Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
157 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Sortez des sentiers battus ! Si vous cherchez un simple terrain nu ou une maison standard, passez votre chemin. En revanche, si vous avez un projet d'envergure, besoin d'espace, de stockage, ou l'âme d'un bâtisseur, ce bien unique et atypique à LA VERGNE (17400) est fait pour vous.Situé au calme de sa commune tout en restant à proximité immédiate des commodités de Saint-Jean-d'Angély (à seulement 10 minutes, avec ses commerces, écoles, gare et accès autoroutier A10), ce site offre un potentiel hors normes.Le Terrain Plus de 2 600 m² entièrement constructibles !Aménagement : Terrain entièrement clos, magnifiquement arboré pour préserver votre intimité.Réseaux : Électricité déjà sur place (viabilisation eau à prévoir en bordure).Le clou du spectacle : Un complexe de hangars de plus de 430 m² au sol !Idéal pour un artisan, un professionnel du bâtiment, un collectionneur de véhicules, ou un projet de réhabilitation audacieux. Cet ensemble de bâtiments attenants et traversants offre une structure solide (ossature métallique, parpaings et tôle) divisée en plusieurs volumes communicants :Bloc 1 (87 m² au sol) : Une belle surface saine pour débuter le stockage ou installer un atelier.Bloc 2 (90 m² au sol + étage complet) : Un espace de 44 m² + 46 m² au sol, surmonté d'un étage sur toute la surface. Parfait pour créer des bureaux, un showroom ou même un logement de fonction atypique !Bloc 3 (260 m² au sol) : Le géant du complexe. Une immense nef traversante avec charpente métallique, idéale pour les véhicules hors gabarit, engins de chantier ou un très grand volume de stockage.Professionnels & Artisans : Installez votre entreprise, stockez votre matériel et vos véhicules en toute sécurité à deux pas des axes routiers.Particuliers avec projets XXL : Vous rêvez d'une habitation de style loft industriel XXL avec un immense jardin arboré ? C'est le terrain de jeu idéal.Investisseurs : Division, création de garde-meubles ou de box de stockage (très forte demande dans le secteur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 €Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960
Les atouts du programme
Terrain 2 673 m² à La Vergne (17)
Découvrir Terrain 2 673 m² à La Vergne (17)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 157 000 € (59 € /m²)2673 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
SAFTI
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de La Vergne avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Vergne (17)
Découvrir la ville de La Vergne
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
CommercesQuelques boutiques de proximité
1 établissement
1 restaurant
ServicesTout est là, sans exception
8 établissements
3 garages4 électriciens1 maçon
À proximité du programme
17400 La Vergne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à La Vergne
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
