Acheter un terrain à Baugé-en-Anjou

Nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir à BAUGE-EN-ANJOU, situé au cœur du centre-ville, à proximité des écoles et des commerces. Ce terrain, borné et en partie viabilisé, est en partie clos. Les réseaux d'eau et de tout à l'égout sont accessibles depuis la rue, et un compteur électrique est déjà installé sur la parcelle. C'est une occasion idéale pour un achat terrain à bâtir à BAUGE-EN-ANJOU. Ne manquez pas cette opportunité et visitez-le sans tarder ! Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 31 020 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Denis LANGLET, au Tél. : 0630379008 ou par e-mail à [email protected]. Cet agent commercial est immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 799 463 195. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce terrain à bâtir à acheter à BAUGE-EN-ANJOU dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

Terrain à bâtir sur la commune de Baugé de 1730 m2 environ avec un accès d'un chemin privée de 320 m2 (80 M de long). Sur ce terrain se trouve un garage d'environ 65 m2 fermé, plus préau et dépendance d'environ 40 m2. Ce terrain verdoyant et arboré attend seulement votre projet. Son prix est de 48990 euros, charge comprise, soit un prix net vendeurs de 45 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DECLE Stéphane, au 0637255129 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DECLE Stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 459 005 244SDEC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BAUGE, en exclusivité, terrain const et divisible sur plus de 3500m2. Au calme, à quelques pas du centre ville, je vous invite à venir découvrir ce vaste espace, pour laisser place à votre projet de construction. Libre Terrain borné. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.960742

Iad France - Anne PENISSON vous propose : Dans le joli bourg de Cheviré Le Rouge, terrain constructible de 891 m². Il est non viabilisé, mais tous les réseaux passent en bordure. Il a vue sur le château de la Roche Hue. Une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32940803)

Parcelle située dans le nouveau lotissement des Masanbelles sur la commune de Baugé en Anjou. Ce lotissement composé de 11 lots est idéalement localisé, proche du centre ville et à 1km des commodités et des axes. Exposition SE Baugé en Anjou est une commune dynamique et culturelle qui bénéficie des transports.

Parcelle située dans le nouveau lotissement des Masanbelles sur la commune de Baugé en Anjou. Ce lotissement composé de 11 lots est idéalement localisé, proche du centre ville et à 1km des commodités et des axes. Exposition NE-SO Baugé en Anjou est une commune dynamique et culturelle qui bénéficie des transports.

À vendre sur la commune d'Echemiré à Baugé-en-Anjou, ce terrain à bâtir plat, agréablement arboré et végétalisé à l'arrière. Ce bien est déjà borné et partiellement viabilisé avec l'assainissement et l'arrivée d'eau. Il bénéficie d'une situation privilégiée, entouré de parcelles non constructibles sur le devant, et d'un jardin suivi d'une zone agricole à l'arrière. Un véritable coup de cœur pour ce terrain à bâtir à acheter à Baugé-en-Anjou, localisé à seulement 25 minutes d'Angers ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 27 999 € honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Denis LANGLET, au 0630379008 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 799 463 195.

EXCLUSIVITE - Sophie Piriou Capifrance Je vous invite à découvrir ce joli terrain à bâtir de 1300 m² sur la commune de Baugé. Proche des commerces, écoles, services et du coeur de ville de Baugé. Le terrain est à vendre non viabilisé, l'ensemble des réseaux passent à proximité. L'étude de sol G1 a été réalisée pour la vente. Quelques arbres fruitiers sont plantés sur la parcelle. Terrain situé à proximité du magasin Super U. Accessible par une petit rue au calme. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour davantage de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Réf.918432

À moins de 1km de Baugé-en-Anjou. Découvrez ce terrain exceptional de 339 m², idéalement situé dans un lotissement viabilisé, parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Avec ses caractéristiques uniques, ce terrain est le choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Baugé, une ville charmante qui allie modernité et traditions. Sa taille généreuse vous offre de nombreuses possibilités pour réaliser la maison de vos rêves. Située dans le département du Maine-et-Loire, la ville de Baugé se distingue par son riche patrimoine culturel et ses attractions locales. Profitez de la proximité du centre-ville, facilement accessible, ainsi que des commerces et des commodités nécessaires à votre quotidien. Les écoles à proximité garantissent un environnement familial propice à l’épanouissement de vos enfants. Ce terrain ne présente pas seulement un potentiel constructif exceptionnel, mais il vous place également au cœur d’une commune dynamique et engageante. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain prometteur, offrant un cadre de vie idéal et un emplacement de choix. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette offre captivante. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À moins de 1km de Baugé-en-Anjou. Découvrez ce magnifique terrain à vendre, situé dans le charmant lotissement de Baugé, offrant une surface généreuse de 520 m². Ce terrain viabilisé est idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison. Profitez de l’harmonie entre la nature et le cadre urbain, tout en bénéficiant des multiples atouts que la ville de Baugé a à offrir. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre rêve d’habitat dans un lieu calme et accueillant.  

À moins de 1km de Baugé-en-Anjou. À la recherche d’un terrain idéal pour votre futur projet de construction ? Ne cherchez plus ! Situé dans le charmant lotissement de Baugé, ce terrain d’une superficie généreuse de 560 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Viabilisé, il est prêt à accueillir votre maison de rêve. Profitez de la proximité du cœur de ville tout en bénéficiant d’un environnement calme, ensoleillé et arboré. Ce terrain représente une occasion rare de se construire un refuge paisible dans un cadre champêtre. Nichée dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, Baugé est une commune riche en histoire et en culture. Avec ses écoles à proximité, ses commodités accessibles et ses nombreuses attractions locales, telle que son patrimoine architectural unique, cette ville dynamique saura répondre à toutes vos attentes. Que vous soyez en quête de tranquillité ou d’activités, Baugé vous séduira par son cadre agréable et ses nombreuses opportunités. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain aux multiples atouts, idéal pour construire la maison de vos rêves dans un environnement serein et accueillant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer cette opportunité unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À moins de 1km de Baugé-en-Anjou. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 441 M² À BAUGÉ Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous permet de bâtir une maison personnalisée avec un bel espace extérieur offrant une belle parcelle pour imaginer votre futur chez-vous. Avec une superficie de 441 m², ce terrain propose un cadre offrant de nombreuses possibilités pour votre projet. Il s'agit d'une parcelle située à Baugé, avec un espace extérieur dont la surface est de 441 m². ENVIRONNEMENT Le terrain est implanté dans la commune de Baugé. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires tels que l'école primaire publique l'Oiseau-Lyre et l'école primaire privée Saint Joseph à quelques minutes à pied, ainsi que le collège privé Notre-Dame et le collège Chateaucoin à moins de 15 minutes à pied. Des commerces sont également présents aux alentours. Les autoroutes A85 et A11 sont accessibles en voiture à respectivement 11 et 18 kilomètres, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Le prix demandé est de 35 280 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Roman SALAS se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Baugé-en-Anjou. Terrain de 2 790 m² – Échemiré (Baugé-en-Anjou)Situé dans un environnement calme et agréable sur la commune d’Échemiré, ce beau terrain d’environ 2 790 m² vous séduira par son cadre naturel et son caractère déjà arboré.En partie boisé, il offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement serein, avec la présence d’un puits sur le terrain.Un permis de construire est déjà existant et modifiable, vous permettant de vous projeter rapidement tout en adaptant le projet à vos envies.Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux en bordure de route.Idéalement situé à seulement 1 km du bourg d’Échemiré, en direction d’Angers, vous bénéficierez d’un accès facile aux commodités tout en profitant d’un cadre champêtre.Angers se situe à environ 35 km.Mon avis : un terrain rare de par sa superficie et son environnement arboré, offrant un beau potentiel pour votre projet de vie.Au plaisir de vous le faire découvrir,Marie RenierConseillère en immobilier – SAFTILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER, Tél. : 0627752843, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973

À 9km de Baugé-en-Anjou. À Vendre – Terrain de 800 m² Les Bois d'Anjou Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé sur la charmante commune des Bois d'Anjou, à quelques minutes seulement des commerces et des services du quotidien, ce terrain de 800 m² offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et praticité. Arboré et plein de charme, il bénéficie d'un accès direct par une petite rue. Parfaitement exposé, il offre un beau potentiel pour implanter la maison de vos rêves. Côté viabilisation : l'assainissement et l'eau sont déjà en place. Il ne reste plus que le raccordement à l'électricité à prévoir pour démarrer votre projet sereinement. Les + : Environnement agréable et verdoyant Terrain plat, facilement aménageable Proximité immédiate des commodités Commune dynamique et bien desservie Laissez libre cours à votre imagination et concrétisez enfin votre projet dans un cadre privilégié Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite sur place. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 659 822 - Greffe de ANGERS) Justine RYAUX Entrepreneur Individuel 06 64 53 57 32 - Réf.919916

À 9km de Baugé-en-Anjou. Venez découvrir cette belle parcelle de 1001m², libre de constructeur, idéalement placée sur la commune de Fontaine Guérin à 30 minutes d'Angers. Nous restons à votre disposition et à votre écoute pour réaliser ensemble votre projet. Pour visiter contactez Julien RAMÉ, agent commercial N° 929072676 Référence 063BV Agence Nicole Joubert (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien RAME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 9km de Baugé-en-Anjou. TERRAIN A BATIR VIABILISÉ- Fontaine Guerin Très belle parcelle à bâtir de 630 m² libre de constructeur. A proximité des écoles et commerces, 2 minutes de la sortie d'autoroute N°1 A85. Parcelle viabilisée: eau, électricité, télécom et raccordée au tout à l'égout. Etude de sol G1 réalisée. Pour organiser une visite , demander des informations, contactez Frédéric FOUCAT (coordonnées sur la dernière photo). Agent Commercial inscrit au RSAC de Angers sous le N° 822 953 154. Honoraires inclus de 9.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Frédéric FOUCAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822953154

À 10km de Baugé-en-Anjou. Venez découvrir ce terrain constructible de 1572 m² situé dans un cadre préservé à 25 minutes d'Angers.Non viabilisé et situé hors lotissement sur la commune de Beauvau, il est libre de constructeur. L'étude géotechnique de sol a été réalisée.Très bel environnement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 34 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 €Honoraires : 13,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 0632898772, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835