Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité de Melun et de toutes commodités ?
Découvrez ce beau terrain à bâtir de 300 m², entièrement viabilisé, avec une façade de 15 mètres, idéalement situé sur la charmante commune du Châtelet-en-Brie.
👉 Les atouts du terrain :
Terrain viabilisé, prêt à accueillir votre future maison
Façade de 15 mètres, permettant une belle liberté architecturale
Quartier calme et résidentiel, proche des écoles, commerces et transports
Idéal pour primo-accédants, secundo-accédants ou investisseurs
Avec Maisons Balency - Groupe Hexaôm, 1er constructeur de maisons individuelles en France, concrétisez votre projet sur mesure.
Nos réalisations respectent la réglementation environnementale RE2020, alliant confort, performance énergétique et économies au quotidien.
📍 Contactez dès maintenant notre agence d'Ormoy :
Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy
23 chemin de Tournenfils, 91540 Ormoy
📞 09 67 70 …
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terrain 300 m²à Le Châtelet-en-Brie (77)
95 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible300 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme317€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone96 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 300 m² à le châtelet-en-brie
Découvrir terrain 300 m² à le châtelet-en-brie
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Les terrains disponibles
Terrains
95 000 €
- 95 000 €(317 € /m²)300 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Le Châtelet-en-Brie
Le Châtelet-en-Brie, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Le Châtelet-en-Brie
96
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Le Châtelet-en-Brie
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Le Châtelet-en-Brie (77)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
15 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
2 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
39 items
11 garage(s)
1 bureau(x) de poste
10 salon(s) de coiffure
6 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
9 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
18 items
2 boulangerie(s)
4 épicerie(s)
2 supermarché(s)
2 boucherie(s)
8 restaurant(s)
A proximité du programme
- Collège Rosa Bonheur
77820 Le Châtelet-en-BrieAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Le Châtelet-en-Brie
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
