Conseils
Acheter un bien neuf pour louer permet de se constituer un véritable patrimoine. Différents dispositifs pour investir dans le neuf existent et notamment le Scellier.
Les constructeurs de maisons individuelles
S’ils doivent offrir sérieux et compétence, les constructeurs de maisons individuelles ont un rôle clé dans la réalisation et la concrétisation de votre projet immobilier.
Faut-il souscrire une assurance loyers impayés ?
La plupart des groupes d’assurances proposent des polices couvrant le risque d’impayés. Objectif : sécuriser votre investissement locatif.
Indice INSEE des prix à la consommation, BT01, IRL, taux d'usure, taux d'intérêt légal... autant d'indicateurs économiques qui vous seront utiles dans le cadre de votre acquisition immobilière neuve et de la gestion de votre investissement locatif.
Les avantages fiscaux d’une acquisition dans le neuf
Frais de notaires réduits, exonération de la taxe foncière les deux premières années... acheter dans le neuf offre de nombreux avantages fiscaux. Eclairage.
La remise des clés du logement neuf
La remise des clés par le promoteur est une étape importante qui marque la fin de votre projet d'achat immobilier neuf et qui entraîne également le point de départ des garanties.
Plus de confort et de sécurité
Investir sur le marché de l’immobilier neuf, c’est la garantie d’un logement qui prend en compte l’évolution de nos modes de vie pour assurer toujours plus de confort mais aussi de sécurité grâce notamment aux nouveaux matériaux de construction. Décryptage.
Surface habitable d’un logement neuf
La surface habitable d’un logement neuf doit répondre à des définitions différentes que vous achetiez sur plan ou que vous fassiez construire. Explications.
Acheter une maison neuve en lotissement
Une jolie maison avec un jardin impeccable et un garage attenant vous ont donné de fortes envies d'achat... mais il y a des règles d'or pour ces "maisons en village".
Le contrat de réservation ou contrat préliminaire
Préalablement au contrat définitif, le contrat de réservation ou contrat préliminaire vous permet de réserver votre logement neuf, moyennant le versement d’un dépôt de garantie.
Votre futur logement neuf est en passe d'être achevé ? Avant d'emménager et de devenir copropriétaire, voici les droits et les devoirs à respecter.
Un logement neuf personnalisable
Afin de se sentir parfaitement chez soi, on a toujours envie de caractériser son futur logement neuf au gré de ses idées et envies. Élément indispensable à votre bien-être, cette personnalisation de votre habitation a un coût. Constructeurs et promoteurs vous laissent le choix de multiples options.
Le promoteur constructeur immobilier
Souvent appelé promoteur constructeur ou promoteur immobilier, cette même personne doit sa dénomination multiple au fait qu’il exerce plusieurs tâches et intervient régulièrement au cours des différentes phases de la construction de votre logement. Interlocuteur privilégié dans le traitement de votre projet immobilier neuf, Explorimmoneuf vous propose d’en dresser le portrait.
Acheter un terrain en lotissement
Acheter un terrain en lotissement, c’est faire le choix de la sécurité puisque le terrain est obligatoirement constructible, et vous avez la garantie que le terrain est viabilisé.
Si vous souhaitez acquérir un logement neuf, quelle que soit la forme de l’emprunt que vous reteniez, la loi vous offre un certain nombre de protections. Explications.
Accession dans le neuf : savoir définir son projet
Avant d'entamer vos démarches et de boucler votre budget pour réaliser votre achat, avez-vous pensé à faire le point sur votre projet ? Quelques rappels indispensables.
3 QUESTIONS À Yves MORAINE, président de SOLEA
Avec le projet J4, Marseille prend dix ans d'avance