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52 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
EXCLUSIVITE : SUPERBE TERRAIN DE 764 M2 A AUFFERVILLE - LE CALME AU MEILLEUR PRIX
Saisissez une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire pour un budget totalement maîtrisé !
L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous propose ce très beau terrain constructible de 764 m2 situé sur la commune paisible d'Aufferville (77570). Profitez d'une belle surface pour réaliser votre projet de construction sur-mesure dans un cadre de vie serein et verdoyant.
Les atouts de ce terrain :
Surface généreuse : 764 m2 pour concevoir une grande maison familiale de plain-pied ou à étage avec un magnifique jardin.
Excellente façade : Une largeur de 16 mètres linéaires, idéale pour optimiser l'implantation de la maison, maximiser la luminosité et faciliter l'accès au chantier.
Prix imbattable : Seulement 52 000 euros, une occasion rare de sécuriser un grand terrain à un prix extrêmement compétitif sur le secteur.
Un quotidien entre tranquillité et accessibilité :
Aufferville offre la douceur de vivre d'un village préservé tout en restant connecté aux infrastructures majeures :
Commodités à proximité : Accès rapide en moins de 10 minutes à Château-Landon et Nemours pour y retrouver tous les commerces, supermarchés, services de santé et infrastructures scolaires.
Transports : Proximité des axes routiers (autoroute A6) et accès rapide à la gare de Nemours-Saint-Pierre (Ligne R) pour rejoindre Paris Gare de Lyon.
Cadre naturel : Un environnement calme, parfait pour les amateurs de nature, de promenades et de tranquillité au quotidien.
Votre projet avec Maisons BALENCY
Expert de la construction sur-mesure depuis plus de 100 ans, notre agence d'Ormoy met son savoir-faire séculaire au service de votre futur patrimoine. Nous vous accompagnons pas à pas pour concevoir une maison répondant aux dernières normes environnementales RE2020, avec toutes les garanties de sérénité du Groupe Hexaom.
PRIX : 52 000 euros
Un terrain de plus de 750 m2 avec 16 mètres de façade à ce prix est une opp
Les atouts du programme
Terrain 764 m² à Aufferville (77)
Découvrir Terrain 764 m² à Aufferville (77)
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Les terrains disponibles
- 52 000 € (68 € /m²)764 m²
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MAISONS BALENCY
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Aufferville
95
/100 Le score moyen à Aufferville est de 98/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Aufferville (77)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
CommercesUne offre de commerces complète et variée
7 établissements
1 restaurant3 épiceries1 boulangerie2 boucheries
ServicesVous trouverez tout ce qu'il faut
5 établissements
3 maçons2 électriciens
À proximité du programme
77570 Aufferville Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
