Acheter un terrain à Assieu

Situé sur la charmante commune d'Assieu, à seulement 15 min Au sud de Vienne, découvrez ce beau terrain plat de 1 291 m² offrant un cadre de vie recherché entre campagne et commodités. Implanté dans un secteur résidentiel, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre verdoyant tout en restant proche des écoles, commerces et services du quotidien. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux se trouve en bordure de parcelle, Prix avec notre partenaire foncier, hors frais de notaire, taxes, études des sols (G1.G2)-Photos non contractuelles

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Nouveauté * Superbe terrain à bâtir village Assieu - 550 m² * Venez découvrir ce terrain joli terrain de 550 m² dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour construire votre future maison en étant à quelques minutes à pied de toutes les commodités du centre du village. Lot n°3 - 'Lotissement de Taramas' Soyez les futurs habitants de ce charmant petit lotissement intimiste composé de seulement 3 lots. Superficie parcelle : 550 m². Surface plancher maximale : 200 m² Le terrain est prêt à accueillir votre projet de construction et est vendu viabilisé. Accès privatif au lot 3. Les atouts de ce terrain : Son emplacement dans un environnement paisible, un quartier résidentiel et recherché à Assieu et un emplacement stratégique et pratique avec les commodités accessibles à pied (Ecole maternelle et primaire, boulangerie, boucherie, épicerie, coiffeur. ) * Opportunité rare sur le secteur - Contactez-moi pour planifier votre visite et pour que nous puissions échanger autour de votre projet de construction * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208387)

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Nouveauté * Superbe terrain à bâtir cOEur village Assieu - 783 m² * Venez découvrir ce terrain joli terrain de 783 m² dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour construire votre future maison en étant à quelques minutes à pied de toutes les commodités du centre du village. Lot n°1 - 'Lotissement de Taramas' Soyez les futurs habitants de ce charmant petit lotissement intimiste composé de seulement 3 lots. Superficie constructible : 783 m². Surface plancher maximale : 200 m² Le terrain est prêt à accueillir votre projet de construction et est vendu viabilisé. Les atouts de ce terrain : Son emplacement dans un environnement paisible, un quartier résidentiel et recherché à Assieu et un emplacement stratégique et pratique avec les commodités accessibles à pied (Ecole maternelle et primaire, boulangerie, boucherie, épicerie, coiffeur. ) * Opportunité rare sur le secteur - Contactez-moi pour planifier votre visite et pour que nous puissions échanger autour de votre projet de construction * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32735587)

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * TERRAIN 1110 m² VUE DÉGAGÉE SUR LE PILAT ASSIEU * Venez découvrir ce superbe terrain à bâtir de 1110 m², idéalement situé sur les hauteurs d'Assieu dans un environnement verdoyant et paisible. Les commerces du centre du village sont accessibles à pied (boucherie, épicerie, coiffeur, école...), pour un quotidien pratique et agréable. Sa belle superficie et sa vue dégagée vous permettront de laisser libre cours à vos envies pour imaginer la maison de vos rêves (garage, piscine...). Les parcelles situées en face du terrain sont non constructibles, offrant une tranquillité durable et une véritable quiétude. L'orientation Sud-Ouest permettra de profiter pleinement de la vue sur le Parc du Pilat. Les viabilités se trouvent en bordure du terrain, facilitant le raccordement au réseau d'assainissement collectif. Vous avez un projet de construction ? Ce terrain offre un cadre rare et recherché. Venez découvrir ce véritable havre de paix. * À découvrir sans tarder. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31916082)

Sur un magnifique terrain constructible de 500 m², entièrement plat, idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes à pied du centre du village. Une localisation stratégique :• 15 minutes de la gare SNCF du Péage-de-Roussillon• Accès rapide à l'A7 (Chanas ou Reventin-Vaugris) à 15 minutes• Vienne à seulement 20 minutes. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et étudier ensemble votre projet de construction à Assieu. Avec notre partenaire foncier, prix hors frais de notaire, taxes, études des sols (G1.G2)

À 3km de Assieu. Terrain à bâtir de 400 m² à Cheyssieu - Exposition plein sud, vue dégagée et cadre privilégié Offrez-vous un cadre de vie paisible à Cheyssieu avec ce magnifique terrain à bâtir de 400 m², idéalement exposé plein sud. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette parcelle vous permet d'imaginer et de réaliser la maison qui correspond parfaitement à votre mode de vie. Chaque journée s'annonce baignée de lumière grâce à son excellente orientation. Vous profitez d'un extérieur préservé où créer un jardin, une terrasse conviviale ou un espace détente en toute intimité. Un véritable écrin pour construire un projet immobilier durable dans un secteur recherché. Cette parcelle constitue le point de départ idéal pour une maison neuve entièrement personnalisable réalisée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Vous bénéficiez ainsi de toutes les garanties qui font la sérénité d'un projet : prix ferme, délais encadrés, garantie de livraison, garanties décennales et accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Votre future maison pourra être conçue selon les dernières exigences de la réglementation RE2020 avec des prestations de qualité : vide sanitaire isolé, maçonnerie en brique, isolation renforcée, menuiseries haute performance, pompe à chaleur dernière génération, VMC PERMEA garantissant une excellente qualité de l'air intérieur, domotique Hexaconnect et finitions personnalisables pour créer un habitat confortable, économique et durable. Située à seulement une trentaine de kilomètres de Vénissieux, la commune de Cheyssieu séduit par son équilibre entre tranquillité et accessibilité. Les accès à la RN7 et à l'autoroute A7 facilitent vos déplacements quotidiens. Les gares de Saint-Clair-Les Roches et du Péage-de-Roussillon sont rapidement accessibles, tandis que les commerces de proximité, un restaurant et des équipements sportifs viennent compléter un cadre de vie agréable. Choisir Maisons France Confort, marque du

À 3km de Assieu. Opportunité rare à La Chapelle-de-Surieu !  Découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 300 m2, idéalement situé pour accueillir votre futur projet de vie. Niché dans un cadre paisible et verdoyant, il vous offre une jolie vue dégagée sur les collines environnantes, tout en restant à deux pas de l'école du village, un emplacement parfait pour une famille.  Ce terrain facilite grandement le lancement de votre construction. Son atout majeur ? Une situation géographique stratégique. Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant parfaitement connecté : l'accès à l'axe autoroutier Lyon/Valence est rapide, et vous rejoindrez en seulement 20 minutes les zones urbaines et dynamiques de Vienne, Roussillon et Salaise-sur-Sanne.  Ce terrain unique intègre une réglementation d'urbanisme stratégique qui impose la construction de deux habitations en R+1. Une opportunité en or pour concrétiser un projet immobilier ultra-rentable grâce à l'investissement locatif.  Le concept ? Vous construisez votre résidence principale en R+1 (profitant d'une distinction idéale entre espace de vie au rez-de-chaussée et coin nuit à l'étage) et vous optimisez la seconde construction obligatoire pour la mettre en location.  Les loyers perçus de cette deuxième maison viendront rembourser une grande partie de votre propre crédit immobilier, réduisant drastiquement votre effort financier mensuel. À terme, vous devenez propriétaire de deux biens à forte valeur patrimoniale, tout en vous assurant un revenu locatif sécurisé, pérenne et très recherché dans le secteur.  Que ce soit pour loger des proches en toute indépendance ou pour maximiser votre rentabilité, cette obligation de construire se transforme ici en un véritable accélérateur de richesse !  Un équilibre idéal entre nature, commodités et accessibilité. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Feugier Guillaume - EI - NoRSAC: 102552163, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble

À 3km de Assieu. À La Chapelle-de-Surieu, venez découvrir ce beau terrain constructible de 750 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie calme et privilégié. A 12 min de la gare SNCF (Lyon Part-Dieu / Valence)-15 min de l'accès A7 Reventin-Vaugris-20 min de Vienne .Atouts :Accès par voie sans issue - Quartier résidentiel et paisible École primaire dans le village, accessible à pied Arrêt de bus à pied pour collège et lycée (Vienne & Roussillon) Avec notre partenaire foncier, prix hors frais de notaire, taxes, études des sols (G1.G2)

À 3km de Assieu. À seulement 20 minutes au sud de Vienne, cette parcelle de 1193m² exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités. Terrain viabilisé Les Maisons du Groupe 04 75 33 21 01 Avec notre partenaire foncier

À 3km de Assieu. Vu pour vous : MAISONS IDEALES vous propose en accord avec son partenaire foncier un terrain de 487 m² viabilisé , au centre de la commune des  COTES D'AREY. Accès rapide sur Lyon avec la nouvelle entrée et sortie d'autoroute de Reventin Vaugris. Terrain proposé avec un permis de construire purgé de tous recours permettant un démarrage immédiat. Possibilités également de faire un nouveau projet sur-mesure. Prix du terrain:  129 500.00 € Nous vous proposons de réaliser ensemble votre projet architectural sur mesure, en fonction de vos gouts, de vos besoins et de votre budget. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! * Maisons Idéales est constructeur de maisons individuelles mais n'est ni le vendeur, ni le propriétaire de ce terrain.”

À 4km de Assieu. Terrain à vendre - 500 m² à Saint-Romain-de-Surieu (38150) 📍 À proximité de Saint-Chamond - Environnement calme et verdoyant Découvrez ce terrain constructible de 500 m², idéalement situé à Saint-Romain-de-Surieu, une commune pleine de charme, à seulement quelques minutes des grandes villes environnantes. Ce terrain représente une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves, dans un cadre paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités : ✅ École primaire accessible à pied ✅ Gare du Péage-de-Roussillon à moins de 10 minutes en voiture ✅ Accès rapide à l'autoroute A7 et à la nationale N7 (moins de 7 km) ✅ Loisirs à proximité : bibliothèque, courts de tennis, espaces verts... 💰 Prix de vente : 95 000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller : 📞 SAOUTHI Kevin - 04 78 40 45 55

À 4km de Assieu. ORPI vous propose un terrain dans le village paisible de La Chapelle de Surieu. Hors lotissement, un terrain constructible pour une maison. D'une superficie de 2500 M² environ. Déclivité mixte, partie plate et combe. Alignement prévu précisions en cours avec la mairie. Peut accueillir un projet ambitieux ou plus modeste. N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI pour plus d'information ou pour une visite sur place. ORPI l'Esprit Coopératif ça change l'Immobilier Référence agence : 4368

À 4km de Assieu. Les Maisons du Groupe vous invitent à découvrir la charmante commune des Côtes-d'Arey, en Isère. Idéalement située à seulement 7 km de Vienne et à 6 minutes du nouvel échangeur de l'A7, cette commune offre un cadre de vie calme, verdoyant et paisible. Au sein d'un petit lotissement intimiste de 6 lots, situé à seulement 2 minutes du cœur du village, découvrez ce terrain viabilisé de 541 m², bénéficiant d'une agréable exposition plein sud et d'une jolie vue. Prix avec notre partenaire foncier, hors frais de notaire, taxes, études des sols (G1.G2)

À 5km de Assieu. A 20 mn de Vienne et de condrieu et 40 mn de Lyon 2 terrains constructibles de 391 m², avec notre partenaire foncier, viabilisé. Vous cherchez dans ce secteur contactez-nous 04 75 33 21 01

À 6km de Assieu. PIETRAPOLIS IMMOBILIER VIENNE , vous propose sur la commune de MONSTEROUX-MILIEU, au calme, ce terrain plat constructible à viabiliser d'une superficie de 934m2 Informations : - Terrain plat - Règlement d'urbanisme : RNU (Règlement Nationale d'Urbanisme) - Fibre sur route - Assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI38022022000000011

À 6km de Assieu. Découvrez cette exclusivité SAFTI : Terrain à bâtir à vendre à MONSTEROUX-MILIEU, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Situé au calme, à seulement 20 minutes de Vienne, ce terrain plat d'environ 934 m² est exposé Sud-Est. Bien qu'il ne soit pas viabilisé, les viabilités sont en bordure, et vous aurez la liberté de choisir votre constructeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Mona ZEROUAL, au 0680127629 ou par e-mail à [email protected], agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 982 446 999.

À 6km de Assieu. Vu pour vous: MAISONS IDEALES vous propose en accord avec son partenaire foncier un terrain viabilisé de 825m²  dans petit lotissement de 4 lots. Environnement calme et verdoyant dans quartier résidentiel et prisé Prix du terrain:  179 000 € Visitez le quartier et le lotissement, vous serez tout de suite séduit par ce lieu qui combine les avantages de la campagne avec tous les services à proximité Accès autoroute à 2 mn, bus, commerces, ville de Vienne à 7mn Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous sans tarder. *MAISONS IDEALES est constructeur de maisons individuelles mais n'est ni le vendeur, ni le propriétaire de ce terrain.

À 6km de Assieu. Découvrez, dans un environnement calme, en EXCLUSIVITE, à 15 minutes au Sud de VIENNE (38200), sur la commune de SAINT-PRIM (38370), ce terrain à bâtir viabilisé, de 740m², libre de tout constructeur. CES de 0.30. Zone Uc.

À 6km de Assieu. Découvrez en EXCLUSIVITÉ, au calme, sur la commune de SAINT-PRIM (38370), ce terrain à bâtir viabilisé, de 759m², libre de tout constructeur. CES de 0.30. Zone Uc. A 15 minutes au Sud de VIENNE (38200)

À 7km de Assieu. À vendre terrain à bâtir à Chonas-l'Amballan, 38121, Isère, Rhône-Alpes. Situé dans un lotissement sécurisé de 4 lots, ces terrains constructibles, viabilisés et libres de constructeur varient de 825 m² à 1100 m². Ce secteur prisé et calme se trouve à seulement 15 minutes à pied de l'école, à 50 mètres d'un arrêt de bus et à proximité de Vienne, du futur échangeur de Reventin-Vaugris et de la gare de Saint Clair du Rhône. Les lots disponibles sont : Lot 1 - 825 m² à 179 000€, Lot 2 - 1100 m² à 175 000€, et Lot 4 - 900 m² à 184 000€. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat terrain à bâtir à Chonas-l'Amballan.

À 7km de Assieu. Terrain dans un programme de qualité à Roussillon (38150) en Isère. Charmant lotissement, 7 lots à bâtir de 333 m² à 348m² avec notre partenaire foncier, dans un quartier résidentiel prisé et un environnement verdoyant. Secteur paisible avec une belle exposition ,Proximité immédiate des commodités . À seulement 15 minutes de Vienne.- Accès rapide à l'autoroute A7 en 10 minutes, facilitant vos déplacements vers Lyon ou Valence. Constructeur exclusif : Les Maisons du Groupe- Prix avec notre partenaire foncier, hors frais de notaire, taxes, études des sols (G1.G2)

À 7km de Assieu. RARE – Votre futur havre de paix sur les hauteurs de Roussillon Vivez le privilège du calme à 3 minutes du village ! Découvrez ce superbe terrain plat de 682 m², niché dans le secteur très recherché de Roussillon-le-Haut. Entièrement clôturée, cette parcelle n'attend plus que vos plans pour devenir la maison de vos rêves. Pourquoi vous allez l'adorer : Zéro stress : Terrain plat, viabilités en bordure (tout-à-l'égout, eau, électricité) et accès direct. Tout est prêt pour un démarrage rapide. Le meilleur des deux mondes : La tranquillité absolue d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité. Écoles, collèges, lycées et commerces sont à portée de main. Mobilité parfaite : Accès autoroutier et gare à quelques minutes pour vos déplacements. Le prix : 140 000 €. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée ! Référence agence : 67

À 7km de Assieu. Faites construire votre maison en toute sérénité avec un constructeur reconnu depuis plus d'un siècle pour son expertise et la qualité de ses réalisations. Adossé à un groupe solide, notre savoir-faire dans l'habitat individuel vous permet d'aborder votre projet de vie avec confiance. De la conception des plans jusqu'à la remise des clés, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, d'un suivi complet et d'une vraie proximité à chaque étape. Notre expérience, nos nombreuses réalisations locales et l'attention portée à la satisfaction de nos clients font toute la différence pour concrétiser un projet durable, confortable et valorisant. À Roussillon, cette belle opportunité Terrain + Maison vous permet de profiter d'un cadre de vie recherché, au coeur de la vallée du Rhône. Le terrain de 544 m², viabilisé, constitue une base idéale pour imaginer une maison neuve parfaitement intégrée à son environnement. Vous apprécierez le quotidien pratique qu'offre la commune, dynamique et bien équipée, avec ses commerces, ses services, ses équipements sportifs, sa médiathèque, son tissu associatif et ses établissements scolaires. Roussillon séduit également par sa situation stratégique, proche des grands axes, de la gare du Péage-de-Roussillon et des solutions de transport facilitant les déplacements vers les pôles d'emploi et les grandes villes de la région. C'est une adresse particulièrement pertinente pour de jeunes couples ou une famille souhaitant conjuguer accessibilité, confort de vie et investissement patrimonial de qualité. Le projet proposé porte sur une maison individuelle à étage de 95 m² habitables avec garage, pensée pour offrir un équilibre idéal entre fonctionnalité, confort et convivialité. Son architecture permet une organisation fluide des espaces, avec une séparation naturelle entre l'espace jour et l'espace nuit. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, où séjour, salon et cuisine se répondent harmonieusement

À 7km de Assieu. Magnifique terrain calme et paisible dans un lotissement viabilisé VENTE : terrain de 386 m² à Roussillon Proche de Lyon (à moins de 40 min en train depuis Lyon Part-Dieu), Saint-Étienne et Valence Situé à 26 km de Saint-Chamond, ce terrain de 386 m² à Roussillon (38150) est idéal pour accueillir votre projet immobilier. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'un cadre calme et paisible, parfait pour toute la famille. À proximité : Écoles : établissements scolaires (maternelle, primaire, secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Transports en commun : gares du Péage-de-Roussillon, Saint-Rambert-d'Albon et Saint-Clair-Les Roches à moins de 10 minutes en voiture. Accès routiers : autoroute A7 et nationale N7 accessibles à moins de 3 km. Commodités : bibliothèque, quatre boulangeries, commerces, deux épiceries, bureau de poste et trois boucheries-charcuteries à proximité. Le marché Place de la République anime le quartier. Emplacement : À moins de 40 min en train depuis Lyon Part-Dieu, À 34 km à l'est de Saint-Étienne, À 49 km au nord de Valence. Prix de vente : 75 500 € 📞 Contactez Kevin SAOUTHI au 07 72 43 20 11 pour tout renseignement sur ce terrain, les démarches à suivre ou les modalités de vente.

À 7km de Assieu. Terrain constructible viabilisé - 1 272 m² – Environnement calme – Saint-Clair-du-Rhône Situé sur la commune de Saint-Clair-du-Rhône, dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce terrain constructible de 1 272 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Bénéficiant d'une exposition ouest, il offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa configuration légèrement en pente permet d'envisager une réalisation architecturale personnalisée, avec une intégration harmonieuse dans son environnement. Le terrain est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin paysager, terrasses, espaces de détente). Terrain entièrement viabilisé avec raccordement en eau, électricité et tout à l'égout. Le coefficient d'emprise au sol de 0,20 permet la réalisation d'un projet équilibré, alliant surface habitable et espaces extérieurs généreux et présente une faible exposition au phénomène de retrait-gonflement des argiles, un atout pour la durabilité de construction. L'accès au terrain se fait par servitude sur parcelle en indivision. Idéalement situé, le terrain bénéficie d'un accès rapide aux commodités (commerces, écoles, transports en commun, gare et axes autoroutiers) facilitant le quotidien. À venir visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Alexia Foti Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Assieu. Lionel DOBROWOLSKI vous présente en exclisivité ce terrain à bâtir plat situé dans un secteur calme et familial de la commune de SAINT MAURICE L EXIL. Ce terrain est idélament orienté, sans nuisance, profite des réseaux en limite de propriété. Pour votre projet futur, les principales caractéristiques techniques sont: CES 30%, hauteur max de la maison 9m, 2 places de stationnement, cloture 1,80m max, traitement des eaux pluviales par puit perdu. Pour toutes les autres caractéristiques, je vous invite à directement me contacter pour etudier précisemment votre projet. Afin de vivre votre projet en toute sérénité, je peux également vous mettre en contact avec un MO ou artisans de confiance... Cette annonce vous est proposée par Lionel DOBROWOLSKI - EI - NoRSAC: 834132631, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Assieu. TOUTATISSIMMO vous propose, en EXCLUSIVITÉ, à SAINT MAURICE L'EXIL (38550), dans le quartier calme de Givray , ce terrain constructible, viabilisé, d'une surface de 900m². Ce bien, libre de tous constructeurs et hors lotissement, offre une vue agréable sur le Pilat. Situé en zone Uc (CES 0.30)

À 8km de Assieu. Proche Beaurepaire, à 20 mn de Saint Rambert d Albon Beau terrain de 1035 m² dont env. 400 m² constructibles, avec notre partenaire foncier situé dans un secteur calme et verdoyant Idéal pour votre projet de construction ! 66 000 € hors frais de notaire À visiter sans tarder !

À 8km de Assieu. EXCLUSIVITÉ Castel Immobilier - WE invest - Terrains constructibles individuels à Bellegarde-Poussieu - Hors lotissement, calmes et bien exposés CASTEL Immobilier vous propose plusieurs terrains constructibles situés sur la commune de Bellegarde-Poussieu. Ces terrains plats, non viabilisés, offrent un cadre paisible avec une vue dégagée, parfaits pour vos projets de construction. Description des lots disponibles : • Lot A : 1063 m² - 110 000 € • Lot B : 1 224 m² - 110 000 € VENDU • Lot C : 802 m² - 84 000 € VENDU • Lot D : 826 m² - 86 000 € • Lot E & G : Ensemble de 2 448 m² - 120 000 € VENDU Caractéristiques principales : • Terrains plats et bien exposés au sud : Offrant un cadre idéal pour bâtir votre maison. • Hors lotissement Zone UbA • Construction possible dès 235 000 € tout inclus : Une opportunité clé en main pour réaliser votre projet immobilier. • Calme et verdure : Situés dans un environnement paisible. • Non viabilisés mais avec raccordements proches pour faciliter les démarches. • Parfait pour construire une maison individuelle ou pour des projets sur mesure. À découvrir rapidement pour concrétiser votre projet de construction ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan CASTEL, agissant comme dirigeant de la société CASTEL Immobilier immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro B 951 902 592. Les informations sur les risques auxquels ces terrains sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel Immobilier Vienne : Directeur d'Agences - Jonathan Castel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Assieu. TOUTATISSIMMO vous propose sur la commune de SAINT SORLIN DE VIENNE (38200), ce terrain plat constructible, viabilisé en bordure, de 637m², libre de tout constructeur et hors lotissement. COS de 0.40. Zone Ub. Situé dans un secteur, au calme! A 15 minutes de VIENNE (38200)

À 8km de Assieu. A 30mn de Vienne et à 50 mn au sud de Lyon, à découvrir, beau terrain non viabilisé de 695 m² idéalement situé sur la commune du Péage-de-Roussillon, dans un secteur recherché. Vous apprécierez sa proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien : tout peut se faire à pied ! Situé à seulement 20 minutes au sud de Vienne, ce terrain offre un excellent compromis entre confort de vie, accessibilité et dynamisme. Prix hors frais de notaire ,taxes et étude G1-G2. Exclusivité Les Maisons du Groupe

À 8km de Assieu. Terrain de 677 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de Roussillon, tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités : écoles, commerces, gare SNCF du Péage-de-Roussillon à quelques minutes, et accès rapide à l'autoroute A7 (10 min). Vous rejoindrez Vienne en seulement 20 minutes. Et 1h pour Lyon. Ce cadre de vie privilégié est parfait pour concrétiser votre projet de construction. Avec notre partenaire foncier, hors frais de notaire, taxes, études des sols (G1.G2) photos non contractuelles.

À 8km de Assieu. Découvrez ce joli terrain viabilisé de 437 m² avec notre partenaire foncier, idéalement situé dans une petite commune dynamique offrant un cadre de vie paisible à la campagne, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Commune à taille humaine- Services accessibles à pied ou à quelques minutes. Sur place :École primaire- Crèche- Boulangerie épicerie- Cabinet de kinésithérapie -Transports Prix avec notre partenaire foncier, hors frais de notaire, taxes, études des sols (G1.G2)

À 8km de Assieu. Terrain de 510 m² à vendre à Saint-Clair-du-Rhône Calme, bien situé - Proche de Saint-Étienne À Saint-Clair-du-Rhône (38370), à proximité immédiate de Saint-Étienne, découvrez ce terrain viabilisé de 510 m². Parfait pour accueillir votre future résidence principale ou secondaire, il offre un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel recherché. Localisation Commune agréable à vivre, proche de la vallée du Rhône Terrain plat, bien orienté Environnement calme, résidentiel et verdoyant Écoles et transports Écoles primaires à moins de 10 minutes à pied : Saint Paul, Le Village, Les Grouillères Une crèche dans le quartier Deux gares à proximité : Saint-Clair-Les Roches et Le Péage-de-Roussillon Accès rapide aux axes routiers : A7, A7N et nationale N7 à moins de 8 km Commodités à proximité Deux boulangeries, deux commerces de proximité Une boucherie-charcuterie Un bureau de poste Prix de vente : 135 000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kevin SAOUTHI au 04 78 40 45 55. Maisons France Confort Saint-Priest vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

À 8km de Assieu. A MONTSEVEROUX (38122), au calme, à 2 mn du centre-village, venez découvrir ce terrain à bâtir de 1 231 m² environ. Libre de tout constructeur. Non viabilisé. A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Contact David PEAUD : 06 34 21 18 94Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PEAUD, Tél. : 06 34 21 18 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 521 474 841

À 8km de Assieu. A saisir, sur la commune de St Sorlin de Vienne, à 5 minutes de Vienne et 10 minutes des accès autoroutiers, belle parcelle plate constructible de 637 m2. Situé en proximité immédiate du coeur du village, ce terrain saura vous séduire par le calme du quartier, ses espaces arborés et son emplacement géographique stratégique. Idéal pour un projet personnel comme pour un investissement, vous pourrez bâtir librement une ou deux maisons pour une rentabilité accrue. Les viabilités sont en bordure de route, attenantes au terrain. Ce bien rare à la vente vous permet de concrétiser votre projet dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités. Venez rapidement le découvrir avec votre conseiller immobilier yannick BERTHIER (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Assieu. RARE A LA VENTE ! terrain industriel de 1000 m² avec permis de construire de 750 m² dans un site clôturé sur SONNAY. De un à trois lots possibles suivant plans architectes à disposition, cour et parking. Pour investisseurs ou activités professionnelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.955806