Acheter un terrain à Bretigny-sur-orge

Situé à proximité immédiate des commodités, des commerces et de l'IUT de Brétigny, terrain à bâtir de 343 m², façade de 9 mètres. Libre de constructeur. Proche gare RER est centre ville. Idéal pour démarrer rapidement votre projet ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Brétigny-sur-Orge, ce terrain à bâtir de 650 m² (façade d'environ 21 m sur 18,5 m de profondeur), non viabilisé, constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Un terrain entièrement plat, ce qui facilite grandement l'aménagement et permet d'optimiser votre budget de construction. Un fort potentiel de construction, classé en zone UR4 du Plan Local d'Urbanisme (PLU), ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison individuelle avec sous-sol et étage (R+1), vous laissant une belle liberté architecturale pour concevoir la maison de vos rêves. Un cadre de vie agréable Implanté dans un environnement pavillonnaire tranquille, ce terrain bénéficie d'un cadre résidentiel de qualité tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun – un atout de taille pour les familles comme pour les actifs. En résumé : • Terrain plat de 650 m² (21 m x 18,5 m) • Zone UR4 du PLU • Possibilité maison individuelle avec sous-sol + étage (R+1) • Quartier pavillonnaire calme et recherché • Proche écoles, commerces et transports • Non viabilisé Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel 06 70 08 24 59 - Réf.963517

Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Brétigny-sur-Orge, ce terrain à bâtir plat d'environ 475 m² (façade d'environ 25 m sur 18,5 m de profondeur), non viabilisé, constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Un terrain entièrement plat, ce qui facilite grandement l'aménagement et permet d'optimiser votre budget de construction. Un fort potentiel Classé en zone UR4 du Plan Local d'Urbanisme (PLU), ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison individuelle avec sous-sol et étage (R+1), vous laissant une belle liberté architecturale pour concevoir la maison de vos rêves. Un cadre de vie agréable Implanté dans un environnement pavillonnaire tranquille, ce terrain bénéficie d'un cadre résidentiel de qualité tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun – un atout de taille pour les familles comme pour les actifs. En résumé : • Terrain plat d'environ 475 m² (25 m x 18,5 m) • Zone UR4 du PLU • Possibilité maison individuelle avec sous-sol + étage (R+1) • Quartier pavillonnaire calme et recherché • Proche écoles, commerces et transports • Non viabilisé Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel 06 70 08 24 59 - Réf.963504

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 401 M² À BRÉTIGNY-SUR-ORGE Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un secteur résidentiel de Brétigny-sur-Orge. Profitez de son emplacement pour imaginer un projet personnalisé avec un extérieur généreux. Il s'agit d'une parcelle d'une surface de 401 m², idéale pour créer un espace extérieur selon vos envies. Le terrain est situé à proximité immédiate de la gare de Brétigny-sur-Orge, accessible en quelques minutes à pied. Un réseau de nombreux bus dessert également la zone, facilitant vos déplacements. Vous trouverez aux alentours plusieurs établissements scolaires, tels que l'école élémentaire Jean-Jaurès, l'école élémentaire Gabriel Chevrier, l'école maternelle Frédéric Joliot-Curie ainsi que le collège privé Jeanne d'Arc. La commune dispose également d'offres culturelles et sportives avec un cinéma à proximité et des installations pour le tennis et la natation. Des commerces sont également présents dans le voisinage. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés. Le prix demandé est de 110000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Aurelien Montanier de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et d’autorisation de publicité par un partenaire foncier au prix de 130 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement et frais de notaire). Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Plusieurs projets possibles sur ce terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter. Visuels non contractuels.

Projet de construction sur terrain de 662 m² à Toury à 45 min de Brétigny-sur-Orge Franck DORSAINT 07/66/67/97/06 vous propose ce projet de construction sur un terrain de 662 m² situé à Toury, à seulement 45 minutes de Brétigny-sur-Orge. Avec sa façade de 20 m, ce terrain est idéal pour construire une maison familiale avec un bel extérieur. Profitez d'un cadre plus serein tout en conservant un accès à Paris grâce à la gare de Toury reliant Paris Austerlitz en 1h. Prix 66 300 euros. Dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons Evolution. Étude gratuite et personnalisée. Contactez Franck DORSAINT au 07/66/67/97/06.

SECTEUR CALME beau terrain lot avant de 415M2 non viabilisé Façade de 16,25M contact 0607492565 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur CAROUGE LES JONCS MARINS, secteur calme et recherché sur Brétigny sur Orge, un beau terrain plat de 475m² à bâtir. Lot arrière, allée 60m, sans vis à vis, qui peut accueillir votre maison avec sous sol possible, R+1, d'une façade de 25m sur 18.5m de profondeur. Accès à toutes les commodités Proche école et transport Situé en zone UR4 du PLU Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu par le propriétaire actuel validant la construction d'une maison Contactez moi pour plus de renseignements. Partenaire de construction si besoin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.911918

À moins de 1km de Bretigny-sur-orge. Situé dans la charmante ville du Plessis-Pâté (91220), Rare sur le secteur ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, proche des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège, et une crèche. Les transports en commun tels que les bus et le RER C offrent une accessibilité optimale, idéale pour les déplacements quotidiens. Ce quartier dynamique et convivial est un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'une proximité avec les services de la ville.Le terrain de 469 m², lot B, est constructible, borné, non viabilisé, offrant des possibilités de construction jusqu'à R+1. Avec une façade de 22.79 mètres sur la rue, une profondeur variable sur les côtés droit et gauche, et une façade arrière de 16.12 mètres, ce terrain plat jouit d'une exposition Est-Ouest et Sud. L'arrivée d'eau sur la parcelle, la clôture sur rue, et la disponibilité du gaz et de la fibre en font un emplacement attrayant pour un projet résidentiel. De plus, la présence du tout à l'égout dans la rue facilite les démarches de construction pour un futur propriétaire souhaitant réaliser son projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919

À moins de 1km de Bretigny-sur-orge. RARE SUR LE SECTEUR DU PLESSIS PATE, terrain plat à bâtir de 469 m² avec une façade de 16 m. Libre constructeur, hors lotissement. PROCHE ECOLES, TRANSPORTS ET COMMERCES Prix: 179 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nikola GRIGOROV, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nikola GRIGOROV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 794179093 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .

À 1km de Bretigny-sur-orge. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 460 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ AU PLESSIS-PÂTÉ, PROCHE DE PARIS, SANS VIS À VIS. Idéal pour un projet de construction, cette parcelle de 460 m² exposée sud-ouest offre un cadre privilégié pour bâtir une maison sur mesure. Son emplacement au Plessis-Pâté, dans un quartier recherché, garantit un environnement calme et sans vis-à-vis, propice à la réalisation de votre projet. Le terrain propose une surface généreuse de 460 m², parfaite pour profiter pleinement des extérieurs selon vos envies. Il est situé dans un secteur résidentiel au Plessis-Pâté, à moins de 30 km de Paris. Vous bénéficierez de plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment l'école élémentaire Léon Blum et l'école maternelle Le Parc à quelques pas, ainsi que le collège Paul Eluard et le lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud accessibles en moins de 15 minutes. Les arrêts de bus desservant diverses lignes sont également à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire des Maisons France Confort. Le prix est de 180000 euros. Pour obtenir plus d'informations et avancer dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Dominique chez Maisons France Confort La Queue-en-Brie. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

À 1km de Bretigny-sur-orge. FLOR'IMMO vous présente sur la commune de Ste Geneviève des Bois un terrain à batir de 438 m2 ,18 m de façade, un garage est sur la parcelle.

À 1km de Bretigny-sur-orge. À saisir ! Terrain constructible de 366 m2 situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, offrant une façade totale de 10,60 mètres, dont 8 mètres constructibles. Caractéristiques : - Superficie totale : 366 m2 - Façade sur rue : 10,60 m - Emprise au sol autorisée : 30 %, soit environ 110 m2 - Zone constructible : pavé d'implantation de 8 m x 13 m - Règlement d'urbanisme : R+1+C (rez-de-chaussée + 1 étage + combles aménageables) - Terrain plat, libre de constructeur - Quartier résidentiel calme et recherché ! Localisation : - Proximité commerces, écoles et transports Accès rapide aux grands axes (A6, N104) et gare RER C Atouts : - Large façade permettant une belle implantation - Pavé d'implantation généreux (110 m2 constructibles), idéal pour une maison familiale ou un projet sur mesure. - Libre de constructeur Rare sur le secteur ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : [email protected], ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).

À 1km de Bretigny-sur-orge. Iad France - Claire Pardo vous propose : Situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, sur une parcelle de 424 m², découvrez ce projet de maison individuelle d'environ 140 m² habitables à terminer selon vos envies. La construction est déjà bien avancée : la maison est hors d'eau / hors d'air, offrant une base solide pour un projet personnalisé. Elle bénéficie notamment de : oStructure en Euromac (hauteur sous plafond future d'environ 2,60 m) oMenuiseries double vitrage déjà posées oGrande ouverture vitrée apportant une belle luminosité oExposition sud-ouest oBonne base structurelle sans ponts thermiques grâce au système isolant L'intérieur reste entièrement à aménager : électricité, plomberie, cloisons, sols, cuisine, salles d'eau... vous laissant la liberté de concevoir votre maison selon vos goûts. Idéal pour : oun projet familial sur mesure oun investisseur oou un professionnel du bâtiment Beau potentiel avec un grand volume intérieur et une pièce de vie très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées. ? Terrain : 424 m² ? Surface maison : environ 140 m² ? Exposition : sud-ouest Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32813854)

À 1km de Bretigny-sur-orge. Iad France - Emilie Denis vous propose : SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS - TERRAIN - 439 m² Idéalement situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, ce terrain à bâtir de 439 m². Exposé plein sud, un atout pour toute future construction. La parcelle est entièrement viabilisée et raccordée aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à la construction. Les réseaux de gaz, d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales sont également présents en limite de parcelle. À noter que la parcelle comprend un arbre et une construction existante à démolir, éléments à intégrer dans la planification du projet. Contactez-moi pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509418)

À 1km de Bretigny-sur-orge. EXCLUSIVITE : OPPORTUNITE RARE - BEAU TERRAIN DE 644 M2 A SAINT-MICHEL-SUR-ORGE (91240) Saisissez l'opportunité de réaliser votre projet de vie dans une commune dynamique, connectée et particulièrement recherchée de l'Essonne ! L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce magnifique terrain constructible offrant une belle superficie de 644 m2, idéalement situé sur la commune très demandée de Saint-Michel-sur-Orge. Une occasion rare de bâtir une maison familiale sur mesure dans un cadre de vie privilégié. Les caractéristiques de ce terrain : Superficie généreuse : Avec ses 644 m2, cette parcelle offre un espace idéal pour concevoir une maison spacieuse et lumineuse, tout en préservant un grand jardin privatif et une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Projet 100 % sur mesure : Notre bureau d'études vous accompagne pour concevoir une architecture unique, moderne ou traditionnelle, optimisée selon vos besoins et votre style de vie. Performance énergétique : Votre future construction répondra scrupuleusement aux dernières normes environnementales RE2020, vous garantissant un habitat économe, pérenne et respectueux de l'environnement. Une qualité de vie idéale et connectée au quotidien : Saint-Michel-sur-Orge offre un cadre de vie particulièrement agréable, associant de grands espaces verts préservés à toutes les infrastructures urbaines modernes : Scolarité et Vie locale : Écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées sont présents sur la commune ou à proximité immédiate pour assurer la scolarité de vos enfants en toute sérénité. Commerces et Commodités : Profitez d'un quotidien pratique grâce à la proximité immédiate de nombreux commerces de centre-ville, de supermarchés, de professionnels de santé et de grands pôles commerciaux et culturels. Transports et Mobilité : Emplacement stratégique pour les déplacements professionnels. La gare de Saint-Michel-sur-Orge (RER C) permet de rejoindre Paris rapidement. Les accès routiers maj

À 1km de Bretigny-sur-orge. Sur la commune de SAINT-MICHEL-SUR-ORGE (91), terrain à bâtir en lot avant d'une surface de 604 m². Situé à quelques pas de la Gare RER C dans un secteur pavillonnaire très recherché. Proximité des grands axes (N104 et N20, A6) Crèche, écoles, commerces, cinéma. Paris par RER à environ 22 minutes. Terrains sans vis à vie sur lequel vous pourrez réaliser votre Maisons BALENCY sur mesure. Celle-ci sera implantée sur une limite séparative sans être mitoyenne. Une petite démolition d'une garage est à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Jean-Jacques PROCUREUR des Maisons BALENCY de la Ville du Bois

À 2km de Bretigny-sur-orge. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et d’autorisation de publicité par un partenaire foncier au prix de 175 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement et frais de notaire). Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Plusieurs projets possibles sur ce terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter. Visuels non contractuels.

À 2km de Bretigny-sur-orge. Projet de construction de maison individuelle sur un terrain de 500m² en centre-ville. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de (1) XXX € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). Visuels non contractuels.

À 2km de Bretigny-sur-orge. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et d’autorisation de publicité par un partenaire foncier au prix de 180000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement et frais de notaire). Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Plusieurs projets possibles sur ce terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter. Visuels non contractuels.

À 2km de Bretigny-sur-orge. Vous cherchez l'emplacement parfait pour bâtir la maison de vos rêves ? Ce terrain est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Benoit au 06/30/47/58/05 et découvrez ce magnifique terrain de 650 m² avec un emplacement privilégié , en quartier résidentiel calme et idéalement situé proche des commerces, écoles et transports. Je vous propose de réaliser votre projet de construction 100% SUR-MESURE (Différents modèles de maisons disponibles) . Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves. Contactez moi dès maintenant au 06/30/47/58/05 pour discuter de votre projet et commencez à transformer vos idées en réalité. Vous bénéficierez de prestations premium grâce à nos matériaux haut de gamme et nos finitions personnalisables. Vous pourrez choisir entre une construction en briques ou en bois grâce à notre Ligne Bois: le fleuron de notre savoir-faire. Choix possible entre un chauffage au sol ou en en système Air/Air, le tout couplé d'une domotique avancée (gestion à distance), et de menuiseries en Aluminium prévues dans toutes nos maisons et aussi la certification RE 2020 (éco-énergie).Construire avec Maisons Balency - Groupe HEXAOM c'est choisir un constructeur reconnu avec +100 ans d'expérience, des matériaux de qualité et un accompagnement sur-mesure mais aussi une sécurité et solidité financière garanties. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Contactez moi dès maintenant au 06/30/47/58/05 pour discuter de votre projet et commencez à transformer vos idées en réalité. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Bretigny-sur-orge. Terrain constructible viabilisé, plat et bien exposé plein sud. Façade d'environ 11 m, libre constructeur, possibilité de maison individuelle et hors lotissement. Situé à proximité du parc naturel de l'Ormoy et des gares RER C de Saint-Michel-sur-Orge et Sainte-Geneviève-des-Bois. Environnement résidentiel recherché, idéal pour un projet familial.

À 3km de Bretigny-sur-orge. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de (1) 158000€ (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). Plusieurs projets possibles sur de terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter.

À 3km de Bretigny-sur-orge. Découvrez ce terrain de 337 m² à Longpont-sur-Orge, dans le département de l’Essonne. Situé dans un lotissement viabilisé, ce terrain vous offre une excellente opportunité pour réaliser votre projet de construction de maison. Avec sa façade de 12 mètres, il permet d’imaginer la maison de vos rêves dans un cadre de vie agréable et harmonieux. Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle contemporain et exclusif « VivaCity », une maison à étage d’une superficie de 110 m² qui se distingue par son design moderne et épuré. Offrant 4 chambres spacieuses, dont une belle suite parentale, ainsi qu’une vaste pièce de vie ouverte, la VivaCity allie confort et fonctionnalité. Sa conformité à la norme RE2025 garantit une basse consommation énergétique pour un quotidien plus durable. Longpont-sur-Orge est une ville dynamique qui se distingue par son emplacement stratégique entre Montlhéry et Sainte-Geneviève-des-Bois. Vous serez à proximité de tous les commerces et commodités essentielles, avec écoles, collèges et lycées à quelques pas de chez vous, idéal pour les familles. Ce quartier bénéficie d’un cadre de vie serein tout en restant proche des transports en commun, vous permettant d’accéder facilement aux attractions locales et à toutes les facilités nécessaires au quotidien. C’est l’environnement parfait pour s’épanouir et profiter de la qualité de vie qu’offre cette région de l’Île-de-France. Ce terrain et la maison VivaCity représentent une occasion unique de s’installer dans un quartier prisé. Ne manquez pas cette chance de transformer vos rêves en réalité et d’investir dans un habitat moderne et performant ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 3km de Bretigny-sur-orge. Découvrez cette offre exceptionnelle d’un terrain viabilisé de 288 m², situé dans un lotissement prisé à Longpont-sur-Orge, dans le département de l’Essonne. Ce terrain, idéalement positionné entre Montlhéry et Sainte-Geneviève-des-Bois, vous offre une excellente opportunité pour concevoir la maison de vos rêves. Avec une largeur de façade de 10,50 m, vous pourrez profiter d’un espace agréable et bien agencé, tout en bénéficiant d’un cadre de vie harmonieux et convivial. La maison qui y sera construite, la Tilhommière, est une résidence neuve de 120 m², s’appuyant sur l’élégance des bastides du sud. Composée de 4 chambres et de 4 pièces, elle s’étale sur deux niveaux (R+1), avec un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée et les chambres à l’étage, idéale pour les familles. Cette maison est également conforme à la norme RE2025, garantissant ainsi des performances énergétiques exemplaires. Longpont-sur-Orge est une ville dynamique, offrant une proximité immédiate avec commerces, écoles, collèges, lycées et transports en commun, ce qui en fait un cadre de vie pratique et agréable. Saisissez cette occasion unique de créer votre foyer dans une zone où confort et accessibilité se conjuguent parfaitement. N’attendez plus pour envisager votre projet de vie dans cette maison qui réunit tradition et modernisme! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 3km de Bretigny-sur-orge. À Longpont-sur-Orge, dans le département de l’Essonne, nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant terrain et maison. Découvrez ce terrain viabilisé de 179 m², idéalement situé dans un lotissement paisible, offrant une façade de 7,5 mètres. Ce cadre privilégié vous permettra de concrétiser votre projet de construction de maison et d’imaginer un espace de vie à votre goût. En prime, vous aurez la possibilité de construire la maison Extenso, une maison neuve de 82 m², conçue par Babeau-Seguin. Cette maison familiale à étage comprend 3 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux, une salle de bain fonctionnelle, 2 WC, un cellier, ainsi qu’un garage accolé. Conformément à la norme RE2020, cette maison vous garantit un confort thermique optimisé et des économies d’énergie potentielles. Longpont-sur-Orge est une commune dynamique qui saura séduire les familles et les actifs. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces nécessaires au quotidien, ainsi que des écoles, collèges et lycées, facilitant ainsi la vie des jeunes familles. Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficierez d’un accès rapide aux transports en commun et aux principales attractions locales. Ce quartier convivial, calme et prisé, promet une qualité de vie incomparable, faisant de cet endroit un lieu de vie idéal. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre avenir dans un environnement de qualité. Transformez vos rêves en réalité avec cette maison neuve et ce terrain au prix attractif. Contactez-nous pour plus de détails ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Bretigny-sur-orge. Découvrez ce terrain exceptionnel de 225 m² situé dans un charmant lotissement à Longpont-sur-Orge, dans le département de l’Essonne. Viabilisé et offrant une façade de 10 mètres, ce terrain constitue l’espace idéal pour réaliser votre projet de construction. Imaginez la maison de vos rêves dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de la proximité de commerces et de toutes les commodités essentielles, parfait pour une vie de famille épanouie. Longpont-sur-Orge est une commune dynamique, parfaitement positionnée entre Montlhéry et Sainte-Geneviève-des-Bois. Vous serez séduit par la proximité des écoles, collèges et lycées, mais aussi par des infrastructures variées, rendant le quotidien des familles pratique et agréable. Les transports en commun à proximité renforcent encore l’attrait de cet emplacement, tout en permettant d’accéder facilement à toutes les attractions locales. Ce cadre de vie exceptionnel vous promet un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ce terrain et la maison neuve Extenso, un modèle de confort moderne, s’inscrivent comme une opportunité unique à ne pas manquer. Donnez vie à votre projet dans un quartier prisé et transformez vos rêves en réalité ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Bretigny-sur-orge. Exclusivité – Sainte-Geneviève-des-Bois - Quartier pavillonnaire Terrain à bâtir – Rare sur le secteur Dans un quartier recherché et calme, à seulement 1,5 km de la gare RER C, proche des commerces, écoles et de toutes commodités, l'agence vous propose ce magnifique terrain plat et clos de 800 m², avec une façade d'environ 16 mètres. Ce terrain vous permettra de réaliser un très beau projet de maison familiale dans un environnement privilégié. Caractéristiques principales : Surface : 800 m² Façade : env. 16 m Terrain plat et clôturé 1,5 km de la gare RER C 16m de façade Quartier résidentiel, proche de toutes commodités Opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9087

À 4km de Bretigny-sur-orge. 91310 LEUVILLE-SUR-ORGE - LES HAQUERONS - TERRAIN - 0 PIÈCE - 0 CHAMBRE - 213.0 M² - OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain situé à Leuville-sur-Orge. Ce terrain d'une superficie de 213.0 m² offre un potentiel de construction exceptionnel dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour réaliser votre projet immobilier sur-mesure. Son emplacement privilégié dans le quartier des Haquerons garantit tranquillité et intimité. Le terrain bénéficie d'un environnement calme et harmonieux, parfait pour les amoureux de la nature cherchant à construire la maison de leur rêve. Sa forme régulière facilite la conception d'une habitation spacieuse et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'atout majeur de ce terrain est sa proximité avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, vous assurant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un terrain de qualité à Leuville-sur-Orge, propice à la réalisation de votre projet immobilier sur-mesure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Tarabaiy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°801669581. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 4km de Bretigny-sur-orge. Terrain à bâtir à Linas - Vue imprenable et excellente exposition ! Situé sur les hauteurs de Linas, ce terrain à bâtir de 389 m² vous offre une vue exceptionnelle. Avec une façade de 25 mètres sur rue et une très bonne exposition, il bénéficie de conditions idéales pour réaliser votre projet de construction. Emprise au sol possible : 30% maximum Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre agréable avec toutes les commodités à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À 4km de Bretigny-sur-orge. A vendre à Linas, beau terrain de 1 020 m² situé dans un environnement calme et agréable. Idéal pour un projet de construction de maison individuelle. Proche des commodités et des axes principaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :453 820- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

À 4km de Bretigny-sur-orge. À découvrir sur la commune de Linas, ce terrain de 335 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie.Orientée sud, la parcelle offre un cadre agréable pour envisager un projet de construction dans une commune dynamique de l'Essonne, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien.Situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain dispose des réseaux en limite de propriété. Le raccordement au tout-à-l'égout reste à prévoir. Une étude de sol G1 a été réalisée et une servitude est présente sur la parcelle.Vous apprécierez également la situation géographique de Linas, permettant un accès rapide à la RN20, à la N104 et aux transports desservant les gares des communes voisines.Une opportunité rare pour concrétiser un projet dans un secteur recherché.Pour toute information complémentaire et l'étude de votre projet, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUTEIL, Tél. : 0782192739, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788881811

À 4km de Bretigny-sur-orge. Terrain à bâtir de 614 m2 ,17 mètres de façade situé sur les hauteurs de Montlhéry. Emprise au sol possible d'environ 85 m2 en R+1+Combles. Emplacement calme et boisé. Proximité arrêt bus, proche écoles et centre ville. Parc. pour enfants. L'étude de sol effectuée. Zone UR3. Terrain plat exposition Sud-Ouest N'hésitez pas à nous contacter, d'autres lots sont disponibles en fonction de votre projet.

À 4km de Bretigny-sur-orge. Terrain à bâtir de 1670 m2 , façade de 18 mètres situé sur les hauteurs de Montlhéry. Quartier résidentiel. Emprise au sol possible de 150m² , R+1+Combles. Emplacement calme et boisé. Zone UR3 et Zone N. Terrain plat et boisé. Construction toit plat possible. N'hésitez pas à nous contacter, d'autres lots sont disponibles en fonction de votre projet.

À 4km de Bretigny-sur-orge. Terrain à bâtir à Montlhéry - Excellente exposition ! Situé au pied de la tour de Montlhéry, ce terrain à bâtir de 572 m² vous offre une vue exceptionnelle. Avec une façade de 38 mètres sur rue et une très bonne exposition, il bénéficie de conditions idéales pour réaliser votre projet de construction. Terrassement à prévoir. Emprise au sol possible : 90 m2 maximum Le terrain se situe dans une zone soumise à l'avis des Architectes des Bâtiments de France. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre agréable avec toutes les commodités à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À 4km de Bretigny-sur-orge. Situé dans le quartier pavillonnaireLa Butte, à l'abri de toute nuisance, magnifique terrain plat, d'une superficie totale de 1670m2, situé en lot arrière, libre de tout constructeur. Emprise au sol du bâti d'environ 146m2. Disponibilité également à la vente d'un second terrain en limite séparative ; le tout réuni constituant alors un foncier d'environ3330m2 !, pour une emprise au sol de près de 300m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495

À 4km de Bretigny-sur-orge. Si vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible, verdoyant et sans nuisance ? Ne cherchez plus ! Ce terrain à bâtir , disponible de suite, libre de tout constructeur, vous attend.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495

À 4km de Bretigny-sur-orge. vous envisagez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible, verdoyant et sans nuisance ? Ne cherchez plus ! Ce terrain à bâtir , disponible de suite, libre de tout constructeur, vous attend.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495

À 4km de Bretigny-sur-orge. Vends dans le quartier pavillonnaireLa Butte, à l'abri de toute nuisance,un magnifique terrain plat, d'une superficie totale d'environ 1660m2, situé en lot arrière. Emprise au sol environ 140m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495

À 4km de Bretigny-sur-orge. MONTLHERY. A 7 minutes à pied des écoles (élémentaires et collège), du centre-ville et de ses commerces, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, secteur de la Tour de Montlhéry. Venez découvrir ce splendide terrain plat, viabilisé, de 366 m2, offrant la possibilité d'édifier sans délai, la maison de vos rêves. Il s'agit d'un terrain à bâtir viabilisé, disposant déjà de ses clôtures en fond de parcelle et en limite séparative gauche. Un Permis de Construire a été déposé, et est accordé, et purgé de tous recours, en Secteur Bâtiment de France. Il vous permettra dès que vous le souhaitez de commencer votre construction pour édifier votre Maison Individuelle de type F7, d'environ 110 m2 habitables, avec une façade d'environ 9 mètres, édifiée sur vide sanitaire en R+1 partiel. Descriptif Intérieur : Elle pourra se composer de la façon suivante (modifiable aux grès de vos envies en intérieur uniquement) : Une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, et un WC séparé avec lave-mains. Un garage attenant d'env. 14 m2. A l'étage, vous trouverez un palier spacieux, quatre belles chambres d'env. 12 m2, 10 m2, 10 m2 et 11 m2 avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Huisseries en Aluminium Double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage individuel électrique avec Pompe à Chaleur dernier cri. Descriptif extérieur : A l'avant, on trouve une placette pouvant accueillir deux places de stationnement privées devant la maison, et l'accès au garage. Nous pouvons faire le tour de la maison des deux côtés. A l'arrière, une belle terrasse vous attend, ainsi qu'un jardin pelousé et agréable, avec une vue verdoyante sur des arbres centenaires de la commune. Aucun vis-à-vis ! Informations financières de votre projet : Terrain à bâtir affiché au prix de 165 000 EUR. A prévoir : les clôtures avant et sur le côté droit. Budget total : Maison + Clôtures = Pour un budget d'environ 273 000 EUR hors frais de notaire. A cela vous y ajouterez en fonction de vos goûts, les finitions intérieures (cuisine, peintures, carrelage, parquet) et extérieures (terrasse, portail) pour environ 30 000EUR à 40 000EUR. Opportunité en or pour bénéficier de la maison dont vous rêvez, aux normes RE 2020. Ce terrain est proposé avec un contrat de construction auprès d'un constructeur partenaire. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - 07.83.50.04.14 - [email protected] www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeurs. Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -