Au cœur du quartier Henri Barbusse, l'adresse la plus prisée de Bourgoin-Jallieu, se dévoile une opportunité foncière qui redéfinit la notion d'exclusivité. Ce terrain exceptionnel de près de 1000 m² représente une véritable opportunité dans un secteur où le foncier disponible a quasiment disparu, offrant ainsi une toile de fond magistrale pour votre futur projet de vie.La topographie parfaitement plane de cette parcelle de belle envergure permet d'envisager une construction ambitieuse sans les contraintes habituelles du relief. Cette surface généreuse vous offre la liberté de concevoir une demeure de standing aux volumes spacieux, tout en préservant de vastes espaces extérieurs pour un jardin paysager, une piscine ou des terrasses ensoleillées, à l'abri des regards indiscrets.L'aspect technique vient parfaire cette offre puisque l'ensemble des réseaux se trouve déjà en bordure de propriété. Cette viabilisation à portée de main garantit une mise en œuvre simplifiée et une sérénité totale dans l'avancement de vos travaux. Vous profitez ainsi d'un terrain prêt à bâtir qui combine efficacité opérationnelle et prestige géographique.Vivre ici, c'est choisir le calme absolu d'un quartier résidentiel d'excellence tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence du centre-ville. Cette propriété de plus de 900 m² constitue un investissement patrimonial de premier ordre, une opportunité unique de signer votre présence dans le secteur le plus convoité de la ville sur une parcelle aux dimensions devenues introuvables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06167245 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232
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terrain 914 m²à Bourgoin-Jallieu (38)
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1 terrain disponible914 m2
Prix moyen au m² du programme218€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 914 m² à bourgoin-jallieu
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- 199 000 €(218 € /m²)914 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Bourgoin-Jallieu
Bourgoin-Jallieu, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bourgoin-Jallieu (38)
L'immobilier neuf à Bourgoin-Jallieu (38)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
276 items
179 médecin(s) spécialisé(s)
9 pharmacie(s)
8 établissement(s) de santé
32 dentiste(s)
48 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
342 items
67 salon(s) de coiffure
19 banque(s)
1 bureau(x) de poste
5 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
53 électricien(s)
3 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
114 maçon(s)
76 garage(s)
2 tribunaux
Education
Des options éducatives pour tous les âges
41 items
6 lycée(s)
13 école(s) élémentaire(s)
4 maternelle(s)
14 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
275 items
79 épicerie(s)
135 restaurant(s)
8 supermarché(s)
12 boucherie(s)
8 quincaillerie(s)
26 boulangerie(s)
7 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
2 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (football, rugby)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
6 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
2 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
1 musée(s)
A proximité du programme
38300 Bourgoin-JallieuAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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