Acheter un terrain à Balma

A VENDRE - Situé sur la commune de Balma et a proximité des commerces et transports, venez découvrir ce terrain de 4027m². Non viabilisé . Le terrain se trouvant en Zone UC. PA accordé par la mairie pour 2 lots de 17770m2 et 1884m2 avec une surface plancher de 200m2 par lot. A visiter sans tarder ! BALMA - PIN-BALMA - TOULOUSE COTE PAVEE - EST TOULOUSAIN Référence agence : 2527

Iad France - Marie-Laure Falise vous propose : * BALMA - ANCIENNES ÉCURIES À TRANSFORMER EN HABITATION SUR SUPERBE TERRAIN AU CALME * À quelques minutes du centre de Balma et de Toulouse, découvrez un bien rare : anciennes écuries à transformer en habitation, implantées sur un très beau terrain de près de 1 000 m² avec vue dégagée à l'ouest et environnement au calme absolu. Le bien se situe en ZONE AGRICOLE, dans un secteur naturel préservé, tout en restant proche du métro, L1 et des commodités. Un projet à fort potentiel Un * permis de construire obtenu * permet la transformation d'une partie du bâtiment existant en habitation. Le projet prévoit : * une maison de plain-pied d'environ 65 m² habitables * une pièce de vie avec cuisine * 1 chambre, salle de bain, cellier et WC * 1 box attenant (environ 14 m²) offrant un potentiel complémentaire Le bâtiment conserve son caractère authentique, avec une rénovation permettant d'allier * charme et confort moderne * . Terrain et viabilisation * Parcelle d'environ 1 000 m² * Orientation ouest avec vue dégagée * Calme absolu * Électricité en bord de parcelle, eau à acheminer * Étude réalisée pour un assainissement autonome (micro-station) Plusieurs projets possibles * Transformation en habitation principale ou secondaire * Projet pour passionnés de chevaux * Conservation partielle en écuries Les points forts * Bien atypique et * rare sur le secteur de Balma * * Terrain avec vue et environnement privilégié * Permis de construire déjà obtenu * Proximité Toulouse / accès rapide au périphérique / commodités * Dossier complet et plans disponibles après premier échange téléphonique. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863259)

Terrain à vendre d'une surface d'environ 900 m², situé à Balma, offrant un emplacement privilégié et un état général excellent. Parcelle viabilisée : accès routier, eau, électricité et tout-à-l'égout disponibles, facilitant votre projet de construction. Opportunité rare pour construire la maison de vos rêves. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 2731

Terrain à vendre d'une surface d'environ 1 200 m², situé à Balma, offrant un emplacement privilégié et un état général excellent. Parcelle viabilisée : accès routier, eau, électricité et tout-à-l'égout disponibles, facilitant votre projet de construction. Opportunité rare pour construire la maison de vos rêves. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 2733

BALMA Terrain plat à bâtir d'environ 590 m² avec raccordement en bordure de parcelle. Situé en zone constructible de la commune, vous serez à proximité des commerces ainsi que des principaux axes de circulation (rocade, métro, bus). Nous sommes à votre disposition pour une visite. Référence agence : 2406

À 3km de Balma. Nous vous proposons à la vente ce terrain à bâtir de 1080 m2 quasi plat et arboré, idéalement situé sur la commune de Pin-Balma, à proximité immédiate de TOULOUSE, et de BALMA. Dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, ce terrain non viabilisé et libre de constructeur offre un excellent potentiel pour la construction d'une maison individuelle sur mesure. Caractéristiques principales: - Superficie : 1080 m2 - Statut: terrain non viablisé mais réseaux à proximité - Urbanisme: empise au sol 20%, possibilité de R+1 - Environnement: quartie calme, proche commodités et axes routiers vers Toulouse/Balma. Idéal pour un projet sur mesure: maison familiale ou projet d'investissement. Nous accompagnons volontiers sur la faisabilité technique et le montage de viabilisation si besoin. Le prix net vendeur est de 253 000€. Les honoraires sont à la charge acquéreur soit de 12 000€. Le prix de vente étant de 265 000€ Contactez votre conseiller Endie Immobilier : GABON Virgile - EI - 07 82 12 66 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 915 097 810 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115046) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À 3km de Balma. Opportunité Rare : Créez la Maison de vos Rêves à Toulouse Vous avez une vision précise de votre futur foyer ? Ne vous contentez plus de l'existant. Devenez l'architecte de votre propre projet sur ce magnifique terrain de 533 m², situé dans le secteur très prisé de la Croix Daurade. Les points forts du terrain : Liberté Totale : Terrain vendu hors lotissement, vous permettant de concevoir et de façonner votre propre projet de construction selon vos goûts, vos plans et vos besoins (sous réserve du PLU). Lot entièrement clos et déjà équipé des raccordements essentiels (eau, réseaux et tout-à-l'égout). Un gain de temps et de sérénité pour le démarrage de vos travaux. Profitez d'un cadre de vie urbain et paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles, collège et des transports en commun (metro argoulet), de la rocade. Alliez le plaisir de construire une maison qui vous ressemble à la sécurité d'un quartier à forte valeur patrimoniale. Que vous rêviez d'une villa contemporaine bioclimatique ou d'une maison familiale traditionnelle, ce terrain est la toile blanche idéale. Le saviez-vous ? Construire soi-même permet d'optimiser chaque mètre carré et de bénéficier des dernières normes énergétiques pour un confort inégalé. Ne laissez pas passer cette page blanche au cœur de Toulouse ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations techniques ou pour organiser une visite sur place. Référence agence : 1838

À 3km de Balma. Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de 560m² sur la commune de MONTRABE. Magnifique vue sur ce terrain entièrement viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Balma. À vendre : un magnifique terrain de 456 m² viabilisé. Situé dans un quartier paisible de Toulouse, secteur Croix Daurade, Haute-Garonne, ce terrain offre une excellente opportunité pour s'y installer. Ce bien plat est prêt à accueillir votre projet immobilier. L'emplacement est idéal, offrant à la fois tranquillité et commodité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain de qualité à Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence agence : 2031

À 4km de Balma. France Proprio vous propose à la vente un terrain situé à Montrabé à bâtir. Parcelle de 503 m².RESERVEZ VOTRE TERRAIN ET REALISEZ UNE MAISON DE 150 m².LIBRE DE CONSTRUCTEURParcelle vendue entièrement viabilisée EDF EAU TÉLÉPHONE Contactez moi : Frédéric Zafran, 06.74.68.66.88 Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

À 4km de Balma. EXCLUSIVITE - TERRAIN PLAT et VIABILISE. A seulement 8 minutes de Montrabé, à proximité des commodités et des grands axes. Terrain d'environ 675 m² viabilisé entièrement plat. Raccordé à l'assainissement collectif, il n'est pas soumis aux ABF. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.

À 4km de Balma. CENTRE VILLE - LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Situé en plein cœur du centre-ville de Gragnague, ce terrain de plus de 620 m² offre une belle opportunité pour votre projet de construction. Idéalement placé, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités à pied. Non soumis à une réglementation stricte d’emprise au sol, ce terrain laisse libre cours à vos envies pour votre future habitation. Des travaux viabilisations sont à prévoir. Un bien rare sur le secteur, parfait pour concrétiser votre projet dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge des vendeurs- Fréderic LEBEGUE - Directeur.

À 4km de Balma. TERRAIN DE 1000 M² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter cet agréable terrain à bâtir, arboré, d'une superficie d'environ 1000 m², situé à deux minutes de SAINT-JEAN. Situé dans un bel environnement, sur la commune de Montrabé, il est au calme et proche des commodités. Terrain libre de constructeur et non viabilisé. Emprise au sol : 20 %. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

À 4km de Balma. Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de 316 m² vers la commune de L'UNION à 8 min seulement des grands axes. Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Balma. Oc Résidences, constructeur de maison depuis 1983 vous propose : Terrain de 455 m² au prix de 168 000 €, offrant une belle superficie pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre recherché (viabilisation selon informations disponibles auprès de nos partenaires fonciers). Situé sur la commune dynamique de L'Union, ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, idéal pour une vie de famille, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Vous profitez des nombreuses commodités de L'Union : écoles, commerces, services, infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des accès rapides vers Toulouse et les principaux axes routiers, alliant confort quotidien et proximité urbaine. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction ! Contactez-nous dès maintenant par téléphone : Oc Résidences, constructeur de maisons individuelles, vous accompagne de A à Z et travaille avec des partenaires fonciers pour vous proposer des terrains soigneusement sélectionnés.

À 5km de Balma. Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983 vous propose : 🏡 Dernière disponibilité sur la commune très recherchée de Quint-Fonsegrives ! Superbe terrain de 1007 m², proposé au prix de 179 900 €, livré viabilisé, idéal pour accueillir votre projet de maison personnalisée. 🌳 Un environnement résidentiel privilégié, calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Toulouse. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie et son esprit village. 🚗 Une situation idéale : à quelques minutes de Toulouse, la commune dispose de toutes les commodités écoles, collèges, commerces, services de santé, transports en commun avec un accès rapide aux grands axes. 📞 À saisir sans attendre ! Contactez Oc Résidences Toulouse. Constructeur de maisons individuelles depuis plus de 40 ans, nous travaillons avec des partenaires fonciers pour vous proposer les meilleurs terrains et concrétiser votre projet en toute sérénité.

À 5km de Balma. Quint-Fonsegrives - Terrain constructible 890 m² À quelques minutes de Toulouse, découvrez une belle opportunité d'implantation au coeur de Quint-Fonsegrives. Ce terrain de 890 m² offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de résidence. Sa surface généreuse permet d'envisager une maison familiale confortable avec espaces extérieurs bien définis. L'environnement invite à une vie paisible, tout en restant connecté aux commodités essentielles. Appréciée pour sa qualité de vie, Quint-Fonsegrives séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et ambiance résidentielle. Proximité des commerces, établissements scolaires et accès rapide aux principaux axes renforcent son attrait. Surface : 890 m² Prix : 215 000 € Une belle adresse pour imaginer et construire un projet durable, parfaitement intégré à son environnement. MAISONS FRANCE CONFORT vous accompagne de l'acquisition du terrain à la réalisation de votre maison, avec un projet conçu sur mesure et un interlocuteur dédié. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Saint Orens de Gameville Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Balma. Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983 vous propose : 🏡 Belle opportunité à Toulouse - Quartier Saint-Martin-du-Touch ! Découvrez 4 terrains à bâtir de 730 m² chacun, proposés au prix de 249 000 €, entièrement viabilisés. Des parcelles rares sur le secteur, prêtes à accueillir votre projet de maison personnalisée. 🌳 Un environnement recherché, à proximité immédiate du pôle aéronautique Airbus et de la zone d'activité de Colomiers. Quartier résidentiel, calme et agréable, offrant un excellent cadre de vie tout en restant proche du dynamisme toulousain. 🚗 Une localisation idéale : accès rapide à la rocade, à la gare TER de Saint-Martin-du-Touch et aux transports en commun. Commerces, écoles et services à quelques minutes, le tout à moins de 20 minutes du centre-ville de Toulouse. 📞 Ne manquez pas cette opportunité rare sur Toulouse ! Contactez Oc Résidences dès aujourd'hui. Constructeur de maisons individuelles depuis plus de 40 ans, nous collaborons avec des partenaires fonciers pour vous proposer les meilleurs terrains et des projets sur mesure clé en main.

À 5km de Balma. Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983 vous propose : 🏡 Terrain diffus sur Toulouse - secteur Saint-Martin-du-Touch ! Belle parcelle de 730 m², proposée au prix de 212 000 €, terrain viabilisé et plat, idéal pour concrétiser votre projet de maison sur mesure dans un secteur très recherché. 🌳 Un environnement résidentiel privilégié, offrant un cadre de vie agréable, calme et parfaitement adapté à une vie de famille tout en restant proche des bassins d'emploi. 🚗 Une localisation stratégique : situé à proximité d'Airbus, des zones d'activités de l'ouest toulousain, avec accès rapide à la rocade, aux transports, commerces, écoles et services. Un emplacement premium pour allier confort de vie et praticité. ✨ Une opportunité rare sur Toulouse à saisir rapidement ! Oc Résidences, constructeur de maisons individuelles, travaille avec des partenaires fonciers afin de vous proposer des terrains sélectionnés et vous accompagner dans la réalisation complète de votre projet de construction.

À 5km de Balma. VENTE d'un terrain de 543 m² à Toulouse avec l'agence Maisons France Confort de Tournefeuille Quartier recherché -  Proche écoles et commerces, à vendre à Toulouse (31000) : construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 543 m². À proximité : gares, établissements scolaires, crèches, ISDAT et Université Toulouse Capitole, marchés, bassin de natation, commerces, bureaux de poste, poissonneries, boucheries-charcuteries et épiceries. Autoroutes et nationale N124 accessibles à 8 km. Il est proposé à l'achat pour 200 000 €. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain. Maisons France Confort Tournefeuille est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Balma. Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983 vous propose : 🏡 Terrain disponible sur la commune de Saint-Jean ! Belle parcelle de 1 269 m², proposée au prix de 262 000 €, livrée viabilisée. Assainissement autonome à prévoir, avec une emprise au sol de 15 %. Terrain plat, arboré et au calme, idéal pour un projet de maison sur mesure dans un cadre privilégié. 🌳 Un environnement résidentiel recherché, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une installation familiale aux portes de Toulouse. 🚗 Une localisation stratégique : Saint-Jean bénéficie de toutes les commodités écoles, commerces, services et d'un accès rapide vers Toulouse et les axes principaux, facilitant le quotidien. ✨ Une opportunité rare sur un secteur très prisé ! Oc Résidences, constructeur de maisons individuelles, travaille avec des partenaires fonciers afin de vous proposer des terrains sélectionnés et vous accompagner dans la réalisation complète de votre projet de construction.

À 5km de Balma. Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de 400 m² à seulement 5min de ROUFFIAC TOLOSAN. Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Balma. Au coeur de la Côte Pavée, dans un secteur calme, nous vous proposons ce superbe terrain plat de 245 m². construction d'une maison individuelle avec une emprise au sol de 50 %. Maison de plain-pied ou avec 1 étage. pour votre confort, le terrain est très préservé et il est possible de construire une piscine. Accompagnement possible pour le projet global. A proximité immédiate des commerces, transports, écoles. Coup de coeur ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Annie-Claude Faragoni Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 5km de Balma. Rare sur le secteur. Terrain viabilisé de 429 m² avec surface plancher maximum de 150m². Bon emplacement dans le quartier de Saint-Simon au coeur d'un petit lotissement à taille humaine, proche de toute commodité. Prenez contact avec notre agence sans tarder ! Référence agence : 132

À 5km de Balma. Situé chemin de Pechbusque à Pouvourville, nous vous proposons ce terrain à bâtir de 1000 m² Il est situé dans un environnement calme, verdoyant et proche de toutes commodités (900 m du bus, de l'école et des commerces). Le terrain est arboré avec vue sur les coteaux de Pechbusque et Vieille Toulouse. L'emprise au sol est de 50% soit 500 m² de construction possible. L'etude de sol G1 est réalisée. Le terrain est libre de tout constructeur. Il est déja raccordé à l électrité, l'eau et les telecoms sont en bordure. Prévoir assainissement individuel. Derniere opportunité de terrain dans le secteur pour construire sa maison avant le passage en zone naturel ! Pour plus de renseignement, veuillez contacter l'agence 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_33253777)

À 5km de Balma. A VENDRE - Toulouse Bellefontaine - 1100 m² Exclusivité, à Toulouse, dans le quartier de Bellefontaine, venez découvrir ce terrain à construire, non viabilisé pour le moment, de plus de 1 100 m², idéalement situé dans une impasse au calme, offrant un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, à seulement 600 mètres des stations de métro Bellefontaine et Reynerie, facilitant vos déplacements vers le centre-ville. A proximité immédiate, des commerces de quartier, des transports en commun, des écoles et services, ainsi qu'un grand parc arboré avec un lac, parfait pour les promenades et les activités en plein air. Ce terrain offre de belles possibilités de construction, que ce soit pour : réaliser votre résidence principale, un projet immobilier ou d'investissement avec emprise au sol de 221 m² - possibilité de construction en R+1. Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser votre projet dans un environnement pratique et agréable. A découvrir sans tarder. Prix : 197 600 euros honoraires : 7581 TTC inclus charge acquéreur soit 190 019 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au 0622187358 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

À 5km de Balma. Terrain à bâtir divisible – 1400 m² – Toulouse Lafourguette (Rive Gauche) En exclusivité, situé dans le quartier résidentiel de Lafourguette à Toulouse (Rive Gauche), ce terrain plat de 1400 m², niché en impasse, offre un cadre de vie calme et recherché. Ce bien présente de nombreux atouts : Terrain borné et viabilisé Parcelle divisible, idéale pour optimiser un projet Étude de sol G2 réalisée et disponible Son emplacement stratégique permet de bénéficier d'un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des transports, des axes structurants et des commodités. En zonage PLUi-H, Zone UM6-3 l'emprise au sol est de 25% et la hauteur de construction maxi est de 6 mètres. Ce terrain conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une opération de promotion immobilière, avec un potentiel de rendement et de valorisation intéressant. Dossier complet sur demande – Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 604487 )

À 5km de Balma. À vendre, magnifique terrain à bâtir situé à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce terrain constructible se trouve dans le lotissement l'ÉCRIN d'ALICIA, à Saint Martory, bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes commodités. Viabilisé et livré au premier trimestre 2026, ce terrain à bâtir à acheter à Toulouse est une opportunité à saisir. Nous avons négocié avec plusieurs constructeurs pour des maisons T4 de 110 m² aux normes actuelles, vous permettant de réaliser votre projet de construction pour un budget total inférieur à 250 000 Euros. Proposé à la vente à 65 000 Euros (avec 12.07% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 58 000 Euros). Pour plus d'informations, contacter Mr Rafik YOUCEFI, agent immobilier responsable au sein du Réseau Immo-Diffusion Toulouse, ou notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À 5km de Balma. Liberkeys vous propose un terrain à bâtir de 425 m² situé dans un quartier résidentiel prisé de Toulouse, une opportunité rare pour concrétiser votre projet de maison individuelle ou un petit programme de construction. Idéal pour une famille ou un investisseur, ce terrain offre une surface généreuse permettant l'implantation d'une villa avec jardin, garage et espace détente . Emprise au sol de 50% Calme et bien desservi, le secteur bénéficie de commerces de proximité, d'écoles accessibles à pied et d'espaces verts propices aux promenades. Les transports en commun sont à proximité immédiate (lignes de bus et connexions rapides aux grands axes), garantissant un accès facile au centre-ville et aux pôles d'activités toulousains. Emplacement stratégique pour qui souhaite concilier tranquillité résidentielle et vie urbaine. Technique et financier : surface totale 425 m². Viabilisation à prévoir (raccordements eau, électricité, tout-à-l'égout) Mandat : simple. Travaux de viabilisation à anticiper dans le budget. Saisissez l'occasion de dessiner votre projet sur-mesure au cœur d'une ville dynamique et recherchée. Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Chavant Valérie, agent commercial Référence annonce : DOM34104. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À 5km de Balma. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain viabilisé de 880 m² offre une belle opportunité pour la réalisation de votre projet de construction. Localisation : quartier prisé, accès facile, impasse au calme avec un entrée séparée déjà construite et disponible. Superficie totale : 884,61 m² Emprise au sol autorisée : 442,3 m² (soit 50 %) Emprise projetée : 200 m² (donc largement conforme au règlement d'urbanisme) Espace vert en pleine terre minimum exigé : 265,4 m² Points forts : Environnement arboré et agréable, offrant tranquillité et cadre naturel Accès indépendant et facilité de stationnement Zone constructible UL2 avec règlement souple permettant divers projets (maison individuelle, villa contemporaine, etc.) Opportunité rare dans le secteur : idéal pour une résidence principale ou un projet familial. HONORAIRES CHARGE VENDEUR Référence agence : 436

À 5km de Balma. A Toulouse, en exclusivité, dans le quartier résidentiel de Lalande, secteur Nord, proche d'Aucamville, venez découvrir ce terrain plat à bâtir dans une impasse, au calme de 858 m². C'est une situation géographique intéressante, avec une mutation douce et une densification raisonnable. Nous sommes dans un contexte stable, avec un quartier attractif en pleine structuration. Plusieurs lignes de bus et la proximité de la station de métro Barrière de Paris assurent une bonne desserte. Cette parcelle est vendue bornée, viabilisée et elle est divisable facilement. Un projet a déjà été étudié pour faire un collectif de 4 logements. Il est à disposition. Possibilité également de construire 2 maisons. En zone UL1, l'emprise au sol est de 50% et la hauteur de construction maxi est de 6 mètres. A voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 587556 )

À 5km de Balma. Opportunité A VENDRE - Terrain Tertiaire 6 267 m² - Toulouse Lalande. Idéal pour la construction de bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activité, dépôts, box ou entrepôts. Emplacement et Accessibilité Belle visibilité : Emplacement stratégique sur un axe majeur très passant (double sens). Connectivité : A proximité immédiate du périphérique et de l'autoroute A62. Rayonnement : A 15 min de l'aéroport Toulouse-Blagnac et 15 min du centre-ville. Caractéristiques Techniques Surface : 6 267 m². Zonage PLUi-H : Zone UA1 (Destination tertiaire uniquement, pas de logement). Conditions financières Prix : 985 000 euros FAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à [email protected]. DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

À 5km de Balma. Opportunité commerciale – Ensemble immobilier commercial d'environ d'environ 1200 m2 sur 3 814 m² de terrainDans un secteur DYNAMIQUE, à proximité d’axes très fréquentés cet ensemble immobilier offre une surface totale construite d’environ 1.200 m2 sur un terrain de 3.814 m², avec plusieurs bâtiments existants à rénover à vocation clairement commerciale.Le bien bénéficie d’un double accès direct, par la route de Seysses et par la rue du Roussimort, facilitant la circulation, les livraisons et l’accueil du public.La superficie du terrain permet d’envisager la création de stationnements suffisants pour accompagner une activité commerciale.Il est précisé que ce bien n’est pas destiné à une opération de logements.Les seules propositions étudiées seront celles visant à installer des activités commerciales ou d’activité, soit dans les bâtiments existants, soit après rénovation ou réaménagement à charge des acquéreurs.Commerçants, enseignes de restauration ou autre, investisseurs ou porteurs de projet : vos propositions sont attendues.Alain Hernandez Safti : 07.61.36.50.42 - [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 700 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049

À 5km de Balma. A Toulouse, en exclusivité, dans le quartier résidentiel de Lalande, secteur Nord, proche d'Aucamville, venez découvrir ce terrain plat à bâtir dans une impasse, au calme de 858 m². C'est une situation géographique intéressante, avec une mutation douce et une densification raisonnable. Nous sommes dans un contexte stable, avec un quartier attractif en pleine structuration. Plusieurs lignes de bus et la proximité de la station de métro Barrière de Paris assurent une bonne desserte. Cette parcelle est vendue bornée, viabilisée et elle est divisable facilement. Un projet a déjà été étudié pour faire un collectif de 4 logements. Il est à disposition. Possibilité également de construire 2 maisons. En zone UL1, l'emprise au sol est de 50% et la hauteur de construction maxi est de 6 mètres. A voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 587556 )

À 5km de Balma. À vendre, magnifique terrain non viabilisé de 370 m² situé dans un environnement calme et recherché du 31400 à Toulouse. Avec une emprise au sol de 40 % et une hauteur maximale autorisée de 7 mètres, ce terrain offre un beau potentiel pour votre projet de construction. Idéal pour une maison familiale ou un investissement, il bénéficie d'un cadre résidentiel agréable tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une opportunité rare à saisir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Madame de LIGNIERES au 06 50 45 41 10.

À 5km de Balma. Terrain à construction libre Viabilisé : Eau, Electricité, Tout-à-l'égoutCe bien est situé dans un quartier résidentiel composé de petits habitats collectifs et de maisons individuelles.Secteur proche de la rocade N°13 mais calme toutefois.Les transports en communs (Métro & bus) non loin.Rapport G1 : OKLoi Élan : OKServitudes: OKLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle KOUASSI, Tél. : 0746229351, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 999870009

À 5km de Balma. L'adresse Toulouse Pont des demoiselles vous propose en exclusivité ce terrain, au centre de Toulouse, constructible de 514 m². Entre le Zénith et la Garonne, ce terrain extrêmement rare sur le secteur se situe dans une rue calme de Toulouse , en seconde ligne par rapport à la rue. Non viabilisé, il est plat et de forme rectangulaire. Constructible jusqu'à 50% de sa surface et en R+1 ( 7 m au faitage ). Vous pourrez créer votre maison idéale à deux pas du centre ville et bénéficier de tous les avantages des bords de Garonne. David TARTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 511 296 - Toulouse.