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299 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrain à bâtir divisible – 1400 m² – Toulouse Lafourguette (Rive Gauche)
En exclusivité, situé dans le quartier résidentiel de Lafourguette à Toulouse (Rive Gauche), ce terrain plat de 1400 m², niché en impasse, offre un cadre de vie calme et recherché.
Ce bien présente de nombreux atouts :
Terrain borné et viabilisé
Parcelle divisible, idéale pour optimiser un projet
Étude de sol G2 réalisée et disponible
Son emplacement stratégique permet de bénéficier d'un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des transports, des axes structurants et des commodités.
En zonage PLUi-H, Zone UM6-3 l'emprise au sol est de 25% et la hauteur de construction maxi est de 6 mètres.
Ce terrain conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une opération de promotion immobilière, avec un potentiel de rendement et de valorisation intéressant.
Dossier complet sur demande – Contactez-moi pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) (réf. 604487 )
Les atouts du programme
Terrain 1 400 m² à Toulouse (31)
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Les terrains disponibles
- 299 000 € (214 € /m²)1400 m² Exposition Non précisé
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Optimhome - MICHEL DANJOU
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À propos du prix
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
600 établissements
251 écoles d'enseignement supérieur92 maternelles47 lycées43 collèges33 universités134 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
338 établissements
46 stades d'athlétisme9 musées1 conservatoire14 piscines67 terrains (football, rugby)7 cinémas4 centres équestres41 courts de tennis37 terrains (basket-ball, handball)86 gymnases5 parcours de golf21 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 établissements
33 établissements de santé1969 médecins spécialisés481 dentistes549 médecins157 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
4251 établissements
20 quincailleries1013 épiceries2545 restaurants115 supermarchés138 boucheries122 librairies298 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
2769 établissements
332 garages12 postes de police & gendarmerie210 banques29 bureau(x) de poste48 maisons de retraite160 gardes d'enfants717 maçons632 salons de coiffure625 électriciens4 tribunaux
À proximité du programme
31100 Toulouse Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
