Découvrez ce magnifique terrain viabilisé constructible de 3 150 m², une surface rare sur le marché, idéalement situé au calme sur le Chemin du Train des Pignes Ouest, à proximité immédiate de la charmante commune de Lorgues.
Un potentiel foncier unique : La division parcellaire
Outre son cadre privilégié, ce terrain exceptionnel se distingue par sa configuration offrant une flexibilité incroyable. Avec plus de 3 000 m² disponibles, il présente un fort potentiel de division foncière. Cette opportunité vous permet :
- D'envisager deux projets de construction distincts (pour un projet familial ou un investissement).
- De procéder au détachement et à la revente d'une parcelle, représentant un avantage financier et patrimonial considérable pour financer votre propre projet.
Un environnement provençal préservé
Vous profiterez d'un environnement paisible et verdoyant, typiquement méditerranéen. Ce vaste espace garantit une intimité totale et une sérénité absolue, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche de toutes les commodités du village de Lorgues.
Lorgues : Un art de vivre authentique au cœur du Var
Lorgues est une invitation à la douceur de vivre méditerranéenne. Ce village réputé offre un équilibre parfait entre dynamisme et quiétude :
- Convivialité : Un marché provençal coloré et réputé chaque mardi, de nombreux commerces de proximité, boulangeries, et d'excellentes tables gastronomiques.
- Patrimoine & Nature : Ruelles pittoresques, fontaines anciennes et domaines viticoles prestigieux. La région est le point de départ idéal pour des randonnées ou pour rejoindre les Gorges du Verdon.
- Situation stratégique : À environ 45 minutes des plages de la Méditerranée et à une distance raisonnable des aéroports de Nice et Marseille.
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un grand domaine de plus de 3 100 m² à Lorgues, offrant de multiples perspectives d'aménagement et d'investissement !
Cette annonce référence 322278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 903066132 … 015.
Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 3 150 m²à Lorgues (83)
335 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3150 m2
Prix moyen au m² du programme106€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 150 m² à lorgues
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Lorgues
Lorgues, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lorgues (83)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
2 maternelle(s)
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
3 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
53 items
6 dentiste(s)
36 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
8 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
150 items
61 maçon(s)
19 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
41 électricien(s)
6 banque(s)
17 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
76 items
13 épicerie(s)
3 supermarché(s)
1 librairie(s)
49 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
8 boulangerie(s)
A proximité du programme
83510 LorguesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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