OPPORTUNITÉ À VILLE-SAINT-JACQUES (77130) : TERRAIN À 59 000 €
Réalisez votre projet de construction à prix maîtrisé dans un cadre authentique.
L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy, Groupe Hexaom, vous propose ce terrain à bâtir de 520 m² situé sur la charmante commune de Ville-Saint-Jacques. Une solution idéale pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires d'une maison neuve et performante.
Les caractéristiques du terrain
Surface : 520 m², une dimension optimisée pour une maison familiale avec jardin.
Façade : 15 mètres linéaires, permettant une implantation harmonieuse de votre futur habitat.
Viabilisation : Tout-à-l'égout (TAE) disponible directement sur rue.
Financement : Terrain situé en Zone B2, idéal pour optimiser votre plan de financement.
Cadre de vie et environnement
Ville-Saint-Jacques offre le calme d'un village de caractère tout en restant proche des pôles d'activité :
Commodités : Commerces de proximité et services accessibles rapidement sur les communes voisines (Moret-Loing-et-Orvanne ou Montereau à 10-15 minutes).
Éducation : École primaire au village (RPI). Collèges et lycées desservis par les transports scolaires.
Transports : Proximité des axes routiers (A5 et A6). Gares SNCF de Moret-Veneux-les-Sablons ou Montereau (Ligne R) permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins d'une heure.
Nature : Un environnement paisible, parfait pour les amoureux de la campagne et des promenades en plein air.
Votre projet avec Maisons BALENCY
L'agence d'Ormoy vous accompagne de A à Z dans la conception de votre maison sur-mesure aux normes RE2020.
Faites le choix de l'innovation avec notre Ligne Bois : une construction écologique, saine, et montée en un temps record pour économiser sur vos frais intercalaires.
PRIX : 59 000 €
Un terrain prêt à bâtir sous la barre des 60 000 € : une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-nous pour une étude personnalisée de votre projet :
Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy
Annon
Lire la suite
terrain 520 m²à Ville-Saint-Jacques (77)
59 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible520 m2
Prix moyen au m² du programme113€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone92 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 520 m² à ville-saint-jacques
Découvrir terrain 520 m² à ville-saint-jacques
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
59 000 €
- 59 000 €(113 € /m²)520 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Ville-Saint-Jacques
Achetez un logement neuf à Ville-Saint-Jacques avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Ville-Saint-Jacques avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Ville-Saint-Jacques
92
/100Le score moyen à Ville-Saint-Jacques est de 95/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Ville-Saint-Jacques (77)
Découvrir la ville de Ville-Saint-Jacques
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
6 items
2 garage(s)
1 salon(s) de coiffure
1 électricien(s)
2 maçon(s)
Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
2 items
1 boulangerie(s)
1 épicerie(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
4 items
4 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
77130 Ville-Saint-JacquesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Ville-Saint-Jacques
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
