OPPORTUNITÉ RARE À LA PETITE-ÎLE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE MER & PROJET LOCATIF
Vous recherchez un terrain idéalement situé, prêt à bâtir, avec un fort potentiel de rentabilité et une vue mer exceptionnelle ?
Ce bien rare à La Petite-Île ne restera pas longtemps sur le marché.
D'une superficie de 599 m², ce terrain prêt à construire offre un cadre privilégié.
Selon le projet de construction, vous pourrez profiter d'une belle vue mer, idéale pour séduire des locataires ou valoriser votre patrimoine.
Un projet architectural en 3D est déjà réalisé, pensé spécifiquement pour du revenu locatif, comprenant :
2 logements T2,
2 logements T4 en duplex,
soit un ensemble parfaitement optimisé pour un investissement rentable.
Imaginez un projet clé en main, dans un secteur recherché, avec plusieurs logements, une forte demande locative et un cadre de vie attractif.
Que vous soyez investisseur ou porteur de projet, ce terrain vous permet de gagner un temps précieux tout en maximisant votre retour sur investissement.
* Terrain situé à La Petite-Île
* Superficie : 599 m²
* Projet locatif déjà étudié et modélisé en 3D
**Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
** Contactez Anthony DIAZ – PRO G IMMO au 06 92 29 … pour organiser votre visite, et découvrir les plans 3D et étudier ensemble le potentiel de ce projet exceptionnel.
---------------------------------------------------------------------------
_ Non soumis au DPE
_ Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
géorisques: www.georisques.gouv.fr
- Agent inscrit au RSAC de St-Pierre
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PRO G IMMO : Anthony DIAZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Lire la suite
144 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain à petite ile
Découvrir terrain à petite ile
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
144 000 €
- 144 000 €
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Petite ile
Petite ile, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Petite ile, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Petite ile (974)
Découvrir la ville de Petite ile
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
92 items
1 boucherie(s)
41 restaurant(s)
30 épicerie(s)
1 supermarché(s)
14 boulangerie(s)
1 librairie(s)
4 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
108 items
1 gendarmerie(s)
15 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
17 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
43 maçon(s)
3 banque(s)
24 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
5 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
85 items
62 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
14 médecin(s)
A proximité du programme
RAVINE DU PONT LES HAUTS
97429 Petite ileRAVINE DU PONT LES HAUTS
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Petite ile
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
