Acheter un terrain à Clermont-l'herault

VENTE TERRAIN AGRICOLE 12476M² AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTE A CLERMONT L HERAULT 34800 J'ai le plaisir de vous proposer ce terrain agricole de 12 476m² situé à Clermont l'Hérault, La Canourgue, avec un permis de construire accepté pour box et locaux canin (voir plan dans l'annonce). La SPANC a donné l'autorisation d'un assainissement non collectif, les fouilles archéologiques ont été réalisées. Enedis a donné son accord pour un raccordement à l'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir ce terrain, vous pouvez me contacter au 06 02 59 39 98. Sandrine Garcia RSAC de Montpellier 901 110 304. * Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 901 110 304, Tel : 06 02 59 39 98, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/sgarcia Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Clermont-l'Hérault, à la sortie du village dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe terrain constructible de 1 430 m² offrant un fort potentiel.Clôturé, borné et en excellent état, il bénéficie d’une viabilisation en bordure et d’une vue dégagée, sans nuisance.Atout rare : possibilité de construire une ou deux maisons, idéal pour un projet familial, un investissement ou une revente à la découpe.Terrain libre de constructeur, aucune opposition à la construction, permettant de concrétiser rapidement votre projet.Parfait pour résidence principale, projet double habitation ou opération immobilière.Produit rare sur le secteur avec fort potentiel de valorisation.Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550

À Clermont-l'Hérault, dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce beau terrain à bâtir à vendre, d'une superficie de 2000 m², borné et viabilisé. Situé dans un quartier calme et prisé, à proximité du lac du Salagou, ce terrain permet une surface de plancher autorisée de 300 m². L'achat de ce terrain à bâtir à Clermont-l'Hérault est une opportunité à ne pas manquer, avec un constructeur libre. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David TABOURDEAU, inscrit au RSAC de Béziers n° 441 157 930. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIF, A CLERMONT L'HERAULT, proche toutes commodités, à 5 mn de l'A 75, très beau terrain AVEC FORAGE, HORS LOTISSEMENT, 608 m² (en jaune sur le plan). Terrain issu d'une division cadastrale. POUR MAISON DE PLAIN PIED UNIQUEMENT (hauteur maxi au faîtage: 5 m); ceci afin de préserver le cadre de vie de chacun. Ne tardez pas, ce type de terrain est très rare sur ce secteur. A VIABILISER, libre constructeur. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 78 00 58 67, Anne-Charlotte PAGES (EI) Agent Commercial RSAC 803.321.744 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122828). Honoraires : 8,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

EXCLUSIF, A CLERMONT L'HERAULT, proche toutes commodités, à 5 mn de l'A 75, très beau terrain déjà ARBORE, CLOS SUR 2 COTES, HORS LOTISSEMENT, 594m² (en bleu sur le plan) Terrain issu d'une division cadastrale. POUR MAISON DE PLAIN PIED UNIQUEMENT (hauteur maxi au faîtage: 5 m); ceci afin de préserver le cadre de vie de chacun. Ne tardez pas, ce type de terrain est très rare sur ce secteur. A VIABILISER, libre constructeur. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 78 00 58 67, Anne-Charlotte PAGES (EI) Agent Commercial RSAC 803.321.744 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122827). Honoraires : 8 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Terrain constructible en centre-ville, proche de tous commerces et écoles. Il offre une vue dominante sur Clermont-L'Herault. Libre de tout constructeur, vous pourrez édifier une villa de plain-pied au gré de vos envies. Cette annonce référence 326844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En centre-ville, terrain viabilisé et constructible. Plain-pied obligatoire. Belle vue dégagée et dominante. Libre de tout constructeur Cette annonce référence 326896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En centre-ville, terrain viabilisé et constructible. Plain-pied obligatoire. Belle vue dégagée et dominante. Cette annonce référence 326895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche écoles et commerces, idéalement placé en centre-ville. Plain pied obligatoire avec une vue dégagée et dominante, venez donner libre cours à vos envies. Cette annonce référence 326897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situés sur les hauteurs de Clermont-l’Hérault, à proximité immédiate de l’A75 (axe Montpellier / Béziers), ces terrains bénéficient d’un environnement résidentiel calme et recherché, tout en étant proches des écoles, du collège et des commerces.Nous vous proposons des terrains à bâtir entièrement viabilisés, raccordés au tout-à-l’égout, offrant une belle exposition et une vue dégagée sur les environs.Dernières opportunités :Terrain 1 – 1000 m²Dont 600 m² constructibles et 400 m² en zone naturelle boiséePossibilité de construction en R+1Prix : 185 000 €Terrain 2 – 700 m²Terrain entièrement constructibleConstruction de plain-pied uniquementPrix : 215 000 €Un accompagnement personnalisé peut vous être proposé avec un partenaire constructeur local afin de vous aider à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.Vidéo de l’environnement disponible sur demande Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bézierssous le numéro 909 904 989

Idéalement situés sur les hauteurs de Clermont-l’Hérault, à proximité immédiate de l’A75 (axe Montpellier / Béziers), ces terrains bénéficient d’un environnement résidentiel calme et recherché, tout en étant proches des écoles, du collège et des commerces.Nous vous proposons des terrains à bâtir entièrement viabilisés, raccordés au tout-à-l’égout, offrant une belle exposition et une vue dégagée sur les environs.Dernières opportunités :Terrain 1 – 1000 m²Dont 600 m² constructibles et 400 m² en zone naturelle boiséePossibilité de construction en R+1Prix : 185 000 €Terrain 2 – 700 m²Terrain entièrement constructibleConstruction de plain-pied uniquementPrix : 215 000 €Un accompagnement personnalisé peut vous être proposé avec un partenaire constructeur local afin de vous aider à concrétiser votre projet dans les meilleures conditionsVidéo de l’environnement disponible sur demande.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bézierssous le numéro 909 904 989

* BELARGA * Terrain viabilisé en lotissement prêt à construire - Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilté). Bélarga est un village tranquille situé à 10 minutes de Clermont-l'Hérault, à 2 minutes de Paulhan, à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures, à 5 minutes de l'A75 et à 10 minutes de Pézenas. La commune de Paulhan (à côté de Bélarga) possède une grande surface, un magasin action, un magasin de bricolage, une salle de sport, un collège, une école primaire, des médecins… (et toutes les autres commodités). Venez découvrir 9 parcelles de terrains à bâtir allant de 331 m² à 685 m² et de 89 000€ à 134 900€ (grille de prix en photo). Ce lotissement vous offrira des terrains plats et viabilisés avec la possibilité d'édifier une maison de plain-pied ou en R + 1 (rdc + un étage) dans un cadre paisible et arboré. Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maison individuelle en cas de besoin. Vérification du financement par notre partenaire courtier imposé (gratuit et sans engagement). Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_32799917)

CLERMONT L'HERAULT, proche du centre ville, joli terrain à bâtir viabilisé d'une superficie de 576 m2 situé dans un petit lotissement résidentiel et sécurisé. Pour visiter cette parcelle de terrain, veuillez contacter l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Clermont-l'herault. A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE à NEBIAN , de 828 m2 , libre de constructeur  Non viabilisé , dans un quartier calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Clermont-l'herault. Terrain agricole, anciennement vigne, de 4.795 m2. Le terrain est plat et se trouve entre Clermont l'Hérault et Brignac, secteur Salamane - Les Bessonnies - et à environ 20 minutes de Pézenas, proche de l'entrée autoroute A 75. Abonnement au Bas-Rhône à proximité. Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat. Plus d'informations sur st-andre-immobilier.fr (réf. 344571937) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À 4km de Clermont-l'herault. Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous proposent :Terrain à vendre - LIAUSSON (34800)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LIAUSSON 34800 LAC DU SALAGOUVENTE DIVERSES PARCELLES DE TERRES - LANDES - BOIS - TAILLIS NON CONTIGUESIDEAL CHASSE !COMMUNE DE LIAUSSONLOT 1 - LIEU DIT LACAN 4ha 23a 10caB 125 pour 1ha 20a 10caB 126 pour 0ha 51a 30caB 127 pour 0ha 27a 00caB 133 pour 0ha 78a 50caB 134 pour 1ha 46a 10caLOT 2 - LIEU DIT - LA COMBE 2ha 16a 80caB 306 pour 2ha16a 80caCOMMUNE DE MOUREZELOT 3 - LIEU DIT LOUSSEA 28 pour 5ha 33a 80caSOIT UN TOTAL DE 11ha 73a 70caPOSSIBILITE DE VENDRE EN 3 LOTSLes terres ne sont pas accessible en voiture- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.88.93.18.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP Cécile AYOT-PELISSOU - Notaires à Clermont-l'Hérault - N° SIRET : 30204754300020- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À 4km de Clermont-l'herault. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 340 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-FÉLIX-DE-LODEZ. Parcelle constructible de 340 m² à Saint-Félix-de-Lodez, idéalement située pour bâtir une maison sur mesure avec un espace extérieur à aménager selon vos envies. Cette parcelle offre un espace complet pour concevoir un projet personnalisé en bénéficiant d'une configuration dynamique. Il s'agit d'un terrain vendu par un partenaire de Maisons France Confort Clermont-l'Hérault, au prix de 125000 euros. N'hésitez pas à contacter Mickaël MARTINEZ de Maisons France Confort Clermont-l'Hérault pour plus d'informations et pour envisager votre projet de construction sur cette parcelle.

À 5km de Clermont-l'herault. Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Et si ce terrain devenait votre futur chez-vous ? En complément de l'acquisition de ce terrain, je peux également vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction avec Zigliani Bâtisseur. Maison de plain-pied ou à étage, architecture contemporaine ou plus traditionnelle... chaque projet est entièrement conçu sur mesure, selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Je vous accompagne à chaque étape : Étude gratuite de votre projet Conception de plans personnalisés Chiffrage complet et transparent Accompagnement dans toutes les démarches, jusqu'à la remise des clés Vous souhaitez simplement acquérir le terrain ou réaliser un projet clé en main terrain + maison ? Les deux sont possibles. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et bénéficier d'une étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525672)

À 5km de Clermont-l'herault. Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Et si ce terrain devenait votre futur chez-vous ? En complément de l'acquisition de ce terrain, je peux également vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction avec Zigliani, constructeur de maisons individuelles. Maison de plain-pied ou à étage, architecture contemporaine ou plus traditionnelle... chaque projet est entièrement conçu sur mesure, selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Je vous accompagne à chaque étape : étude gratuite de votre projet, conception de plans personnalisés, chiffrage complet et transparent, accompagnement dans toutes les démarches jusqu'à la remise des clés. Vous souhaitez simplement acquérir le terrain ou réaliser un projet clé en main terrain + maison ? Les deux sont possibles. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et bénéficier d'une étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525676)

À 6km de Clermont-l'herault. OPPORTUNITÉ À SAISIR - LIEURAN-CABRIÈRES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC GARAGE 30M2Situé à seulement 10 minutes de Clermont l'Hérault, sur la commune de Lieuran-Cabrières, ce terrain à bâtir de 756m2, avec un garage de 30m2 déjà construit, est à vendre. Dans un cadre paisible et arboré, vous aurez la possibilité de réaliser votre projet de construction et de donner vie à toutes vos idées. Ce terrain à bâtir à acheter à Lieuran-Cabrières est libre de tout constructeur. Une étude de sol de type G1 est en cours, et vous disposez d'un accord écrit pour modifier l'usage de la partie garage déjà érigée.N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d'achat terrain à bâtir à Lieuran-Cabrières.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie ROCAMORA, inscrite au RSAC de Montpellier n° 825 069 602. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Les informations sur les risques concernés par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Clermont-l'herault. Iad France - Amina Barache vous propose : PÉRET | Propriété foncière de 2 600 m² au cOEur de la vallée de l'Hérault Dans un environnement résidentiel recherché, au cOEur du charmant village de Péret, découvrez cette propriété foncière d'environ 2 600 m², offrant un cadre de vie privilégié entre nature, vignobles et douceur de vivre méditerranéenne. Rare sur le marché, ce terrain séduit par ses généreux volumes, son emplacement et les nombreuses possibilités qu'il offre. Situé en zone constructible, il constitue une opportunité idéale pour donner vie à un projet immobilier, dans le respect des règles d'urbanisme et des autorisations administratives en vigueur. Son environnement paisible, son exposition et sa proximité avec les commodités en font une adresse particulièrement attractive, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement patrimonial. Un emplacement privilégié Péret bénéficie d'une situation géographique idéale, alliant la tranquillité d'un village authentique à un accès rapide aux principaux pôles de la région. Clermont-l'Hérault est accessible en 10 minutes, le Lac du Salagou en 15 minutes, Pézenas en 20 minutes, Béziers en 35 minutes et Montpellier en 40 minutes. Les plages méditerranéennes sont également accessibles en moins de 45 minutes. L'accès rapide à l'autoroute A75 facilite les déplacements vers Montpellier, Béziers, Millau et les grands axes nationaux, tout en conservant un cadre de vie calme et préservé. Au quotidien, vous profiterez de la proximité des commerces, établissements scolaires, services de santé, marchés locaux et nombreuses activités de plein air qui font la réputation de la vallée de l'Hérault. Une opportunité rare Les visuels et projections architecturales présentés dans le dossier ont été réalisés exclusivement afin d'illustrer le potentiel du site et d'aider les acquéreurs à se projeter. Ils ne constituent ni un projet définitif, ni un engagement contractuel. Dossier complet, étude de valorisation et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Barache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 914570726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579580)

À 6km de Clermont-l'herault. * POUZOLS * L'agence GMC Immobilier Paulhan vous propose à la vente un terrain constructible d'une surface de 480 m² hors lotissement (terrain en cours de division parcellaire). Les frais pour la viabilisation du terrain seront à prévoir. Notre partenaire constructeur vous accompagne pour la construction de votre maison ! Vous profiterez d'un environnement calme et agréable ainsi que de la proximité de Gignac (situé à un peu plus de 5minutes) avec toutes les commodités : Zone du cosmo avec supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles / collège, salle de sport. etc. Nous mettons également à votre disposition un service de courtage en financement en plus de notre partenaire constructeur de maison individuelle. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_33541926)

À 6km de Clermont-l'herault. A VENDRE - Sur le joli village de POUZOLS venez découvrir ce beau terrain constructible de 500m2, à viabiliser. Issu d'une division parcellaire, ce terrain est situé hors lotissement et libre de tout constructeur. Entièrement clos et arboré, il bénéficie également d'un portail électrique automatique. Une piscine déjà existante sur le terrain pourra être conservée ou supprimée selon vos envies et votre projet. Situé dans un quartier calme, ce terrain saura vous séduire : coup de coeur garanti ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE, commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE.

À 6km de Clermont-l'herault. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CANET, À PROXIMITÉ DE SÈTE Idéal pour un projet de construction. Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter d'espaces extérieurs adaptés à vos envies. Cette parcelle vous attend pour concrétiser votre projet personnalisé dans un secteur calme. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Clermont-l'Hérault. ENVIRONNEMENT Situé à Canet, cette parcelle se trouve à une distance de 27 km de Sète. La mer est accessible à environ 32 km. Vous trouverez à proximité deux établissements scolaires : l'école maternelle les Canaillous, à moins de 5 minutes à pied, ainsi que l'école élémentaire les Oliviers, accessible en quelques minutes à pied. Le secteur bénéficie d'un réseau routier proche avec notamment l'autoroute A75 située à 3 km. Pour tout renseignement complémentaire concernant ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Clermont-l'Hérault. Mickaël MARTINEZ se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Clermont-l'herault. Nadège SAFTI vous propose ce charmant mobil-home situé dans un petit camping familial ouvert à l’année à Saint-André-de-Sangonis.? Caractéristiques :- 3 chambres- 1 cuisine équipée - Belle terrasse d' environ 15 m²Parcelle d’environ 300 m²Camping calme et convivialPiscine au sein du campingGuinguette sur place Location de la parcelle : 3 000 € par anIdéal pour résidence secondaire, vacances en famille ou investissement détente au soleil ??Nadège LEENAERT – SAFTI Immobilier? 07 67 10 38 09Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEENAERT, Tél. : 0767103809, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 518370432

À 6km de Clermont-l'herault. Magnifique terrain viabilisé , offrant une incroyable opportunité pour réaliser votre villa sur st andre de sangonis, un charmant village au cœur de l'Hérault, réputé pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités. Superficie : 650 m2 avec bâtiment Le terrain bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, offrant une vue dégagée .Toutes les commodités nécessaires sont à proximité, incluant commerces, écoles, services de santé, etc. la commune est facilement accessible via A75 ce qui facilite les déplacements vers les villes environnantes . Profitez d'un cadre de vie paisible, à l'écart du tumulte urbain, tout en restant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien. Le terrain est disponible immédiatement .Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf.910070

À 6km de Clermont-l'herault. Sous compromis : Terrain constructible viabilisé de 316,40 m², au coeur du charmant village de Saint-André-de-Sangonis. Ce petit village dynamique, au charme authentique, se trouve à moins de 30 minutes de Montpellier, au coeur du vignoble du Languedoc. Parcelle prête à bâtir, dans un environnement calme. Inclus : 3 places de parking privatives. Village attractif : tous services à proximité (commerces, écoles, collège, soins, restaurants). Accès facilité : A750 en quelques minutes, 30 min de Montpellier. Idéal pour bâtir votre maison en toute tranquillité, tout en profitant d'un cadre de vie convivial et authentique. Contactez-moi au O6.67.37.39.65 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Valentin DOSSOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90188138300011

À 6km de Clermont-l'herault. EXCLUSIVITE à vendre sur la commune de SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS jolie parcelle agricole d'une surface de 5 Ha 30 a 53 ca bénéficiant de l'eau du canal de GIGNAC, réseaux en bordure de parcelle, idéal pour création de cave viticole. Pour l'achat de ce terrain veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à ANIANE ou à GIGNAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Clermont-l'herault. EXCLUSIVITE à vendre secteur MONTPEYROUX, jolie parcelle agricole d'un seul tenant d'une superficie de 2 Ha 48 a 31 ca avec vue dégagée sur le massif de la Seranne et du pic Baudille. Pour l'achat de ce terrain, veuillez contacter l'agence Saint-Benoit-Immobilier à Aniane ou à Gignac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Clermont-l'herault. À SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce terrain à bâtir à vendre. Situé à seulement 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A750, ce village offre tous les commerces, écoles et commodités nécessaires. Ce terrain constructible viabilisé de 458 m², hors lotissement, se trouve dans un cadre calme et agréable, avec une vue sur la verdure. L'environnement spacieux et l'exposition idéale vous permettront de réaliser la maison de vos rêves. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de terrain à bâtir à SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS, contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552.

À 6km de Clermont-l'herault. À vendre : belle parcelle de terrain à bâtir à Saint André de Sangonis, située dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette opportunité à saisir offre une superficie de 356 m², est hors lotissement, totalement plate et libre de tout constructeur. Bien que non viabilisé, les branchements sont à proximité et il est possible de se raccorder au canal d'irrigation de Gignac. L'environnement est résidentiel, calme et très agréable. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint André de Sangonis est proposé à la vente au prix de 140 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou selon le tarif d'une communication locale).

À 6km de Clermont-l'herault. A vendre à SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS, proche de GIGNAC, terrain à bâtir de 813 m2 avec construction de 56 m2 pouvant être agrandie. La parcelle est arborée et viabilisée située proche des commerces à pied. Pour l'achat de ce terrain veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Clermont-l'herault. Réalisez la maison de vos rêves sur ce superbe terrain d'angle de 390m², situé dans la charmante commune de Saint-André-de-Sangonis, en plein cœur de l'Occitanie. Situé dans un quartier calme, ce terrain plat et clôturé bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès à l'eau du canal de Gignac, parfait pour l'irrigation et les loisirs. Ce terrain spacieux vous offre de nombreuses possibilités de construction, que ce soit pour une maison de plain-pied ou à étage (R+1). Vous pourrez ainsi personnaliser à souhait votre logement en fonction de vos envies : maison contemporaine, villa méditerranéenne ou mas, dans le respect des règles d'urbanisme. De plus, grâce à nos partenaires locaux, nous vous accompagnons dans la conception des plans de votre maison, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Proche du centre-ville, des écoles et des commerces, le terrain est idéalement situé pour offrir un quotidien agréable. L'accès rapide aux autoroutes A75 et A750 favorisent ainsi vos déplacements. Saint-André de Sangonis est une commune dynamique et prisée de l'Hérault, bénéficiant d'une situation géographique idéale, entre Montpellier (30 min) et Béziers (40 min). Le village offre un cadre de vie, entouré de paysages naturels remarquables (gorges de l'Hérault, lac du Salagou). Il bénéficie d'une offre complète de services de proximité (écoles maternelle et primaire, commerces, cabinets médicaux, équipements sportifs et culturels, fibre optique) et d'une vie locale animée avec ses marchés hebdomadaires, ses événements culturels et associatifs favorisant la convivialité. Ce cadre attractif en fait un choix idéal pour les familles, les actifs recherchant une qualité de vie supérieure, ou encore les amateurs de nature : un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès rapide aux grandes agglomérations pour un nouveau projet de vie ! (Viabilisation à prévoir) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf.935785

À 6km de Clermont-l'herault. Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Saint André de Sangonis, commune entre Montpellier et Béziers sur l'axe A75, en pleine expansion, où il fait bon vivre, venez découvrir ce terrain plat clôturé issu d'une découpe parcellaire d'un particulier, non viabilisé relié à l'eau du canal hors lotissement et libre constructeur. Ce terrain exposé plein Sud, est situé au calme, au sein d'un quartier résidentiel dans un environnement proche de la campagne à seulement quelques minutes du centre du village, des écoles, commerces et l'axe routier A75. Contactez-moi pour réaliser ensemble votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32362263)

À 6km de Clermont-l'herault. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 337 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS, PROCHE DE MONTPELLIER. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison entièrement personnalisée avec un espace extérieur agréable, profitant d'un emplacement privilégié à Saint-André-de-Sangonis. La parcelle présente une surface de 337 m², offrant un bel espace pour envisager votre projet. Il bénéficie d'un emplacement recherché, qui facilitera vos déplacements et votre organisation. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. NOUS CONTACTER Pour plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Béziers. Léo RENARD se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 6km de Clermont-l'herault. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 777 M² À JONQUIÈRES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE DÉGAGÉE Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 777 m² orientée plein sud, située à Jonquières dans un cadre privilégié offrant une vue dégagée. Ce terrain offre un bel espace extérieur pour concevoir un projet sur mesure selon vos envies. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée. ENVIRONNEMENT La commune de Jonquières propose un cadre tranquille avec une école primaire à quelques minutes à pied. Les commerces sont également accessibles aux alentours. Les autoroutes A750 et A75 se trouvent à environ 2 et 3 kilomètres, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Clermont-l'Hérault au prix de 195000 euros. Pour en savoir plus ou discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Philippe CAMPS de Maisons France Confort Clermont-l'Hérault. Ils sauront vous accompagner pour concrétiser votre projet.

À 6km de Clermont-l'herault. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 779 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À JONQUIÈRES OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE. Situé à Jonquières, ce terrain exposé plein sud permet de bâtir une maison sur mesure avec de beaux espaces extérieurs. Profitez d'un cadre dégagé dans un emplacement privilégié pour créer un cadre de vie adapté à vos envies. Il s'agit d'une parcelle offrant une belle surface pour imaginer votre future habitation. Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et dégagé. ENVIRONNEMENT Jonquières est une commune à taille humaine de 588 habitants, située à proximité de la mer, offrant un cadre paisible. Les autoroutes A750 et A75 sont accessibles en moins de 10 minutes. Une école primaire, l'école primaire les Petits Joncs, se trouve à proximité, à quelques minutes à pied. Les alentours comprennent une bibliothèque et des courts de tennis accessibles rapidement. Des commerces sont présents autour de la commune pour faciliter le quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort Clermont-l'Hérault au prix de 195000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Clermont-l'Hérault pour plus d'informations. Philippe CAMPS se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Clermont-l'herault. EXCLUSIVITÉ – Situé au calme sur la commune de Jonquières, à seulement 25 minutes de Montpellier et 30 minutes de Béziers, découvrez ce grand terrain constructible de 2 440 m² offrant un fort potentiel pour lotisseur ou investisseur. Possibilité de division parcellaire. Le terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux se trouvent en bordure. Il bénéficie également de la présence d'un puits, d'un mazet cadastré ainsi que d'un garage d'environ 80 m². Un bien rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 334803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Clermont-l'herault. Iad France - Caroline Charbut vous propose : JONQUIÈRES - TERRAIN - 777 m² Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain à bâtir à Jonquières offre une possibilité de construire sur une parcelle de 777 m² bien orientée et entièrement viabilisée. D'une configuration favorable, ce terrain présente un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud, gage de luminosité et de confort pour tout projet de construction. Il est d'ores et déjà raccordé aux réseaux essentiels, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à la construction et réduit les coûts d'aménagement. La parcelle offre une surface suffisante pour envisager un projet de construction ambitieux, qu'il s'agisse d'une maison individuelle avec espaces extérieurs ou d'un programme adapté à vos besoins. La viabilisation complète du terrain constitue un atout, garantissant une mise en OEuvre rapide dès l'obtention des autorisations nécessaires. Libre de tout constructeur, piscinable, autorisation maximale de construction de 180 m² en plain pied uniquement. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Charbut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 437840440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33468486)

À 6km de Clermont-l'herault. Iad France - Caroline Charbut vous propose : JONQUIÈRES - TERRAIN - 777 m² Idéalement situé à Jonquières, ce terrain à bâtir de 777 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans des conditions optimales. Exposé plein sud, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée, avec une magnifique vue dégagée, un atout considérable pour toute future construction. Sa configuration viabilisée constitue un avantage technique majeur : le terrain est vendu viabilisé, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à la construction et permet d'envisager le chantier sans délai supplémentaire lié aux raccordements. La parcelle offre une surface bien dimensionnée, permettant d'envisager un projet architectural de qualité tout en conservant des espaces extérieurs adaptés aux besoins. Libre tout constructeur, construction maximale 180 m², piscinable. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Charbut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 437840440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33468484)

À 7km de Clermont-l'herault. À seulement quelques minutes de Clermont-l'Hérault, découvrez le charmant village de Péret. Offrez vous ce terrain de 610 m² dans un cadre de vie exceptionnel au sein d'un lotissement idéalement niché au coeur d'un environnement naturel préservé. Vous serez séduit par la symbiose entre la nature environnante et les aménagements pensés pour votre confort au quotidien. Péret vous offre tous les services essentiels pour une vie pratique et épanouissante. Une école de qualité, des commerces de proximité et des axes routiers stratégiques facilitent votre quotidien, faisant de cette commune un lieu de résidence idéal. Construisez votre avenir sur ce terrain prêts à accueillir votre future maison ! Prenez contact au plus vite avec l'équipe OC RESIDENCES BEZIERS, pour la réalisation de votre projet de construction.

À 7km de Clermont-l'herault. À seulement quelques minutes de Clermont-l'Hérault, découvrez le charmant village de Péret. Offrez vous ce terrain de 509 m² dans un cadre de vie exceptionnel au sein d'un lotissement idéalement niché au coeur d'un environnement naturel préservé. Vous serez séduit par la symbiose entre la nature environnante et les aménagements pensés pour votre confort au quotidien. Péret vous offre tous les services essentiels pour une vie pratique et épanouissante. Une école de qualité, des commerces de proximité et des axes routiers stratégiques facilitent votre quotidien, faisant de cette commune un lieu de résidence idéal. Construisez votre avenir sur ce terrain prêts à accueillir votre future maison ! Prenez contact au plus vite avec l'équipe OC RESIDENCES BEZIERS, pour la réalisation de votre projet de construction.

À 7km de Clermont-l'herault. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 930 M² IDÉALEMENT SITUÉ À PÉRET AVEC VUE PANORAMIQUE, PROCHE DE BÉZIERS Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle de 930 m² orientée plein sud. Idéalement situé à Péret, cet espace vous offre une vue panoramique permettant de bâtir une résidence qui correspondra à vos attentes. Cette parcelle permet une grande liberté dans l'aménagement de votre future habitation et offre un cadre propice à la création d'un extérieur agréable, pour profiter pleinement de l'exposition au soleil. Il est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Gignac au prix de 135 900 euros. ENVIRONNEMENT Située dans la commune de Péret, cette parcelle bénéficie d'un cadre résidentiel calme. La mer est accessible à environ 32 kilomètres, offrant un espace naturel à découvrir. La grande ville de Béziers se trouve à 29 kilomètres, apportant une proximité avec un centre urbain important. Le secteur dispose d'une école primaire située à quelques minutes à pied. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Thierry Laurent de Maisons de Manon Gignac. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à vos questions.

À 7km de Clermont-l'herault. Situé dans la charmante ville de Canet (34800), environ 30 minutes de Montpellier, ce terrain constructible de 950 m² viabilisé offre un cadre idéal pour réaliser un projet de construction. Canet est réputé pour son ambiance conviviale, ses espaces verts bien entretenus et sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les services essentiels. Les habitants apprécient la tranquillité et la qualité de vie offerte par cette commune dynamique.D'une surface de 950 m², ce terrain indépendant propose un potentiel de construction exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier selon vos besoins et préférences. Sa configuration rectangulaire offre une souplesse d'aménagement appréciable, tandis que sa surface généreuse ouvre la voie à de multiples possibilités architecturales. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce terrain constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un lieu propice à la réalisation de leur résidence idéale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalia MARTIN FEDOROVA, Tél. : 0603665024, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 999344559

À 7km de Clermont-l'herault. Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous proposent :Terrain à bâtir à vendre - CANET (34800)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -CANET 34800 - TERRAIN A BATIR 518m² BAISSE DE PRIX !!! A SAISIR !!DERNIER LOT viabilisé dans petit lotissement de 8 lots. Libre tout constructeur.Proche centre ville, accès direct A75 pour Montpellier ou Béziers, proche tous commerces.Lot 1- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.88.93.18.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP Cécile AYOT-PELISSOU - Notaires à Clermont-l'Hérault - N° SIRET : 30204754300020- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.