TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DEPENDANCES (non viabilisé)
Vous avez pour projet de faire construire votre maison idéale?
Vous souhaitez acquérir un terrain plat, à Poitiers, à la fois proche des commodités et de la nature ?
Ce terrain constructible est situé rue du Haut des Sables, proche de la clinique du fief de Grimoire et de la promenade des cours.
D'une surface aménageable de 433 m2 et clos sur 3 côtés, vous pourrez y construire un plain-pied ou une maison à étage.
Façade : 15 mètres (exposition est-ouest)
Profondeur : 27 mètres (avec une exposition plein sud)
Bâtis présents sur le fond du terrain : garage (25 m2) + petite grange
Surface globale enregsitrée au cadastre : 451 m2
PRIX NET VENDEUR : 44 000 EUR - Honoraires forfaitaires charge acquéreurs : 4 800 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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terrain 450 m²à Poitiers (86)
48 800 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible450 m2
Prix moyen au m² du programme108€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 450 m² à poitiers
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Terrains
48 800 €
- 48 800 €(108 € /m²)450 m²
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0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Poitiers
Achetez un logement neuf à Poitiers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Poitiers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Poitiers (86)
L'immobilier neuf à Poitiers (86)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
104 items
9 stade(s) d'athlétisme
12 court(s) de tennis
7 musée(s)
33 gymnase(s)
20 terrain(s) (football, rugby)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
1 parcours de golf
5 piscine(s)
3 cinéma(s)
4 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
129 items
27 école(s) élémentaire(s)
12 université(s)
10 collège(s)
21 maternelle(s)
44 école(s) d'enseignement supérieur
15 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
439 items
253 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
100 médecin(s)
49 dentiste(s)
29 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
597 items
18 boucherie(s)
158 épicerie(s)
53 boulangerie(s)
319 restaurant(s)
23 supermarché(s)
8 quincaillerie(s)
18 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
366 items
47 banque(s)
17 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
105 salon(s) de coiffure
77 garage(s)
55 électricien(s)
7 bureau(x) de poste
41 maçon(s)
12 maison(s) de retraite
4 tribunaux
A proximité du programme
86000 PoitiersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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