Acheter un terrain à Claix

Vous pourrez réaliser votre projet de contruction sur cette parcelle en cours de division. Vous pourrez bénéficier du branchement au réseau d'eau, d'électricité et du TAE (Tout à l'égout). Le bornage sera à la charge du vendeur et la viabilisation à la charge de l'acheteur. Ce terrain est en partie clos et arboré. Il fait environ 900 m2 Pour tous renseignements contactez moi. CU accepté - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Claix. 16440 ROULLET A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE ,plat et viabilisé de 769 m ² . Petit lotissement de 11 lots ,9 de vendus, reste 2 terrains à bâtir de 769 m ² et 629 m ² a proximité du centre . Terrain de 769 m ² en tout , constructible 471 m ² et le reste 298 m ² non -constructible . VENEZ VITE LE VISITER !Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 3km de Claix. Accès rapide à la N10, laissez vous séduire par ce terrain d'environ 850m² entouré de verdure. Non viabilisé, assainissement individuel. Certificat d'urbanimse en cours de validité et étude de sol consultatble en agence. Honoraires à charge acquéreur : 16.5% . Prix hors honoraires : 20500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 4km de Claix. Nous vous proposons une offre rare alliant un terrain viabilisé de 769 m², situé dans le lotissement très prisé de Roullet-Saint-Estèphe, à une magnifique maison neuve : la Focus Cosy Sud. Cette maison moderne, conçue par Babeau-Seguin, reconnue pour son rapport qualité/prix exceptionnel, dispose d’une superficie de 79 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un garage intégré de 15 m². Le terrain, plat et ensoleillé, garantit un cadre de vie agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction et offrir à votre famille un espace de vie de qualité. Roullet-Saint-Estèphe, charmante commune du département de la Charente en Nouvelle-Aquitaine, séduit par son ambiance paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et services. Ce cadre enchanteur permet de profiter de balades en pleine nature tout en étant relié aux infrastructures nécessaires au quotidien. Ce mélange d’accessibilité et de tranquillité fait de cet emplacement un choix idéal pour votre futur foyer, promettant une qualité de vie incomparable. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien au potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette offre et envisager votre projet dans ce cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Claix. Nous vous présentons une offre rare alliant potentiel et sérénité : une maison spacieuse de 87 m² comprenant 4 pièces dont 3 chambres, conçue pour s’adapter à votre style de vie moderne. Agrémentée d’un terrain de 1937 m², cette parcelle non viabilisée bénéficie d’une belle exposition et d’une configuration en pente, idéale pour maximiser le rendez-vous avec la nature tout en garantissant un cadre de vie ensoleillé et calme. Roullet-Saint-Estèphe, située dans le département de la Charente, est une commune en Nouvelle-Aquitaine prônant un art de vivre paisible. En plus d’une qualité de vie incomparable, vous profiterez de nombreuses commodités telles que des commerces de proximité, des établissements scolaires et des espaces verts propices à la détente. Vous serez également à proximité des grandes villes environnantes, renforçant ainsi l’attrait de cet emplacement. Ce cadre sécurisant fait de cette localité un choix de premier ordre pour les familles et les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain prometteur et de réaliser votre projet de construction dans un cadre idyllique. Cet ensemble présente un potentiel immense pour devenir la maison de vos rêves ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Claix. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 602 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ROULLET-SAINT-ESTÈPHE, PROCHE D'ANGOULÊME. Découvrez ce terrain à construire de 602 m² idéalement situé à Roullet-Saint-Estèphe. Cette parcelle offre un espace où vous pourrez bâtir votre future maison selon vos envies, dans un secteur résidentiel proches des commodités. Ce terrain d'une surface de 602 m² présente un emplacement favorable qui facilite la construction d'une maison personnalisée. La parcelle bénéficie d'une localisation proche d'axes routiers, notamment la nationale N10 située à seulement 1 km. La gare de Châteauneuf-sur-Charente se trouve à 8 km, facilitant les déplacements. Vous trouverez également une école élémentaire, l'école Marcel Pagnol, à 9 minutes à pied. Des commerces et plusieurs épiceries sont accessibles à proximité, ainsi que des installations sportives comme un terrain de tennis à moins de 10 minutes à pied et un restaurant à 5 minutes de marche. NOUS CONTACTER Ce terrain à construire est proposé à la vente au prix de 49 000 euros, honoraires compris. Le vendeur est un partenaire de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir, n'hésitez pas à contacter Juliette CHEVALLIER au sein de l'agence immobilière Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Elle sera disponible pour vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 6km de Claix. Offrez-vous le cadre de vie de vos rêves avec cette belle maison de plain-pied, la Prunière Sud, proposée sur un terrain généreux de 800 m². Avec une superficie de 71 m², cette maison moderne intègre 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres confortables, idéal pour une famille. Son design élégant se marie parfaitement avec son environnement, et son garage intégré offre un espace pratique pour le stockage. Ce logement respecte les dernières normes environnementales RE2020, assurant ainsi une faible consommation énergétique et un impact écologique réduit. Située à Mouthiers-sur-Boëme, dans le département de la Charente en Nouvelle-Aquitaine, cette offre est nichée dans une commune paisible et accueillante. À proximité, vous bénéficierez de commerces de proximité et de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en profitant d’un cadre naturel qui invite à la détente. Mouthiers-sur-Boëme se distingue par son ambiance conviviale et ses environnements ensoleillés, parfaits pour les activités en plein air. Cette localisation est idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des services. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’acquérir votre futur chez-vous ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Claix. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2500 M² PROCHE D'ANGOULÊME. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle située à Mouthiers-sur-Boëme. Profitez de la liberté de créer une habitation qui vous ressemble tout en bénéficiant d'un grand espace extérieur. Il s'agit d'un terrain en vente, proposé par un partenaire de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve dans la commune de Mouthiers-sur-Boëme. À proximité, la grande ville d'Angoulême est accessible à 10 km. Vous trouverez une école primaire à quelques minutes. Le secteur bénéficie également de commerces. L'accès à la nationale N10 se fait en 6 km. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu 79 000 euros par un partenaire de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. N'hésitez pas à joindre Aurélie RICOME pour obtenir plus d'informations ou organiser un échange.

À 6km de Claix. Découvrez notre vente de terrains à bâtir à La Couronne, Charente (16), en région Poitou-Charentes. Nous vous proposons 12 terrains entièrement viabilisés, situés Route de Mouthiers, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la place du champ de Foire et des écoles. Il reste quelques lots à acheter, avec des prix allant de 29.000 € à 32.000 €. Saisissez cette opportunité d'acquérir un terrain à bâtir à La Couronne.

À 6km de Claix. Iad France - Sebastien Rey vous propose : Terrain constructible de 762 m² situé dans un secteur calme et agréable, tout en restant proche des commodités (bus STGA, gare, cabinets médicaux, commerces, écoles). Ce terrain, en partie clôturé, dispose déjà d'un abri existant. Les réseaux sont à proximité immédiate : eau, électricité et tout-à-l'égout, facilitant ainsi la réalisation de votre projet de construction. Une belle opportunité pour concrétiser votre future habitation dans un environnement recherché alliant tranquillité et praticité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385586)

À 7km de Claix. Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d’achat unique alliant un terrain généreux de 2347 m² et une maison neuve, modèle Aubetière Sud. Avec une superficie de 89 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Conçue dans un style traditionnel, cette maison plain-pied bénéficie d’un agencement lumineux et agréable, parfait pour une vie confortable. Située dans un environnement calme et ensoleillé, le terrain non viabilisé vous permet de donner vie à votre projet de construction en toute sérénité. Idéalement localisée à La Couronne, dans le département de la Charente, en Nouvelle-Aquitaine, cette propriété est entourée de commodités et d’attractions locales. La ville offre un cadre de vie dynamique, avec des commerces, des écoles et divers services accessibles à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. La région est prisée pour ses espaces verts et ses activités de plein air, parfaits pour les familles et les passionnés de nature. De plus, les connexions routières vers Angoulême et les villes environnantes garantissent un accès facile aux commodités urbaines tout en préservant la tranquillité de cet écrin de verdure. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel, idéal pour construire votre maison sur-mesure. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et explorez les nombreuses possibilités qui s’offrent à vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Claix. Nous vous proposons un magnifique ensemble comprenant un terrain de 890 m² et une maison contemporaine, la Prunière Sud, de 71 m². Cette maison de plain-pied, conçue par Babeau-Seguin, dispose de 3 pièces dont 2 chambres confortables, parfaitement agencées pour un cadre de vie agréable. Sur ce terrain entièrement viabilisé, situé dans un quartier recherché, vous bénéficierez d’un environnement ensoleillé et arboré, propice au bien-être. Le garage intégré apportera un espace de rangement supplémentaire tout en garantissant un accès direct à l’intérieur de la maison. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de construction dans ce lieu calme et serein. Idéalement situé à La Couronne, dans le département de la Charente, ce bien se trouve à proximité des commerces et des services essentiels, offrant un cadre de vie dynamique. La commune, réputée pour sa tranquillité, permet de profiter pleinement d’espaces verts et d’activités en plein air. Avec son atmosphère paisible et son ensoleillement agréable, La Couronne est parfaite pour les familles en quête d’un cadre de vie de qualité. Ce terrain représente une opportunité rare sur le marché, associée à une maison moderne et économique, adaptée aux besoins de chacun. Ce bien d’exception ne restera pas longtemps sur le marché. Pour découvrir cette offre unique, n’hésitez pas à nous contacter afin de planifier une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Claix. Nous vous présentons une offre exclusive comprenant un terrain de 662 m² et une maison neuve, la Focus Tiny Sud, idéale pour tous ceux qui souhaitent bâtir leur havre de paix. Cette maison, d’une superficie de 73 m², est conçue avec soin par Babeau-Seguin et se compose de 4 pièces, dont un grand séjour-cuisine lumineux et 3 chambres confortables. Vous profiterez également d’un garage intégré de 15 m², renforçant la fonctionnalité de cette maison moderne. Avec une façade de 20 mètres et un terrain légèrement en pente, votre projet prendra une allure unique qui se fond parfaitement dans son environnement paisible. Située à La Couronne, charmante commune de la Charente en Nouvelle-Aquitaine, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à proximité de toutes les commodités. Commerces, services et infrastructures de qualité sont à portée de main, vous assurant un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la région est appréciée pour son cadre naturel et son ambiance conviviale. Vous serez également proche des attractions locales qui vous garantiront des loisirs variés. Cet emplacement privilégié offre un excellent potentiel de valorisation pour les futurs propriétaires, alors ne laissez pas passer cette occasion ! Avec un prix attractif et un terrain aux multiples possibilités, envisagez dès maintenant cet achat unique qui pourrait marquer le début de votre nouvelle vie. Contactez-nous pour découvrir tous les atouts de cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Claix. À vendre : une opportunité exceptionnelle comprenant un magnifique terrain de 1267 m² agrémenté d’une maison neuve du modèle « Prunière Sud », offrant un espace de vie de 71 m². Ce bien immobilier se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, conçues pour un confort optimal et un agencement fonctionnel. Le terrain viabilisé, légèrement en pente, ajoute du charme à votre projet, tout en offrant un cadre de vie paisible, où il fait bon vivre. Située dans la charmante commune de La Couronne, en Charente, et aux portes d’Angoulême, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. La ville se distingue par son ambiance conviviale, ses allées verdoyantes et sa proximité avec de nombreux commerces et commodités. Vous profiterez d’un accès facile aux infrastructures locales tout en jouissant de la tranquillité offerte par la périphérie. De nombreuses activités de plein air et attractions locales vous attendent, rendant cet emplacement d’autant plus attractif pour les familles et les amoureux de la nature. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain de choix et une maison moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer cette belle opportunité d’achat et envisager un avenir serein dans votre nouveau foyer. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Claix. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 416 M² À LA COURONNE, PROCHE D'ANGOULÊME. Idéal pour un projet de construction. Réalisez une maison sur mesure en profitant d'une parcelle offrant un bel espace extérieur. Il s'agit d'un terrain d'une surface de 416 m², parfait pour aménager selon vos envies dans ce secteur. ENVIRONNEMENT Situé à La Couronne, ce terrain se trouve à 5 km d'Angoulême. Des établissements scolaires proches comprennent école primaire, maternelle et collège. De nombreux commerces se trouvent tout autour du terrain. Les principales routes nationales disponibles à proximité sont la N10 et la N141. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Le prix est de 32000 euros. Dour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie Ricome. Elle sera ravie de vous accompagner dans votre projet.

À 7km de Claix. 16400 la couronne a vendre terrain constructible de 1729 m² clos et plat . possibilité de faire 1 , 2 ou 3 maisons ou un bâtiment industriel . A angle du terrain poteau électrique, eau , et tout à l égout . libre de tout constructeur .proche des commerces et bus et environ un kilomètre du super U. VENEZ VITE LE VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 8km de Claix. Terrain constructible de 700 m² - La Couronne (16400) Rare sur le secteur ! Découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 700 m², idéalement situé sur la commune recherchée de La Couronne, au coeur de la Charente. Les Points Forts : Cadre privilégié : Profitez d'un environnement calme et préservé, parfait pour concrétiser votre projet de vie de famille ou de construction personnalisée. Belle superficie : Un terrain de 700 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (maison de plain-pied ou à étage, terrasse, jardin arboré). Emplacement stratégique : À proximité immédiate des commodités de La Couronne (commerces, écoles, transports) et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Angoulême et de sa gare. Caractéristiques techniques : Surface : 700 m² Viabilisation : Les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont situés en bordure de route, facilitant ainsi les futurs raccordements. Pour plus de renseignement je suis à voptre écoute Jeremy Bruneau Société Alpha Constructions O678371534

À 8km de Claix. 16400 LA COURONNE À VENDRE GRAND TERRAIN VIABILISÉ de 1240 m². Très beau terrain plat situé auprès des commodités et des commerces. Réseaux et pré-raccordement d'eau, d'électricité et de tout à l'égout au bord du terrain. Étude de sol G1 réalisée. Taxe de raccordement à l'assainissement collectif comprise dans le prix de vente. Frais d'acte réduits. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 8km de Claix. Terrain borné de 1112 m², viabilisé avec assainissement individuel par filtre à sable, Etude de sol G1 réalisée (calcaire) Ce terrain, libre de constructeur vous offre une belle opportunité pour concrétiser vos rêves de construction. Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, vous offrant ainsi une facilité de vie au quotidien grâce à ses accès rapide pour récupérer les grands axes N10 et N141, Angoulême en moins de 15 minutes, Nersac 5 KM Pour plus d'informations sur ce terrain et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. au 06.01.85.53.31 ou par email à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°484788302. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de Claix. 16440 SIREUIL - Terrains viabilisés de 730 m² à plus de 1100 m² _ effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose 12 lots, libre de constructeurs, à moins d'un km des Commerces & Ecoles. Terrain borné de 730 m², viabilisé avec assainissement individuel par filtre à sable, Etude de sol G1 réalisée (calcaire) Ce terrain, libre de constructeur vous offre une belle opportunité pour concrétiser vos rêves de construction. Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, vous offrant ainsi une facilité de vie au quotidien grâce à ses accès rapide pour récupérer les grands axes N10 et N141, Angoulême en moins de 15 minutes, Nersac 5 KM Pour plus d'informations sur ce terrain et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. au 06.01.85.53.31 ou par email à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°484788302. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de Claix. 16400 - LA COURONNE - TERRAIN - JARDIN DE 815.0 M² Je vous propose ce beau terrain pour jardin situé dans un quartier agréable de La Couronne. D'une superficie de 815.0 m², ce terrain offre un cadre agréable pour faire bénéficiant d'une proximité des commodités de La couronne Sa surface généreuse permet d'envisager de belles possibilités d'aménagement, Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce terrain exceptionnel à La Couronne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à [email protected]. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de Claix. Bienvenue dans ce projet exceptionnel alliant un terrain de 730 m² à une magnifique maison neuve, la Focus Cosy Sud, offrant une superficie de 79 m². Cette maison moderne se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un garage intégré de 15 m². Le terrain, viabilisé et ensoleillé, présente un léger dénivelé qui s’associe parfaitement à cette construction, vous permettant ainsi de bâtir le foyer de vos rêves dans un cadre paisible et agréable. Située à Sireuil, dans le département de la Charente, ce bien immobilier bénéficie d’une localisation privilégiée. Sireuil est une commune dynamique, offrant un cadre de vie apaisant tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et infrastructures de loisirs. Profitez de la richesse de la région Nouvelle-Aquitaine et de ses paysages enchanteurs, idéaux pour les amateurs de nature et d’activités de plein air. Cette localité, à la fois calme et proche de grandes villes, séduira toutes les personnes en quête d’un cadre de vie équilibré et agréable. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d’acquérir ce terrain et cette maison qui représentent un potentiel immense pour votre futur projet de vie. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir les nombreuses possibilités offertes par cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Claix. Nous vous présentons une formidable opportunité d’achat alliant terrain et maison dans un cadre idyllique. Sur une parcelle viabilisée de 1 112 m², située au sein d’un lotissement prisé de Sireuil, nous vous proposons le modèle de maison « Aubetière Sud ». Avec une superficie de 89 m², cette maison plain-pied comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour les familles. Le terrain, ensoleillé et calme, invite à la créativité, avec sa pente douce permettant l’élaboration de projet de construction unique et adapté à vos désirs. Idéalement située dans la charmante ville de Sireuil, au cœur de la Charente et en Nouvelle-Aquitaine, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous trouverez des commerces, des écoles, et des infrastructures sportives à quelques minutes seulement. La région, réputée pour ses paysages pittoresques et ses richesses naturelles, offre un environnement agréable propice à l’épanouissement. En choisissant ce terrain et cette maison, vous investissez dans un mode de vie harmonieux, alliant tranquillité et accessibilité aux services locaux. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’acquérir un bien qui réunit toutes les conditions d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer toutes les possibilités offertes par ce projet unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Claix. Terrain constructible viabilisé de 840 m² - Belle Exposition Découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 840 m², proposé au prix attractif de 38 000 €. Idéalement configuré, il n'attend plus que votre projet de construction. Les Points Forts : Exposition idéale : Profitez d'une belle orientation pour concevoir une maison lumineuse, maximiser les apports solaires naturels et installer une terrasse idéalement exposée. Prêt à bâtir (Viabilisé) : Pas de mauvaise surprise sur le budget ! Le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité) Belle superficie : Ses 840 m² offrent une totale liberté architecturale pour une maison de plain-pied ou à étage, tout en préservant un grand espace extérieur pour le jardin. En résumé : Surface : 840 m² Statut : Terrain à bâtir viabilisé Atout majeur : Très belle exposition, secteur agréable Prix : 38 000 € Pour plus d'informations sur votre projet de constructions je suis à votre écoute Jeremy Bruneau Societé Alpha Constructions tel: O678371534 consulter notre site yak-construire.fr

À 8km de Claix. Iad France - Sebastien Rey vous propose : Terrain plat à bâtir de 836 m² avec un garage de 30 m². Compteur électrique présent, le reste de la viabilisation est à prévoir. À proximité des commerces et des écoles à seulement 2 km, vous bénéficiez d'un emplacement pratique pour une vie quotidienne facilitée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32068355)

À 9km de Claix. Vous rêvez de construire votre résidence principale ou de réaliser un investissement locatif rentable ? Ce terrain est idéal !Superficie : environ 473 m²Situation : hors lotissement, accès directViabilisation : non viabilisé, mais tous les réseaux accessibles et tout à l’égout disponibleBornage : ouiSismicité : faible, niveau 2Proximité : commerces, écoles et toutes commodités à quelques minutesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 0613664301, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722

À 9km de Claix. À La Couronne, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, Gwénaelle DENIS vous invite à découvrir un terrain à bâtir à vendre de 662m² situé en zone pavillonnaire. Ce terrain dispose d'une façade de 18 mètres et d'une longueur d'environ 50 mètres. Bien qu'il ne soit pas viabilisé, il est libre de constructeur, offrant ainsi une grande flexibilité pour votre projet. Les honoraires de 26,09 % TTC sont inclus dans le tarif de 23 000 € hors honoraires. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Claix. Iad France - Laurine Martin vous propose : Opportunité exceptionnelle : Terrain Constructible de 2347 m² à La Couronne Situé dans un environnement calme à La Couronne, à proximité immédiate des commodités, ce terrain constructible de 2347 m² offre un fort potentiel pour concrétiser tous types de projets immobiliers. Ce terrain en légère pente offre une superficie généreuse qui permet d'envisager aussi bien la construction d'une belle résidence principale que le développement d'un projet à plus grande échelle. La configuration de celui-ci permet notamment la réalisation de deux habitations, un véritable atout pour un projet familial, locatif ou pour un constructeur. Pour un particulier, ce terrain offre une grande liberté de conception : maison sur mesure, grand jardin, espace extérieur aménagé... avec en complément une opportunité de valorisation grâce à une seconde construction. Pour un investisseur ou professionnel de l'immobilier, il s'agit d'une opportunité stratégique : possibilité de développer deux logements dans un secteur attractif, optimisation du foncier, et potentiel de rentabilité intéressant. Le terrain bénéficie de la proximité des réseaux (eau, électricité, assainissement), facilitant les démarches de viabilisation. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 990643173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048173)

À 9km de Claix. Iad France - Anne-Sophie Neel vous propose : Sur la commune de Trois-Palis, au coeur d'un quartier calme, ce terrain à bâtir d'une surface de 1028 m² vous est proposé. Terrain non viabilisé, libre de constructeur, vous profiterez d'une belle exposition Sud-Est. Tous les devis nécessaires pour les raccordements sont déjà établis (eau, tout-à- l'égout et électricité). Le certificat d'urbanisme est en cours d'obtention, vous permettant d'avancer sereinement dans votre démarches. Dans un environnement situé à deux pas de la nature, avec la Flow Vélo à proximité, la promenade de l'écluse de Fleurac située sur l'ancien chemin de halage. En été, le bord de Charente vous offrira un endroit agréable, ombragé et propice à la détente, vous pourrez venir admirer les bateaux de plaisance empruntant le fleuve et passant l'écluse. Les services du quotidien restent facilement accessibles, offrant un parfait équilibre entre tranquilité et praticité. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Le centre-ville d'Angoulême est à 15 minutes de voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Neel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 520717471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32766065)

À 9km de Claix. À vendre, un ensemble comprenant un terrain généreux de 1076 m² et une maison neuve, modèle Mézière Sud, proposée par le constructeur renommé Babeau-Seguin. Cette villa spacieuse de 88 m² dispose de 3 chambres et 4 pièces, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre à la fois moderne et confortable. Le terrain, bien que non viabilisé, présente un potentiel exceptionnel, avec une large façade de 20 mètres et une exposition ensoleillée, parfaite pour donner vie à votre projet de construction. Profitez d’une qualité de vie inégalée en Nouvelle-Aquitaine, tout en profitant d’un prix attractif qui fait de cette offre un choix incontournable. Vœuil-et-Giget, située dans le département de la Charente, est une commune qui allie tranquillité et commodités. Proche de tous les commerces essentiels, elle vous offre un quotidien agréable tout en étant entourée par la nature. Les infrastructures locales, ainsi que la proximité des attractions de la région, garantissent une excellente qualité de vie. Vivre à Vœuil-et-Giget, c’est embrasser le rythme paisible de la campagne tout en restant à quelques minutes des principales villes charentaises. Ne laissez pas passer l’opportunité de vous installer dans cet environnement authentique, idéal pour construire votre avenir. Ce terrain et cette maison représentent un potentiel indéniable et une rare opportunité sur le marché immobilier actuel. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et à envisager cette chance d’acquérir un bien d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Claix. Situé dans la charmante commune de Mosnac, découvrez ce magnifique terrain plat et arboré, véritable écrin de verdure préservé de toute agitation. Ce terrain garantit un calme absolu et une absence totale de vis-à-vis. Une parcelle déjà arborée, offrant un paysage mature pour votre future terrasse dès le premier jour. Ce bien est situé hors lotissement, vous offrant une plus grande souplesse architecturale pour votre projet personnalisé. Configuration Idéale : Terrain plat, facilitant les travaux de terrassement et de construction. Les réseaux (eau, électricité, assainissement) se situent en bordure de route. Bénéficiez du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles et services de la zone de Châteauneuf sur Charente). Ce terrain combine les deux critères les plus recherchés actuellement : la discrétion et le charme d'un environnement déjà végétalisé. Un produit qualitatif, prêt à accueillir une résidence. N'hésitez pas à contacter l'agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements.

À 10km de Claix. Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : Terrain à Bâtir - 809 m² - Mosnac-St-Simeux. Prêt à construire ! Magnifique terrain plat de 809 m², idéalement situé au calme. Viabilisé (Eau, Électricité). Constructible immédiatement. Libre de tout constructeur. Cadre privilégié à proximité des bords de Charente. Commodité à proximité. Secteur calme La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228244)

À 10km de Claix. Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : Terrain à Bâtir - 809 m² - Mosnac-St-Simeux. Prêt à construire ! Magnifique terrain plat de 809 m², idéalement situé au calme. Viabilisé (Eau, Électricité). Constructible immédiatement. Libre de tout constructeur. Cadre privilégié à proximité des bords de Charente. Commodité à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228242)