Situé à Saint-Georges-des-Coteaux (17810), ce terrain à bâtir de 1 025 m² offre une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et privilégié. Niché hors lotissement, il bénéficie d'une atmosphère paisible et d'un cadre naturel recherché, idéal pour les personnes en quête de sérénité et de qualité de vie.Les réseauxsont disponibles en bord de route, facilitant ainsi les démarches de viabilisation et la mise en œuvre de votre futur projet immobilier.En complément, il est possible d'acquérir environ 1 500 m² de terrain agricole supplémentaires, non inclus dans le prix de vente, offrant un potentiel additionnel selon vos besoins : espace de jardinage, verger, terrain de loisirs ou simple extension d'espace naturel.Une opportunité rare de réaliser un projet sur mesure, avec la possibilité d'augmenter la surface totale selon vos envies.Assainissement individuel à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861
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terrain 1 025 m²à Saint-Georges-des-Coteaux (17)
75 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1025 m2
Prix moyen au m² du programme73€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 025 m² à saint-georges-des-coteaux
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- 75 000 €(73 € /m²)1025 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Georges-des-Coteaux
À Saint-Georges-des-Coteaux (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Georges-des-Coteaux (17)
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Services
Tout est là, sans exception
22 items
1 bureau(x) de poste
4 maçon(s)
4 électricien(s)
7 garage(s)
6 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
24 items
16 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
1 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
18 items
1 supermarché(s)
2 boulangerie(s)
1 librairie(s)
7 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
1 boucherie(s)
4 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
17810 Saint-Georges-des-CoteauxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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