Acheter un terrain à Bégrolles-en-Mauges

Exclusivité à saisir ! Terrain à bâtir à acheter à BEGROLLES EN MAUGES, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, idéalement situé aux portes de Cholet sur environ 724 m2. Vous profiterez d'une belle orientation sud ainsi que d'un emplacement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette parcelle arborée et plate constitue une excellente opportunité pour réaliser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Maisons Fidéa vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la recherche du terrain à la remise des clés, en concevant une maison sur-mesure selon vos besoins et vos envies. Proposé à la vente au prix de 79 600 Euros (dont 9.04% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 73 000 Euros). Affaire suivie par Agnes Desaivre, Conseiller immobilier salarié, Réseau Immo-Diffusion Bressuire. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À 3km de Bégrolles-en-Mauges. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 588 M² IDÉALEMENT SITUÉ AU MAY-SUR-ÈVRE, PROCHE DE CHOLET Ce terrain propose une belle opportunité pour bâtir votre future maison sur mesure dans un cadre idéalement situé au May-sur-Èvre. Avec une superficie de 588 m², il offre de nombreux espaces extérieurs à exploiter selon vos envies. Il permet d'imaginer un projet personnalisé qui répondra à vos besoins et attentes, tout en profitant d'un environnement calme et proche des commodités. ENVIRONNEMENT Le May-sur-Èvre est une commune où vous pourrez profiter d'un cadre paisible. Le terrain se trouve à proximité de la ville de Cholet, à environ 10 km. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied en quelques minutes, comme l'école primaire publique Jean Moulin, le collège privé Saint Joseph, et l'école primaire privée Notre-Dame. Les axes routiers à proximité incluent notamment l'autoroute A87 et la nationale N249 situées à environ 8 km. La gare de Cholet se trouve également dans un rayon de 10 km, facilitant vos déplacements. Des commerces et des restaurants sont installés aux alentours, apportant confort et praticité au quotidien. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 75 852 euros. Pour en savoir plus sur cette opportunité et envisager votre projet de construction, n'hésitez pas à contacter Patrice GIRARD chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre démarche et répondre à toutes vos questions.

À 6km de Bégrolles-en-Mauges. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 314 M² À SAINT-MACAIRE-EN-MAUGES SANS VIS À VIS DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ. Parcelle constructible de 314 m² orientée au sud, située dans un quartier recherché à Saint-Macaire-en-Mauges. Ce terrain offre la possibilité de bâtir une habitation adaptée à vos attentes, avec un cadre sans vis à vis pour profiter pleinement de l'extérieur. Il s'agit d'un terrain à bâtir sans aucune construction actuelle. Le terrain bénéficie d'une exposition sud, idéale pour aménager un espace extérieur agréable. Ce terrain se trouve dans une zone sans vis à vis, apportant une certaine intimité. ENVIRONNEMENT Située à Saint-Macaire-en-Mauges, cette parcelle se trouve dans un secteur paisible et proche des commodités. Vous trouverez des écoles à proximité, dont l'école élémentaire publique Victor Hugo accessible en quelques minutes à pied, ainsi que l'école maternelle privée le Sénevé, le collège privé Jean Bosco et l'école maternelle publique Pablo Picasso. Le marché hebdomadaire se tient à proximité, à seulement quelques minutes à pied. Les commerces et plusieurs restaurants sont aussi implantés dans les environs, offrant un cadre pratique et agréable à vivre. La nationale N249 est accessible à 4 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Le prix proposé est de 46 900 euros. Pour toute demande de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu Janneau, votre interlocuteur chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à vos questions.

À 6km de Bégrolles-en-Mauges. AUX PORTES DE CHOLET A SAINT LEGER SOUS CHOLET , Dans un environnement calme, Terrain constructible hors lotissement d'une superficie de 521 m2. Belle exposition, Libre constructeur, viabilisation à prévoir. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Bégrolles-en-Mauges. À vendre, un terrain à bâtir à Saint-Léger-sous-Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Situé dans un cadre paisible et agréable, ce terrain de 627 m² est parfaitement borné et offre un potentiel de construction intéressant. Proche de Cholet, cette commune permet de profiter d'un équilibre entre la tranquillité rurale et les commodités urbaines, avec des commerces et des écoles à proximité. Sa configuration régulière et sa taille généreuse font de ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Léger-sous-Cholet une occasion unique pour réaliser un projet immobilier sur mesure. Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale ou investir dans un projet personnalisé, ce bien représente un véritable havre de paix. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 103 000 €. Contactez Fabien MICHENEAU, consultant megAgence, au 0662360504 ou par e-mail à [email protected].

À 6km de Bégrolles-en-Mauges. En exclusivité chez AJP Terrain constructible non viabilisé de 1054m² arboré avec un garage. Certificat d'Urbanisme positif pour la construction d'une maison de plain pied. En partie clos de murs. (7.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Bégrolles-en-Mauges. Terrain à bâtir à vendre à Sevremoine, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire. Ce terrain de 1 222 m² est idéalement situé dans un environnement calme au sein d'un lotissement. Il est non viabilisé, avec un certificat d'urbanisme valide permettant la construction d'une maison ou la division du terrain pour réaliser deux maisons d'environ 600 m² chacune. Vous trouverez également un puits sur le terrain et des dépendances en pierre, adaptées pour un garage, un atelier ou du stockage, sans interférer avec votre projet de construction. L'accès est déjà en place et tous les réseaux (eau, électricité, télécommunications, assainissement communal, etc.) sont à proximité. Une belle opportunité pour votre projet de construction ou un investissement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 151 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Esthéban BOSSÉ, Tél. : 0642940377, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 907784144.

À 6km de Bégrolles-en-Mauges. Située sur la commune de Montfaucon-Montigné à proximité immédiate du centre-ville - Grand terrain de 5 198 m² avec une belle vue dégagée. 1000 m² sont constructibles sur la totalité de la parcelle, Accord de permis de construire par la commune déjà réalisé. Raccordement électrique déjà effectué. Contactez nous si vous souhaitez plus de photos ou des plans du terrain ! (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Bégrolles-en-Mauges. Centre Ville de Saint Macaire en Mauges, Vincent Guinaudeau vous propose ce terrain non viabilisé (viabilisation en limite du terrain). Emplacement au calme, proche de toutes les commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

À 7km de Bégrolles-en-Mauges. Nous vous proposons un terrain viabilisé de 607 m², idéalement situé à Beaupréau, dans le département du Maine-et-Loire. Ce bien rare représente une opportunité en or pour réaliser votre projet de construction de maison, dans un environnement propice à la vie de famille. Son emplacement stratégique en cœur de ville vous permettra de bénéficier de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec une vue dégagée et un PLU non contraignant, ce terrain présente des caractéristiques uniques qui séduiront les futurs acquéreurs. Beaupréau, au cœur de la région des Pays de la Loire, se distingue par son dynamisme et ses nombreuses attractions. Vous pourrez profiter de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des établissements d’enseignement secondaire tels que le collège et le lycée. La ville se caractérise également par ses infrastructures modernes et ses espaces verts, idéaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Que vous soyez attiré par les activités culturelles, sportives ou simplement la convivialité de la ville, ce terrain est l’emplacement parfait pour bâtir votre futur havre de paix.  

À 7km de Bégrolles-en-Mauges. Iad France - Xavier Castillianni vous propose : Attention, coup de cOEur imminent ! À Sèvremoine, découvrez ce terrain à bâtir de 595 m², bien positionné au cOEur du village, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Exposé est et sud, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement favorable tout au long de la journée. Clos de mur côté voirie, il offre une configuration sécurisée et bien délimitée. La viabilisation est actuellement en cours, et une possibilité d'extension du terrain est à noter, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour votre projet de construction. Son emplacement central constitue un atout indéniable : l'Intermarché est accessible à 800 m, les commerces de proximité à 700 m, un cabinet médical regroupant médecin et kinésithérapeute ainsi qu'une école maternelle et primaire se trouvent également dans le secteur. Pour les déplacements, l'accès à la N249 (axe Cholet-Nantes) est à 2 minutes, plaçant Nantes à seulement 30 minutes. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Castillianni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur yon sous le numéro 105190482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33724591)

À 7km de Bégrolles-en-Mauges. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 270 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-ANDRÉ-DE-LA-MARCHE, SANS VIS À VIS. Faites construire sur ce terrain situé au sud, idéalement placé à Saint-André-de-la-Marche. Cette parcelle offre un cadre tranquille grâce à sa vue sans vis-à-vis, parfaite pour imaginer une maison à votre image. Ce terrain de 270 m² permet un aménagement extérieur agréable, vous offrant la possibilité de créer un espace personnalisé selon vos envies. Il donne l'opportunité d'un projet sur mesure dans un environnement favorable. Cette parcelle est proposée à la vente par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers, au prix de 47700 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-André-de-la-Marche, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible dans une zone d'habitation sans vis-à-vis. Deux écoles primaires se trouvent à proximité : l'école publique les Peupliers accessible en quelques minutes à pied ainsi que l'école privée Grain de Soleil. La nationale N249 est à 2 kilomètres, facilitant les déplacements. De plus, des commerces et restaurants se situent à moins d'un kilomètre pour vos besoins quotidiens. Pour en savoir plus et envisager votre projet sur ce terrain, prenez contact avec Mathieu Janneau chez Maisons Bernard Jambert Angers, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

À 8km de Bégrolles-en-Mauges. Isabelle Billault Vous présente un terrain industriel, situé sur la commune de Jallais. Ce terrain est en zone classée UBY, proche de l'axe bien fréquenté en direction de Chemillé et de Beaupréau en Mauges. - la surface totale : 5 500 M2 - eau ,électricité - Clôture avec portail - Enrobé et empierrement Idéal pour stockage, stationnement...; (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BILLAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401 834 866 - CHOLET.

À 8km de Bégrolles-en-Mauges. Isabelle Billault vous présente ce terrain à bâtir à vendre hors lotissement à viabiliser( réseaux à proximité) Sur la commune d'Andreze d'une superficie de 670 M2 environ. Au calme et proche des commodités. (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BILLAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401 834 866 - CHOLET.

À 8km de Bégrolles-en-Mauges. Emplacement idéal à Gesté. RARE sur le marché ! Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus. Ce superbe terrain plat de 1360 m² libre de constructeur, situé en fond de parcelle, offre une belle exposition et un environnement calme, parfait pour votre futur projet. Ses atouts : Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces et services Terrain clos, garantissant tranquillité et intimité Exposition idéale pour un cadre de vie lumineux et agréable. Zone UB Borné et viabilisé (Eau + Electricité + Télécom + Assainissement tout-à-l'égout) Division en 2 lots possible. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Bégrolles-en-Mauges. Situé à Saint-André-de-la-Marche, Vincent Guinaudeau vous propose ce terrain constructible de 268 m² . Ce terrain vierge et libre de constructeurs offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour y construire la maison de vos rêves. Sa configuration et sa superficie offrent un potentiel attractif pour la réalisation de différents projets immobiliers, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Idéalement situé, ce terrain constitue une occasion unique d'édifier un bien immobilier sur mesure, dans un environnement calme et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 51 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 47 900 €Honoraires : 8,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

À 8km de Bégrolles-en-Mauges. Situé à Saint-André-de-la-Marche, Vincent Guinaudeau vous propose ce terrain constructible de 472 m² . Ce terrain vierge et libre de constructeurs offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour y construire la maison de vos rêves. Sa configuration et sa superficie généreuse offrent un potentiel attractif pour la réalisation de différents projets immobiliers, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Idéalement situé, ce terrain constitue une occasion unique d'édifier un bien immobilier sur mesure, dans un environnement calme et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 400 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 900 €Honoraires : 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

À 8km de Bégrolles-en-Mauges. Situé à Saint-André-de-la-Marche, Vincent Guinaudeau vous propose ce terrain constructible de 266 m² . Ce terrain vierge et libre de constructeurs offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour y construire la maison de vos rêves. Sa configuration et sa superficie offrent un potentiel attractif pour la réalisation de différents projets immobiliers, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Idéalement situé, ce terrain constitue une occasion unique d'édifier un bien immobilier sur mesure, dans un environnement calme et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 51 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 47 500 €Honoraires : 8,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

À 8km de Bégrolles-en-Mauges. Situé à Saint-André-de-la-Marche, Vincent Guinaudeau vous propose ce terrain constructible de 267 m² . Ce terrain vierge et libre de constructeurs offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour y construire la maison de vos rêves. Sa configuration et sa superficie offrent un potentiel attractif pour la réalisation de différents projets immobiliers, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Idéalement situé, ce terrain constitue une occasion unique d'édifier un bien immobilier sur mesure, dans un environnement calme et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 51 700 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 47 700 €Honoraires : 8,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

À 8km de Bégrolles-en-Mauges. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 373 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BEAUPRÉAU, SANS VIS À VIS. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain orienté plein sud offre un cadre sans vis à vis, parfait pour bâtir une maison à votre image en profitant pleinement des extérieurs. Cette parcelle de 373 m² constitue une belle opportunité pour concevoir un espace extérieur agréable et personnalisé selon vos envies. Il se situe dans un secteur idéalement placé à Beaupréau, offrant une vue dégagée et une exposition au sud. ENVIRONNEMENT La commune de Beaupréau bénéficie d'un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. Vous trouverez des établissements éducatifs à proximité : école maternelle publique Jules Ferry et école élémentaire publique Jules Ferry, ainsi qu'une école primaire privée Saint Jean. Deux lycées privés, général et technologique ainsi que professionnel, sont également accessibles facilement. Un marché hebdomadaire se tient place du 11 novembre à quelques minutes à pied. Les commerces, restaurants et une bibliothèque se trouvent à proximité immédiate. Pour les déplacements, les axes routiers comme l'autoroute A87 et la nationale N249 sont à 13 et 19 kilomètres. Le cinéma Jeanne d'Arc est accessible en moins de 10 minutes à pied, tout comme plusieurs services locaux tels que bureau de poste, boucheries-charcuteries et épiceries. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. La vente est proposée au prix de 54 800 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Mathieu JANNEAU chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tient à votre disposition pour échanger sur ce terrain et accompagner votre projet de construction.

À 9km de Bégrolles-en-Mauges. Fabien Seguin vous présente à la vente ce superbe terrain constructible de 850 m2 environ situé au cœurde La Poitevinère, issu d'une division de parcelle (CU en cours). Ce terrain est agréablement boisé et clos et est non viabilisé (Réseaux à proximité)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646

À 9km de Bégrolles-en-Mauges. À vendre, un terrain d’une superficie de 465 m², idéalement situé dans le lotissement de Villedieu-la-Blouère, une charmante commune du Maine-et-Loire. Ce terrain viabilisé vous offre une opportunité en or pour concrétiser votre projet de construction de maison. Son emplacement privilégié vous séduira grâce à ses caractéristiques uniques qui favorisent un cadre de vie agréable et serein. Que vous souhaitiez construire une maison contemporaine ou traditionnelle, la configuration de ce terrain permettra de donner vie à toutes vos envies.  

À 10km de Bégrolles-en-Mauges. Iad France - Sara Benoit vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Cholet : Terrain Constructible de 301 m² Vous souhaitez construire la maison de vos rêves, ce terrain de 301 m² libre de constructeur à Cholet est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Situé au cOEur d'un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités, ce terrain offre une surface idéale pour la construction d'une maison individuelle sur-mesure. Avec la possibilité de laisser libre cours à votre imagination, vous pourrez concevoir un espace de vie qui vous ressemble, adapté à vos besoins et à ceux de votre famille. La ville de Cholet, dynamique et conviviale, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, écoles et services à proximité. Vous profiterez également d'un accès facilité aux grands axes routiers pour vous déplacer aisément dans toute la région. Terrain vendu non viabilisé. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible à Cholet. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33695386)

À 10km de Bégrolles-en-Mauges. Au Sacre Cœur, Vincent Guinaudeau vous propose cette maison à finir de reconstruire d'environ 40m² (pas possible de faire plus grand car Bâtiment de France). Possibilité d'avoir une jolie maison proche des commerces sur une parcelle bien exposée de 170m² avec une jolie vue. Le terrain n'est pas accessible en voiture uniquement par un passage piétonnier. Belle situation à visiter absolument...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

À 10km de Bégrolles-en-Mauges. Situé dans la charmante ville de Cholet (49300), ce terrain de 626 m² offre un cadre idéal pour la construction d'un futur projet immobilier. Cholet, reconnue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, séduit par ses infrastructures modernes et ses commerces variés à proximité. Avec ses espaces verts et ses équipements culturels, la ville offre un environnement propice à l'épanouissement et à la détente.Ce terrain constructible de 626 m² présente une opportunité rare sur le marché. Sa surface généreuse offre un large éventail de possibilités pour la réalisation d'un projet sur-mesure. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce terrain saura séduire les investisseurs ou les particuliers à la recherche de l'endroit parfait pour concrétiser leur vision. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à vos rêves immobiliers sur ce terrain d'exception à Cholet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 €Honoraires : 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Justine RONDÉ, Tél. : 0769632167, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842 159 253

À 10km de Bégrolles-en-Mauges. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 539 M² À SAINT-CHRISTOPHE-DU-BOIS, PROCHE DE CHOLET. Ce terrain propose un espace idéal pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Profitez de son emplacement pour créer un extérieur agréable selon vos envies. Le terrain offre une surface de 539 m², parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir une maison adaptée à vos besoins. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 86 240 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Christophe-du-Bois, ce terrain bénéficie de la proximité de la ville de Cholet, distante de 7 km. Le secteur est desservi par plusieurs axes routiers tels que l'autoroute A87 à 5 km et la nationale N249 à 3 km. Deux écoles primaires sont accessibles à quelques minutes à pied : l'école privée Saint Joseph à 56 mètres et l'école publique Victor Schoelcher à 150 mètres. Vous trouverez également des commerces à proximité. Pour vos déplacements, la gare de Cholet est à 7 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. N'hésitez pas à prendre contact avec Patrice GIRARD pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet.

À 10km de Bégrolles-en-Mauges. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 652 M² PROCHE DE CHOLET. Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter d'un espace extérieur agréable. Il propose un bel espace libre, idéal pour imaginer un projet personnalisé. Il se situe à environ 8 km de Cholet, à proximité des principales voies de circulation dont l'autoroute A87 et la nationale N249. Des établissements scolaires variés se trouvent à proximité, comprenant des écoles primaires telles que l'école Marcel Luneau et l'école Notre-Dame, ainsi que plusieurs collèges et lycées accessibles en quelques minutes en voiture. Les loisirs culturels et sportifs sont également présents avec des bibliothèques, des terrains de tennis, des théâtres, un conservatoire, et des bassins de natation à quelques kilomètres. Le secteur bénéficie de commerces à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers, au prix de 91 932 euros. Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain et discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Patrice Girard de Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner.