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185 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrain constructible viabilisé - 1 272 m² – Environnement calme – Saint-Clair-du-Rhône
Situé sur la commune de Saint-Clair-du-Rhône, dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce terrain constructible de 1 272 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.
Bénéficiant d'une exposition ouest, il offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa configuration légèrement en pente permet d'envisager une réalisation architecturale personnalisée, avec une intégration harmonieuse dans son environnement.
Le terrain est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin paysager, terrasses, espaces de détente).
Terrain entièrement viabilisé avec raccordement en eau, électricité et tout à l'égout.
Le coefficient d'emprise au sol de 0,20 permet la réalisation d'un projet équilibré, alliant surface habitable et espaces extérieurs généreux et présente une faible exposition au phénomène de retrait-gonflement des argiles, un atout pour la durabilité de construction.
L'accès au terrain se fait par servitude sur parcelle en indivision.
Idéalement situé, le terrain bénéficie d'un accès rapide aux commodités (commerces, écoles, transports en commun, gare et axes autoroutiers) facilitant le quotidien.
À venir visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Alexia Foti
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Vue dégagée
Terrain 1 272 m² à Saint-Clair-du-Rhône (38)
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Les terrains disponibles
- 185 000 € (145 € /m²)1272 m²Vue dégagée Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Clair-du-Rhône (38)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
4 établissements
4 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)1 terrain (football, rugby)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
13 établissements
5 médecins spécialisés3 médecins1 pharmacie4 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
18 établissements
5 épiceries1 boucherie1 supermarché1 boulangerie10 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
29 établissements
9 garages1 bureau(x) de poste4 maçons6 salons de coiffure1 gendarmerie6 électriciens1 garde d'enfants1 maison de retraite
À proximité du programme
38370 Saint-Clair-du-Rhône Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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