agréable. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour accueillir une belle résidence principale ou tout autre projet de construction de qualité. Libre de tout constructeur, il vous permet de concevoir et réaliser votre projet en toute liberté. A découvrir sans tarder. Pour visiter ou en savoir plus, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite. Le prix de vente est de 149 000 euros dont 3,5 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Espirat. Réf : EF1264-2 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente ce magnifique terrain constructible non viabilisé d'une superficie totale de 1 233 m², idéalement situé sur les hauteurs de la commune de Saint-Georges-sur-Allier (63800), dans un environnement calme et privilégié. Bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée imprenable sur les environs, ce terrain offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité des commodités. La parcelle se compose de deux zones distinctes : 524 m² en zone constructible, permettant la réalisation de votre projet immobilier. 709 m² en zone verte, offrant un vaste espace naturel préservé et un environnement agréable. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour accueillir une belle résidence principale ou tout autre projet de construction de qualité. Libre de tout constructeur, il vous permet de concevoir et réaliser votre projet en toute liberté. A découvrir sans tarder. Pour visiter ou en savoir plus, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite. Le prix de vente est de 78 000 euros dont 4 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Espirat. Nous vous proposons un terrain d’une superficie de 574 m², idéalement situé pour concrétiser votre projet de construction de maison. Ce terrain promet d’accueillir votre futur habitat dans un cadre agréable. Avec des caractéristiques uniques telles que la proximité des commerces et des commodités, ainsi qu’un accès facile aux transports en commun et à un axe routier important, ce terrain représente une opportunité rêvée pour construire votre maison personnalisée. La maison sera bien isolée et répondra à la norme RE2020, offrant ainsi un confort optimal et des économies d’énergie. Situé à Pont-du-Château, dans le département du Puy-de-Dôme, ce secteur allie tranquillité et dynamisme. Vous serez à proximité des commerces, des écoles et des services nécessaires au quotidien. Profitez de cette opportunité unique pour réaliser votre rêve de construction dans une ville d’avenir. N’attendez plus pour envisager votre futur sur ce terrain prometteur ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Espirat. Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain viabilisé de 517 m² et la maison neuve Focus 91, située dans un charmant lotissement à Lezoux, dans le Puy-de-Dôme. Avec ses 25 mètres de façade, ce terrain offre une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes et bénéficie d’une exposition ensoleillée, créant un cadre champêtre propice à la construction de votre future maison. La Focus 91, d’une superficie de 91 m², se compose de quatre chambres et d’une belle pièce de vie. Sa conception répond à la norme RE2020, garantissant une isolation de qualité et un confort optimal. Cette offre représente une opportunité unique de concrétiser votre projet de construction dans un cadre idéal. Ne manquez pas cette chance d’acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans un environnement privilégié. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 10km de Espirat. MYclermont vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, ce terrain constructible sur la Roche Noire. Rare sur le secteur ! Situé sur la commune très recherchée de La Roche Noire, ce terrain prêt à construire de 1337 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Viabilisé, il bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Puys. Un environnement calme et privilégié, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel unique. A moins de 10min de Cournon d'Auvergne Vue dégagée et dominante Terrain viabilisé Idéal pour résidence principale ou projet familial Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contactez. Le prix est fixé à 115 000 euros FAI - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Aferdita SEFA - 07 68 20 20 23 - [email protected] R.S.A.C de Clermont-Ferrand : 523 390 599 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aferdita SEFA agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

À 10km de Espirat. Situé entre Lezoux et Peschadoires, ce terrain plat bénéficie d'une viabilisation complète : eau, électricité, assainissement collectif et raccordement à la fibre optique déjà réalisés, Façade d'environ 40m. Accessibilité et commodités : Gare de Peschadoires à seulement 5 minutes Accès autoroutier : A89 via Lezoux à 7 minutes A89 via Thiers à 10 minutes Arrêt de bus à proximité immédiate, Proche école N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.

À 10km de Espirat. En exclusivité, étang avec bois et pairie situé à quelques minutes de Lezoux, et 35 minutes de Clermont-Fd. La superficie de l'étang est d'environ 5 800 m2. Superficie totale de la parcelle : 23 491 m2 soit 2 ha 34 a 91 ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et vous seront adressés dès la 1re visite. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire 06 95 29 80 64.

À 10km de Espirat. A 5 mn de LEZOUX en direction de THIERS sur la commune de ST Jean d'heurs terrain à batir de 700 m2 plat dans un secteur calme à 5 mn des commerces de LEZOUX et à 5 mn des commerces du bas de THIERS , école maternelle et primaire à 1 mn et ramassage scolaire primaire et pour le collège de Lezoux devant la porte . Ce bien est proposé à 50000 € Frais d'agence COMPRIS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annick DEBAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 776 979 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 81 99 97 33 (réf. 591212 )

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