terrain 1 567 m²à Bourgoin-Jallieu (38)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

En exclusivité avec Safti - Julien Gayat, à 15 minutes de Bourgoin, sur la commune d'Eclose-Badinières, venez découvrir ce beau terrain de 1567 m² dont 630 m² en zone constructible.Ce terrain se trouve hors lotissement, dans un secteur calme, avec les viabilités en bordure.Assainissement individuel à prévoirCe terrain est libre constructeur.Zone : Uc + ACoefficient d'emprise au sol : 0,25Une seconde parcelle, d'une superficie équivalente, accolée à la première, est également disponible à la vente, au même prix que la première.Possibilité d'acquérir les deux parcelles pour une superficie globale de plus de 3000 m²A découvrir sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GAYAT, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 897749149

Les atouts du programme

Terrain 1 567 m² à Bourgoin-Jallieu (38)

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Les terrains disponibles

  • 85 000 € (54 € /m²)
    1567 m² Exposition Non précisé

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350 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bourgoin-Jallieu (38)

L'immobilier neuf à Bourgoin-Jallieu (38)

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Bourgoin-Jallieu en un coup d'œil

Isère (38)

Commune péri-urbaine i

29 816 habitants

Bourgoin-Jallieu est une commune péri-urbaine, avec 29 816 habitants (1 237 hab./km²) sur 24,37 km², à 56 km de Grenoble. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 870 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 670 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Bourgoin-Jallieu affiche un score de 4,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bourgoin-Jallieu sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bourgoin-Jallieu

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

187 commerces disponibles au total

Bourgoin-Jallieu propose 135 restaurants, 26 boulangeries, 8 supermarchés et 18 épiceries. La commune se situe à 56 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Bourgoin-Jallieu est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
56 km
Grenoble
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 135
  • Boulangeries (commerces) : 26
  • Épiceries (commerces) : 18
  • Supermarchés (commerces) : 8
  • Gymnases (sports & loisirs) : 6
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
  • Théâtres (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

6,1 / 1000 hab. — +22 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bourgoin-Jallieu

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

30 établissements scolaires

Bourgoin-Jallieu offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 4 maternelles, 13 écoles élémentaires, 4 collèges, 2 lycées généraux, 2 lycées professionnels et 2 lycées agricoles.

Ménages avec enfants
39,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches3étab.
  2. Maternelles4étab.
  3. Écoles élémentaires13étab.
  4. Collèges4étab.
  5. Lycées gén.2étab.
  6. Lycées pro.2étab.
  7. Lycées agri.2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bourgoin-Jallieu

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+85 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bourgoin-Jallieu compte 48 médecins généralistes, soit 1,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 9 pharmacies et 5 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
9
EHPAD / maisons de retraite
5
Soins longue durée
2

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 254 au total :

  • Médecins : 48
  • Infirmiers : 54
  • Dentistes : 32
  • Kinésithérapeutes : 62
  • Pédiatres : 7
  • Gynécologues : 10
  • Ophtalmologues : 14
  • Sages-femmes : 27
Médecins
48
Infirmiers
54
Dentistes
32
Kinésithérapeutes
62
Pédiatres
7
Gynécologues
10
Ophtalmologues
14
Sages-femmes
27

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bourgoin-Jallieu

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Bourgoin-Jallieu, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement faible de 17 jours par an. Bourgoin-Jallieu présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
13,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
12,8/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
6,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Bourgoin-Jallieu présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Fréquent

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bourgoin-Jallieu

Revenus modestes i

20 870 € revenu médian annuel

-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 870 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 44,17 %, représente environ 1 233 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 971 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
50 %
Taux de chômage
3,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 825 €/hab.
  • 2018 : 835 €/hab.
  • 2019 : 854 €/hab.
  • 2020 : 839 €/hab.
  • 2021 : 837 €/hab.
  • 2022 : 851 €/hab.
  • 2023 : 927 €/hab.
  • 2024 : 971 €/hab.

2017 : 825 €/hab.2024 : 971 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 233 € / an · ~103 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +80 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 44,17 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,32 %
  • GEMAPI : taux de 0,327 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bourgoin-Jallieu

Vigilance recommandée i

4,1/10 score de sécurité i

Bourgoin-Jallieu affiche un score de sécurité de 4,1 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,8‰+3 %

5,6‰

Vols de véhicule1,9‰+5 %

1,8‰

Violences hors famille4,9‰+55 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,4‰+17 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bourgoin-Jallieu ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Vincent Chriqui

Maire de Bourgoin-Jallieu · Divers Droite

Bourgoin-Jallieu est administrée par Vincent Chriqui (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,4 % des inscrits contre 23,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Bourgoin-Jallieu)
Macron
37 %
Le Pen
24 %
Abstention + blancs/nuls
39 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

38300 Bourgoin-Jallieu Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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