Acheter un terrain à Bersac-sur-Rivalier

Terrain constructible à vendre de 6150m², avec accès routier, électricité et téléphone. Prévoir un assainissement individuel et arrivé d'eau. Cette parcelle pourra être découpée en 4 d'environ 1400m2 chacune. Avis aux promoteurs et investisseurs. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur ce terrain en vente. Référence agence : 8890

En exclusivité A 30 minutes de LIMOGES Une exploitation agricole de 298 hectares 74 ares et 54 centiares. 281 hectares 9213 libres après récolte 2024 16 hectares 8241 sont loués par bail rural de 9 ans ( fin en octobre 2030 ) ( en orange sur le plan) Un corps de ferme traditionnel à rénover comprenant : - Une maison d'habitation à rénover composée : - Au rez de chaussée : Séjour, cuisine, buanderie, WC - Au premier étage : quatre chambres, dégagement, grenier au dessus. - Une grange traditionnelle de 300 m2 - Une grange traditionnelle peu fonctionnelle en mauvais état de 450 m2 D' autres bâtiments de ferme composés : - D'une maison d'habitation comprenant une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres, sanitaires, salle d'eau et chaufferie . - Une longère en pierre à usage de grange et d'atelier. - Une grange à usage de stockage. - Deux stabulations de 400 et 700 m2 autour. Deux tunnels de 170 m2 environ chacun aménagés pour 28 vaches ( abreuvoir, cornadis et cage à vêler ). Les droits à paiement de base (DPB) sont compris dans le prix de vente. Le matériel présent sur l'exploitation sera vendu sur facture. Le matériel d'atelier, les stocks en magasin et en terre seront estimés à la signature du compromis. Le cheptel pourra également être vendu sur facture. Troupeau d'environ 200 mères de race limousine. Naisseur-Engraisseur. Deux ruisseaux traversent la propriété et coulent toute l'année. Commodat sur 09 hectares 8140 ( couleur prune sur le plan )

À 4km de Bersac-sur-Rivalier. Situé à seulement cinq minutes en voiture de la commune de Bessines-sur-Gartempe, au coeur de la campagne de la Haute-Vienne, ce petit étang de pêche d'environ 6 000 m² offre un cadre calme et naturel. Poissons Selon le propriétaire, l'étang contient des carpes ainsi qu'une sélection de poissons blancs, cependant le stock exact n'est pas connu. Les poissons sont inclus dans la vente mais ne sont pas pris en compte dans l'évaluation du prix. Classement et urbanisme Il est important de noter que l'étang se situe en zone N (zone naturelle). Cela signifie qu'aucune construction permanente n'est autorisée sur le terrain. Les mobil-homes, caravanes ou autres véhicules similaires ne peuvent pas être laissés sur place toute l'année. En revanche, il est possible de camper ou d'utiliser un camping-car ou une caravane pendant la durée du séjour sur le site. Licence et conformité L'étang est déclaré, mais l'autorisation de 30 ans a expiré en 2019. Afin de remettre l'étang en conformité, le futur propriétaire devra faire réaliser une étude environnementale de l'eau, dont le coût est estimé à environ 2 000 euros. A la suite de cette étude, des travaux supplémentaires pouvant atteindre environ 10 000 euros pourraient être nécessaires afin de répondre aux normes actuelles et permettre l'obtention d'une nouvelle autorisation pour 30 ans. La plupart des travaux importants ont déjà été réalisés et il reste principalement à installer un système de siphon. Alimentation en eau L'étang est alimenté par une source naturelle et bénéficie également d'un petit apport d'eau supplémentaire durant la période hivernale. L'exutoire renvoie ensuite l'eau vers la Gartempe River. Potentiel Il s'agit d'une belle opportunité pour une personne recherchant un petit étang de pêche privé dans un environnement paisible, avec la possibilité de proposer des séjours de pêche simples de type « drive and survive » pour un maximum de deux pêcheurs. Le prix a été fixé en tenant compte des travaux restant à réaliser afin de remettre l'étang en conformité. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Bersac-sur-Rivalier. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. EXCLUSIVITÉ! Raphael Poursain immobilier vous propose : A 25 minutes au Nord de Limoges (87290), à 5 minutes de Bessines sur Gartempe, à toute proximité des commodités et de l'autoroute A20, dans un lieu calme et verdoyant, terrain non viabilisé de 573 m2 constructible. Le terrain est plat et facile d'accès. Les réseaux sont en limite de propriété. Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael au 06 74 83 94 91. Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 597159 )

À 6km de Bersac-sur-Rivalier. Razès : terrain de 15 000 m² en vente Emplacement privilégié -  En vente à Razès (87640) : terrain de 15 000 m², exposé au sud. À dix minutes : gare (Bersac-sur-Rivalier), écoles, tennis, commerce et boucherie-charcuterie. Autoroute A20 à 2 km. Limoges à 23 km. Il est à vendre pour la somme de 80 000 €. Contactez Christophe DAVID pour toute question sur le terrain. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Millot Limoges.