Acheter un terrain à Balma

A VENDRE - Situé sur la commune de Balma et a proximité des commerces et transports, venez découvrir ce terrain de 4027m². Non viabilisé . Le terrain se trouvant en Zone UC. PA accordé par la mairie pour 2 lots de 17770m2 et 1884m2 avec une surface plancher de 200m2 par lot. A visiter sans tarder ! BALMA - PIN-BALMA - TOULOUSE COTE PAVEE - EST TOULOUSAIN Référence agence : 2527

Terrain constructible à vendre au cœur de Balma, idéal pour réaliser votre projet immobilier ! D'une surface de 594 m² ce terrain offre une belle emprise au sol et une situation recherchée en centre-ville, à proximité de commerces, écoles et transports . Contactez - nous pour plus d'informations et visiter le terrain ! Référence agence : 2621

Iad France - Marie-Laure Falise vous propose : * BALMA - ANCIENNES ÉCURIES À TRANSFORMER EN HABITATION SUR SUPERBE TERRAIN AU CALME * À quelques minutes du centre de Balma et de Toulouse, découvrez un bien rare : anciennes écuries à transformer en habitation, implantées sur un très beau terrain de près de 1 000 m² avec vue dégagée à l'ouest et environnement au calme absolu. Le bien se situe en ZONE AGRICOLE, dans un secteur naturel préservé, tout en restant proche du métro, L1 et des commodités. Un projet à fort potentiel Un * permis de construire obtenu * permet la transformation d'une partie du bâtiment existant en habitation. Le projet prévoit : * une maison de plain-pied d'environ 65 m² habitables * une pièce de vie avec cuisine * 1 chambre, salle de bain, cellier et WC * 1 box attenant (environ 14 m²) offrant un potentiel complémentaire Le bâtiment conserve son caractère authentique, avec une rénovation permettant d'allier * charme et confort moderne * . Terrain et viabilisation * Parcelle d'environ 1 000 m² * Orientation ouest avec vue dégagée * Calme absolu * Électricité en bord de parcelle, eau à acheminer * Étude réalisée pour un assainissement autonome (micro-station) Plusieurs projets possibles * Transformation en habitation principale ou secondaire * Projet pour passionnés de chevaux * Conservation partielle en écuries Les points forts * Bien atypique et * rare sur le secteur de Balma * * Terrain avec vue et environnement privilégié * Permis de construire déjà obtenu * Proximité Toulouse / accès rapide au périphérique / commodités * Dossier complet et plans disponibles après premier échange téléphonique. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863259)

À 2km de Balma. venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de plus de 800m² au pied du métro Roseraie. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 2km de Balma. Entre les secteurs Jolimont et Argoulets, emplacement exceptionnel pour ce terrain à bâtir de 483 m² : métro (Jolimont) et commerces à deux pas... En revanche ici, c'est calme absolu ! On entend les oiseaux et c'est tout ! Les caractéristiques principales : - Terrain plat - Non viabilisé - Chemin d'accès : surface net d'environ 400 m² Les règles de construction : - Hauteur façade max : 7 m - CES max : 40 % soit 193 m² d'emprise au sol maximum - Pleine terre min : 35 % soit 169 m² minimum - Seuil minimal de densité : 164,22 m² de surface de plancher à construire minimum Ce terrain n'attend que votre projet.Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849683479.

À 3km de Balma. Nous vous proposons à la vente ce terrain à bâtir de 1080 m2 quasi plat et arboré, idéalement situé sur la commune de Pin-Balma, à proximité immédiate de TOULOUSE, et de BALMA. Dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, ce terrain non viabilisé et libre de constructeur offre un excellent potentiel pour la construction d'une maison individuelle sur mesure. Caractéristiques principales: - Superficie : 1080 m2 - Statut: terrain non viablisé mais réseaux à proximité - Urbanisme: empise au sol 20%, possibilité de R+1 - Environnement: quartie calme, proche commodités et axes routiers vers Toulouse/Balma. Idéal pour un projet sur mesure: maison familiale ou projet d'investissement. Nous accompagnons volontiers sur la faisabilité technique et le montage de viabilisation si besoin. Le prix net vendeur est de 253 000€. Les honoraires sont à la charge acquéreur soit de 12 000€. Le prix de vente étant de 265 000€ Contactez votre conseiller Endie Immobilier : GABON Virgile - EI - 07 82 12 66 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 915 097 810 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115046) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À 3km de Balma. A Pin Balma, sur les hauteurs , dans un environnement recherché aux portes de Toulouse, venez découvrir ce terrain clos et arboré constructible de 1091 m2 à viabiliser, issu d'une division parcellaire. Un terrain rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement résidentiel et calme. Emprise au sol de 20%, possiblité de R+1.

À 3km de Balma. Opportunité Rare : Créez la Maison de vos Rêves à Toulouse Vous avez une vision précise de votre futur foyer ? Ne vous contentez plus de l'existant. Devenez l'architecte de votre propre projet sur ce magnifique terrain de 533 m², situé dans le secteur très prisé de la Croix Daurade. Les points forts du terrain : Liberté Totale : Terrain vendu hors lotissement, vous permettant de concevoir et de façonner votre propre projet de construction selon vos goûts, vos plans et vos besoins (sous réserve du PLU). Lot entièrement clos et déjà équipé des raccordements essentiels (eau, réseaux et tout-à-l'égout). Un gain de temps et de sérénité pour le démarrage de vos travaux. Profitez d'un cadre de vie urbain et paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles, collège et des transports en commun (metro argoulet), de la rocade. Alliez le plaisir de construire une maison qui vous ressemble à la sécurité d'un quartier à forte valeur patrimoniale. Que vous rêviez d'une villa contemporaine bioclimatique ou d'une maison familiale traditionnelle, ce terrain est la toile blanche idéale. Le saviez-vous ? Construire soi-même permet d'optimiser chaque mètre carré et de bénéficier des dernières normes énergétiques pour un confort inégalé. Ne laissez pas passer cette page blanche au cœur de Toulouse ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations techniques ou pour organiser une visite sur place. Référence agence : 1838

À 4km de Balma. À vendre : un magnifique terrain de 456 m² viabilisé. Situé dans un quartier paisible de Toulouse, secteur Croix Daurade, Haute-Garonne, ce terrain offre une excellente opportunité pour s'y installer. Ce bien plat est prêt à accueillir votre projet immobilier. L'emplacement est idéal, offrant à la fois tranquillité et commodité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain de qualité à Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence agence : 2031

À 4km de Balma. TERRAIN DE 1000 M² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter cet agréable terrain à bâtir, arboré, d'une superficie d'environ 1000 m², situé à deux minutes de SAINT-JEAN. Situé dans un bel environnement, sur la commune de Montrabé, il est au calme et proche des commodités. Terrain libre de constructeur et non viabilisé. Emprise au sol : 20 %. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

À 4km de Balma. À saisir, vente de terrain à bâtir à Pin-Balma, en Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Ce terrain de 1080 m2, quasi plat et arboré, se situe dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Toulouse et Balma. Il s'agit d'un terrain non viabilisé, libre de constructeur, offrant un excellent potentiel pour la construction d'une maison individuelle sur mesure. Caractéristiques principales : - Superficie : 1080 m2 - Statut : terrain non viabilisé, réseaux à proximité - Urbanisme : emprise au sol de 20 %, possibilité de R+1 - Environnement : quartier calme, proche des commodités et des axes routiers vers Toulouse et Balma. Ce terrain à bâtir à acheter à Pin-Balma est idéal pour un projet personnalisé : que ce soit une maison familiale ou un projet d'investissement. Nous offrons un accompagnement pour la faisabilité technique et le montage de viabilisation si nécessaire. Le prix net vendeur est de 253 000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 12 000 €, portant le prix de vente total à 265 000 €. Contactez votre conseiller Endie Immobilier, Virgile Gabon au 07 82 12 66 12, agent commercial indépendant. RSAC N° 915 097 810, Ville du greffe : Toulouse. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Balma. Dans la charmante commune de Quint-Fonsegrives, un terrain de 1110m² est actuellement disponible à la vente. Ce terrain offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui rêvent de vivre en pleine campagne tout en restant à proximité de la ville. Le terrain est situé dans un environnement verdoyant et paisible, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Il bénéficie d'une exposition optimale qui garantit un ensoleillement tout au long de la journée. La ville de Quint-Fonsegrives est connue pour son cadre de vie agréable, ses services de proximité et son dynamisme. Elle offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et l'animation de la ville. L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec Toulouse. La ville rose, réputée pour son dynamisme économique, culturel et universitaire, est à seulement quelques minutes en voiture. Cela offre la possibilité de profiter de toutes les commodités d'une grande ville tout en vivant dans un environnement calme et serein. En choisissant ce terrain, vous optez pour un mode de vie combinant le meilleur de la ville et de la campagne. C'est l'opportunité idéale pour construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce terrain de 1110m² à Quint-Fonsegrives. Nous serons ravis de répondre à vos questions et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 13608 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 4km de Balma. Vente de terrain à Quint-Fonsegrives : un havre de paix à deux pas de Toulouse Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet immobilier ? Nous vous proposons un magnifique terrain de 605m² situé à Quint-Fonsegrives, une charmante commune alliant douceur de vivre et proximité de la métropole toulousaine. Ce terrain, en pleine campagne, est une véritable oasis de tranquillité. Vous serez séduit par son environnement verdoyant et paisible, idéal pour construire la maison de vos rêves. Vous pourrez profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, loin du stress et du bruit de la ville, tout en bénéficiant des commodités à proximité. L'un des principaux atouts de ce terrain est sans conteste sa localisation. Quint-Fonsegrives est en effet situé à quelques kilomètres seulement de Toulouse, la dynamique capitale de l'Occitanie. Vous pourrez ainsi bénéficier de toutes les opportunités qu'offre cette grande ville : emploi, culture, loisirs, commerces, écoles... Tout en rentrant le soir dans un cadre serein et apaisant. Ce terrain à Quint-Fonsegrives est une opportunité à saisir pour tous ceux qui rêvent de concilier vie au vert et proximité de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, pour organiser une visite et étudier votre projet de construction sur mesure. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 14985 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 4km de Balma. Terrain constructible à vendre à Quint-Fonsegrives, Haute-Garonne, offrant une opportunité rare pour les futurs propriétaires. Avec une superficie de 1900 m², ce terrain est idéal pour réaliser votre projet de construction. Situé dans un quartier paisible et verdoyant, il bénéficie d'une proximité appréciable avec une école et un collège, facilitant ainsi la vie familiale. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, garantissant une excellente connexion avec les environs et le centre-ville. Ce terrain offre une base solide pour concrétiser vos ambitions immobilières. Exposition Sud pour profiter du soleil toute la journée Terrain non viabilisé, mais les réseaux sont disponibles en bord de route Système d'assainissement autonome à prévoir Emprise au sol de 15%, R+1 possible étude de sol réalisée Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2969

À 4km de Balma. Découvrez ce terrain constructible de 1711 m² situé à Quint-Fonsegrives. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une proximité immédiate avec une école et un collège, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens et offrant une excellente connexion avec les environs. Exposition Sud pour profiter du soleil toute la journée Terrain plat non viabilisé, mais les réseaux sont disponibles en bord de route Système d'assainissement autonome à prévoir Emprise au sol de 15%, R+1 possibl étude de sol réalisée Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Référence agence : 2968

À 4km de Balma. Avis aux amateurs de tranquillité et d'espaces verts, un terrain de 629m² est à la vente dans la charmante ville de Quint-Fonsegrives. Niché au c?ur de la campagne, ce terrain offre un cadre de vie paisible et ressourçant, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires. L'un des atouts majeurs de ce terrain est sans conteste sa proximité avec Toulouse. La -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 16292 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 4km de Balma. L'office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES vous présente un terrain à bâtir à vendre à Quint-Fonsegrives (31130), Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, situé sur une petite colline surplombant la vallée de la Saune, à proximité de l'église Saint-Pierre. Quint, qui a fusionné avec Fonsegrives en 1992, conserve son attrait en tant que havre de paix entre nature et vie urbaine. Aucune nuisance sonore ou routière n'est à signaler, et vous serez à seulement 10 km du centre de Toulouse, assurant un accès facile aux commerces, écoles et transports. Les commodités sont à moins de deux minutes. Ce terrain constructible a reçu un permis d’aménager le 5 mai 2026, permettant une surface de plancher maximale de 500 m². Un accès existant sera prolongé et clôturé aux frais du vendeur. Le prix de ce terrain à bâtir à acheter à Quint-Fonsegrives est de 720 000 € net vendeur, avec des honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur. Ce bien rare se distingue par son emplacement exceptionnel et offre la possibilité de diviser le terrain pour réaliser deux lots à bâtir. Les maisons dans ce secteur sont parmi les plus prisées de Quint-Fonsegrives, avec une vue dégagée sur Toulouse, ce qui en fait une opportunité unique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Emmanuelle du Maroussem au 06 14 08 36 28.

À 4km de Balma. Découvrez ce terrain constructible de 1538m² situé dans la charmante commune de Quint-Fonsegrives, en Haute-Garonne. A vendre terrain à bâtir incliné à viabiliser de 1538 m2 sur la commune de Quint, à 2 kilomètres de Fonsegrives. Zone Uc. Emprise au sol de 15% maximum soit 230m², étude de sol réalisée . Niché dans un cadre paisible, ce terrain offre une opportunité exceptionnelle de réaliser votre projet immobilier . Sa proximité avec école et collège en fait un choix idéal pour les familles, tandis que l'accès facile aux transports en commun en bas du chemin assure une connexion pratique avec les environs. Terrain avec vue Exposition Sud-est Terrain non viabilisé, mais les réseaux sont disponibles en bord de route et Système d'assainissement autonome à prévoir Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un terrain constructible dans une région recherchée. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui! Référence agence : 2966

À 4km de Balma. Découvrez un superbe terrain constructible à viabiliser d'une superficie de 1270m² situé à Quint-Fonsegrives. Ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles: école, collège, commerces, médecins, transport. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles en bas du chemin, facilitant vos déplacements quotidiens. Le terrain permet d'envisager de nombreuses possibilités de construction. L'emprise de la future construction sur le terrain peut être de 15% maximum soit 190 m2. Hauteur de 7 m maximum pour de l habitation. Possible R+1 Terrain avec vue sur les coteaux de Lauzerville et st Orens. Exposition Sud-est pour profiter d'un superbe ensoleillement. Terrain non viabilisé, mais les réseaux sont disponibles en bord de route Système d'assainissement autonome à prévoir étude de sol réalisée Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès aujourd'hui! Référence agence : 2967

À 4km de Balma. Vente Terrain à Quint-Fonsegrives - 605m² Saisissez cette opportunité d'acquisition d'un magnifique terrain de 605m², situé dans la charmante ville de Quint-Fonsegrives. Nichée au c?ur de la campagne, cette parcelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de tranquillité. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, Quint-Fonsegrives se trouve à proximité immédiate de la dynamique ville de Toulouse. Cette proximité offre un accès facile et rapide à toutes les commodités et infrastructures de la métropole : commerces, écoles, services de santé, lieux de loisirs et de culture, etc. C'est donc l'alliance parfaite entre la quiétude de la vie en campagne et le dynamisme de la vie citadine. Le terrain, plat et bien exposé, offre un potentiel d'aménagement et de construction important. Il est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, avec une vue dégagée sur les paysages environnants. C'est donc une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié, à la fois proche de la nature et de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter et à se rencontrer pour étudier votre projet de construction. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 14985 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 4km de Balma. Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983 vous propose : Dernière disponibilité sur la commune très recherchée de Quint-Fonsegrives ! Superbe terrain de 1007 m², proposé au prix de 179 900 €, livré viabilisé, idéal pour accueillir votre projet de maison personnalisée. Un environnement résidentiel privilégié, calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Toulouse. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie et son esprit village. Une situation idéale : à quelques minutes de Toulouse, la commune dispose de toutes les commodités écoles, collèges, commerces, services de santé, transports en commun avec un accès rapide aux grands axes. À saisir sans attendre ! Contactez Oc Résidences Toulouse. Constructeur de maisons individuelles depuis plus de 40 ans, nous travaillons avec des partenaires fonciers pour vous proposer les meilleurs terrains et concrétiser votre projet en toute sérénité.

À 5km de Balma. Rare sur le secteur. Terrain viabilisé de 429 m² avec surface plancher maximum de 150m². Bon emplacement dans le quartier de Saint-Simon au coeur d'un petit lotissement à taille humaine, proche de toute commodité. Prenez contact avec notre agence sans tarder ! Référence agence : 132

À 5km de Balma. Terrain à bâtir divisible – 1400 m² – Toulouse Lafourguette (Rive Gauche) En exclusivité, situé dans le quartier résidentiel de Lafourguette à Toulouse (Rive Gauche), ce terrain plat de 1400 m², niché en impasse, offre un cadre de vie calme et recherché. Ce bien présente de nombreux atouts : Terrain borné et viabilisé Parcelle divisible, idéale pour optimiser un projet Étude de sol G2 réalisée et disponible Son emplacement stratégique permet de bénéficier d'un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des transports, des axes structurants et des commodités. En zonage PLUi-H, Zone UM6-3 l'emprise au sol est de 25% et la hauteur de construction maxi est de 6 mètres. Ce terrain conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une opération de promotion immobilière, avec un potentiel de rendement et de valorisation intéressant. Dossier complet sur demande – Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 604487 )

À 5km de Balma. Toulouse. Terrain à bâtir de 2500 m² avec vue Pyrénées. Situé sur les coteaux de Pouvourville, nous vous proposons ce terrain à bâtir de 2500 m² avec une vue sur la chaine des Pyrénées et face à Vielle Toulouse. Ce terrain permet de construire une seule habitation avec 50% d'emprise au sol soit 1250 m² de construction qui vous permet de réaliser tous vos projets. Il est arboré et en partie clôturé. Vous disposez de 2 entrées et les réseaux eau, électricité et télécom sont en bordure. Il faut prévoir l'assainissement individuel. Libre de tout constructeurs. Cependant des plans de villas réalisés par l'architecte sont disponibles avec le devis de construction. Pour plus d'informations veuillez contacter l'agence Benoît Lannes Immobilier. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_29541008)

À 5km de Balma. A VENDRE - Toulouse Bellefontaine - 1100 m² Exclusivité, à Toulouse, dans le quartier de Bellefontaine, venez découvrir ce terrain à construire, non viabilisé pour le moment, de plus de 1 100 m², idéalement situé dans une impasse au calme, offrant un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, à seulement 600 mètres des stations de métro Bellefontaine et Reynerie, facilitant vos déplacements vers le centre-ville. A proximité immédiate, des commerces de quartier, des transports en commun, des écoles et services, ainsi qu'un grand parc arboré avec un lac, parfait pour les promenades et les activités en plein air. Ce terrain offre de belles possibilités de construction, que ce soit pour : réaliser votre résidence principale, un projet immobilier ou d'investissement avec emprise au sol de 221 m² - possibilité de construction en R+1. Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser votre projet dans un environnement pratique et agréable. A découvrir sans tarder. Prix : 155 990 euros honoraires : 5 990 TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au 0622187358 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

À 5km de Balma. À la limite des quartiers prisés de la Côte Pavée et de Limayrac, à deux pas du futur métro, découvrez une opportunité rare avec ce terrain de 800 m² environ offrant une vue dégagée remarquable. La parcelle bénéficie d'un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la réalisation d'une maison contemporaine de plain-pied d'environ 195 m² habitables, avec la possibilité d'envisager une surface supplémentaire d'environ 30 m². Le projet architectural a été conçu pour privilégier les volumes, la luminosité et une intégration harmonieuse dans cet environnement résidentiel recherché. Ce bien réunit des atouts particulièrement recherchés sur le secteur : une belle superficie de terrain, une vue exceptionnelle et un projet de construction déjà autorisé, permettant de concrétiser rapidement votre projet de vie. Un bien rare à découvrir sans tarder. Plans et dossier complet du permis de construire disponibles sur demande. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Balma. À vendre, dans le secteur de Toulouse Saint-Simon, terrain à bâtir situé en fond de propriété, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Le futur lot représente environ 1 700 m² au total, dont environ 950 m² hors chemin d'accès, correspondant à la partie de terrain destinée au projet de construction. Le terrain offre une configuration idéale pour réaliser une maison individuelle avec jardin, dans un cadre agréable et préservé. CARACTÉRISTIQUES : • Environ 950 m² de terrain hors chemin d'accès • Environ 1 700 m² au total, chemin d'accès compris • Terrain à bâtir • Projet de maison individuelle • Terrain situé en retrait de la voie • Environnement calme et résidentiel • Terrain arboré • Zonage PLUi-H : UM6-3 • Emprise au sol autorisée : 20 % • Hauteur maximale de façade : 6 m • Terrain non viabilisé Le règlement applicable permet une emprise au sol théorique d'environ 340 m² sur l'ensemble du lot, sous réserve du respect des autres règles d'urbanisme applicables au projet. La viabilisation du terrain est à prévoir. Le terrain fait actuellement l'objet d'un projet de division parcellaire établi par un géomètre-expert. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison individuelle à Toulouse, dans un secteur résidentiel et au calme. Prix : 152000 € Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez directement Edgar Dreyfus au 06 09 38 55 46 pour en savoir plus et convenir d'un rendez-vous.

À 5km de Balma. Opportunité d'achat terrain à bâtir TOULOUSE ! Découvrez ce terrain à bâtir à vendre, situé dans le quartier calme de la Terrasse, à proximité de la place de l'Ormeau. Avec une superficie de 520 m², ce terrain plat est idéal pour réaliser votre projet de construction. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, notamment la ligne de métro C et plusieurs lignes de bus (L8, L23 et L9). Vous pourrez également être accompagné par un constructeur pour la réalisation de votre maison, qu'elle soit individuelle de plain-pied ou en R+1. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cet emplacement. Situé dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, ce terrain à bâtir à acheter TOULOUSE est une opportunité à ne pas manquer.

À 5km de Balma. À vendre terrain à bâtir à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Situé dans le lotissement l'ECRIN d'ALICIA sur la charmante commune de St Martory, ce terrain constructible offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes commodités. Ce terrain à bâtir à acheter à Toulouse sera viabilisé et livré au premier trimestre 2026. Nous avons également négocié avec trois constructeurs pour des maisons T4 de 110 m² conformes aux dernières normes, pour un montant de 170 000 Euros. Le projet global vous coûtera moins de 250 000 Euros. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'un terrain à bâtir à Toulouse. Proposé à la vente au prix de 65 000 Euros (honoraires de 12.07% TTC à la charge de l’acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 58 000 Euros). Affaire suivie par Mr Rafik YOUCEFI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Toulouse. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À 5km de Balma. TOULOUSE-SUD-OUEST- LARRIEU- A LA LOCATION TERRAIN INDUSTRIEL DE 5000 M² . Idéalement situé à proximité immédiate de la rocade Toulouse Sud-Ouest (secteur Larrieu), ce terrain industriel de 5 000 m² est parfaitement adapté aux poids lourds grâce à sa voirie lourde bitumée. Il offre un accès aisé pour les activités logistiques, industrielles, artisanales, tertiaires o Plat, viabilisé et entièrement clôturé, il se situe dans une zone dynamique à vocation mixte. Opportunité rare pour implanter ou développer votre activité avec une excellente desserte routière.Retrouvez d'autres annonces sur immobilier-entreprise-31.com

À 5km de Balma. NORD EST DE TOULOUSE - ST JORY 4317 M² TERRAIN INDUSTRIEL EN LOCATION. Ce terrain de 4317 m² est rectangulaire sur une longueur de 156 m. Il sera livré empierré, prévu pour des semis remorques dans un délai de 6 mois avec réseaux eau et électricité. Possibilité de construire un petit bâtiment et de bitumé le site. ce terrain industriel est situé dans une zone industrielle dynamique au nord de Toulouse. Il est à proximité des rocades et autoroutes. loyer indiqué HT - indice ILAT

À 5km de Balma. TOULOUSE-SUD-OUEST- LARRIEU- A LA LOCATION TERRAIN INDUSTRIEL DE 8000 M² . Dans une zone tertiaire et dynamique, à proximité immédiate de la rocade, ce terrain industriel à louer, bitumé en voirie lourde peut donc recevoir des gros porteurs. Il est accessible à tous types d'activités: bureaux, industrie, logistique, artisanale ou activité tertiaire. le terrain est plat, viabilisé et cloturé. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31.com

À 5km de Balma. TOULOUSE-SUD-OUEST- LARRIEU- A VENDRE TERRAIN DE 20 100M². Dans une zone tertiaire dynamique, à proximité immédiate de la rocade, terrain à vendre, constructible en bureaux, entrepôt, activité tertiaire. le terrain est plat viabilisé et cloturé. Il est bitumé en voirie lourde et accessible en gros porteur. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31.com

À 5km de Balma. TOULOUSE-SUD-OUEST- PORTET-SUR-GARONNE A LA LOCATION TERRAIN INDUSTRIEL DE 15 000 M² . déalement situé dans une zone tertiaire animée et à proximité immédiate de la rocade, ce terrain industriel à louer est parfait pour diverses activités. Sa surface bitumée permet la circulation de gros porteurs, et il est plat, viabilisé et clôturé. Pour plus d'informations et pour découvrir d'autres annonces, visitez notre site : immobilier-entreprise-31.

À 5km de Balma. À TOULOUSE, dans le quartier paisible de Croix Daurade, découvrez ce terrain à bâtir à vendre, d'une superficie de 336m², entièrement viabilisé. Situé à proximité du centre, des transports et des commerces, il est idéal pour votre projet immobilier. Un permis de construire a été déposé et approuvé pour une maison de plain-pied de 124,76m² avec un toit plat (projections disponibles). C'est une excellente opportunité d'achat terrain à bâtir TOULOUSE. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 218 000 €. Prix de vente hors honoraires : 205 000 €. Honoraires : 6,34 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Virginie SALGÉ, au 0673897682 ou par e-mail à [email protected]. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842880916. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées.