terrain 574 m²à Pont-du-Château (63)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous vous proposons un terrain d’une superficie de 574 m², idéalement situé pour concrétiser votre projet de construction de maison. Ce terrain promet d’accueillir votre futur habitat dans un cadre agréable. Avec des caractéristiques uniques telles que la proximité des commerces et des commodités, ainsi qu’un accès facile aux transports en commun et à un axe routier important, ce terrain représente une opportunité rêvée pour construire votre maison personnalisée. La maison sera bien isolée et répondra à la norme RE2020, offrant ainsi un confort optimal et des économies d’énergie. Situé à Pont-du-Château, dans le département du Puy-de-Dôme, ce secteur allie tranquillité et dynamisme. Vous serez à proximité des commerces, des écoles et des services nécessaires au quotidien. Profitez de cette opportunité unique pour réaliser votre rêve de construction dans une ville d’avenir. N’attendez plus pour envisager votre futur sur ce terrain prometteur ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 574 m² à Pont-du-Château (63)

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Les terrains disponibles

  • 74 619 € (130 € /m²)
    574 m²

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308 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Pont-du-Château (63)

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Pont-du-Château en un coup d'œil

Puy-de-Dôme (63)

Commune péri-urbaine i

12 422 habitants

Pont-du-Château est une commune péri-urbaine, avec 12 422 habitants (574 hab./km²) sur 21,61 km², à 13 km de Clermont-Ferrand. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 120 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 981 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Pont-du-Château affiche un score de 5,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Pont-du-Château sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Pont-du-Château

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

30 commerces disponibles au total

Pont-du-Château propose 22 restaurants, 3 boulangeries, 4 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 13 km de Clermont-Ferrand. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Pont-du-Château est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
13 km
Clermont-Ferrand
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 22
  • Supermarchés (commerces) : 4
  • Gymnases (sports & loisirs) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,5 / 1000 hab. — -50 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Pont-du-Château

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

11 établissements scolaires

Pont-du-Château offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 3 maternelles, 4 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
44,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Pont-du-Château

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+3 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Pont-du-Château compte 13 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
4
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 73 au total :

  • Médecins : 13
  • Infirmiers : 9
  • Dentistes : 10
  • Kinésithérapeutes : 38
  • Sages-femmes : 3
Médecins
13
Infirmiers
9
Dentistes
10
Kinésithérapeutes
38
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Pont-du-Château

Climat chaud i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Pont-du-Château, avec une température moyenne de 13,1 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Pont-du-Château présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
13,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
3,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
4,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Pont-du-Château présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pont-du-Château

Revenus corrects i

24 120 € revenu médian annuel

+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 120 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,43 %, représente environ 1 090 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 499 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
56 %
Taux de chômage
2,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 439 €/hab.
  • 2018 : 432 €/hab.
  • 2019 : 442 €/hab.
  • 2020 : 444 €/hab.
  • 2021 : 447 €/hab.
  • 2022 : 452 €/hab.
  • 2023 : 482 €/hab.
  • 2024 : 499 €/hab.

2017 : 439 €/hab.2024 : 499 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 090 € / an · ~91 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +59 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,43 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,9 %
  • GEMAPI : taux de 0,149 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Pont-du-Château

Dans la moyenne i

5,1/10 score de sécurité i

Pont-du-Château affiche un score de sécurité de 5,1 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,7‰+2 %

5,6‰

Vols de véhicule2,4‰+32 %

1,8‰

Violences hors famille1,9‰-39 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,8‰+1 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Pont-du-Château ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christophe Cescut

Maire de Pont-du-Château · Divers Droite

Pont-du-Château est administrée par Christophe Cescut (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,4 % des inscrits contre 28,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Pont-du-Château)
Macron
40 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

63430 Pont-du-Château Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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