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- 23 000 € (54 € /m²)425 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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À propos de Lavardac (47)
Découvrir la ville de Lavardac
Lavardac en un coup d'œil
Lot-et-Garonne (47)
Commune rurale i
2 297 habitants
Lavardac est une commune rurale, avec 2 297 habitants (153 hab./km²) sur 15,1 km², à 26 km de Agen. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 160 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 356 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Lavardac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Lavardac
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
12 commerces disponibles au total
Lavardac propose 8 restaurants, 2 boulangeries et 2 supermarchés. La commune se situe à 26 km de Agen. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 26 km
- Agen
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 8
- Supermarchés (commerces) : 2
- Boulangeries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
6,4 / 1000 hab. — +28 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Lavardac
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
3 établissements scolaires
Lavardac dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 33,9 %
Parcours scolaire
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Lavardac
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-49 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Lavardac compte 1 médecin généraliste, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 4
- Dentistes : 1
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 4
- Dentistes
- 1
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Lavardac
Climat chaud i
79 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Lavardac, avec une température moyenne de 13,6 °C et un bon ensoleillement de 79 jours par an. Lavardac présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 13,6°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 8,8/an
- Canicules fréquentes
Lavardac présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Marqué
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lavardac
Revenus modestes i
20 160 € revenu médian annuel
-9 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 160 €, soit 9 % en dessous de la médiane nationale, avec 39 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 45,26 %, représente environ 1 056 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 660 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 39 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 488 €/hab.
- 2018 : 562 €/hab.
- 2019 : 573 €/hab.
- 2020 : 596 €/hab.
- 2021 : 581 €/hab.
- 2022 : 599 €/hab.
- 2023 : 623 €/hab.
- 2024 : 660 €/hab.
2017 : 488 €/hab.2024 : 660 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 056 € / an · ~88 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +54 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 45,26 %
- Ordures ménagères : taux de 13,63 %
- GEMAPI : taux de 1,07 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Lavardac
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Lavardac : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Lavardac ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Ludovic Biasotto
Maire de Lavardac
Lavardac est administrée par Ludovic Biasotto (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,4 % des inscrits contre 29,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Lavardac)
- Macron
- 35 %
- Le Pen
- 30 %
- Abstention + blancs/nuls
- 35 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
47230 Lavardac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
