Terrain à bâtir divisible – 1400 m² – Toulouse Lafourguette (Rive Gauche)
En exclusivité, situé dans le quartier résidentiel de Lafourguette à Toulouse (Rive Gauche), ce terrain plat de 1400 m², niché en impasse, offre un cadre de vie calme et recherché.
Ce bien présente de nombreux atouts :
Terrain borné et viabilisé
Parcelle divisible, idéale pour optimiser un projet
Étude de sol G2 réalisée et disponible
Son emplacement stratégique permet de bénéficier d'un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des transports, des axes structurants et des commodités.
En zonage PLUi-H, Zone UM6-3 l'emprise au sol est de 25% et la hauteur de construction maxi est de 6 mètres.
Ce terrain conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une opération de promotion immobilière, avec un potentiel de rendement et de valorisation intéressant.
Dossier complet sur demande – Contactez-moi pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 … (réf. 604487 )
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terrain 1 400 m²à Toulouse (31)
299 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1400 m2
Prix moyen au m² du programme214€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 400 m² à toulouse
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Les terrains disponibles
Terrains
299 000 €
- 299 000 €(214 € /m²)1400 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Toulouse
Devenez propriétaire à Toulouse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
600 items
47 lycée(s)
43 collège(s)
251 école(s) d'enseignement supérieur
33 université(s)
92 maternelle(s)
134 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 items
1969 médecin(s) spécialisé(s)
549 médecin(s)
33 établissement(s) de santé
157 pharmacie(s)
481 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4251 items
2545 restaurant(s)
1013 épicerie(s)
138 boucherie(s)
115 supermarché(s)
20 quincaillerie(s)
122 librairie(s)
298 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
338 items
9 musée(s)
37 terrain(s) (basket-ball, handball)
21 théâtre(s)
41 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
86 gymnase(s)
4 centre(s) équestre(s)
46 stade(s) d'athlétisme
5 parcours de golf
67 terrain(s) (football, rugby)
14 piscine(s)
7 cinéma(s)
Services
Tout est là, sans exception
2769 items
160 garde(s) d'enfants
12 poste(s) de police & gendarmerie
717 maçon(s)
48 maison(s) de retraite
632 salon(s) de coiffure
210 banque(s)
332 garage(s)
4 tribunaux
29 bureau(x) de poste
625 électricien(s)
A proximité du programme
31100 ToulouseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
