Acheter un terrain à Azay-le-Brûlé

AZAY LE BRULE - Zone commerciale de l'Hommeraie Terrain à batir de 1 Hectare, en zone PLU Commerce. Etude de sol disponible, devis viabilisation disponible. Entrée de St Maixent l'Ecole, présence d'enseignes nationales et zone commerciale dynamique. A 15 minutes de l'entrée de l'autoroute A10 et A83. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 40 97 00 72 - Réf.961656

À la recherche de l’endroit idéal pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique terrain de 3984 m², situé à Azay-le-Brûlé, vous offre l’opportunité de réaliser votre projet de construction dans un cadre champêtre apaisant. Arboré, ensoleillé et au calme, ce terrain non-viabilisé constitue un espace privilégié où vous pourrez profiter de la nature tout en étant proche de la ville. Azay-le-Brûlé, dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique faisant partie du bassin de vie de Saint-Maixent-l’École. Cette localité vous séduira par son ambiance tranquille, ses commerces de proximité, ainsi que ses nombreuses activités de plein air grâce aux espaces verts qui l’entourent. Les amateurs d’histoire apprécieront également les richesses culturelles de la région, tandis que les familles trouveront des établissements scolaires de qualité à proximité. Un cadre de vie idéal qui saura répondre à toutes vos attentes ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’un terrain avec un potentiel de développement exceptionnel. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez la construction de votre futur chez-vous dans cet écrin de verdure ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

79400 AZAY-LE-BRULE - AZAY-LE-BRULE CENTRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - ENVIRONNEMENT BON - 819 M² - BEAUX POTENTIELS A SAISIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain Arboré constructible situé à Azay-le-Brulé, offrant de belles opportunités pour concrétiser vos projets de construction dans un cadre de vie idéal. D'une superficie de 819 m², ce terrain bénéficie d'un environnement de qualité, avec tous les réseaux à proximité, offrant ainsi une facilité d'accès aux diverses commodités pour votre confort au quotidien. Situé au coeur du bourg d'Azay-le-Brulé, ce terrain profite d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité des services essentiels tels qu'une zone commerciale, idéal pour construire la maison de vos rêves. Son bon état général et sa constructibilité vous permettent de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un cadre de vie sur mesure, adapté à vos besoins et à vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain offrant de beaux potentiels dans un environnement hyper calme et agréable. Taxe foncière : 34€ Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Pour plus d'informations, contactez Éric BOURCEVET – À votre service 7j/7 de 8 h à 22 h même les jours fériés. Eric Bourcevet – efficity 79 06 10 11 71 17 [email protected] A votre service 7j/7 de 8 h à 22 h Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Bourcevet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°902620442. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain à batir de 5 000 m² en zone artisanale/commerciale Situation idéale pour développer votre activité ou votre projet d'investissement ! Découvrez ce terrain de 5 000 m² entièrement à bâtir, situé au cœur d'une zone artisanale et commerciale dynamique déjà bien implantée, avec la présence de plusieurs enseignes nationales. Points forts : •Terrain divisible : Parcelles à partir de 1 500 m² (conditions sur demande). •Accès facilité : Parfaitement adapté pour tout type d'engins, quelle que soit leur taille. •Localisation stratégique : Parfait pour des activités artisanales, commerciales ou de services, avec une excellente visibilité et un environnement attractif. Informations techniques : •Terrain à viabiliser Vous avez 37 mètres de largeur coté rue sur 93 de profondeur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique pour implanter ou développer votre activité dans un secteur porteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 40 97 00 72 - Réf.943340

À 4km de Azay-le-Brûlé. Découvrez votre futur havre de paix à Saivres ! Imaginez-vous construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain constructible de 1126 m². Le permis de construire déjà obtenu, vous permettant de concrétiser vos projets immédiatement. Laissez-vous séduire par la tranquillité et la sérénité de ce lieu, où vous pourrez créer un environnement personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Ce terrain est un véritable écrin de verdure, propice à l'épanouissement de toute la famille. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, parfaite pour vos tout-petits, ainsi qu'à un hôpital et un médecin généraliste, offrant une sécurité et un confort de vie inestimables. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de savoir qu'un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, idéal pour des sorties gourmandes. Pour vos courses, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les écoles ne sont pas en reste, avec deux maternelles et deux écoles élémentaires à seulement 5 minutes en voiture, garantissant un accès facile et rapide pour vos enfants. Deux collèges sont également accessibles en 10 minutes en voiture, offrant une continuité éducative de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un foyer chaleureux et accueillant dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain exceptionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite : Béatrice DOCHE 0660587564 Honoraires inclus de 46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À 4km de Azay-le-Brûlé. A vendre, terrain de 2148m² non viabilisé avec réseaux à proximité. Situé dans un environnement calme, idéal pour votre projet de construction. Toutes commodités accessibles à pied, école proche. Cadre agréable, parfait pour une vie paisible tout en restant proche des services. Belle opportunité à saisir. Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 55000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 4km de Azay-le-Brûlé. En Exclusivité Terrain à vendre de 862,86m² libre de constructeur. Dans une commune agréable et recherchée, venez découvrir ce beau terrain, idéal pour concrétiser votre futur projet. Situé dans un environnement calme et plaisant, ce terrain vous offre un cadre de vie privilégié, parfait pour imaginer la maison qui vous ressemble. Libre de constructeur: Vous êtes entièrement libre de choisir le professionnel qui réalisera votre projet. G1 (étude de sol réalisée). Bornage réalisé. Belle superficie, environnement de qualité et potentiel rare sur le secteur… Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 020 468 - Greffe de NIORT) Carla LEDUCQ Entrepreneur Individuel 06 61 59 94 16 - Réf.947320

À 4km de Azay-le-Brûlé. NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Venez découvrir ce terrain entièrement à bâtir de 4920 m², idéalement situé dans un environnement agréable et recherché. Libre de constructeur – donnez vie à votre projet selon vos envies Réseaux à proximité – viabilisation facilitée Étude G1 réalisée – première étude de sol déjà effectuée Bornage réalisé– sécurisation du projet Ce terrain offre un fort potentiel pour un projet de construction, dans un cadre alliant tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Discutons de votre projet de toute une vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 020 468 - Greffe de NIORT) Carla LEDUCQ Entrepreneur Individuel 06 61 59 94 16 - Réf.949940

À 4km de Azay-le-Brûlé. Vous rêvez d'un cadre de vie privilégié... À saisir ce beau terrain situé en pleine campagne, idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle. Emplacement : environnement paisible, proche de la nature tout en restant à quelques minutes des commodités (commerces, écoles, accès routiers, gare). Superficie : 1623 m² dont 625 m² pour votre habitation Viabilisation : non viabilisé – réseaux à proximité G1, certificat de non opposition et bornage réalisés Libre de constructeur, ce terrain offre un cadre de vie agréable, parfait pour les amoureux de tranquillité et de verdure avec à proximité des chemins de randonnées. Prix : 27 000 € Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 020 468 - Greffe de NIORT) Carla LEDUCQ Entrepreneur Individuel 06 61 59 94 16 - Réf.943545

À 4km de Azay-le-Brûlé. À VENDRE – Charmant terrain à la campagne Offrez-vous un cadre de vie paisible avec ce joli terrain idéalement situé en pleine nature. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il constitue l'endroit parfait pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un quotidien serein loin de l'agitation urbaine. Ses atouts : • Environnement champêtre et tranquillité assurée • Belle exposition • Cadre naturel agréable • Chemins de randonnées à proximité • Accès facile aux commodités essentielles (écoles, gare, commerces) Localisation : Saint Martin de Saint Maixent Surface : 1636 m² dont 587 m² pour votre habitation Prix : 25 000 euros G1, certificat de non opposition et bornage réalisés Que vous rêviez d'une maison familiale, d'une résidence secondaire ou d'un projet de vie au vert, ce terrain saura vous séduire par son potentiel et son charme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 020 468 - Greffe de NIORT) Carla LEDUCQ Entrepreneur Individuel 06 61 59 94 16 - Réf.943536

À 4km de Azay-le-Brûlé. En EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE, À découvrir sans tarder, terrain d'une contenance totale de 2 444 m², dont 1 121 m² utilisable pour votre projet, idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Le terrain bénéficie des raccordements eau et électricité en bordure, facilitant la viabilisation. Assainissement collectif disponible. Libre de constructeur, vous laissant toute liberté pour concrétiser votre projet selon vos envies. La partie non utilisable située sur le fond offre un bel espace naturel, parfait pour un jardin paysager, un verger ou un espace de détente, tout en préservant un cadre verdoyant et paisible. Environnement résidentiel recherché Belle surface exploitable Projet personnalisable Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 020 468 - Greffe de NIORT) Carla LEDUCQ Entrepreneur Individuel 06 61 59 94 16 - Réf.938449

À 4km de Azay-le-Brûlé. À vendre, beau terrain à bâtir à Saint-Martin-de-Saint-Maixent, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce terrain d'une surface d'environ 2 170 m² est situé hors lotissement et est libre de constructeur. Profitez d'un cadre verdoyant, avec une palissade bordant une partie du terrain côté agricole et une vue imprenable sur la vallée de l'autre côté. Les dimensions de ce terrain permettent la construction d'une ou deux maisons, et une division parcellaire est envisageable. La viabilité (eau et électricité) se trouve sur la voirie, un assainissement individuel sera à prévoir. Découvrez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 22 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour des renseignements supplémentaires, contactez Julien HURTEAU, votre conseiller SAFTI, au 0764330222 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091.

À 4km de Azay-le-Brûlé. Belle opportunité immobilière avec ce terrain au calme dans la commune de Augé proche de Saint-Maixent-L'Ecole Vous bénéficiez d'un ensemble de 2 parcelles bornées avec une contenance de 1144m2 chacune. Vous disposez donc de 2288 m2 de superficie pour imaginer votre futur projet immobilier. Concernant les réseaux : prévoir un assainissement individuel, eau et électricité dans la rue. Surface : 2288 m2 Prix du bien : 48 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 45 000 EUR Honoraires TTC : 6.67 % soit 3 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Pour plus d'informations ou effectuer une visite, contacter Mr PHILAMENT Jérôme au 06 72 98 64 68. agence ENVIE D'IMMO 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05.16.81.48.18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

À 4km de Azay-le-Brûlé. Dans un endroit calme, à la campagne et proximité de Saint-Maixent-L'école. Situé dans un hameau sur la commune d'Augé, faites l'acquisition d'un terrain à bâtir pour votre future habitation. Concernant les réseaux: prévoir un assainissement individuel, eau et électricité dans la rue. Vous n'avez plus qu'à imaginer votre maison. Contacter l'agence ENVIE D'IMMO au 05 16 81 48 18 ou Jérôme PHILAMENT au 06 72 98 64 68 pour obtenir de plus amples renseignements. Surface : 1144 m2 Prix du bien : 26000 EUR Prix du bien hors honoraires : 23000 EUR Honoraires TTC : 13.04 % soit 3000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À 4km de Azay-le-Brûlé. Terrain constructible de 1144 m2 non viabilisé mais réseaux à proximité immédiate dans la rue. Prévoir assainissement individuel. La parcelle se situe au calme, à la campagne, dans un hameau de la commune d'Augé. Situé proche de Saint-Maixent-L'école. Contacter l'agence ENVIE D'IMMO ou Jérôme PHILAMENT au 06 72 98 64 68 pour obtenir de plus amples renseignements. Surface : 1144 m2 Prix du bien : 26000 EUR Prix du bien hors honoraires : 23000 EUR Honoraires TTC : 13.04 % soit 3000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Consommation énergie primaire : Non communiqué. Consommation énergie finale : Non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À 4km de Azay-le-Brûlé. ? À SAISIR – TERRAIN IDÉAL POUR VOTRE FUTURE MAISON ! ?Vous rêvez d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie agréable ? Ne cherchez plus !Découvrez ce superbe terrain de 2021 m², situé à seulement 300 mètres du centre-bourg, dans une rue vivante. Hors lotissement, il vous offre toute la liberté d’imaginer votre projet dans un environnement charmant et authentique.Cette parcelle est composée de deux parties, une d'environ 20/22mx15m et la plus grande de 40mx40m.? Vue dégagée sur une zone non constructible? Tous les raccordements à portée de main (eau, électricité, télécom)? Assainissement au choix : collectif ou individuel? Village animé de 1000 habitants avec école et associations? Emplacement idéal : à 10 min de Saint-Maixent-l’École et 25 min de NiortUne occasion rare pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre privilégié ! Ne tardez pas, venez le découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219

À 4km de Azay-le-Brûlé. Situé à Saint-Maixent-l'École, à proximité immédiate de la gare et des commodités, ce terrain bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre agréable pour les amateurs de jardinage et de nature. Facile d'accès, il constitue un espace idéal pour profiter d'un jardin de loisirs à deux pas du centre-ville.D'une superficie de 578 m², cette parcelle entièrement clôturée est classée en zone Nj du PLUi, destinée aux jardins, potagers et espaces de loisirs. Le terrain, plat et facile à entretenir, est parfaitement adapté à la création d'un potager, d'un verger ou d'un espace de détente. L'absence de point d'eau est à prévoir dans votre projet d'aménagement.Ce terrain non constructible représente une belle opportunité pour les passionnés de jardinage ou toute personne souhaitant disposer d'un espace extérieur privatif à proximité de la ville. Une parcelle rare par sa situation, idéale pour cultiver, se détendre ou profiter d'un coin de nature en toute tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 7 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538

À 4km de Azay-le-Brûlé. Emplacement exceptionnel sur Saint Maixent L'école pour être proche des commodités très beau terrain plat et constructible d'environ 500m² . Prix : 26 500 euros TTC Honoraires : 3200 euros TTC inclus charge acquéreur soit 23 300 euros hors honoraires Proche de toutes commodités à pieds (commerces, centre bourg, écoles, salle de sport...), ce terrain dispose d'un puits. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS au 06 85 11 20 31 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Isabelle Dupuis agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 455975IDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Azay-le-Brûlé. Découvrez ce superbe terrain de 440 m², idéalement situé dans un charmant lotissement de La Crèche, dans le département des Deux-Sèvres. Viabilisé et bénéficiant d’un ensoleillement exceptionnel, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction de maison. Profitez d’un cadre de vie tranquille tout en ayant la possibilité d’y développer votre habitat sur mesure. La Crèche, en Nouvelle-Aquitaine, se démarque par ses attraits locaux et ses commodités qui en font un lieu de vie particulièrement agréable. Vous trouverez à proximité des commerces, des services essentiels et des espaces verts pour vos loisirs. La ville est également bien desservie, facilitant l’accès à de nombreuses attractions culturelles et naturelles de la région, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et équilibré. Ce terrain vous offre ainsi toutes les clés pour construire votre avenir. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain au potentiel certain. Saisissez cette chance de réaliser vos rêves de construction dans un secteur à fort attrait. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Azay-le-Brûlé. Découvrez ce magnifique terrain à vendre situé dans le ravissant lotissement de La Crèche, avec une surface généreuse de 429 m². Ce terrain viabilisé, ensoleillé, saura séduire les futurs propriétaires désireux de réaliser leur projet de construction de maison. Offrant un cadre de vie agréable, cette parcelle constitue une base idéale pour bâtir votre nid douillet et personnaliser votre espace selon vos envies. La Crèche, située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de diverses commodités. Cette charmante ville est dotée d’infrastructures modernes, de commerces variés et d’activités culturelles qui en font un lieu de vie agréable et dynamique. Par ailleurs, les paysages environnants offrent de nombreuses possibilités d’activités en plein air, et la tranquillité de cette région attirera les amoureux de la nature. Ainsi, ce terrain ne représente pas seulement une opportunité d’achat, mais également un emplacement privilégié pour profiter des atouts d’un cadre de vie harmonieux. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain prometteur et envisagez dès maintenant de concrétiser votre rêve de construction dans cet environnement idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Azay-le-Brûlé. Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle avec ce terrain à vendre, situé dans le charmant lotissement de La Crèche, dans le département des Deux-Sèvres. D’une superficie de 443 m², ce terrain, entièrement viabilisé, saura séduire les acheteurs en quête d’un emplacement idéal pour un projet de construction de maison. Sa configuration ensoleillée et son environnement calme en font un lieu privilégié pour bâtir l’habitat de vos rêves. La Crèche est une ville dynamique, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des services de santé qui répondent à tous vos besoins quotidiens. La région est également riche en attractions locales, avec des espaces verts et des infrastructures sportives qui contribuent à un style de vie équilibré. L’emplacement stratégique de ce terrain en fait un choix de premier ordre pour les familles et les professionnels à la recherche d’un coin paisible, tout en étant proche des?? que la Deux-Sèvres peut offrir. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un terrain à fort potentiel dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour envisager la construction de votre future maison sur cette parcelle d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Azay-le-Brûlé. Découvrez ce magnifique terrain de 533 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de La Crèche, dans le département des Deux-Sèvres. Ce terrain, entièrement viabilisé, offre un cadre de vie exceptionnel, apportant une combinaison parfaite entre tranquillité, ensoleillement et qualité de vie. Une opportunité de concrétiser votre projet de construction de maison dans un environnement paisible et accueillant vous attend. La Crèche, nichée en Nouvelle-Aquitaine, est une ville qui allie dynamisme et sérénité. La région est réputée pour sa proximité avec de nombreuses attractions locales, tout en bénéficiant d’équipements et de services variés à proximité. Profitez des paysages environnants, des espaces verts et des commodités qui embellissent votre quotidien. Avec une bonne accessibilité, ce secteur promet aux futurs occupants un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un terrain au potentiel remarquable. Contactez-nous pour explorer les possibilités offertes par ce bien exceptionnel ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Azay-le-Brûlé. En EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE, Terrain à bâtir de 1325 m² – Cadre agréable Venez découvrir ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 1325 m², idéalement situé dans une commune agréable et recherchée, offrant un cadre de vie paisible. Le terrain est borné et libre de constructeur, vous laissant la liberté de réaliser le projet de construction qui vous ressemble. Les réseaux se trouvent en bordure de parcelle, facilitant la viabilisation. Une étude de sol G1 a déjà été réalisée, un atout supplémentaire pour préparer votre projet en toute sérénité. Ce terrain offre un bel espace pour imaginer votre future maison dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 35,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 020 468 - Greffe de NIORT) Carla LEDUCQ Entrepreneur Individuel 06 61 59 94 16 - Réf.946582

À 6km de Azay-le-Brûlé. À Romans (79260), venez découvrir ce terrain à bâtir de 670 m² offrant une façade d'environ 20 mètres et une profondeur d'environ 34 mètres. Sa configuration permet d'envisager de nombreux projets de construction, notamment une maison de plain-pied avec garage et terrasse, tout en conservant un bel espace extérieur.Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité et télécommunications) sont disponibles en bordure de rue, facilitant ainsi les raccordements. Libre de constructeur, il vous laisse toute liberté pour concevoir la maison adaptée à vos besoins.Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie recherché, à quelques minutes de Sainte-Néomaye, La Crèche et Saint-Maixent-l'École, permettant de profiter des commodités tout en conservant la tranquillité de la campagne.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 20 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 0764330222, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091

À 8km de Azay-le-Brûlé. Terrain non viabilisé d' une surface de 1300m² environ. Proche de ST Maixent Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphane ROBERT - EI - 06 80 26 09 72 - Agent commercial indépendant - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055572) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À 9km de Azay-le-Brûlé. Terrain clos à bâtir de 1143 m², non viabilisé, au coeur du bourg. Les réseaux sont à proximité immédiate de la parcelle. Libre de tout constructeur. Bien non soumis au DPE. Contactez-moi pour votre futur projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 657 960 - Greffe de NIORT) Léa LETELLIER Entrepreneur Individuel 07 70 46 10 62 - Réf.955139

À 9km de Azay-le-Brûlé. Nous vous présentons un terrain viabilisé de 619 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Fressines. Ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la construction de votre future maison. Profitez d’une parcelle ensoleillée, au calme, qui saura satisfaire les familles en quête d’espace et de tranquillité. C’est l’opportunité parfaite pour réaliser vos rêves de construction dans un environnement apaisant et convivial. Localisé dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, Fressines se distingue par son cadre naturel préservé et ses infrastructures de qualité. La ville offre un large éventail d’attractions locales, notamment des espaces verts, des commerces à proximité et des services de qualité qui favorisent un quotidien agréable. La qualité de vie dans cette région est indéniable, rendant ce terrain encore plus attrayant pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain aux multiples atouts. Contactez-nous pour en savoir plus et envisagez dès aujourd’hui votre futur projet sur cet emplacement de choix. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Azay-le-Brûlé. Nous vous proposons un terrain viabilisé d’une surface de 621 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Fressines, dans les Deux-Sèvres. Ce terrain représente une opportunité unique pour réaliser un projet de construction de maison sur un emplacement privilégié, où qualité de vie et tranquillité s’allient à merveille. Profitez de la possibilité d’imaginer votre futur foyer dans un cadre verdoyant et accueillant. Fressines, nichée en Nouvelle-Aquitaine, se distingue par ses diverses attractions locales et ses commodités. Ici, vous trouverez une communauté dynamique et des infrastructures qui répondent aux besoins quotidiens, tout en étant proche de la nature. Les amateurs d’activités de plein air apprécieront la proximité des espaces verts, tandis que les commerces, écoles et services de santé sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. C’est un lieu de vie où il fait bon s’épanouir et se projeter. Ne ratez pas cette chance d’acquérir un terrain avec un fort potentiel de construction dans une ville prometteuse. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Azay-le-Brûlé. Découvrez ce terrain à vendre d’une superficie généreuse de 618 m², viabilisé et prêt à accueillir le projet de vos rêves. Situé dans le charmant lotissement de Fressines, ce terrain ensoleillé et arboré offre des conditions idéales pour la construction de votre future maison dans un cadre paisible et verdoyant. Sa configuration permet de nombreuses possibilités architecturales, dont vous pourrez tirer le meilleur parti pour élaborer votre espace de vie idéal. Fressines, niché dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, bénéficie d’une localisation stratégique à proximité de nombreuses commodités. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès facile aux services essentiels tels que commerces, écoles, et infrastructures sportives. La ville se distingue par ses paysages pittoresques et sa convivialité, tout en étant à courte distance des attractions locales, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et agréable pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un terrain à fort potentiel qui répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et envisager votre futur projet immobilier à Fressines. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Azay-le-Brûlé. Nous vous proposons un terrain d’exception, idéal pour la construction de votre future maison, situé dans le lotissement de Fressines, dans le département des Deux-Sèvres. Ce terrain d’une superficie généreuse de 621 m² est entièrement viabilisé, offrant ainsi une opportunité unique d’investir dans un projet immobilier dans un cadre naturel et paisible. Profitez d’un environnement ensoleillé et arboré, parfait pour concevoir la maison de vos rêves. Située en Nouvelle-Aquitaine, Fressines est une charmante commune offrant une qualité de vie inégalée. Vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires pour votre bien-être : commerces de proximité, services et infrastructures adaptées aux familles. Les paysages environnants, ainsi que la tranquillité de la région, vous séduiront à coup sûr. Fressines bénéficie également d’une proximité avec des attractions locales et des lieux de loisirs, vous permettant de profiter d’activités enrichissantes tout au long de l’année. Ce terrain présente un potentiel remarquable pour votre projet immobilier. N’attendez plus pour donner vie à vos aspirations et saisir cette opportunité unique d’acquérir un bien dans un environnement privilégié. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.