Acheter un terrain à Barbaste

Aux portes du charmant village de Barbaste (47230), au lieu-dit « Le Béas », découvrez ce terrain non viabilisé d'une superficie généreuse de 2 055 m², offrant un cadre de vie paisible, en pleine harmonie avec la nature. Ce terrain plat et partiellement clôturé constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement serein, loin de l'agitation urbaine. Le Certificat d'Urbanisme (CU) a été validé en juin 2023, la demande de renouvellement a été établie, garantissant la continuité de la constructibilité du terrain. Les études sont déjà bien avancées puisque l'étude de sol G1 a été réalisée en mai 2023. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent à proximité immédiate, avec un coût de raccordement électrique estimé par Enedis à environ 3 000 €. Un point non négligeable pour anticiper sereinement votre projet. L'environnement est particulièrement calme, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant connecté aux commodités essentielles. Les écoles et services se situent à environ 3 km, avec un ramassage scolaire à seulement 200 mètres. Barbaste offre l'essentiel au quotidien (médecin, dentiste, pharmacie, commerces de proximité, golf, bar-tabac, etc.), tandis que la commune voisine de Lavardac, à 4 km, propose une offre commerciale complète : supermarchés, banques, opticien, pharmacie, restauration et bien plus encore. Un des derniers terrains disponibles sur ce secteur recherché, où les projets se font rares… et les opportunités encore plus. Contactez moi pour plus de renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf.950081

À 2km de Barbaste. Situé au centre de la charmante ville de Lavardac, ce terrain constructible de 425 m2 offre une occasion unique de concrétiser votre projet sur mesure. En osmose avec son quartier, ce lieu vous surprend tant par son emplacement proches des commerces que par ses prestations. Vous pourrez profiter des raccordements à proximité au réseau électrique, d'eau potable et d'assainissement collectif . L'élégance de ce lieu vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 318421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE NACIRI (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 95339391500012. Prix du bien : 23 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Barbaste. A vendre proche centre ville Nerac, au coeur de la Nouvelle Aquitaine, Terrain constructible viabilisé. En osmose avec son écrin de verdure, venez profiter de cet agréable terrain. Ce lieu vous surprend autant par son emplacement, que par ses prestations. Vous pouvez profiter de coffrets individuels : d'eau, électricité, gaz, tel, ainsi que d'un assainissement collectif L'élégance de ce lieu unique et privilégié, vous offre douceur de vivre et vous accueille dès à présent pour réaliser la maison de vos rêves. Coup de coeur assuré! Cette annonce référence 276394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 47 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Barbaste. A vendre proche centre ville Nerac, au coeur de la Nouvelle Aquitaine, Terrain constructible viabilisé. En osmose avec son écrin de verdure, venez profiter de cet agréable terrain. Ce lieu vous surprend autant par son emplacement que par ses prestations. Vous pouvez profiter : d'eau, électricité, assainissement collectif L'élégance de ce lieu unique et privilégié, vous offre douceur de vivre et vous accueille dès à présent pour réaliser la maison de vos rêves. Coup de coeur assuré! Cette annonce référence 276404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE NACIRI (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 95339391500012. Prix du bien : 41 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Barbaste. A vendre proche centre ville Nerac, au coeur de la Nouvelle Aquitaine, Terrain constructible viabilisé. En osmose avec son écrin de verdure, venez profiter de cet agréable terrain. Ce lieu vous surprend autant par son emplacement que par ses prestations. Vous pouvez profiter : d'eau, électricité, assainissement collectif L'élégance de ce lieu unique et privilégié, vous offre douceur de vivre et vous accueille dès à présent pour réaliser la maison de vos rêves. Coup de coeur assuré! Cette annonce référence 276416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 44 150,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Barbaste. A vendre proche centre ville Nerac, au coeur de la Nouvelle Aquitaine, Terrain constructible viabilisé. En osmose avec son écrin de verdure, venez profiter de cet agréable terrain. Ce lieu vous surprend autant par son emplacement que par ses prestations. Vous pouvez profiter : d'eau, électricité, assainissement collectif L'élégance de ce lieu unique et privilégié, vous offre douceur de vivre et vous accueille dès à présent pour réaliser la maison de vos rêves. Coup de coeur assuré! Cette annonce référence 276415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 44 150,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Barbaste. VENTE : Terrain constructible 400m² Idéal investisseurs et primo-accédants. Charmant terrain idéalement situé, à proximité directe des commerces, écoles, pharmacies, lignes de bus et à 2km du centre de Nérac. Viabilisé, assainissement collectif. Dans son cadre verdoyant et son emplacement privilégié, ce terrain est parfait pour un projet de construction ! Contactez votre conseiller Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

À 7km de Barbaste. AU CENTRE DE NERAC ! COMMERCES A PIEDS TERRAIN À CONSTRUIRE DE 512 M² PROCHE D'AGEN AVEC VUE PANORAMIQUE. Réalisez votre projet de construction dans la commune de Nérac. Cette parcelle exposée à l'Est offre une vue panoramique, idéale pour bâtir une maison sur mesure avec un espace extérieur agréable. Ce terrain de 512 m² vous permet d'imaginer un espace extérieur vaste et ouvert, offrant de nombreuses possibilités pour votre futur habitat. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Nérac, à moins de 24 kilomètres d'Agen, ce secteur résidentiel propose un cadre de vie avec ses commodités. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité, comme l'école primaire Marie Curie accessible en quelques minutes à pied, ainsi que d'autres écoles élémentaires, une maternelle et des lycées, tous situés à une distance confortable. Pour les loisirs, un théâtre, une bibliothèque, un bassin de natation et des terrains de tennis sont disponibles à proximité. Les commerces sont également présents autour du terrain. L'accès aux grands axes routiers est assuré, notamment avec l'autoroute A62 à 17 kilomètres. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Marmande pour un prix de 40 000 euros. Pour obtenir plus d'informations sur cette parcelle, n'hésitez pas à prendre contact avec Emilie ESCUDER chez Maisons de la Côte Atlantique Marmande, votre interlocutrice dédiée pour ce projet. Elle saura vous accompagner dans la concrétisation de votre futur habitat.

À 7km de Barbaste. Au cœur d’un environnement naturel particulièrement paisible, découvrez ce terrain de 11 804 m² situé sur la commune d’Ambrus, dans le Lot-et-Garonne.Ce bien rare séduira les acquéreurs en quête d’espace, de nature et d’un projet tourné vers un mode de vie plus authentique. Il pourra parfaitement convenir à un projet de loisirs, à l’accueil de chevaux, à une activité orientée nature ou encore à un investissement foncier patrimonial sur le long terme.Anciennement exploité en peupleraie, le terrain conserve aujourd’hui une belle identité naturelle et arborée, renforçant le charme et le caractère préservé du lieu.Classé en zone naturelle, ce terrain offre avant tout une vraie valeur environnementale et patrimoniale, dans un secteur apprécié pour son authenticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 8 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513445122

À 9km de Barbaste. Terrain constructible à Buzet sur Baïse. Charmant terrain, idéalement situé dans le centre de Buzet. Pharmacie, banque, boulangerie, supermarché accessibles à pied. Dans son cadre magnifiquement arboré, calme et privilégié, ce terrain est parfait pour votre projet de construction ! Viabilisé, assainissement collectif. Contactez votre conseiller Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

À 9km de Barbaste. Terrain constructible à Buzet sur Baïse. Charmant terrain, idéalement situé dans le centre de Buzet. Pharmacie, banque, boulangerie, supermarché accessibles à pied. Dans son cadre magnifiquement arboré, calme et privilégié, ce terrain est parfait pour votre projet de construction ! Viabilisé, assainissement collectif. Contactez votre conseiller Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

À 9km de Barbaste. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² À BUZET-SUR-BAÏSE, PROCHE D'AGEN. Idéal pour un projet de construction. Cet espace permet de concevoir une maison sur mesure avec un terrain offrant une belle superficie favorable aux aménagements extérieurs. Cette parcelle de 600 m² offre un cadre propice à une belle création architecturale, sans contrainte particulière liée à la configuration du terrain. Il est situé dans une commune tranquille, Buzet-sur-Baïse, à proximité d'Agen, qui se trouve à 27 kilomètres environ. Le terrain bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A62, située à 4 kilomètres, facilitant vos déplacements. Deux gares sont également accessibles, celles d'Aiguillon et de Port-Sainte-Marie, pour des connexions régionales. Une école primaire René Dupouy se trouve à quelques minutes à pied. Autour du bien, vous trouverez des commerces ainsi que plusieurs restaurants, une épicerie, une bibliothèque et un terrain de tennis, accessibles à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Marmande, au prix de 21 500 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Angelina FONDECAVE chez Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Elle saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions.