Acheter un terrain à Coursac

A Coursac, découvrez ce beau terrain situé au calme, offrant un environnement agréable et préservé. La propriété se compose de 16 172 m² de terrain au total, répartis comme suit : 14 810 m² de zone non constructible, offrant un vaste espace naturel ; 805 m² de terrain constructible, avec une partie plate et facilement aménageable ; 557 m² de terrain constructible comprenant une maison existante à démolir, offrant la possibilité de repartir sur un nouveau projet. Les parties constructibles sont à viabiliser. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de construction dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'une importante superficie de terrain.

A Coursac, découvrez ce vaste terrain situé au calme, offrant un cadre agréable et préservé, idéal pour un projet de construction. La propriété bénéficie d'une superficie totale de 30 545 m², répartie comme suit : 1 760 m² de terrain constructible, avec une partie plate, offrant de belles possibilités pour réaliser votre projet ; 28 785 m² de terrain non constructible, permettant de profiter d'un vaste espace naturel et préservé. Le terrain est à viabiliser. Un environnement calme, une belle superficie et une partie constructible plate font de ce terrain une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité à Coursac.

calme possible tae boisé coté nord Prix : 35000 €.Sur ce terrain de 1570 m² à COURSAC, Maisons d'en France Sud Ouest vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Maisons d'en France Sud Ouest propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

Nous vous présentons une offre exceptionnelle combinant un terrain viabilisé de 1300 m² et une maison moderne à Coursac. Ce terrain, idéalement situé à seulement 15 minutes de Périgueux, bénéficie d’une vue dégagée et d’un cadre champêtre, offrant ainsi une qualité de vie inégalée. La maison de plain-pied, modèle Langoiran, s’étend sur 93 m² et comprend 3 chambres et 4 pièces, conçue pour le confort familial. Bien isolée et conforme à la norme RE2020, elle allie esthétique moderne et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette offre qui saura répondre à vos aspirations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un terrain exceptionnel de 1570 m², idéalement situé à Coursac, dans le département de la Dordogne. Ce terrain plat offre une large façade de 40 mètres et se distingue par son environnement calme et serein, propice à la construction de votre future maison. Vous apprécierez notamment l’ensoleillement optimal et l’absence de vis-à-vis, vous garantissant ainsi une qualité de vie inégalée. Ce bien représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, tout en étant très accessible grâce à son prix attractif de 35 000 €. Coursac, charmante commune de Nouvelle-Aquitaine, bénéficie d’une situation géographique privilégiée. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, notamment des commerces variés et des écoles pour le bien-être de votre famille. Le cadre champêtre vous offre une multitude d’activités de plein air pour profiter des paysages typiquement périgourdins. Enfin, cette ville dynamique se situe à quelques kilomètres des grandes villes de la région, facilitant ainsi vos déplacements tout en bénéficiant d’une atmosphère paisible et agréable. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Challenger, conçu par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité. Cette maison de 90 m² est idéale pour les primo-accédants ou les couples à la recherche du meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec ses formes simples et son intérieur confortable, elle séduit immédiatement. La maison Challenger offre une surface généreuse de 90 m², comprenant 4 chambres et 4 pièces. Vous y trouverez un vaste séjour avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes portes-fenêtres assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Un très pratique garage intégré est également inclus. Construite selon les normes de la RE2020, cette maison est basse consommation, ce qui vous garantit des économies d’éner

À la recherche d’un terrain d’exception pour y bâtir la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique terrain de 1780 m², idéalement situé dans la charmante commune de Coursac, est un véritable coup de cœur. Avec une large façade de 54 mètres, ce terrain offre un potentiel immense pour un projet de construction. Sa configuration plate et son exposition ensoleillée garantissent un cadre de vie agréable, tandis que l’absence de vis-à-vis préserve votre intimité. Pour compléter cette offre, nous vous proposons la maison Beauronne de 104 m², conçue par Maisons Omega. Ce modèle de plain-pied se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, un cellier et une terrasse couverte idéale pour profiter de l’extérieur. Cette maison, bien isolée et conforme à la norme RE2025, vous séduira par son esthétique traditionnelle et son confort moderne. Tous les réseaux en façade dont le tout-à-l’égout. Située dans le département de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, Coursac séduit par son ambiance paisible et conviviale. La ville jouit d’une proximité avec les commerces et divers services, facilitant ainsi le quotidien des habitants. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages environnants et les activités de plein air offertes par la région. Écoles, commodités et infrastructures urbaines sont facilement accessibles, garantissant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec un équilibre parfait entre tranquillité et vie animée, Coursac est l’endroit rêvé pour s’épanouir. Ce terrain, associé à la maison Beauronne, représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique. N’attendez plus pour saisir cette chance de faire de votre rêve une réalité ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez cette parcelle de terrain à vendre, d’une superficie généreuse de 1974 m², idéalement située dans la charmante ville de Coursac, en Dordogne. Cette opportunité unique s’offre à vous pour concevoir la maison de vos rêves, au sein d’un environnement calme et ensoleillé. Profitez d’une belle façade de 35 mètres, garantissant une belle exposition, et laissez libre cours à votre imagination pour créer un projet de construction sur ce terrain arboré et sans vis-à-vis, en adéquation avec la qualité de vie exceptionnelle de ce quartier privilégié. De plus, tous les réseaux sont en façade, dont le tout à l’égout. Située en Nouvelle-Aquitaine, Coursac combine le charme d’un village authentique et la proximité des commodités essentielles. À quelques minutes, vous trouverez des commerces, des écoles et divers services, tout en profitant d’un cadre naturel apaisant. La ville est également bien desservie, facilitant vos déplacements vers les grandes villes environnantes et offrant un accès facile aux attractions locales, telles que les sites historiques de la Dordogne. N’attendez plus pour envisager le potentiel de ce terrain, offrant la promesse d’un cadre de vie idéal pour votre future maison. Cette parcelle représente une opportunité d’achat unique, alors n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.  

Nous avons le plaisir de vous présenter une offre exceptionnelle : un terrain de 1284 m², idéalement situé dans la charmante ville de Coursac, en Dordogne. Cette parcelle non-viabilisée, d’une belle largeur de façade de 35 m, est une toile blanche pour vos projets de construction de maison. Nichée dans un cadre champêtre et ensoleillé, ce terrain se distingue par son calme et son absence de vis-à-vis, vous offrant un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre. Coursac, située en Nouvelle-Aquitaine, combine parfaitement la quiétude de la vie rurale avec la proximité des commodités urbaines. À quelques minutes des commerces de la ville et des écoles, ce terrain bénéficie d’une localisation stratégique facilitant le quotidien des familles et des actifs. Avec ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale, Coursac séduira les amoureux de la nature tout en proposant un accès rapide aux activités des villes environnantes. C’est une opportunité d’achat unique, promettant un cadre de vie agréable. Ce terrain offre un potentiel indéniable pour concrétiser vos projets. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’achat ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À vendre, magnifique terrain de 1970 m² situé à Coursac, en Dordogne, au cœur de la Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain plat, au calme et sans vis-à-vis, offre une façade de 32 mètres, idéal pour le projet de construction de votre maison rêvée. Son emplacement privilégié, proche des commerces et à proximité des écoles, en fait une opportunité rare pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie. Tous les réseaux sont en limite de terrain, incluant le tout à l’égout. Coursac, charmante commune du département de la Dordogne, bénéficie d’un environnement verdoyant et serein tout en étant à proximité des attractions locales. Vous apprécierez le cadre idyllique de la région, les services de proximité, et l’accessibilité des infrastructures essentielles. La Nouvelle-Aquitaine est réputée pour ses paysages pittoresques et ses activités culturelles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Ce terrain offre un potentiel immense pour les acheteurs souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en restant proches des commodités. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Cazaux, une maison traditionnelle de plain-pied conçue par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité. D’une surface de 111 m², elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un salon-séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine, ainsi qu’un cellier pour plus de fonctionnalité. Ce modèle offre une belle entrée protégée par un porche et une pergola, idéale pour profiter des beaux jours, et se décline en plusieurs options, dont un carport, très prisé par nos clients. Cette maison est basse consommation et conforme à la norme RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel à Coursac, accompagné d’une maison moderne et adaptée à vos besoins.

Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 2080 m², propice à la construction de votre future maison, idéalement situé à Coursac, en Dordogne. Ce terrain, légèrement en pente, saura séduire les amoureux de la nature et ceux en quête de calme, tout en vous offrant la possibilité de réaliser la maison de vos rêves. Pour compléter ce projet, nous vous proposons le modèle Langon : une superbe maison neuve à étages de 117 m², comprenant 4 pièces, dont 3 chambres. Son design contemporain et fonctionnel s’adaptera parfaitement à votre mode de vie familial. Coursac, une charmante commune de la Nouvelle-Aquitaine, bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Vous profiterez de la proximité de nombreuses commodités telles que des commerces, des écoles et services, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. Le quartier, recherché pour son calme et son ensoleillement optimal, vous permet également de bénéficier d’un accès rapide aux grandes artères autoroutières. Investir ici, c’est choisir de vivre dans un environnement serein tout en étant connecté aux atouts de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier au potentiel exceptionnel ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Offrez-vous une opportunité unique avec cet ensemble terrain + maison situé à Coursac, en Dordogne. Ce projet propose une maison moderne, le modèle Biganos, offrant une charmante superficie de 127 m². Composée de 4 pièces, dont 3 agréables chambres, cette demeure allie praticité et élégance. Érigée sur un terrain de 1780 m², vous bénéficierez d’un espace extérieur généreux, totalement plat et ensoleillé, parfait pour la construction de la maison de vos rêves, tout en préservant votre intimité. Coursac, une commune prisée de la Nouvelle-Aquitaine, offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec le centre-ville et ses nombreuses commodités. Vous aurez accès à divers commerces, services et établissements scolaires, facilitant ainsi le quotidien des familles. Les passionnés de nature apprécieront le calme ambiant et la qualité de vie que propose cette ville. La facilité d’accès aux autoroutes permet également d’explorer aisément les alentours, alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion rare d’investir dans un projet immobilier au potentiel remarquable. Ce projet représente une offre sans précédent. Envisagez dès maintenant cette belle opportunité d’achat et laissez libre cours à votre imagination pour concevoir votre future maison. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Niché sur un terrain spacieux de 2154 m², découvrez cette offre unique comprenant une maison contemporaine de 120 m², le modèle Bruges de Maisons Omega. Conçue pour accueillir toute la famille, cette maison dispose de 4 pièces, incluant 3 chambres confortables. Le terrain, idéalement ensoleillé et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie calme et serein, parfait pour établir votre projet de rêve dans un secteur recherché. Située à Coursac, dans la belle Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée. À proximité de toutes les commodités, vous trouverez commerces, écoles et services essentiels qui font du quotidien un agréable moment. Profitez également des accès autoroutiers qui permettent de rejoindre facilement les grandes villes et leurs multiples atouts. Que vous recherchiez des sorties culturelles ou des balades en pleine nature, Coursac est un lieu de vie où il fait bon s’épanouir. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir ensemble un terrain et une maison au potentiel exceptionnel. Considérez cette offre pour réaliser votre rêve d’accession à la propriété. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Coursac. Saisissez cette opportunité foncière exceptionnelle d'acquérir un vaste terrain idéalement situé à seulement quelques pas du cœur de bourg, dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Alliant avec harmonie la sérénité de la campagne, une qualité de vie incomparable et la proximité immédiate de toutes les commodités, cette parcelle offre un potentiel de valorisation remarquable. Que vous souhaitiez y concrétiser le projet d'une grande demeure familiale d'exception ou développer un investissement stratégique avec division parcellaire, ce bien saura répondre à toutes vos exigences. Caractéristiques Principales & Atouts Techniques Superficie généreuse de 4 092 m² : Une emprise au sol rare vous offrant une liberté totale d'aménagement (construction d'une vaste villa de plain-pied ou à étage, aménagement d'un parc paysager arboré, installation d'une piscine, potager, garage d'exception ou découpe foncière). Réseaux & Assainissement : Tout-à-l'égout raccordable directement en bordure de parcelle - un avantage technique et financier majeur évitant l'installation coûteuse d'une micro-station autonome. Les viabilisations (eau, électricité, télécoms) sont situées à proximité immédiate. Projet 100 % Sur-Mesure : Terrain libre de tout constructeur. Vous conservez une maîtrise absolue sur le choix de vos artisans, des matériaux et du style architectural de votre future résidence. Emplacement Privilégié : Le Tout-à-Pied au Quotidien Vie quotidienne simplifiée : Oubliez la voiture pour vos courses du matin ! La boulangerie, les écoles et l'ensemble des commerces de proximité du bourg sont accessibles directement à pied en quelques minutes. Cadre de vie privilégié : Implantation au cœur d'un environnement paisible, convivial et peu passant, particulièrement prisé par les familles en quête de sécurité et de tranquillité. Pourquoi ce Terrain est Totalement Unique sur le Marché ? Rareté des surfaces disponibles : Bénéficier de plus de 4 000 m² exploitables à deux pas du centre-bourg constitue une opportunité devenue quasi introuvable sur le secteur. Polyvalence & Souplesse : Un terrain parfait pour bâtir la propriété de vos rêves sans aucun vis-à-vis, ou pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier à très fort potentiel de revente. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Ne tardez pas à vous positionner sur ce bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier technique complet, échanger sur votre projet ou planifier une visite sur place ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 4km de Coursac. campagne calme accès rapide a périgueux sur et A89 taxe foncière intéressent Prix : 42500 €.Sur ce terrain de 1509 m² à CHALAGNAC, Maisons d'en France Sud Ouest vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Maisons d'en France Sud Ouest propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 5km de Coursac. À la recherche d’une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre rêve de construction ? Ne cherchez plus ! Ce terrain à bâtir de 1 700 m², situé à Razac-sur-l’Isle, vous séduira par ses caractéristiques uniques et son fort potentiel. Parcelle parfaitement viabilisée, offrant une belle exposition et un environnement plat, ce terrain est idéal pour l’implantation de votre future maison. Vous bénéficierez d’un cadre de vie lumineux et agréable, propice à l’épanouissement familial. Nous vous proposons également une maison neuve de 85 m², selon la norme RE2025, comprenant 3 chambres, un garage, ainsi qu’une vaste pièce de vie ouverte et lumineuse. Sa conception moderne et personnalisable selon vos envies vous permettra de créer un intérieur à votre image. Idéalement situé dans la charmante commune de Razac-sur-l’Isle, dans le département de la Dordogne, vous profiterez d’un accès rapide aux commodités telles que commerces, écoles et services de proximité. Cette ville dynamique est reconnue pour sa qualité de vie, son cadre naturel et ses attraits locaux. À quelques minutes de Périgueux, vous apprécierez la tranquillité de ce terrain tout en étant proche des axes principaux. N’attendez plus pour donner vie à votre projet dans ce secteur recherché et en pleine expansion ! Ce terrain n’attend plus que vous pour réaliser vos ambitions bâtisseuses. Contactez-nous sans tarder pour cette occasion unique d’acquérir un bien de qualité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Coursac. Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain de 1 700 m² et une maison neuve, idéale pour concrétiser votre projet de construction à Razac-sur-l’Isle, en Dordogne. Le terrain, plat et bien exposé, vous offre un cadre de vie lumineux dans un environnement calme et verdoyant. La maison que nous vous proposons, le modèle Agonac, s’étend sur 81 m² et comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, cette habitation allie esthétisme et performance énergétique, pour un chez-soi agréable et respectueux de l’environnement. Razac-sur-l’Isle, situé dans le département de la Dordogne, est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible tout en demeurant proche des commodités. À seulement quelques minutes de Périgueux, vous profiterez des avantages de la ville tout en bénéficiant du calme de la campagne. Les commerces, écoles et services de proximité sont facilement accessibles, et le cadre champêtre environnant est parfait pour les amoureux de la nature. Ce secteur très recherché combine confort et tranquillité, idéal pour votre future résidence principale ou un investissement à long terme. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain viabilisé avec une maison moderne, parfaite pour vivre en harmonie avec la nature tout en restant connecté à la ville. Contactez-nous pour plus d’informations sur cette offre unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Coursac. À la recherche de votre futur chez-vous ? Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison neuve de 84 m², conçu selon les dernières normes RE2025, sur un terrain superbe de 997 m² à Razac-sur-l’Isle, en Nouvelle-Aquitaine. Cette charmante maison de 4 pièces, comprenant 3 chambres lumineuses, un garage, et un espace de vie agréable, est parfaitement isolée pour vous garantir confort et économies d’énergie. Imaginez vos moments de détente dans un jardin bien aménagé, le tout dans un cadre paisible et ensoleillé. Situé dans le département de la Dordogne, Razac-sur-l’Isle est une commune prisée pour son ambiance tranquille tout en étant à proximité de la dynamique agglomération de Périgueux. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, et services de proximité, accessibles en quelques minutes. La qualité de vie y est remarquable, avec de nombreuses possibilités d’activités en plein air et un environnement naturel charmant. Ce terrain à bâtir représente une véritable opportunité pour les familles souhaitant allier le confort de la vie citadine et la sérénité d’un cadre champêtre. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un bien alliant modernité et qualité de vie. Contactez-nous pour découvrir ce projet et envisager votre future maison ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Coursac. PERIGUEUX OUEST (24430) --- Prix : 74.175 euros (dont 7.5% d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 69.000 euros hors honoraires) Jean-Baptiste BERTHELOT vous propose ce terrain à construire situé sur un axe passant (D6089) proche de l'agglomération de Périgueux Ouest. Il est adapté à un projet professionnel. Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : [email protected] Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 440.984 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires 74.175 euros honoraires inclus, 69.000 euros honoraires exclus. Honoraires :7.5 % TTC à la charge de l'acquéreur. DM Ref : N° 206 01 25 Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

À 5km de Coursac. Terrain constructible et plat de 707m² sur la commune de RAZAC SUR L'ISLE Proche des commodités (pharmacie, école, commerces, MAM...) Raccordement aux réseaux en bord de rue N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Priscilla Coetsier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 6km de Coursac. Nous vous présentons une offre unique et séduisante : un terrain constructible de 1000 m² au sein de la charmante commune de Coulounieix-Chamiers, accompagné d’une magnifique maison neuve modèle Naussannes de 83 m². Cette maison traditionnelle et moderne, idéale pour une famille, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, intégrant le salon, le séjour et la cuisine, parfait pour des moments conviviaux en famille. Un cellier spacieux avec accès direct au garage intégré assure fonctionnalité et praticité. Avec ses lignes modernes et ses options de domotique, cette maison vous permettra de vivre dans un cadre à la fois esthétique et intelligent. Idéalement situé dans la Dordogne, à seulement quelques minutes de Périgueux, Coulounieix-Chamiers bénéficie d’un environnement calme et résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Écoles, commerces, et transports en commun sont à portée de main, facilitant ainsi vos déplacements et vos activités. Ce secteur dynamique et attractif est parfait tant pour un projet de résidence principale que pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre agréable. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans une maison moderne sur un terrain exceptionnel ! Ce bien rare allie confort, praticité et qualité de vie. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Coursac. Nous vous présentons une offre rare et attractive : un terrain constructible de 900 m², idéalement situé à Coulounieix-Chamiers, dans le département de la Dordogne. Ce terrain, parfaitement plat et ensoleillé, est viabilisé, ce qui vous permettra d’entamer sereinement votre projet de construction. En harmonie avec son environnement calme et résidentiel, il est à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, et transports. Avec un prix attractif de 33 000 €, c’est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre maison de rêve. Au cœur de Coulounieix-Chamiers, à quelques minutes de Périgueux, vous profiterez d’un cadre de vie agréable combinant tranquillité et accessibilité. La commune offre un accès facile aux principales routes, tout en bénéficiant d’une riche vie locale. Les infrastructures, écoles à proximité et diverses zones commerciales contribuent à un quotidien pratique. La région Nouvelle-Aquitaine ne manque pas d’atouts, alliant nature et dynamisme, parfaite pour un projet familial ou un investissement judicieux. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain idéal, associé à une maison de plain-pied de 70 m², modèle Challenger L, alliant confort et modernité. Contactez-nous pour réaliser vos aspirations, car nous vous accompagnons dans chaque étape de votre projet. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Coursac. Nous vous présentons une offre exceptionnelle à Coulounieix-Chamiers, dans un charmant lotissement. Ce terrain viabilisé de 534 m² est idéal pour accueillir votre projet de construction. Avec une maison neuve de 98 m², le modèle Rouffignac, vous bénéficierez de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. La maison, bien isolée et conforme à la norme RE2020, offre un salon-séjour traversant, une cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparés. Un garage intégré avec accès direct depuis l’intérieur complète cet ensemble fonctionnel. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel et de construire la maison de vos rêves. Nous vous invitons à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Coursac. SAINT-PAUL-DE-SERRE (24380) : Secteur Bourg centre - Prix : 29.500 euros, honoraires à la charge vendeur. En exclusivité et garantie Protect + OFFERTE! Venez découvrir sans tarder ce beau terrain arboré de 3350 m² situé à proximité du bourg de SAINT-PAUL-DE-SERRE. Il se situe à deux pas de l'école, au calme et bénéficie d'un excellent ensoleillement. Il offre, par ailleurs, une pente idéale pour une construction de maison avec sous-sol. Zone Constructible UB - terrain borné et raccordable en bordure pour EAU/ELEC/TELEPHONE. Emprise au sol : 50% - Etude G2 réalisée et à disposition. Assainissement individuel à prévoir. On part en visite? Prix : 29.500 euros, honoraires à la charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : [email protected] Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Mandat réf : 446.292 Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC PERIGUEUX 890 413 867 ? RCP VERLINGUE N° 105 095 82404 03615 --- TVA : FR32 890 413 867 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ******************************************************************************************************************************************************** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ********************************************************************************************************************************************************* Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

À 6km de Coursac. Découvrez ce terrain de 2069 m² à l'entrée du bourg de Coulounieix. Emplacement stratégique permettant d'accéder à pied aux commerces du bourg et à l'école élémentaire. À seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute et de Périgueux. Étude G1 en cours de réalisation. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 10093

À 6km de Coursac. Beau terrain constructible de 1252 m² sur la commune de Marsac. Etude de sol G1 Possibilité d'acquérir la parcelle attenante. A 10 minutes de périgueux et 3 minutes de la zone commerciale AUCHAN Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 6km de Coursac. Beau terrain constructible de 1364 m² sur la commune de Marsac. Etude de sol G1 Possibilité d'acquérir la parcelle attenante. A 10 minutes de périgueux et 3 minutes de la zone commerciale AUCHAN Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 6km de Coursac. Situé dans la charmante commune de Notre-Dame-de-Sanilhac, à seulement 5 minutes de Périgueux, ce superbe projet de maison neuve s’implante sur un terrain constructible de 1 500 m². Ce terrain plat et viabilisé, rare sur le secteur, vous offre un cadre paisible avec une vue dégagée. Vous pourrez y construire une maison lumineuse et confortable, avec de beaux espaces extérieurs, ainsi qu’un garage attenant. La maison à concevoir est conforme à la norme RE2020, garantissant un excellent niveau d’isolation et d’économies d’énergie. Notre-Dame-de-Sanilhac, un véritable havre de paix en Nouvelle-Aquitaine, est une commune qui offre un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités. Proche des commerces, des écoles et des transports, vous pourrez facilement accéder aux axes routiers et à la ville de Périgueux, qui regorge de restaurants, boutiques et activités culturelles. Ce quartier privilégié est idéal pour les familles et les jeunes couples, cherchant à allier tranquillité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain avec un potentiel indéniable, à deux pas de toutes les facilités. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Coursac. Nous vous présentons une opportunité rare sur le marché : un superbe terrain à bâtir et sa maison neuve située à Notre-Dame-de-Sanilhac, une charmante commune de la Dordogne, en Nouvelle-Aquitaine. Le terrain de 1 500 m², plat et viabilisé, bénéficie d’une exposition idéale, offrant une vue dégagée ainsi qu’un ensoleillement optimal. Dans un quartier recherché, ce terrain constitue l’emplacement parfait pour construire la maison de vos rêves. À cela s’ajoute la maison Rouffignac, une habitation fonctionnelle de 98 m². Elle dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier et une salle d’eau avec WC séparés, ainsi qu’un garage intégré. Cette maison bien isolée répond à la norme RE2025, vous garantissant confort et économies d’énergie. Notre-Dame-de-Sanilhac est idéalement située, alliant le dynamisme urbain de Périgueux et la douceur de vivre à la campagne. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que des complexes sportifs et culturels. La commune se distingue par son cadre résidentiel verdoyant et paisible, offrant ainsi une qualité de vie inégalée pour les familles, les jeunes couples ou les primo-accédants. Ne laissez pas passer la chance de devenir propriétaire de ce terrain et de sa maison au potentiel exceptionnel, en construisant votre projet de rêve dans cet écrin de nature. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Coursac. Présentation d’une belle offre combinant un terrain et une maison neuve sur une parcelle de 1200 m², dans la charmante localité de Notre-Dame-de-Sanilhac. Cette maison, modèle Beauronne, vous séduira par ses 104 m² de surface habitable et ses 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses. Conçue avec soin pour se fondre harmonieusement dans son environnement, cette demeure est idéale pour les familles à la recherche d’un cadre agréable. Le terrain est plat, arboré, et raccordable à l’assainissement collectif, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour votre projet immobilier. Située en Dordogne, dans la région Nouvelle-Aquitaine, Notre-Dame-de-Sanilhac bénéficie d’un emplacement stratégique, à moins de 3 minutes du centre-ville de Périgueux. Cette ville dynamique vous offre un mélange réussi entre patrimoine historique et modernité, avec un centre-ville animé, des boutiques, ainsi que des établissements scolaires pour tous les âges. Le cadre de vie est de haute qualité, permettant de profiter de la nature tout en étant proche des commodités. Envisagez de concrétiser votre rêve immobilier ici, dans un lieu où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de bâtir votre avenir dans un environnement accueillant et fonctionnel. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et commencez à envisager votre projet de vie dès aujourd’hui. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Coursac. À la recherche d’un cadre serein pour construire la maison de vos rêves ? Découvrez cette offre exceptionnelle : un terrain de 1 800 m² à Notre-Dame-de-Sanilhac, situé à seulement 5 minutes de Périgueux. Ce terrain viabilisé, en pente douce et bien exposé, vous garantit un ensoleillement optimal pour profiter pleinement de votre futur habitat. Vous aurez l’opportunité de concevoir une maison moderne et éco-responsable, répondant à la norme RE2025, avec un espace extérieur généreux pour vos activités en famille. Notre-Dame-de-Sanilhac, charmante commune de la Dordogne, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Profitez de la proximité immédiate avec Périgueux qui met à votre disposition commerces, écoles, collèges et lycées. Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité et un accès rapide aux axes autoroutiers. En plein cœur d’un cadre champêtre et calme, ce quartier privilégie un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur un terrain à fort potentiel. Contactez-nous pour plus d’informations sur cette offre et venez visiter ce bien d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Coursac. Nous vous proposons à la vente un magnifique ensemble comprenant un terrain viabilisé de 1200 m² et une maison neuve, le modèle Agonac. Cette charmante habitation de plain-pied, d’une superficie de 81 m², est conçue pour accueillir une petite famille avec ses 3 chambres et ses 4 pièces. La maison est aménagée de façon optimale pour offrir un cadre de vie pratique et convivial, incluant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, un espace parental avec salle d’eau privative, et un garage intégré. L’ensemble est parfaitement adapté à ceux qui désire construire le foyer de leurs rêves tout en profitant d’une vue dégagée sur la nature. Située à Notre-Dame-de-Sanilhac, dans le département de la Dordogne, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée. Le village est charmant et propose toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, incluant commerces de proximité, collège et lycée à moins de quelques minutes de marche. De plus, l’accès aux transports en commun est facilité grâce à un arrêt de bus à proximité, et les voies rapides vous mettent à quelques encablures des autoroutes. Vous apprécierez le cadre calme tout en étant proche des intérêts locaux que cette région de Nouvelle-Aquitaine a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre havre de paix sur un terrain spacieux dans un environnement idyllique. Le potentiel de cette offre vous attend ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Coursac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 998 M² PROCHE GARE À MARSAC-SUR-L'ISLE AVEC VUE ESPACE VERT Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée plein sud, située à Marsac-sur-l'Isle. Ce terrain de 998 m², proche de la gare, offre un cadre idéal pour créer une habitation sur mesure en harmonie avec son environnement. Ce terrain donne l'opportunité de profiter d'un espace extérieur généreux, parfait pour envisager un jardin et des aménagements personnels, tout en bénéficiant d'une belle orientation au sud. Il se trouve dans un secteur résidentiel proche de la gare La Cave, accessible à pied en quelques minutes. La grande ville de Périgueux est à 5 km, facilitant vos déplacements. Une école maternelle se trouve également à proximité. Vous trouverez des commerces autour du terrain, ainsi que l'autoroute A89 à 7 km pour rejoindre les grandes voies de communication. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac, au prix de 50 500 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Bruno VERGNAUD, professionnel du constructeur de maisons, chez Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 7km de Coursac. secteur résidentiel calme environnement boisé Prix : 56250 €.Sur ce terrain de 836 m² à MARSAC-SUR-L'ISLE, Maisons d'en France Sud Ouest vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Maisons d'en France Sud Ouest propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 7km de Coursac. Situé à Sanilhac à proximité immédiate du bourg, des commerces et des commodités, ce terrain offre un emplacement idéale pour votre futur projet. Il se trouve dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des axes principaux. Le terrain est non viabilisé réseaux à proximité. Tout a l'égout en bordures du terrain. A saisir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Philippe Lapeyronnie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 7km de Coursac. PERIGUEUX (proche de) Terrain 832m² Localisation: Secteur Périgueux ( commune Sanilhac /Val d'Atur) - Surface 832 m ² Caractéristiques principales : - Environnement calme et verdoyant - Proche de toutes commodités et axes routiers - Réseaux (électricité /eau) au bord du terrain Ensoleillement & pente - Bien exposé - Légère pente = atout, pas un défaut : - meilleure vue - drainage naturel Mon avis : Ce type de terrain correspond bien maison avec vue + luminosité maximale Budget raisonnable ( 70 € /m²) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Réf.947642

À 7km de Coursac. SANILHAC (24660) ---- Prix : 236.330 euros (dont 6 % d'honoraires TTC à la charge acquéreur inclus, soit 222.960 euros hors honoraires) Jean-Baptiste BERTHELOT vous offre l'opportunité d'acheter un terrain à bâtir d'env. 2.787 m² à proximité de SANILHAC (24660) au prix de 80 euros HT /m² Ce lot est proposé avec terrassement général, comprenant le traitement des eaux pluviales et l'épandage des assainissements autonomes. Possibilité d'acheter divers lots en compléments (voir références annonces ci-dessous) REPARTITION DES LOTS: - Lot 1 d'une surface approximative de 5 473 m² (Ref 447.780) - Lot 2 d'une surface approximative de 2 787 m² (Ref 447.781) - Lot 3 d'une surface approximative de 1 749 m² (Ref 447.782) Honoraires appliqués en fonction du prix des terrains - De 50 000.01 euros à 149 999.99 euros : 7.5 % TTC - De 150 000 euros à 299 999.99 euros: 6% TTC - De 300 000 euros à 999 999.99 euros: 5 % TTC Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : [email protected] Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 447.781 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires 236.330 euros honoraires inclus, 222.960 euros honoraires exclus. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. DM Ref : N° 202.01.25 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

À 7km de Coursac. SANILHAC (24660) ---- Prix : 459.730 euros (dont 5 % d'honoraires TTC à la charge acquéreur inclus, soit 437.840 euros hors honoraires) Jean-Baptiste BERTHELOT vous offre l'opportunité d'acheter un terrain à bâtir d'env. 5473m² à proximité de SANILHAC (24660) au prix de 80 euros HT /m² Ce lot est proposé avec terrassement général, comprenant le traitement des eaux pluviales et l'épandage des assainissements autonomes. Possibilité d'acheter divers lots en compléments (voir références annonces ci-dessous) REPARTITION DES LOTS: - Lot 1 d'une surface approximative de 5 473 m² (Ref 447.780) - Lot 2 d'une surface approximative de 2 787 m² (Ref 447.781) - Lot 3 d'une surface approximative de 1 749 m² (Ref 447.782) Honoraires appliqués en fonction du prix des terrains - De 50 000.01 euros à 149 999.99 euros : 7.5 % TTC - De 150 000 euros à 299 999.99 euros: 6% TTC - De 300 000 euros à 999 999.99 euros: 5 % TTC Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : [email protected] Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 447.780 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires 459.730 euros honoraires inclus, 437.840 euros honoraires exclus. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. DM Ref : N° 202.01.25 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

À 7km de Coursac. Je vous propose de venir découvrir ce magnifique terrain à bâtir viabilisé situé au sein d'un lotissement et à moins de 10 minutes environ de PERIGUEUX Ce terrain situé sur une hauteur bénéficie d'une très jolie vue. Coffrets eau et électrique déjà en place. Assainissement individuel à prévoir. Une étude de sol de type G2 a été réalisée et le rapport indique un sol très calcaire ce qui n'implique pas de prévoir des fondations renforcées. Un arrêt PERIBUS se trouve à l'entrée du lotissement et l'accès à l'autoroute A 89 à moins de 10 minutes. BORDEAUX à 1heure environ. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 612714 )

À 7km de Coursac. Je vous propose ce terrain à bâtir situé sur la commune de Sanilhac à proximité du quartier Saint-Georges. Même si ce terrain nécessite un gros travail de terrassement, néanmoins il reste intéressant en terme de prix par rapport à sa localisation. Nous pouvons facilement imaginer une maison sur un sous-sol ou sur poteaux poutres pour stationner les véhicules au-dessous de la partie habitation. L'assainissement sera de type collectif (tout à l'égout) et les réseaux sont en bordure de la parcelle. '' Le sol est de type calcaire'' N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 601369 )

À 7km de Coursac. Un terrain rare par sa superficie ! Avec ses 2 244 m², ce terrain est le plus vaste du lotissement. Il conviendra parfaitement à un projet de maison familiale avec un grand jardin, une piscine ou de beaux espaces extérieurs. Vous profiterez d'un cadre de vie calme tout en restant proche des axes principaux et de Périgueux. Terrain viabilisé. Assainissement individuel. Référence agence : 10671

À 7km de Coursac. SANILHAC – Lotissement Le Clos du Grand Bois Découvrez ce terrain à bâtir de 1 163 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain viabilisé bénéficie d'un accès direct et offre un cadre privilégié à seulement quelques minutes de Périgueux et des commodités. Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom et réseau d'eaux pluviales) Assainissement individuel à prévoir Environnement résidentiel recherché Libre de constructeur Référence agence : 10666