Acheter un terrain à Bersac-sur-Rivalier

Terrain constructible à vendre de 6150m², avec accès routier, électricité et téléphone. Prévoir un assainissement individuel et arrivé d'eau. Cette parcelle pourra être découpée en 4 d'environ 1400m2 chacune. Avis aux promoteurs et investisseurs. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur ce terrain en vente. Référence agence : 8890

À 4km de Bersac-sur-Rivalier. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. EXCLUSIVITÉ! Raphael Poursain immobilier vous propose : A 25 minutes au Nord de Limoges (87290), à 5 minutes de Bessines sur Gartempe, à toute proximité des commodités et de l'autoroute A20, dans un lieu calme et verdoyant, terrain non viabilisé de 573 m2 constructible. Le terrain est plat et facile d'accès. Les réseaux sont en limite de propriété. Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael au 06 74 83 94 91. Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 597159 )

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À 4km de Bersac-sur-Rivalier. Situé à seulement cinq minutes en voiture de la commune de Bessines-sur-Gartempe, au coeur de la campagne de la Haute-Vienne, ce petit étang de pêche d'environ 6 000 m² offre un cadre calme et naturel. Poissons Selon le propriétaire, l'étang contient des carpes ainsi qu'une sélection de poissons blancs, cependant le stock exact n'est pas connu. Les poissons sont inclus dans la vente mais ne sont pas pris en compte dans l'évaluation du prix. Classement et urbanisme Il est important de noter que l'étang se situe en zone N (zone naturelle). Cela signifie qu'aucune construction permanente n'est autorisée sur le terrain. Les mobil-homes, caravanes ou autres véhicules similaires ne peuvent pas être laissés sur place toute l'année. En revanche, il est possible de camper ou d'utiliser un camping-car ou une caravane pendant la durée du séjour sur le site. Licence et conformité L'étang est déclaré, mais l'autorisation de 30 ans a expiré en 2019. Afin de remettre l'étang en conformité, le futur propriétaire devra faire réaliser une étude environnementale de l'eau, dont le coût est estimé à environ 2 000 euros. A la suite de cette étude, des travaux supplémentaires pouvant atteindre environ 10 000 euros pourraient être nécessaires afin de répondre aux normes actuelles et permettre l'obtention d'une nouvelle autorisation pour 30 ans. La plupart des travaux importants ont déjà été réalisés et il reste principalement à installer un système de siphon. Alimentation en eau L'étang est alimenté par une source naturelle et bénéficie également d'un petit apport d'eau supplémentaire durant la période hivernale. L'exutoire renvoie ensuite l'eau vers la Gartempe River. Potentiel Il s'agit d'une belle opportunité pour une personne recherchant un petit étang de pêche privé dans un environnement paisible, avec la possibilité de proposer des séjours de pêche simples de type « drive and survive » pour un maximum de deux pêcheurs. Le prix a été fixé en tenant compte des travaux restant à réaliser afin de remettre l'étang en conformité. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Bersac-sur-Rivalier. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre situé à Bessines-sur-Gartempe, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. D’une superficie de 1612 m², ce terrain représente une opportunité unique pour un achat terrain à bâtir Bessines-sur-Gartempe. Idéalement localisé à seulement 15 minutes de Limoges zone Nord, il offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Vous pourrez profiter d'un service de bus quotidien Bessines/Limoges à petit tarif, parfait pour les familles et les professionnels en quête d’un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Avec un accès facile à la sortie de l'autoroute A20, vos déplacements et activités quotidiennes seront grandement facilités. Situé près d'une petite zone commerciale, ce terrain à bâtir Bessines-sur-Gartempe à vendre dispose d'un permis de construire déjà déposé et d'un accès au tout à l'égout à proximité, rendant vos projets de construction réalisables rapidement. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier sur mesure dans un environnement attrayant et dynamique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 28 000 € - Honoraires charge vendeur.

À 5km de Bersac-sur-Rivalier. Terrain agricole de 16 190 m² – Saint-Sulpice-Laurière À Saint-Sulpice-Laurière, dans le secteur du Bois des Artines, découvrez ce terrain agricole d'une superficie de 16 190 m². Actuellement totalement en friche, ce terrain offre un bel espace pour différents projets agricoles ou de loisirs liés à la nature : pâturage, accueil d'animaux, remise en culture ou exploitation agricole, selon votre projet. -Terrain situé dans un environnement rural, au calme. Une opportunité pour profiter d'un vaste espace de nature et lui redonner vie selon vos besoins. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine RICHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 658 923 Greffe de LIMOGES) 06 10 33 83 39 (réf. 615140 )

À 10km de Bersac-sur-Rivalier. Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : LOT 3 : TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1569 m² environ / plat / site SANTROP / secteur CALME / LIBRE choix du constructeur Terrain constructible plat (plain-pied possible), sur la commune de Razès. Entièrement viabilisé, les réseaux sont sur la parcelle (eau, électricité, tout à l'égout). Sur les hauteurs de Santrop, au calme, avec une belle vue sur la campagne à seulement 2 minutes du Lac de Saint Pardoux, de Razés et 3 min de l'A20 Paris -Limoges, Ramassage scolaire proche (école primaire). Pour information : LOT 3 : 1569 m² environ - Assainissement tout à l'égout - PLU zone 2 AU - Bornage réalisé - Réseaux en bordure de parcelle - Risque modéré zone argile G1 Plusieurs parcelles disponibles Lot 1 : 1423 m² environ / Lot 2 : 1321 m² environ / Lot 4 : 1760 dont 1008 m² constructibles environ / LOT 7 : 1001 m² / LOT 9 : 953 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33863663)

À 10km de Bersac-sur-Rivalier. Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : LOT 1 : TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1423 m² environ / plat / site SANTROP / secteur CALME / LIBRE choix du constructeur Terrain constructible plat (plain-pied possible), sur la commune de Razès. Entièrement viabilisé, les réseaux sont sur la parcelle (eau, électricité, tout à l'égout). Sur les hauteurs de Santrop, au calme, avec une belle vue sur la campagne à seulement 2 minutes du Lac de Saint Pardoux, de Razés et 3 min de l'A20 Paris -Limoges, Ramassage scolaire proche (école primaire) Pour information : LOT 1 : 1423 m² environ - Assainissement tout à l'égout - PLU zone 2 AU - Bornage réalisé - réseaux en bordure de parcelle - Risque modéré zone argile G1 Plusieurs parcelles disponibles Lot 2 : 1321 m² environ / Lot 3 : 1569 m² environ / Lot 4 : 1760 dont 1008 m² constructibles environ / LOT 7 : 1001 m² / LOT 9 : 953 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33863662)

À 10km de Bersac-sur-Rivalier. Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : TERRAIN DE 1760 m² dont 1008 m² environ CONSTRUCTIBLE / site SANTROP / secteur CALME / LIBRE choix du constructeur / Terrain constructible (plain-pied possible), sur la commune de Razès. Entièrement viabilisé, les réseaux sont sur la parcelle (eau, électricité, tout à l'égout). Soumis au règlement du PLU. Sur les hauteurs de Santrop, au calme, avec une belle vue sur la campagne à seulement 2 minutes du Lac de Saint Pardoux, de Razés et 3 min de l'A20 Paris -Limoges Ramassage scolaire proche (école primaire) Pour information : LOT 4 : 1760 m² environ (1008 m² zone 2AU) * Assainissement tout à l'égout * PLU zone 2 AU * Bornage réalisé * réseaux en bordure de parcelle * Risque modéré zone argile G1 Plusieurs autres parcelles disponibles Lot 1 1423 m² / Lot 2 1321 m² environ / Lot 3 1569 m² environ / Lot 7 1001 m² environ / Lot 9 953 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606151)

À 10km de Bersac-sur-Rivalier. Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1001 m² environ / site SANTROP / secteur CALME / LIBRE choix du constructeur. Terrain constructible (plain-pied possible), sur la commune de Razès. Entièrement viabilisé, les réseaux sont sur la parcelle (eau, électricité, tout à l'égout). Soumis au règlement du PLU. Sur les hauteurs de Santrop, au calme, avec une belle vue sur la campagne à seulement 2 minutes du Lac de Saint Pardoux, de Razés et 3 min de l'A20 Paris -Limoges Ramassage scolaire proche (école primaire) Pour information : LOT 7 : 1001 m² environ * Assainissement tout à l'égout * PLU zone 2 AU * Bornage réalisé * réseaux en bordure de parcelle * Risque modéré zone argile G1 Plusieurs autres parcelles disponibles Lot 1 1423 environ / Lot 2 1321 m² environ / Lot 3 1569 m² environ / Lot 4 1760 m² environ dont 1008 m² zone 2AU / Lot 9 953 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34028597)

À 10km de Bersac-sur-Rivalier. Iad France - Julien Lamory vous propose : ? LA JONCHÈRE-SAINT-MAURICE - TERRAIN À BÂTIR 740 m² À vendre sur la commune de La Jonchère-Saint-Maurice, terrain à bâtir de 740 m² situé en zones UA et UE, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ancien verger aujourd'hui en friche, cette parcelle présente un beau potentiel pour la réalisation de votre futur projet de construction. ? Un environnement paisible Situé dans le bourg de La Jonchère-Saint-Maurice, ce terrain bénéficie d'un cadre particulièrement tranquille. La proximité du cimetière garantit un environnement préservé, sans nuisance sonore ni risque de nouvelles constructions immédiates. ? Informations à connaître Désenclavement de la parcelle à prévoir. Raccordements aux différents réseaux à réaliser. L'accès au terrain est actuellement assuré par un passage utilisé de manière verbale. ? Une commune où il fait bon vivre La Jonchère-Saint-Maurice séduit par son cadre naturel, sa qualité de vie et ses commerces de proximité accessibles directement depuis le centre-bourg. ? Accès et commodités Gare de La Jonchère-Saint-Maurice à 2 minutes en voiture ou 11 minutes à pied. Centre-ville d'Ambazac à 10 minutes. Zone commerciale Family Village à 30 minutes. Accès rapide aux principaux axes routiers. ? Contact Vous souhaitez construire dans un environnement calme tout en profitant des commodités du quotidien ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, organiser une visite et étudier ensemble votre projet. ? Surface : 740 m² ? La Jonchère-Saint-Maurice (87) Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier. ?? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lamory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 992982967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34092117)