Acheter un terrain à Besson

Lot no 1 : Terrain constructible de 1168 m2 situé dans un lotissement de 6 lots, avec une belle vue sur un environnement verdoyant, à proximité du bourg de Besson, idéal pour la construction d'une résidence principale. Il est borné, viabilisé (Eau Assainissement E U et E P Electricité - Téléphone), en pente, orienté Sud-Est, classé en zone UP2, compris dans un permis d'aménager et dispose d'une étude géotechnique. Ce terrain proposé à un prix attractif représente une opportunité pour la réalisation d'un projet immobilier Contactez-nous vite pour tout complément d'information et une visite du site. Honoraires à la charge du vendeur

Lot no 6 : Terrain constructible de 1123 m2 situé dans un lotissement de 6 lots, avec une belle vue sur un environnement verdoyant, à proximité du bourg de Besson, idéal pour la construction d'une résidence principale. Il est borné, viabilisé (Eau Assainissement E U et E P Electricité - Téléphone), en pente, orienté Sud-Est, classé en zone UP2, compris dans un permis d'aménager et dispose d'une étude géotechnique. Ce terrain proposé à un prix attractif représente une opportunité pour la réalisation d'un projet immobilier Contactez-nous vite pour tout complément d'information et une visite du site. Honoraires à la charge du vendeur

Lot no 5 : Terrain constructible de 745 m2 situé dans un lotissement de 6 lots, avec une belle vue sur un environnement verdoyant, à proximité du bourg de Besson, idéal pour la construction d'une résidence principale. Il est borné, viabilisé (Eau Assainissement E U et E P Electricité - Téléphone), en pente, orienté Sud-Est, classé en zone UP2, compris dans un permis d'aménager et dispose d'une étude géotechnique. Ce terrain proposé à un prix attractif représente une opportunité pour la réalisation d'un projet immobilier Contactez-nous vite pour tout complément d'information et une visite du site. Honoraires à la charge du vendeur

Lot no 4 : Terrain constructible de 921 m2 situé dans un lotissement de 6 lots, avec une belle vue sur un environnement verdoyant, à proximité du bourg de Besson, idéal pour la construction d'une résidence principale. Il est borné, viabilisé (Eau Assainissement E U et E P Electricité - Téléphone), en pente, orienté Sud-Est, classé en zone UP2, compris dans un permis d'aménager et dispose d'une étude géotechnique. Ce terrain proposé à un prix attractif représente une opportunité pour la réalisation d'un projet immobilier Contactez-nous vite pour tout complément d'information et une visite du site. Honoraires à la charge du vendeur

À 3km de Besson. 14 hectares de vignes AOC Saint-Pourçain à vendre entre Moulins et Vichy Situé en Auvergne, au coeur du Bourbonnais, ce domaine viticole de 14 hectares bénéficie de l'appellation d'origine protégée Saint-Pourçain, l'un des plus anciens vignobles de France. Réparti sur 12 parcelles en rive gauche de l'Allier, ce vignoble offre une excellente qualité de sols et un encépagement adapté. Encépagement et répartition des parcelles 63 % en rouge (? 9 ha) : Gamay (? 6 ha), Pinot Noir (? 3 ha) 37 % en blanc (? 5,5 ha) : Chardonnay (? 4 ha), Tressallier (? 1,5 ha) Terres à planter : ? 30 ares Terres hors AOC, tournières et chemins : ? 1,8 ha Atouts du vignoble Sols sableux issus d'anciennes terrasses de l'Allier 40 % des vignes ont moins de 20 ans 6 îlots proches les uns des autres (max. 2 km) Vignes bien entretenues et certifiées Haute Valeur Environnementale (HVE) en 2021-2023 Rendement moyen : 45 hl/ha sur 10 ans Opportunité complémentaire Possibilité d'acquérir ou de louer un hangar viticole de 780 m2 avec terrain. Cette annonce vous est proposée par VIGNERON Arnaud - EI - NoRSAC: 878930684, Enregistré à de BOURGES

À 8km de Besson. Joli terrain de 2345m2 situé sur la commune de Bressolles à 5 km de la ville de Moulins ce terrain est situé dans une zone agréable proche rivière Allier. Le terrain est non viabilisé, il est clôturé sur 2 faces et piscinable Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal BRUNEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 746 379 Greffe de CUSSET) 06 78 41 62 67 (réf. 599540 )

À 8km de Besson. Iad France - Vincent Dubois vous propose : Terrain constructible de 1467 m² non viabilisé idéalement situé. N'hésitez pas à me contacter si ce bien vous intéresse ! À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32224197)

À 8km de Besson. Situé dans un environnement calme à Cressanges, ce terrain d'environ 470 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Implantée Rue de la Garde, la parcelle bénéficie d'un cadre agréable au sein de la commune, tout en restant facilement accessible. Le terrain est non viabilisé et laisse la possibilité d'adapter les raccordements selon votre projet. Cette parcelle conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un projet immobilier dans un secteur recherché pour son cadre de vie paisible. Informations cadastrales : Surface : 470 m² Terrain non viabilisé Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laetitia GUYOT – Optimhome immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 66,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 608468 )

À 8km de Besson. Situé dans un environnement calme à Cressanges, ce terrain d'environ 470 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Implantée Rue de la Garde, la parcelle bénéficie d'un cadre agréable au sein de la commune, tout en restant facilement accessible. Le terrain est non viabilisé et laisse la possibilité d'adapter les raccordements selon votre projet. Cette parcelle conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un projet immobilier dans un secteur recherché pour son cadre de vie paisible. Informations cadastrales : Surface : 470 m² Terrain non viabilisé Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laetitia GUYOT – Optimhome immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 66,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 608468 )

À 9km de Besson. À vendre, beau terrain constructible de 1486 m2 idéalement situé sur un axe facilement accessible, offrant un parfait compromis entre praticité et cadre de vie agréable. Déjà viabilisé, il dispose du coffret EDF, du coffret GDF, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre, un véritable atout pour concrétiser rapidement votre projet. Sa belle superficie permet d'envisager de nombreux projets de construction, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Le terrain bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder !

À 9km de Besson. À vendre : Terrain idéal pour la construction à Bessay-sur-Allier, proche de Moulins. Vous rêvez de construire votre maison dans un endroit paisible et préservé ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Un terrain d'une superficie généreuse de 2598 m² est actuellement disponible à la vente à Bessay-sur-Allier, à proximité de Moulins. Caractéristiques du terrain : Superficie : 2598 m². Destination : Construction d'habitation. Intimité garantie par un chemin d'accès exclusif. Points à noter : Non viabilisé. Étude de sol déjà réalisée. La situation de ce terrain offre un cadre idyllique, à l'abri des regards indiscrets, tout en restant proche de toutes les commodités de Moulins. Si vous recherchez un lieu propice à la réalisation de vos projets de construction, ne cherchez pas plus loin. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce terrain. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.937737

À 9km de Besson. Iad France - Johan JOYON vous propose : * RARE * - En plein centre de Souvigny, terrain à bâtir. 3 parcelles de 700 m² environ sont disponibles, sur un terrain total de 65m x 32m. Il y a donc la possibilité d'acquérir plusieurs parcelles. Eau, électricité et tout à l'égout en limite de propriété A découvrir très vite. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158154)

À 9km de Besson. Nous sommes ravis de vous présenter une offre exceptionnelle combinant un terrain viabilisé de 2816 m² et une maison neuve, le modèle Eolia. Cette maison élégante et fonctionnelle s’étend sur 102 m² et comprend 4 chambres spacieuses ainsi que 4 pièces bien agencées, offrant ainsi tout l’espace nécessaire pour accueillir une famille. Située dans un cadre ensoleillé et calme, cette parcelle plate est le lieu idéal pour construire le foyer de vos rêves dans une atmosphère champêtre où la tranquillité règne en maître. Située à Meillard, une commune charmante du département de l’Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé et d’une ambiance conviviale. Meillard est connue pour ses paysages pittoresques et son cadre de vie agréable, tout en offrant des commodités locales nécessaires au quotidien. Les connections faciles avec les villes voisines et un accès rapide aux axes routiers font de cet endroit un lieu de vie idéal pour ceux en quête de sérénité tout en restant proches de tout. Cette offre constitue une opportunité rare d’acquérir un terrain et une maison de qualité, propice à la réalisation de votre projet de vie. N’hésitez pas à saisir cette chance! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Besson. Découvrez cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un ensemble terrain + maison dans la paisible commune de Meillard. Nous vous proposons la modèle Focus 91, une maison moderne de 91 m² intégrant 4 chambres spacieuses et une vaste pièce de vie, idéale pour accueillir votre famille et partager des moments conviviaux. Le terrain attenant, d’une généreuse surface de 2561 m², est viabilisé, plat et prêt à accueillir votre projet de construction. Profitez d’un cadre champêtre ensoleillé, sans vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité pour votre futur cocon familial. Située dans le département de l’Allier en Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Meillard est à proximité de nombreuses commodités et attractions locales. Avec ses paysages verdoyants, cette zone offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en permettant un accès rapide aux villes environnantes. Profitez de commerces locaux, d’écoles ainsi que de diverses activités de loisirs pour toute la famille. Ce cadre enchanteur, propice à l’épanouissement, présente un potentiel inestimable pour votre futur foyer. N’attendez plus pour saisir cette occasion d’acheter un bien qui allie qualité de vie et potentiel de construction. Nous vous invitons à envisager votre avenir dans cet environnement serein et inspirant. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Besson. Stéphane LAROBE vous propose ce terrain constructible hors lotissement de 1 330 m2 sur la commune de TOULON sur ALLIER. Celui-ci se trouve hors lotissement, 20 m en façade et 60 m de profondeur environ. Tout à l'égout et EDF à proximité. Prix : 38 990 euros honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Stéphane LAROBE, [email protected], Tél : 06 79 96 62 55, agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat N°335601 SAS Proprietes-privees.com 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU Carte professionnelle N°CPI 4401 2016 000 010 388, RCS NANTES 487624777. Stéphane LAROBE Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - Mandat N°448792 (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

À 9km de Besson. Terrain très plat à bâtir, idéalement situé à TOULON-SUR-ALLIER dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien se trouve le long d'une route peu passante, à quelques pas de l'arrêt de bus, à 1 minute de l'échangeur de la RCEA et à seulement 5 minutes de tous les commerces. Le certificat d'urbanisme est valide. Pour le raccordement, il suffira de se connecter au tout à l'égout, au réseau électrique et à l'eau, sans oublier la fibre optique. Ce terrain à bâtir à acheter à TOULON-SUR-ALLIER est à visiter rapidement. Vous trouverez également des informations concernant les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 41 350 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

À 9km de Besson. Vente de terrain à bâtir à TOULON-SUR-ALLIER, Allier (03), Auvergne. Découvrez cette parcelle constructible de 15 000 m², située à seulement 2 minutes de l'échangeur A79. C'est une excellente opportunité, proche de l'échangeur Nord-Sud et de la nouvelle autoroute centre-Europe Atlantique. Le terrain est desservi par l'eau, l'assainissement collectif et l'électricité en bordure. Ce type de terrain à bâtir à acheter à TOULON-SUR-ALLIER est très rare dans le secteur du bassin Moulinois. Les transports interurbains sont facilement accessibles depuis la propriété. Bien que les constructions à vocation industrielle ne soient pas autorisées, le document d'urbanisme permet toutes autres constructions, y compris les projets de recharges électriques. Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 498 000 € (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

À 9km de Besson. À vendre : terrain à bâtir parfaitement situé à TOULON-SUR-ALLIER, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce terrain, très plat, bénéficie d'un emplacement idéal le long d'une route peu passante, à quelques mètres d'un arrêt de bus, à une minute de l'échangeur de la RCEA et à cinq minutes de tous les commerces. Il ne vous restera qu'à vous raccorder au tout-à-l'égout, au réseau électrique, à l'eau, et bien sûr à la fibre. Ce terrain à bâtir à acheter à TOULON-SUR-ALLIER est à visiter rapidement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 31 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Dominique BIDET, au Tél. : 06 86 67 65 66, ou par e-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

À 9km de Besson. À vendre, un terrain à bâtir très bien situé à TOULON-SUR-ALLIER, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce terrain plat, accessible le long d'une route peu passante, se trouve à quelques mètres de l'arrêt de bus, à 1 minute de l'échangeur de la RCEA et à seulement 5 minutes de tous les commerces. Il vous suffira de vous raccorder au tout-à-l'égout, au réseau électrique, à l'eau et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir TOULON-SUR-ALLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 30 250 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

À 10km de Besson. Terrain plat a bâtir à l'entrée de Souvigny sur environ 879m2 Largeur de façade 21 m longueur 43m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 611387 )

À 10km de Besson. À vendre, terrain lot 3 de 773 m² pour construction, prêt à bâtir, situé dans la commune de Souvigny à seulement 10 minutes de Moulins. Idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle ou d'investissement, ce terrain offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La superficie généreuse permet d'envisager différentes configurations d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. La commune, réputée pour sa vitalité, dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, transports, et activités culturelles. Son emplacement stratégique facilite vos déplacements vers Moulins et ses environs. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre rêve de construction dans un secteur alliant qualité de vie et proximité urbaine. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 611181 )

À 10km de Besson. À vendre, terrain lot 4 de 794 m² pour construction ,prêt à bâtir, situé dans la commune de Souvigny à seulement 10 minutes de Moulins. Idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle ou d'investissement, ce terrain offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La superficie généreuse permet d'envisager différentes configurations d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. La commune, réputée pour sa vitalité, dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, transports, et activités culturelles. Son emplacement stratégique facilite vos déplacements vers Moulins et ses environs. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre rêve de construction dans un secteur alliant qualité de vie et proximité urbaine. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 611182 )