Conseils, Actualité

Changer la station en ville touristique Notre stratégie consiste à transformer la station balnéaire en ville touristique, et mettre en place une conception urbaine à connotation touristique. Nous pouvons mesurer cet engagement dans la proportion de résidences principales par rapport à l'ensemble du parc immobilier. Alors que cette part n'était que de 21 % il y a quelques années, il est aujourd'hui de 42 %.

Placer ses capitaux dans un 2-pièces à louer peut se révéler une opération excellente. Mais il est nécessaire avant tout achat de se poser les bonnes questions. Démonstration.

Les communes du littoral atlantique proposent de plus en plus une off re étoff ée, adaptée à l'ensemble des acquéreurs potentiels et fortement stimulée par le dispositif Scellier.

Qu'elles soient d'Opale, d'Armor, d'Amour, basque, des Maures ou d'Azur, les côtes ont toujours suscité l'engouement pour habiter ou investir. Enquête les pieds dans l'eau.

« Quel que soit l'âge, les emprunteurs bénéfi cient de formules de crédit effi caces. Les jeunes emprunteurs, souvent primo- accédants disposent du PTZ+ qui permet d'emprunter à moindre coût. Chez ACE, 80 % d'entre eux y font appel. Il est très attractif dans le contexte de hausse des taux. Sur 15 ans, le taux fi xe se situe en moyenne à 4,40 % et sur 20 ans à 4,55 %. En quelques mois, le coût du crédit a presque atteint 1 point de hausse. Si l'on prend l'exemple d'un prêt de 200 000 € sur 20 ans en novembre 2010 et d'un autre souscrit aujourd'hui, il y a un écart de mensualité de prêt de 100 €. Le PTZ+ permet de compenser ce renchérissement. Les secundo-accédants qui cherchent à réaliser leur projet conservent des conditions de crédit intéressantes. Pour réaliser des économies sur le prêt, il paraît judicieux de s'intéresser aux taux révisables qui redeviennent très attractifs. L'emprunteur peut espérer 3,50 à 3,55 % pour un prêt capé + 1 point, qui ne grimpera pas plus haut qu'un prêt à taux fi xe et qui permet, d'ores et déjà, de gagner près d'un point sur le coût du crédit. Le prêt-relais, reste une bonne option mais les garanties demandées se sont un peu durcies, la garantie du prêt n'étant souvent accordée que s'il existe une promesse de vente signée. "

Que vous ayez 30, 40 ou 60 ans, que vous disposiez d'un apport ou pas, il existe forcément une solution pour réussir à emprunter malin. Suivez le guide !

La mutualisation du risque à partir d'un certain âge

Explorimmoneuf. Quelle est la tendance de l'off re d'immobilier neuf sur le littoral normand ?

Devenir propriétaire la cinquantaine passée est désormais chose possible. Le tout est de bien choisir son prêt. Inventaire des diff érentes pistes qui s'off rent à vous.

Assurances ou simple bon sens, pour investir gagnant vous devez penser à un certain nombre de paramètres afi n de sécuriser votre placement. Décryptage.

Il faut plutôt investir dans le neuf en grande couronne

La première protection de l'acquéreur, c'est son bon sens !

Destinés aux primo-accédants, le PTZ+ et le prêt Action logement sont des solutions idéales pour étoff er son apport.

Une anticipation exceptionnelle des opérateurs

Vous songez à déménager pour vous agrandir. Mais vous vous demandez comment faire coïncider la vente de votre ancien logement avec l'achat du nouveau ? Le crédit-relais est une solution.

Bien accueillir les derniers arrivants

Accompagner la demande des jeunes ménages