Acheter un terrain à Bassan

Terrain à bâtir à vendre à Bassan, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce superbe terrain viabilisé de 519 m² est localisé au sud de Bassan, dans un quartier paisible en limite de zone constructible. Profitez d'un cadre de vie agréable, à seulement 8 minutes de Béziers. Les commerces et services essentiels sont à proximité : épicerie, boulangerie, tabac/presse, coiffure, poste, médecins, etc. Libre choix du constructeur pour réaliser votre projet. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Bassan.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 336 M² À BASSAN, PROCHE DE BÉZIERS, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Faites construire sur ce terrain. Créez une maison à votre image tout en profitant d'un extérieur offrant une surface assez généreuse, idéale pour un jardin ou d'autres aménagements. Il s'agit d'une parcelle de 336 m² qui permet une belle implantation dans un cadre privilégié. Il présente une surface agréable à exploiter selon vos besoins et vos envies. ENVIRONNEMENT Situé à Bassan, dans un secteur apprécié, à seulement 7 km de Béziers. La mer méditerranée se trouve à une distance raisonnable d'environ 18 km. Les axes routiers comme l'A75 et l'A9, ainsi que la nationale N9, sont accessibles à environ 6 km. Plusieurs gares se situent également à proximité, notamment celles de Magalas et Béziers. Vous trouverez aussi un établissement scolaire primaire dans la commune, ainsi que des commerces variés, des épiceries, des restaurants et une installation de tennis à quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Béziers. Son prix est de 94 900 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Léo RENARD chez Maisons France Confort Béziers. Il saura vous accompagner dans votre projet.

A moins de 15 minutes de Béziers, au coeur du charmant village de BASSAN. Oc Résidences constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose avec son partenaire foncier des terrains avec vues dégagées pour la majorité des lots. L'emplacement a été soigneusement choisi pour allier confort de vie et accessibilité à toutes les commodités : école et arrêt de bus à seulement 1 minute à pied, centre du village à 2 minutes, gymnase en face, tennis et futur dojo à quelques pas. Ici, tout se fait à pied, en toute simplicité. Prenez contact au plus vite avec l'équipe OC RESIDENCES BEZIERS, pour la réalisation de votre projet de construction.

A moins de 15 minutes de Béziers, au coeur du charmant village de BASSAN. Oc Résidences constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose avec son partenaire foncier des terrains avec vues dégagées pour la majorité des lots. L'emplacement a été soigneusement choisi pour allier confort de vie et accessibilité à toutes les commodités : école et arrêt de bus à seulement 1 minute à pied, centre du village à 2 minutes, gymnase en face, tennis et futur dojo à quelques pas. Ici, tout se fait à pied, en toute simplicité. Prenez contact au plus vite avec l'équipe OC RESIDENCES BEZIERS, pour la réalisation de votre projet de construction.

À vendre, terrain à bâtir à Bassan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ! Ce terrain viabilisé de 336 m² est situé au sein d'un cadre paisible et résidentiel. Vous avez la liberté de choisir votre constructeur. D'autres superficies sont également disponibles pour un achat de terrain à bâtir à Bassan.

Terrain à bâtir à vendre à Bassan, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce terrain viabilisé de 238 m² est idéal pour un projet de construction, situé à moins de 10 minutes de Béziers. Profitez de la proximité de divers commerces et services tels qu'une boulangerie, un tabac/presse, une épicerie, un bureau de poste, des médecins et un salon de coiffure. Le quartier est calme, résidentiel et très agréable. Vous avez la liberté de choisir votre constructeur. D'autres surfaces sont également disponibles pour l'achat d'un terrain à bâtir à Bassan.

Diverses parcelles de terres libres sans eau ni possibilité de raccordement électrique pour une contenance totale de 2ha 76a 22ca, l'ensemble pour 25 000€ . Cadastré section AB N°57/77 Section AE18 et Section AR N°27 et Section AT N°66 et Section AC N°99

À 1km de Bassan. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 372 M² À LIEURAN-LÈS-BÉZIERS, PROCHE DE BÉZIERS, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle située à Lieuran-lès-Béziers. Profitez d'un espace extérieur permettant de créer un habitat personnalisé selon vos souhaits. Ce terrain offre une surface de 372 m², idéale pour bâtir une maison adaptée à vos besoins. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Le terrain se trouve à environ 6,8 km de Béziers, grande ville offrant toutes les commodités nécessaires. L'accès aux axes routiers A75, A9 et N9 est à moins de 10 km, facilitant vos déplacements. Des gares sont accessibles à Béziers et Magalas. Un arrêt de bus se situe à proximité immédiate. La mer est à 20 km environ. Une école primaire est implantée à proximité. Des commerces et restaurants sont présents autour du terrain, ainsi qu'un terrain de tennis pour les loisirs. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Béziers, au prix de 87 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Béziers pour obtenir plus d'informations. Léo RENARD se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 3km de Bassan. Arthurimmo Béziers Les Arènes a le plaisir de vous présenter une opportunité unique d'acquérir un terrain viabilisé à bâtir dans un nouveau lotissement situé sur la charmante commune d'Espondeilhan. Points forts du projet : - 52 lots disponibles : Diversité de choix pour répondre à toutes vos aspirations. - Superficie des terrains : De 250 m² à 835 m², idéal pour tous types de projets. - Surface de plancher : De 120 m² à 400 m², permettant la réalisation de votre maison de rêve. - Emplacement privilégié : Espondeilhan, une commune paisible et accueillante, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Informations complémentaires : Frais de notaire réduits : 3% Frais annexes : Géomètre Cabinet Streinberg BEZIERS : 480€TTC Architecte coordinateur Stephanie MACIA-GALTIER : 540€TTC Provision pour A.S.L : 150€ Taxes urbanisme : Taxe PFAC raccordement à l'assainissement collectif : 2453€ Taxe d'aménagement: exonérationde la part communale-part départementale 2.5% Taxe archéologique préventive : 0.40% Ces montants sont donnés à titre indicatif sur une base de données au 01/06/2023 Pour obtenir des renseignements détaillés sur les différents lots disponibles et connaître les prix, nous vous invitons à nous contacter par téléphone. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui : Arthurimmo Béziers Les Arènes

À 3km de Bassan. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 370 M² À ESPONDEILHAN, PROCHE DE BÉZIERS, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Situé à Espondeilhan, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre serein. Profitez de l'espace extérieur pour imaginer votre projet de vie. Il s'agit d'une parcelle prête à accueillir votre future habitation selon vos envies. La surface du terrain de 370 m² permet de créer un espace extérieur agréable et adapté à vos besoins. ENVIRONNEMENT Espondeilhan, commune à l'emplacement privilégié, se trouve à moins de 10 km de Béziers. À proximité, vous trouverez des commerces accessibles rapidement à pied, ainsi que des installations sportives comme un terrain de tennis et une bibliothèque. Un restaurant se situe également à proximité, offrant des services de proximité pour votre confort. Les axes routiers A75 et N9 sont à environ 8 et 9 km, facilitant vos déplacements. La gare la plus proche se trouve à Magalas, à environ 3,5 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Béziers au prix de 88 500 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Léo RENARD de Maisons France Confort Béziers. Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

À 3km de Bassan. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 260 M² À ESPONDEILHAN, À PROXIMITÉ DE BÉZIERS, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Réalisez votre projet de construction. Ce terrain vous permet de bâtir une maison sur mesure dans un emplacement privilégié à Espondeilhan. Profitez de la surface disponible pour imaginer un extérieur adapté à vos envies. Il s'agit d'une parcelle de 260 m² offrant un espace idéal pour concevoir votre futur logement selon vos besoins. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et proche des commodités. ENVIRONNEMENT Situé à Espondeilhan, cette commune offre un cadre proche de la mer méditerranéenne, située à 22 km environ. La grande ville de Béziers se trouve à 10 km. Le secteur est desservi par les principales routes, notamment l'autoroute A75 à 8 km et la nationale N9 à 9 km. La gare de Magalas est accessible à 3,5 km. Autour du terrain, vous trouverez des commerces ainsi que des équipements de loisirs tels qu'un restaurant à 5 minutes à pied, un terrain de tennis et une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. Une école primaire est également implantée à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Béziers au prix de 78 000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Maisons France Confort Béziers. Léo Renard est disponible pour vous accompagner dans cette étape de votre projet de construction. N'hésitez pas à le solliciter afin d'obtenir tous les renseignements nécessaires.

À 4km de Bassan. Terrain de 633 m² situé sur la charmante commune de Servian, à seulement 15 minutes de Béziers. Prêt à accueillir votre maison Oc Résidences pour concrétiser votre rêve résidentiel. Ce havre de tranquillité se situe à quelques pas du coeur pittoresque du village, vous offrant un équilibre parfait entre sérénité et proximité avec toutes les commodités. Les écoles maternelle et primaire, le collège, une piscine municipale, ainsi que l'ensemble des services indispensables, façonnent un quotidien pratique et agréable à quelques encablures de chez vous. Laissez vous séduire et commencez dès maintenant votre nouvelle vie dans ce havre de paix méridional. Prenez contact avec OC RESIDENCES BEZIERS

À 4km de Bassan. Exceptionnel, lotissement les Jardins d'Odile, petit lotissement de suelement 14 lots, vente d'un macrolot de 676m², prévu pour deux logement ce terrain peut être acquis pour une très belle construction en un seul lot, pour un professionel dans le but de revente de deux villas TVA récupérable

À 4km de Bassan. Dernier lot disponible – Terrain à bâtir de 350 m² – Lot numéro 1 Dans un lotissement de 14 lots, dernier terrain encore disponible à la vente. Surface du terrain : 350 mètres carrés Surface de plancher autorisée : 150 mètres carrés Construction libre Lotissement récent, environnement calme FRAIS DE NOTAIRES REDUITS Belle opportunité à saisir rapidement.

À 5km de Bassan. Superbe terrain constructible de 704 m2 qui est proche du village et hors lotissements. Vous pouvez accéder facilement à la place du village avec des commerces et au Super U. Il est viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout et prise d'eau pour un compteur jardin. Vente a un particulier exclusivement. Servian est relié à l'autoroute A75. Constructeur libre. Contactez-moi : Agnès Santini O624892258 Honoraires : 7,22 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 ? hors honoraires) Agence R immobilier 25 avenue du 8 mai 1945 34550 BESSAN Réseau R Immobilier Pro - Agnès SANTINI Agnès - 06 24 89 22 58 - Plus d'informations sur www.agencerobert.com (réf. 345515850)

À 5km de Bassan. Situé à Servian, sur la route de la Grassette, ce terrain agricole de 4300 m2, en jachère depuis quelques années offre un potentiel exeptionnel. Sa position stratégique à proximité du bas-Rhône en fait un emplacement de choix pour vos projets agricoles. Rare à Saisir. Votre conseiller : Mickaël MARDTE 06.64.52.90.76 [email protected] Vous êtes intéressé contactez moi pour plus de renseignement Votre conseiller : Mickaël MARDAYE Tel : O6.64.52.9O.76 Mail : mickael . marday e@ agencerobert . com ou passez à l'agence au : 69, Avenue Geoges CLEMENCEAU 345600 BÉZIERS - 04.34.53.80.37

À 5km de Bassan. Situé dans un secteur très calme du village de Puimission, beau terrain plat et viabilié de 562 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

À 5km de Bassan. Situé dans un secteur très calme du village de Puimission, beau terrain plat et viabilié de 578 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

À 5km de Bassan. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 453 M² À CORNEILHAN, À PROXIMITÉ DE BÉZIERS. Situé à Corneilhan, dans un emplacement privilégié, ce terrain offre la possibilité d'imaginer et de bâtir une maison entièrement personnalisée. Profitez de son environnement naturel pour créer des espaces extérieurs adaptés à vos envies. Il s'agit d'une parcelle à aménager selon vos projets, sans configuration intérieure existante. Cette parcelle bénéficie d'une surface de 453 m², idéale pour un projet de construction personnalisé. ENVIRONNEMENT Corneilhan se trouve à proximité de Béziers, grande ville accessible à 7 kilomètres. Les axes routiers, notamment l'autoroute A75 et la nationale N9, sont distants de 7 kilomètres. Deux gares sont situées à Béziers et Magalas, toutes deux à environ 7 kilomètres. Vous trouverez à proximité un établissement scolaire de niveau primaire, accessible en quelques minutes. Des commerces sont également présents dans les environs. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Béziers, au prix de 121000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Béziers. Léo RENARD se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Bassan. Iad France - Alessandro Emo vous propose : PUIMISSON - Terrain à bâtir de 897 m² Lot No 1 hors lotissement - Libre constructeur Situé sur la commune de Puimisson, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 897 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain, situé hors lotissement, vous offre une grande liberté dans la conception de votre future maison. Libre de tout constructeur, vous pourrez choisir librement les professionnels qui vous accompagneront dans votre projet. Caractéristiques du bien : - Surface du terrain : environ 897 m² - Terrain hors lotissement - Libre de tout constructeur - Environnement calme - Proximité des commodités et des écoles - À 15 minutes de Béziers Informations complémentaires : Terrain non viabilisé Budget estimatif pour la viabilisation : environ 20 000 € Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un village recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478775)

À 5km de Bassan. La commune de PAILHES est située seulement à 12 minutes au nord de BEZIERS. PAILHES est un village perché offrant sur son flan SUD une jolie vue sur la vallée de l'Orb et la chaîne des Pyrénées, le Canigou, et sur son flan NORD les monts des Hauts Cantons. Toutes les commodités, médicales, administratives, commerciales sont à 3 minutes en voiture Ce nouveau lotissement proposé par notre partenaire foncier en sortie de village vous promet une vue imprenable, les superficies des parcelles, jusqu'à 963 m², offrent toutes les possibilités Prenez contact au plus vite avec l'équipe OC RESIDENCES BEZIERS, pour votre futur projet de construction.

À 6km de Bassan. PAILHÈS – Terrain agricole de 4 177 m² avec puits Situé sur la commune de Pailhès, au cœur des vignes et dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain agricole d'une superficie de 4 177 m². La parcelle dispose d'un puits, un véritable atout pour l'arrosage et l'exploitation du terrain. Vous apprécierez son cadre naturel et paisible, idéal pour un projet agricole ou pour profiter d'un espace en pleine nature. Terrain agricole de 4 177 m² Puits sur la parcelle Environnement calme au milieu des vignes À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°530145747. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 6km de Bassan. Iad France - Fiona Denamur vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 541 m² à Béziers secteur Bonaval. Situé dans un quartier recherché de Béziers, ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, avec une vue dégagée, idéal pour créer votre futur havre de paix. Son exposition plein sud vous assure une luminosité optimale toute la journée. Toutes les commodités sont à proximité immédiate, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce terrain à bâtir est destiné à acceuillir une villa type contemporaine de plain pied. Vous avez également la possibilité de vous appuyer sur un permis de construire accordé en décembre 2021, offrant une base de réflexion pour votre projet. Sous réserve du dépôt d'une nouvelle demande conformément à la réglementation en vigueur. Viabilité : Ce terrain est déjà raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement. Vous pourrez ainsi entamer rapidement les démarches de construction de votre future maison en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce terrain à bâtir exceptionnel à Béziers. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 944766476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753465)

À 6km de Bassan. A vendre, terrain agricole de 4764m², aux abords de Corneilhan. Le terrain clôturé avec du grillage, est majoritairement plat, puis plus pentu. Il vous séduira par son emplacement, facile d'accès, calme et naturel. Des caractéristiques idéales pour y réaliser votre activité, selon vos attentes et en respect du PLU de la commune (terrain agricole, zone Ag) A quelques minutes seulement de Corneilhan et ses commodités. - Présence de professionnels de la santé (kiné, infirmières) - Ecole maternelle et élémentaire. - Commerces alimentaires (boulangerie, pâtisserie, boucherie, charcuterie, restaurant, épicerie) - Présence d'artisans (maçons, électriciens, plombiers, plâtriers, peintres, entreprise générale du bâtiment) - Salon de coiffure, institut de beauté. - Loisirs (terrains de foot/rugby) - Bureau de poste, garage automobile, gîte. Le terrain se trouve également à moins de 10 minutes des portes de Béziers. Pas d'électricité, pas d'eau. Contactez-moi dès à présent pour programmer votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de BEZIERS) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel 06 98 29 12 41 - Réf.918664

À 6km de Bassan. À vendre, magnifique terrain à bâtir à Abeilhan, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce terrain hors lotissement, issu d'une division de propriété bâtie, s'étend sur environ 1000 m², dont environ 200 m² sont réservés pour un accès privatif. Situé dans un environnement calme sur les hauteurs, le terrain est entièrement clos. Des travaux pour les raccordements à la viabilité sont à prévoir, avec un budget d'environ 25 000 €. Une étude de sol a déjà été réalisée. Ce terrain est libre de constructeurs, permettant la construction d'une maison de plain-pied, garage et piscine possibles, mais pas d'étage. Il s'agit d'une opportunité rare, étant l'un des derniers terrains à bâtir à acheter à Abeilhan. Les commerces de proximité sont accessibles en 5 minutes à pied, et l'A75 se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus dans le prix, évalué à 100 000 € hors honoraires. Votre contact pour cette vente de terrain à bâtir à Abeilhan est Jean-Philippe THILLE, agent commercial 3G IMMO, inscrit au RSAC de Béziers n° 438 358 160. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Bassan. Situé à Pailhès, charmant village, découvrez ce terrain plat de 920 m2, entièrement viabilisé. Idéalement exposé, il offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

À 6km de Bassan. Située dans la charmant village de Pailhès, a une dizaine de km de Béziers ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié. , offre un cadre de vie idéal pour ses résidents. à la recherche d'une vie tranquille et apaisante. prix du bien 175000 euros honoraires d agence a charge vendeur terrain de 926 m² viabilisé vue dégagée Bien non soumis au DPE Prix de vente : 175.000 EUR frais d'agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-marc MACQUET, au 0682091285 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-marc MACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 351 161 708 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-marc MACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 351 161 708 - .

À 6km de Bassan. Situé sur la charmante commune de Pailhès, dans un environnement à la fois paisible, verdoyant et agréable à vivre, ce superbe terrain constructible de 926 m2 constitue une opportunité rare pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Implanté en second rang par rapport à la rue, ce terrain bénéficie d'un accès indépendant par un chemin privé, un véritable atout pour profiter d'un cadre intimiste, à l'abri de l'agitation, tout en restant facilement accessible. Cette configuration offre un environnement particulièrement recherché pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison dans un lieu alliant calme, confort et qualité de vie. Le terrain séduit également par sa belle superficie et sa vue dégagée, qui apportent une agréable sensation d'espace et permettent d'envisager un projet de construction harmonieux, parfaitement intégré à son environnement. Vous pourrez y imaginer une maison familiale spacieuse, avec jardin, terrasse, espace de détente, voire piscine selon vos envies et votre projet. Libre de tout constructeur, cette parcelle vous laisse une totale liberté dans la conception de votre future maison. Vous aurez ainsi la possibilité de créer un bien qui vous ressemble pleinement, en choisissant librement votre architecture, vos matériaux et l'organisation de vos espaces de vie. Idéalement situé, ce terrain permet de bénéficier d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités du quotidien et à seulement quelques minutes des principaux axes de circulation, facilitant ainsi vos déplacements. Que vous soyez à la recherche d'un lieu pour bâtir votre résidence principale, une maison familiale, ou un projet de vie au calme, ce terrain réunit de nombreux atouts. Une belle opportunité à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Bassan. Opportunité à saisir avec un charmant terrain constructible et viabilisé sur le territoire de Pailhès. Pour organiser une visite de ce terrain bien dimensionné, votre agence Agence de Béziers se tient à votre disposition. Prix : 175 000 euros .Avec la possibilité de vous proposer la construction de votre futur maison ( ci joint des projections de maison individuelle ) Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ; mail : [email protected] Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04.34.53.80.37

À 6km de Bassan. Iad France - Bruno Alibert vous propose : À PROXIMITÉ DE BEZIERS, Sur les hauteurs de PORTIRAGNES, lotissement intimiste de 7 parcelles Terrain de 622 m² dans un environnement calme et arboré Situé à 10 minutes des plages et proche des commodités A voir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33569058)

À 7km de Bassan. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 461 M² PROCHE DE BÉZIERS, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous permet de bâtir une maison sur mesure en profitant d'un extérieur agréable et d'un cadre calme. Il ne comporte pas de pièces. Cette parcelle offre un espace à exploiter selon vos envies. Il se trouve dans un emplacement privilégié, parfait pour réaliser un projet personnalisé. ENVIRONNEMENT Situé à Thézan-lès-Béziers, dans une zone proche de la mer méditerranéenne, ce terrain bénéficie d'un cadre agréable. La grande ville de Béziers se trouve à 9 km. La gare de Magalas est également accessible à environ 7 km. Vous trouverez autour du bien des commerces et restaurants à moins de 300 mètres pour faciliter votre quotidien. Pour vos déplacements, les axes routiers principaux tels que l'A75 et la nationale 9 sont situés à 10 km. Deux écoles sont proches, notamment l'école élémentaire Louis Prunet à environ 190 mètres et l'école maternelle Jean Delhon à moins de 300 mètres. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Béziers, au prix de 113000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Léo RENARD, constructeur de maisons chez Maisons France Confort Béziers. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

À 7km de Bassan. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 387 M² À THÉZAN-LÈS-BÉZIERS, AVEC VUE SUR ESPACE VERT, PROCHE DE BÉZIERS. Situé à Thézan-lès-Béziers, ce terrain implanté dans un emplacement privilégié vous offre l'opportunité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre verdoyant. Profitez d'un espace extérieur ample pour imaginer votre futur chez-vous à votre image. Cette parcelle présente une surface de 387 m² offrant un bel espace pour un projet de construction selon vos envies. Ce terrain bénéficie d'un cadre calme avec une vue dégagée sur les espaces verts, idéal pour un projet serein. ENVIRONNEMENT Le bien se trouve à Thézan-lès-Béziers, commune agréable à proximité de Béziers située à 9 km. La mer se situe à 23 km environ, accessible pour des escapades. La gare de Magalas est à 7 km, facilitant les déplacements en train. Les autoroutes A75 et la nationale N9 sont à 10 km, offrant de bonnes liaisons routières. Pour les familles, deux établissements scolaires sont proches : l'école élémentaire Louis Prunet à quelques minutes à pied, ainsi que l'école maternelle Jean Delhon. Des commerces variés et plusieurs restaurants sont également installés à proximité, facilitant la vie quotidienne. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Béziers. Le prix demandé est de 107 000 euros. Pour toute information complémentaire, vous pouvez prendre contact avec Léo RENARD de Maisons de Manon Béziers. N'hésitez pas à le joindre pour discuter de votre projet et obtenir plus de renseignements.

À 7km de Bassan. En exclusivité Offrez-vous un cadre de vie idyllique dans un village à 12 km seulement de Béziers. Ce magnifique terrain de 900 m2 plat et bien exposé, vous attend pour concrétiser votre projet de construction. Viabilisation en bordure prêt à la construction. Pour tous renseignements Grégory VALAIZE 0684190557 Grégory VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978086882 - Beziers.

À 7km de Bassan. Terrain à bâtir – Lignan-sur-OrbSitué sur la commune recherchée de Lignan-sur-Orb, venez découvrir ce terrain constructible de 371 m² offrant un beau potentiel pour votre futur projet de construction.Terrain exposé sud-est, clos sur trois faces, avec électricité, eau, télécom et réseau pluvial déjà présents.Raccordement au tout-à-l’égout à prévoir (devis d’environ 2 000 € disponible).Possibilité de construction en limite de propriété.Étude de sol G1 déjà réalisée.Situé dans un lotissement déjà entièrement réalisé et habité, à seulement 10 minutes à pied du centre du village.Sa configuration atypique permet d’imaginer un projet original avec un extérieur agréable et optimisé.Environnement calme et agréable, proche des commerces, écoles et commodités.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328

À 7km de Bassan. Rare sur le secteur ! Situé sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, ce terrain commercial de 457 m² constitue une opportunité idéale pour l'implantation de votre activité professionnelle ou commerciale. Ses principaux atouts : Forte visibilité depuis un axe très fréquenté Accès simple et rapide Terrain constructible Emplacement stratégique à proximité des commerces et services Secteur dynamique en plein développement Que vous soyez investisseur, commerçant, professionnel libéral ou chef d'entreprise, ce terrain offre un potentiel remarquable pour valoriser votre projet. Une adresse de choix pour donner à votre activité la visibilité qu'elle mérite. Cette annonce référence 337642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DECUP (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 47770038900091. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Bassan. Sur la commune de Béziers, Dans le quartier prisé du Pech de la Galinère. Rare opportunité pour un ou deux projets sur mesure. Terrain au calme de près de 1000 m2 divisible. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82 Cette annonce vous est proposée par Vauché Arnaud - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

À 7km de Bassan. Découvrez un vignoble exceptionnel à BEZIERS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole de 75 hectares, dont 62 hectares sont en production, allie authenticité et raffinement. Il comprend un château de caractère de 333 m², situé dans un parc arboré avec piscine, ainsi que diverses dépendances et une chapelle pleine de charme. Le vignoble, comprenant des cépages soigneusement choisis comme Chardonnay et Syrah, témoigne du potentiel d'un terroir d'exception. Les infrastructures viticoles complètes, avec environ 1 600 m² de bâtiments, sont prêtes à être mises en valeur. Ce mélange unique en fait un bien idéal pour un achat de vignoble à acheter à BEZIERS ou une vente de vignoble à vendre à BEZIERS. Un dossier confidentiel est disponible sur demande.

À 7km de Bassan. Proche du Champ de Mars et de la médiathéque l'agence ROBERT vous propose un terrain constructible de 473m2 clos .

À 7km de Bassan. À Béziers, au sein du lotissement Le Clos de la Chevalière, terrain à bâtir d'une superficie de 541 m². Cette parcelle permet la réalisation d'une maison individuelle avec une surface de plancher autorisée de 200 m². Le terrain est borné et bénéficie des aménagements réalisés dans le cadre du lotissement. Une étude géotechnique a également été réalisée. Situé dans un environnement résidentiel, le terrain profite d'un accès rapide aux commerces, établissements scolaires et principaux axes de circulation. Caractéristiques principales : • Terrain à bâtir de 541 m² • Surface de plancher autorisée : 200 m² • Terrain borné • Étude géotechnique réalisée • Lotissement Le Clos de la Chevalière • Réseaux et équipements du lotissement réalisés Prix de vente : 154 900 € Honoraires d'Agence Inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez: Philippe Mangouchi +33 6 33 76 29 57 Conseiller Immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 512 004 - Greffe de BEZIERS) Philippe MANGOUCHI Entrepreneur Individuel 06 33 76 29 57 - Réf.959662