Acheter un terrain à Courtenay

À vendre, terrain à bâtir à Courtenay, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Ce terrain constructible est viabilisé et raccordé au tout à l'égout, à l'eau et à l'électricité. Vous y trouverez une grange de 135 m² répartie sur deux niveaux, ainsi qu'une possibilité de construction d'une habitation de 150 m². De plus, un portail coulissant électrique est présent sur la propriété. C'est une offre rare à ne pas rater pour un projet d'achat de terrain à bâtir à Courtenay. Pour organiser une visite, veuillez prendre rendez-vous au 02.38.07.30.41. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour nous contacter : 02.38.07.30.41 ou [email protected].

Iad France - Alexandre Russo vous propose : Situé au sein du domaine privé et sécurisé des Étangs de Béon à proximité de Courtenay, à seulement quelques minutes des commerces et des axes autoroutiers A6 / A19. Offrez-vous un véritable havre de paix avec ce magnifique terrain à bâtir de 893 m², idéalement situé aux Étangs de Béon, dans la charmante commune de Bazoches-sur-le-Betz. Implanté au cOEur d'une résidence privée et sécurisée, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel où nature, loisirs et sérénité se conjuguent à la perfection. Imaginez votre future maison entourée d'un environnement privilégié, avec un accès exclusif à de nombreuses infrastructures de loisirs : Terrain de tennis Terrain de football Terrain de pétanque De magnifiques lacs propices à la détente et aux balades Des aires de jeux pour le bonheur des enfants D'immenses espaces verts pour partager des pique-niques en famille ou entre amis, se ressourcer ou simplement profiter du calme. Le tout dans un environnement verdoyant où il fait bon vivre toute l'année. Côté praticité, vous bénéficierez d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et départementaux, facilitant vos déplacements tout en profitant d'un cadre de vie préservé, loin de l'agitation urbaine. Un emplacement stratégique au cOEur du Gâtinais, dans un environnement naturel privilégié, tout en bénéficiant de la proximité de Courtenay et des grands axes A19 / A6 permettant de rejoindre rapidement les bassins d'emploi franciliens. Un secteur en développement offrant un cadre de vie recherché entre nature, tranquillité et accessibilité. Que vous rêviez d'une résidence principale, d'une maison de campagne ou d'un investissement patrimonial, ce terrain représente une opportunité rare de construire le projet qui vous ressemble. Venez découvrir ce lieu unique où chaque journée aura un goût de vacances. Votre nouveau projet commence ici. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 434 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 434. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538213)

Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 2370m², situé à Courtenay, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme, il se trouve à proximité des écoles (maternelle, primaire) et du collège. A 5 min, vous trouverez médecins, commerces de proximité et supermarché. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

Maisons CPR ! A saisir terrain à bâtir de 1364m², idéal pour la construction d'un pavillon, situé à Courtenay dans le lotissement boisé de la Jacqueminière, un environnement calme et agréable. Pour plus d’informations contactez-nous par mail ou au 02 38 51 15 00. Vous pouvez également consulter nos autres offres sur notre boutique en ligne MAISONS CPR.

Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 1824 m², situé sur la commune de Cudot, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme, il se situe à 10 min de Courtenay et à 15kms de Joigny. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous ! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

À 3km de Courtenay. ? Terrain constructible 2 370 m² – Environnement calme et boisé – 10 min Courtenay (45320) ? À vendre, beau terrain constructible de 2 370 m², situé dans un cadre naturel et paisible, à seulement 10 minutes de Courtenay (45320), dans un charmant domaine boisé. ? Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain offre un environnement calme, boisé et sans vis-à-vis, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire. ? Caractéristiques principales : Superficie : 2 370 m² Terrain plat Zone constructible (CU positif ) Viabilisation en bordure : électricité, eau, télécom à proximité Libre de constructeur ? Localisation : À 10 min de Courtenay (commerces, écoles, services) Accès rapide à l'A6 (axe Paris – Lyon) En pleine nature, sans être isolé ? Contact : Pascale GUIBERT 02.38.07.30.41 ? Mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/[email protected]

À 3km de Courtenay. Dans ce lotissement boisé, plusieurs maisons existent et sont habitées, façade de 29,52 mètres sur une profondeur de 80,28 mètres, l'eau et l'électricité sont en bord de rue, il faut prévoir son assainissement individuel : fosse septique ou microstation. A 6 km de Courtenay 45320 où toutes les commodités commerciales sont réunies. A 8 km des péages autoroutes A6 : Paris à 110 km, Par A19 Sens 89100 à 28 km et Montargis à 30 km. Gare la plus proche à 21 Km : Ferrières en Gâtinais 45310. Venez bâtir votre nouvelle résidence. A votre disposition pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 599492 )

À 3km de Courtenay. Ce beau terrain de 2400 m², situé à St Hilaire les Andrésis, est proposé par Maisons CPR. Situé dans une commune dynamique et dans un cadre verdoyant, proche de Courtenay, ce terrain se trouve également à proximité des écoles, surface alimentaire, pharmacie, et à 20mn de la gare. Idéal pour vos déplacements et votre quotidien ! Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous ! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR, bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer ! Tout est ici. Tout est prévu. Tout est réuni. Tout a du sens. Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur (cuisine, solution d’agencements, …) - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR. 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous

À 3km de Courtenay. M. Belhadj « Immo-Réseau » vous présente à Saint-Hilaire-Les-Andresis (Loiret) 45320 un étang de 6 ha 2470m² bordé d’un terrain boisé de 1 ha 9271m² avec des vues paradisiaques. le moine d'étang réalisé avec une bonde 100x40, hauteur 5 mètres répondant à la réglementation en vigueur, aucune pollution, biotope conservé, terre profonde propice à la sylviculture du chêne, une opportunité d'investir dans le tourisme forestier et les activités sportives aquatiques. un accès facile discret. À une heure de Paris, à proximité de Autoroute A6. Prix de vente 425 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed BELHADJ 07 66 16 97 02 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 425 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed BELHADJ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SENS sous le numéro RSAC N° 534 951 421 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA n° de police 04109 (réf. 39047) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À 6km de Courtenay. A découvrir dans un environnement paisible, ce superbe terrain constructible de 1095 m² situé dans un lotissement recherché, offrant une vue dégagée sur les champs et un cadre idéal pour un projet de construction. Possibilité de construire jusqu'à 250 m² de surface. • Terrain entièrement viabilisé : compteur EDF, eau, téléphone, réseau tout-à-l'égout. • Ce terrain est parfait pour concrétiser un projet familiale, une résidence principale ou secondaire, au cœur d'un secteur recherché et offrant qualité de vie et tranquillité. • École maternelle dans la commune et école primaire à Domats. • Transport scolaire qui est assuré par le Conseil Départemental. • Réseau de transport pour les villes voisines telles qu' Auxerre et Sens. • Savigny sur Clairis propose des activités pour les amoureux de la nature, la proximité avec la Forêt d'Othe et le Parc naturel régional du Morvan offre des opportunités exceptionnelles de randonnées, de balades à vélo et d'observation de la faune. • Un cadre de vie paisible et verdoyant , avec des commerces de proximité, des structures médicales et des espaces de loisirs adaptés. • Les amateurs de gastronomie ne seront pas en reste. La région est réputée par ses produits du terroir, disponible sur les marchés locaux et les fermes environnantes. Fromages affinés, vins de Bourgogne, miels artisanaux, chaque produit raconte une histoire et invite à la dégustation. Des fêtes villageoises et des expositions d'art sont organisés tout au long de l'année, permettent de découvrir les talents locaux et de s'immerger dans la culture bourguignonne. • Savigny sur Clairis, avec son charme rural et ses nombreuses activités, est une destination idéale pour une escapade ressourçante en Bourgogne. Activités sportives : Profitez des rivières et des lacs de baignade pour des activités nautiques ou des promenades en kayak. • Hôtels Château du Domaine de Clairis • Ranch hébergement avec piscine, terrasse, jardin À Savigny-sur-Clairis, vous pouvez faire du cheval dans plusieurs écuries et clubs équestres. Vous pouvez également trouver des centres équestres qui proposent des cours d'équitation et des activités pour les cavaliers débutants et expérimentés. Ces options vous permettent de profiter de l'équitation dans un environnement sécurisé et bien entretenu. Cette annonce référence 313881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 43 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Courtenay. En EXCLUSIVITE - Terrain â bâtir - Sur la commune de Foucherolles dans un environnement paisible, à 1h15 de Paris, 11 min de Courtenay des commodités et de l'axe autoroutier, Terrain constructible clos et boisé de 2578 m², en lisière de champs. A viabiliser, assainissement individuel à prévoir. Libre de tout constructeur, vous aurez le choix de construire votre projet immobilier. Façade : 71.11ml Profondeur au plus large : 50ml Profondeur au moins large : 30.16ml Contactez moi! Sandrine GARCIA Conseillère pour l'agence SAVI IMMOBILIER - 06 47 84 98 62 - [email protected] Honoraires inclus de 15.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 28 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

À 6km de Courtenay. Situé au lieu-dit 'La Motte' à Chantecoq, ce magnifique terrain de plus de 2 600 m² offre un cadre de vie privilégié et verdoyant. Terrain plat, déjà borné par un géomètre-expert. Terrain non viabilisé. Environnement calme, réseaux (électricité) en bordure de route. CU en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques: www.georisques.gouv.fr Prix : 30 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus). • Honoraires : 4 000 € TTC à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur : 26 000 €)

À 6km de Courtenay. Situés sur la commune de Chantecoq, ces deux terrains contigus offrent une surface totale de 2 128 m² et de belles possibilités pour concrétiser un projet de construction, de résidence secondaire ou d’investissement. Dans un environnement calme et verdoyant, ces parcelles non viabilisées permettent d’imaginer un projet sur mesure selon les règles d’urbanisme en vigueur. Les atouts : * Surface totale de 2 128 m² * Deux parcelles contiguës * Secteur paisible * Cadre campagne recherché * Réseaux à proximité selon situation * Possibilité de projet familial ou investissement À prévoir : viabilisation, étude de faisabilité et autorisations d’urbanisme selon votre projet. Une belle opportunité pour profiter du calme de la campagne tout en restant accessible depuis les communes environnantes. CU en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 33 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus). • Honoraires : 4 000 € TTC à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur : 29 000 €)

À 7km de Courtenay. Lieu-dit à 3,4 km du centre village de Chuelles petits commerces et 10 km de Courtenay deux supermarchés, à 7 km du péage A 19 Les Mallets de ST HILAIRE LES ANDRESIS 45320. Lot 1 d'un terrain à bâtir divisé en deux lots identiques; Façade de 22,50 mètres sur une profondeur de 60 mètres environ. Dans la rue, l'eau et l'électricité sont disponibles, il faudra prévoir une fosse septique pour construire votre future maison. L'axe routier Montargis Courtenay passe à 1,500 km. Péage A 6 à 20 km. Un environnement harmonieux, paisible et vivifiant. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 583259 )

À 7km de Courtenay. Lieu-dit à 3,4 km du centre village de Chuelles petits commerces et 10 km de Courtenay deux supermarchés, à 7 km du péage A 19 Les Mallets de ST HILAIRE LES ANDRESIS 45320. Lot B d'un terrain à bâtir divisé en deux lots identiques; Façade de 22,50 mètres sur une profondeur de 60 mètres environ. Dans la rue, l'eau et l'électricité sont disponibles, il faudra prévoir une fosse septique pour construire votre future maison. L'axe routier Montargis Courtenay passe à 1,500 km. Péage A 6 à 20 km. Un environnement harmonieux, paisible et vivifiant. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 583864 )

À 7km de Courtenay. Iad France - Alain Leroy vous propose : Opportunité Unique - Terrain de 810 m² avec entrepôt (contruction 2023) de 80 m² à Chuelles Localisation idéale : Situé dans la charmante commune de Chuelles, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Bénéficiant d'un environnement calme et offrant un accès facile aux commodités locales. Construction en panneaux sandwiches (isolant) structure métallique, dalle béton, eau, électricité pour le confort. Idéal pour un artisan ou petite entreprise de stockage ou si vous voulez le tranformer en habitation. Viabilité du terrain : Le terrain est déjà raccordé à l'électricité et a l'eau, offrant ainsi un avantage considérable Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet entrepôt construit par des professionnels à Chuelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33238637)

À 7km de Courtenay. Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : TERRAIN D'EXPLOITATION À FORT POTENTIEL & EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé sur un axe recherché avec une excellente visibilité, ce terrain d'exploitation d'environ 5 560 m² représente une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité professionnelle. Anciennement exploité par un paysagiste, le site bénéficie déjà d'infrastructures existantes et d'un environnement parfaitement adapté à de nombreuses activités commerciales ou artisanales. > Environ 900 m² constructibles > Hangar déjà présent sur le terrain > Plusieurs bureaux aménagés > Autonome en eau et en électricité > Pompe à chaleur installée dans le bureau pour un meilleur confort de travail > Grande surface encore libre permettant stockage, exposition ou développement complémentaire Le terrain offre une configuration idéale pour un entreprise de paysagisme, de location de véhicules, de vente ou stockage de camping-cars, de dépôt professionnel, pour une activité artisanale, un showroom, etc. En résumé une activité commerciale nécessitant visibilité et accessibilité. La visibilité est exceptionnelle puisque le site profite d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes : > accès direct à la D2060 direction Montargis et Orléans, > accès à l'A19 en moins de 10 minutes. Le terrain conserve de beaux espaces aménagés et arborés, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour une clientèle ou une activité professionnelle. Le hangar existant permet un usage immédiat pour stockage, atelier ou matériel professionnel. Grâce aux 900 m² constructibles, vous aurez la possibilité de concilier parfaitement activité professionnelle et vie privée en développant un espace adapté à vos besoins. Valeur locative estimée entre 1 000 € et 1 200 € / mois, offrant également une belle opportunité patrimoniale ou de rendement. Un bien rare offrant liberté et potentiel. Une véritable opportunité pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un emplacement visible, accessible et immédiatement exploitable. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297445)

À 8km de Courtenay. Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 2203 m², situé à Ervauville, idéal pour votre projet de construction ! Situé dans un quartier calme, ce grand terrain vous séduira par sa partie plane qui pourra accueillir votre future construction et par sa partie arborée qui donnera du charme à votre espace extérieur. La commune se situe à 10 min en voiture de Courtenay et à 30 min de Montargis. Pour votre confort, ce terrain est vendu viabilisé. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

À 8km de Courtenay. Iad France - Patricia Arbogast vous propose : Opportunité Unique - Terrain à Bâtir de 2128 m² à Piffonds - Viabilisé et Permis de Construire déjà Déposé vous permettant de démarrer rapidement votre projet de construction. Nous sommes fiers de vous présenter un terrain exceptionnel à Piffonds, d'une surface généreuse de 2128 m², idéalement situé pour la construction de votre future maison. Ce terrain à bâtir est viabilisé en eau et raccordé au tout-à-l'égout. Situé à proximité des autoroutes A6 et A19, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 25 km de Sens et 35 km de Montargis. L'accès facile aux grands axes routiers facilitera vos déplacements au quotidien. Le terrain est exposé au sud et au nord, offrant différentes possibilités d'aménagement pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce terrain offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour créer un espace de vie unique à votre image. Profitez de cette occasion rare pour concrétiser votre rêve de construction dans un environnement paisible et accueillant. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Ce terrain n'attend que vous pour donner vie à votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158717)

À 9km de Courtenay. Terrain à bâtir de 5 628 m² – Un potentiel rare pour concrétiser tous vos projets À Douchy-Montcorbon, découvrez cette belle opportunité foncière offrant 5 628 m², composée de : 4 860 m² en zone constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ; 768 m² de taillis, venant compléter l'ensemble et apportant un environnement naturel appréciable. Certificat d'Urbanisme opérationnel (CUb) en cours d'instruction. Les réseaux (Point de Livraison pour les VRD) sont situés en bordure de parcelle, facilitant les futurs raccordements. Un terrain aux multiples perspectives Cette propriété s'adresse aussi bien : aux aménageurs ou promoteurs, grâce à son potentiel de division et de valorisation foncière (sous réserve des autorisations d'urbanisme) ; qu'aux particuliers souhaitant réaliser une propriété de caractère sur un terrain généreux, offrant espace, tranquillité et qualité de vie. Son emplacement permet d'envisager un projet résidentiel dans un environnement agréable tout en bénéficiant des commodités de la commune et de ses environs. Les atouts - Terrain de 5 628 m² dont 4 860 m² constructibles - Parcelle boisée complémentaire de 768 m² - CUb en cours - Réseaux en limite de propriété (VRD) - Potentiel de division et d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives) - Idéal investissement, opération immobilière ou construction d'une demeure familiale Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier ambitieux. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 18 55 76 74, Stéphane RIGUERA (EI) Agent Commercial RSAC 843.313.016 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126436). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À 9km de Courtenay. Iad France - Aurélia Amaral vous propose : Magnifique Terrain à Bâtir de 13127 m² à Saint-Loup-d'Ordon, Idéal pour un Projet de Construction Ambitieux Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre calme et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 13127 m² à Saint-Loup-d'Ordon offre une opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un environnement paisible, ce terrain vous offre la liberté de concevoir et construire la maison qui correspond parfaitement à vos goûts et besoins. Que vous envisagiez de construire une maison moderne, traditionnelle ou d'architecte, ce terrain spacieux vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Avec une grande surface de terrain, vous aurez la possibilité de créer un espace extérieur unique, avec un jardin aménagé à votre image. Ce terrain à bâtir n'est pas raccordé à l'électricité ni à l'eau potable. Le réseau et situé en bordure de terrain. De plus, la proximité des commerces à seulement 12km vous apportera le confort au quotidien. Ce terrain offre également un accès facile aux écoles, permettant d'assurer l'éducation de vos enfants dans un environnement sain et agréable. L'emplacement de ce terrain est idéal pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir d'exception à Saint-Loup-d'Ordon. Contacter moi dès maintenant pour plus d'informations et pour programmer une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32509032)

À 9km de Courtenay. Une longue parcelle boisée d'une centaine de mètres de longueur sur quatre mètres de large, vous devenez propriétaire par acte notarié de cette bande de 405 m², tout au bout, s'écoule la rivière La Cléry de première catégorie où l'on y pêche de fameuses truites. Ce n'est pas tout, de part et d'autre de ce mince terrain, deux étangs paisibles sont présents mais pas entretenus, ils appartiennent à des propriétaires qui ne s'en occupent pas, ils sont non clos et limitrophes, ils peuvent vous réserver de belles surprises en pêche de diverses espèces de poissons fascinants ; gardons, brèmes, carpes, tanches ou quelques carnassiers comme le brochet ou la perche. C'est un endroit plein de verdure et d'oxygène si vous souhaitez vous reconnecter avec la nature tout en découvrant la pêche. Ou bien simplement envie de vous isoler en ce lieu sauvage et discret, dormir à la belle étoile, camper, pique-niquer, loin des tumultes des villes. Mais il sera nécessaire de vous frayer un passage dans cette ''mini-jungle'', en coupant branches et arbres en nettoyant pour faire de la place. Si ce n'est déjà pour y garer votre véhicule, peut-être avec caravane, ou tiny house, on ne peut rien y bâtir, donc pas de chalet ou autre cabanon. Nous sommes tout proches à 1 km du restaurant de Courtemaux, à 1 km de Chantecoq, à 10 km de COURTENAY 45320 Autoroute et commerces ou à 13km de Ferrières en Gâtinais toutes commodités avec Gare. Contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 585627 )