C'est dans la quartier prisé de Manissieux à Saint-Priest que je vous propose ce joli terrain à bâtir de 1 004m², superficie devenue rare en banlieue lyonnaise.
Issu d'une division de parcelle dans un secteur pavillonnaire, c'est un terrain plat, pas encore viabilisé et libre constructeur.
Il n'est pas possible de diviser à nouveau cette parcelle.
Le coefficient d'emprise au sol maximum est de 30% soit environ 300m² et la construction peut être sur deux niveaux.
A Manissieux, vous profiterez à la fois du calme de ce quartier et de tous les services qu'offre une ville telle que Saint-Priest : Commerces, médecins, écoles, collèges, Lycée, parcs, structures sportives et culturelles, loisirs, …
N'hésitez pas à m'appeler pour toute question ou pour une visite qui finira de vous convaincre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 567 627 - Greffe de LYON) Sonia CHABANE Entrepreneur Individuel 07 65 50 … - Réf.945142
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terrain 1 004 m²à Saint-Priest (69)
395 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1004 m2
Prix moyen au m² du programme393€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 004 m² à saint-priest
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- 395 000 €(393 € /m²)1004 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Priest
Saint-Priest, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Saint-Priest, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Priest (69)
L'immobilier neuf à Saint-Priest (69)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
39 items
17 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
5 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
268 items
172 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
50 médecin(s)
27 dentiste(s)
15 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
290 items
12 supermarché(s)
75 épicerie(s)
30 boulangerie(s)
153 restaurant(s)
5 librairie(s)
11 boucherie(s)
4 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
410 items
127 électricien(s)
61 salon(s) de coiffure
3 maison(s) de retraite
15 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
12 garde(s) d'enfants
57 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
132 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
31 items
11 gymnase(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
4 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
1 théâtre(s)
2 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
69800 Saint-PriestAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
