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- 47 300 € (101 € /m²)470 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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À propos de Nérac (47)
Découvrir la ville de Nérac
Nérac en un coup d'œil
Lot-et-Garonne (47)
Commune rurale i
6 937 habitants
Nérac est une commune rurale, avec 6 937 habitants (112 hab./km²) sur 62,68 km², à 23 km de Agen. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 200 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 267 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Nérac affiche un score de 5,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Nérac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Nérac
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
39 commerces disponibles au total
Nérac propose 23 restaurants, 7 boulangeries, 6 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 23 km de Agen. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Nérac est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 23 km
- Agen
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 23
- Boulangeries (commerces) : 7
- Supermarchés (commerces) : 6
- Gymnases (sports & loisirs) : 4
- Épiceries (commerces) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
6,3 / 1000 hab. — +25 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Nérac
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
11 établissements scolaires
Nérac offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée général, 1 lycée professionnel et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 30,7 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.1étab.
- Lycées pro.1étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Nérac
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+14 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Nérac compte 6 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 2 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 45 au total :
- Médecins : 6
- Infirmiers : 17
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 15
- Ophtalmologues : 2
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 6
- Infirmiers
- 17
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 15
- Ophtalmologues
- 2
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Nérac
Climat chaud i
79 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Nérac, avec une température moyenne de 14,2 °C et un bon ensoleillement de 79 jours par an. Nérac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 14,2°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 7,8/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 9,4/an
- Très exposé aux canicules
Nérac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Nérac
Revenus dans la moyenne basse i
21 200 € revenu médian annuel
-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 200 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale, avec 44 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 49,16 %, représente environ 1 108 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 780 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 44 %
- Taux de chômage
- 3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 610 €/hab.
- 2018 : 635 €/hab.
- 2019 : 650 €/hab.
- 2020 : 686 €/hab.
- 2021 : 706 €/hab.
- 2022 : 720 €/hab.
- 2023 : 756 €/hab.
- 2024 : 780 €/hab.
2017 : 610 €/hab.2024 : 780 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 108 € / an · ~92 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +62 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 49,16 %
- Ordures ménagères : taux de 13,63 %
- GEMAPI : taux de 1,07 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Nérac
Dans la moyenne i
5,3/10 score de sécurité i
Nérac affiche un score de sécurité de 5,3 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Nérac ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Nicolas Lacombe
Maire de Nérac · Divers
Nérac est administrée par Nicolas Lacombe (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,6 % des inscrits contre 27,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Nérac)
- Macron
- 38 %
- Le Pen
- 28 %
- Abstention + blancs/nuls
- 34 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
47600 Nérac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
