Situé à Irigny (69540), ce terrain constructible de 438 m² est niché au cœur d'un quartier privilégié, offrant un environnement résidentiel calme et familial. Sa proximité immédiate de Lyon garantit une accessibilité maximale, avec des accès rapides aux axes routiers ainsi qu'une desserte complète en transports en commun (bus, métro, autoroute). De plus, les services essentiels tels que crèches, écoles, centre hospitalier, centre commercial et autres commodités du village sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien des futurs acquéreurs.Ce terrain offre de vastes possibilités d'aménagement pour la construction d'une maison individuelle. Avec ses 438 m² de surface, il convient parfaitement à un projet en Libre Constructeur. Idéal pour une vie de famille épanouie, il permet la création d'un espace extérieur privilégié tel qu'un jardin ou une terrasse selon les préférences des acheteurs. Profitez de ce terrain vierge pour concrétiser votre projet sur mesure et créer un lieu de vie unique répondant à toutes vos attentes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Akim LAMERE, Tél. : 06592213 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 790046536
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terrain 438 m²à Irigny (69)
179 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible438 m2
Prix moyen au m² du programme409€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 438 m² à irigny
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- 179 000 €(409 € /m²)438 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Irigny
Irigny, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Irigny (69)
L'immobilier neuf à Irigny (69)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
1 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
73 items
2 banque(s)
2 garde(s) d'enfants
21 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
2 maison(s) de retraite
15 garage(s)
21 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
8 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
2 théâtre(s)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
31 items
1 supermarché(s)
2 boucherie(s)
9 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
12 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
39 items
2 pharmacie(s)
10 médecin(s)
21 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
5 dentiste(s)
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69540 IrignyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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