Acheter un terrain à Curzay-sur-Vonne

Venez découvrir ce charmant terrain de loisirs de 575 m², niché dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour vos moments de détente et d'évasion. Caractéristiques du bien : Accès direct à la Vonne : Le terrain bénéficie d'un accès privilégié à la rivière, avec 15 mètres de bord de rivière, offrant un cadre idyllique pour la pêche, les pique-niques ou simplement profiter du clapotis de l'eau. Petite cabane sur place pour stocker du matériel. Accès serein et bucolique : Ce havre de paix n'est pas accessible en véhicule directement. Vous pourrez vous garer en toute simplicité sur la route et emprunter un chemin commun d'environ 50 mètres à pied, garantissant une tranquillité absolue et un cadre préservé. Idéal pour le loisir : Ce terrain est une opportunité rare pour les amoureux de la nature, les pêcheurs ou toute personne souhaitant acquérir un espace de loisirs au calme, loin du tumulte quotidien. Ce terrain non constructible est une véritable invitation à la déconnexion et à la sérénité. Cette annonce référence 291757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 3 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Curzay-sur-Vonne. Iad France - Maggy Guérin vous propose : Terrain à fort potentiel - Opération de promotion immobilière - Jazeneuil (86) À quelques minutes de Poitiers, sur la commune de Jazeneuil, ce terrain d'une superficie de 3 315 m² offre une opportunité rare pour un projet de promotion ou d'aménagement résidentiel. Sa configuration singulière, bordée par des voies existantes, permet d'envisager la réalisation de 5 maisons individuelles, avec une organisation particulièrement optimisée du foncier. Chaque lot peut bénéficier d'un accès direct et indépendant, sans nécessité de créer de voirie interne, ni d'aménagement d'impasse ou d'aire de retournement. Cette caractéristique constitue un avantage déterminant, tant en termes de réduction des coûts d'aménagement que d'optimisation de la surface commercialisable. Le règlement d'urbanisme autorise la construction de maisons à étage (R + 1), offrant ainsi la possibilité d'augmenter significativement les surfaces habitables et la valorisation globale de l'opération. Les réseaux (eau potable, électricité et assainissement collectif) sont situés en bordure du terrain, facilitant les raccordements et simplifiant la mise en OEuvre du projet. Situé en secteur soumis à l'Architecte des Bâtiments de France, ce terrain reste hors zone inondable et ne présente aucune servitude connue, garantissant un cadre de développement maîtrisé. La vente est proposée en bloc, permettant à un opérateur de piloter l'ensemble de l'opération avec cohérence et efficacité. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de Poitiers et de son bassin d'emploi, ce bien répond parfaitement à la demande actuelle en maisons individuelles. 'Dossier complet (faisabilité, éléments d'urbanisme, projection de division) disponible sur demande. Échanges réservés aux professionnels de l'aménagement et de la promotion.' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33044561)

À 4km de Curzay-sur-Vonne. Situé sur la commune de Sanxay, dans la Vienne, ce terrain se trouve à moins de 30 km de Poitiers, à proximité des communes de Vasles et Ménigoute (Deux-Sèvres). Sanxay est une commune appréciée pour son calme et son cadre rural, tout en restant proche des pôles touristiques et économiques de la région comme le Futuroscope ou le Marais Poitevin. Le célèbre site gallo-romain et les animations culturelles locales participent également à l'attractivité du secteur. La commune dispose des commodités essentielles : école maternelle et primaire, supérette, salon de coiffure, fromagerie artisanale, restaurant, snack, camping et chambres d'hôtes. Le terrain est plat, situé dans un environnement verdoyant, bordé de haies bocagères et agrémenté d'arbres fruitiers. Il est idéal pour un projet de construction de maison individuelle, hors lotissement. Caractéristiques techniques : Compteur d'eau déjà en place Terrain libre de constructeur Assainissement collectif en bord de rue Raccordement électrique à prévoir Un bien qui offre un cadre de vie agréable, adapté à un projet résidentiel au calme. Cette annonce référence 318407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 25 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Curzay-sur-Vonne. Donnez vie à votre projet de construction avec ce terrain de 713 m² situé à Rouillé. Cette commune de la Vienne séduit par son cadre de vie agréable, son environnement naturel et son dynamisme local. Avec ses commerces, ses services de proximité, ses écoles et sa gare facilitant les déplacements, Rouillé offre un équilibre idéal entre tranquillité d'une commune à taille humaine et praticité au quotidien. Profitez de cette opportunité pour construire votre future maison dans un secteur accueillant. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction.

À 7km de Curzay-sur-Vonne. Donnez vie à votre projet de construction avec ce terrain de 3 075 m² situé à Lusignan. Cette commune historique de la Vienne séduit par son patrimoine, son célèbre passé médiéval, ses commerces, ses écoles et ses nombreux services. À proximité de Poitiers, Lusignan offre un cadre de vie recherché alliant tranquillité, nature et accessibilité. Cette belle superficie permet d'imaginer un projet de construction dans un environnement agréable et privilégié. Contactez-nous pour étudier ensemble votre future maison et concrétiser votre projet.

À 8km de Curzay-sur-Vonne. situé sur la commune de la Chapelle-montreuil, ce terrain vous séduira par son emplacement idéal dans un secteur calme, à moins de 5 min de l'école et à seulement 30 min de Poitiers.Ce terrain d'environ 1300 m2 est viabilisé, borné et constructible.Une petite dépendance de 15 m2 est également présente sur le terrain pouvant être aménagé pour un futur atelier, un garage ou une cuisine d'été.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore RAYRAT, Tél. : 0755662952, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844275578

À 10km de Curzay-sur-Vonne. Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 652 m² situé à Cloué. Cette commune de la Vienne séduit par son environnement calme, son esprit village et son cadre de vie préservé. Entre paysages ruraux, tranquillité et proximité des services essentiels, Cloué offre un emplacement idéal pour construire une maison adaptée à vos envies. Profitez d'un secteur agréable pour créer votre futur lieu de vie dans un environnement serein, tout en restant proche des commodités des communes voisines. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction.