Projet de construction Terrain + Maison
A découvrir sans attendre !
A seulement 20 minutes d'Annecy, au coeur de la Combe de Sillingy, profitez d'un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Maisons France Confort, 1er constructeur de maisons en France et leader du groupe Hexaom, vous propose de réaliser votre villa individuelle sur un terrain plat de 612 m² idéalement exposé.
#### 🏡 Modèle Family - 113 m² de charme et de modernité
**Rez-de-chaussée :**
- Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur
- Cuisine conviviale ouverte
- Cellier pratique
- WC indépendant
**Étage :**
- 4 chambres spacieuses dont une suite parentale
- Salle de bain familiale
- WC
👉 Garage de 16 m² disponible en option.
#### 🌱 Maison basse consommation - Prestations haut de gamme
- Pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic
- Menuiseries double vitrage Warmedge
- Volets roulants motorisés
- Maison connectée via l'application HexaConnect (suivi énergétique)
- Système d'alarme intégré
#### 🔧 Un projet entièrement personnalisable
Adaptez votre maison selon vos envies et votre budget.
#### 💰 Prix tout compris : 465 890 €
Incluant terrain, maison, VRD, frais de branchements et garanties légales.
*Hors frais de notaire (8 % uniquement sur le prix du terrain).*
Maison livrée clé en main - restent à la charge du client : cuisine, peinture et revêtements de sols des chambres.
📞 Contactez dès aujourd'hui votre commercial Olivier Magnin (voir coordonnées carte de visite en photo) pour plus d'informations.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 612 m²à Sillingy (74)
249 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible612 m2
Prix moyen au m² du programme407€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 612 m² à sillingy
Découvrir terrain 612 m² à sillingy
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Les terrains disponibles
Terrains
249 000 €
- 249 000 €(407 € /m²)612 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Sillingy
Devenez propriétaire à Sillingy grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sillingy (74)
Découvrir la ville de Sillingy
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
32 items
5 quincaillerie(s)
8 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
13 restaurant(s)
2 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
45 items
1 maison(s) de retraite
1 banque(s)
17 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
12 électricien(s)
9 salon(s) de coiffure
4 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
33 items
22 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
7 médecin(s)
3 dentiste(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
1 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
74330 SillingyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Sillingy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
