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285 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé sur la côte ouest de Dolus d’Oléron, dans un environnement naturel et recherché, ce terrain à bâtir de 1 375 m² borné constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.Implanté dans un secteur calme, à seulement 1 300 mètres de la plage et 3 km des commerces et services (Dolus et Grand Village), il offre un cadre de vie privilégié entre océan, forêt et pistes cyclables.Le terrain présente des dimensions généreuses d’environ 36 m x 38 m, permettant une implantation confortable de votre future maison.Classé en zone UBV du PLU, il bénéficie d’une emprise au sol autorisée de 60 %, offrant de belles possibilités de construction selon la réglementation d’urbanisme en vigueur.Un emplacement rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 268 000 €Honoraires : 6,34 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837
Les atouts du programme
Terrain 1 375 m² à Dolus-d'Oléron (17)
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Les terrains disponibles
- 285 000 € (207 € /m²)1375 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Dolus-d'Oléron (17)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 école élémentaire1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 gymnase1 court de tennis1 terrain (football, rugby)1 piscine1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
21 établissements
13 médecins spécialisés1 pharmacie5 médecins2 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
49 établissements
17 épiceries2 supermarchés1 boucherie1 quincaillerie1 librairie9 boulangeries18 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
36 établissements
13 électriciens6 salons de coiffure1 bureau(x) de poste11 maçons4 garages1 garde d'enfants
À proximité du programme
17550 Dolus-d'Oléron Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
