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105 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Une opportunité rare pour réaliser votre projet de vie dans un cadre privilégié !
Située au calme, dans un secteur prisé de la commune de Saint-Chef, découvrez cette belle parcelle de terrain constructible offrant un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate du centre du village, de ses écoles, de ses commerces et de son patrimoine historique renommé.
Caractéristiques & Atouts :
Zonage PLU : Zone Ua (Zone urbaine centrale du Plan Local d'Urbanisme), permettant une belle liberté de construction et une emprise au sol favorable.
Environnement : Cadre verdoyant, calme et résidentiel.
Raccordements : Réseaux (eau, électricité) situés en bordure de rue pour une viabilisation simplifiée.
Bornage en cours : La parcelle est actuellement en cours de bornage par un géomètre-expert agréé. Les limites définitives et la contenance exacte du terrain seront fixées lors du procès-verbal de bornage.
Validations administratives : Conformément au Code de l'urbanisme, la vente est expressément suspendue à la délivrance et à la validation des documents d'urbanisme nécessaires par la Mairie de Saint-Chef, notamment :
- La Déclaration Préalable de division foncière (ou, selon la configuration finale, le Permis d'Aménager), attestant du non-opposition de la commune à la division du terrain.
- Le Certificat d'Urbanisme opérationnel (CUb), garantissant la faisabilité de votre projet de construction ainsi que l'état des réseaux.
N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet de construction ou organiser une visite sur place.
Cette annonce référence 343217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN BRAGA (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 1014.
Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 450 m² à Saint-Chef (38)
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Les terrains disponibles
- 105 000 € (233 € /m²)450 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Chef (38)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
3 écoles élémentaires1 maternelle1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 court de tennis1 terrain (basket-ball, handball)1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
12 établissements
7 médecins spécialisés2 médecins2 dentistes1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
22 établissements
8 épiceries6 restaurants5 boulangeries1 boucherie2 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
31 établissements
1 maison de retraite11 garages9 maçons1 bureau(x) de poste5 électriciens4 salons de coiffure
À proximité du programme
38890 Saint-Chef Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
