Terrain issu d'un détachement de parcelle dans un secteur calme et recherché (quartier des Italiens). Il est proche de toutes les commodités. Un permis de construire a était obtenu et purgé de tous recours. Possibilité de bénéficier d'une TVA 5,5 si vous remplissez les conditions d'éligibilité. Projet de construction proposé par Maisons France Confort, constructeur de renommée nationale fondé en 1919. Contrat en CCMI avec toutes les garanties et assurances.
Projet avec 4 chambres dont une suite parentale au RDC, un garage, construction sur vide sanitaire et une isolation optimale, des grandes baies pour vous assurer une luminosité parfaite.
N'hésitez pas à me contacter pour vous présenter le projet. Votre contact : BENKACIMI
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terrain 451 m²à Venissieux (69)
200 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible451 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme443€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 451 m² à venissieux
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Terrains
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- 200 000 €(443 € /m²)451 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Venissieux
Venissieux, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Venissieux, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Venissieux (69)
L'immobilier neuf à Venissieux (69)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
267 items
20 pharmacie(s)
168 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
58 médecin(s)
19 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
6 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
13 gymnase(s)
4 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
65 items
24 école(s) élémentaire(s)
13 école(s) d'enseignement supérieur
4 lycée(s)
17 maternelle(s)
7 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
471 items
14 garde(s) d'enfants
56 salon(s) de coiffure
101 maçon(s)
160 électricien(s)
121 garage(s)
10 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
6 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
317 items
13 boucherie(s)
174 restaurant(s)
6 librairie(s)
9 supermarché(s)
87 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
27 boulangerie(s)
A proximité du programme
- Croizat - Paul Bert
- Lycée Jacques Brel
- M. Houël Hôtel de Ville
69200 VenissieuxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
