Vous rêvez de construire en Provence sans les délais administratifs interminables ? Saisissez cette opportunité rare sur le Chemin du Train des Pignes Ouest.
Ce magnifique terrain plat de 2 150 m² réunit tous les critères d'un projet réussi : calme absolu, viabilisation et permis de construire déjà validé.
Un projet 'Clé en main' : Gagnez 1 an sur votre chantier !
Oubliez l'incertitude des dépôts de permis. Un projet de villa contemporaine de 165 m² avec piscine de 28 m² a déjà été accepté et purgé.
- Terrain plat et viabilisé : Terrassement facilité et raccordements déjà en bordure.
- Flexibilité : Le permis peut être modifié selon vos goûts, mais la faisabilité est déjà prouvée et acquise.
L'atout stratégique : Un terrain divisible
C'est l'argument fort de cette parcelle. Sa configuration permet une division foncière, offrant des perspectives patrimoniales exceptionnelles :
1/ Construire une seconde villa pour la revente ou du locatif.
2/ Revendre une partie du terrain pour financer une grande partie de votre propre construction.
3/ Créer une propriété familiale avec deux habitations indépendantes.
Lorgues : L'art de vivre à la Provençale
Situé dans un environnement verdoyant et typiquement varois, vous profitez d'une intimité totale tout en étant à quelques minutes du centre de Lorgues.
- Vie de village : Profitez du célèbre marché du mardi, des domaines viticoles de renom et d'une gastronomie locale authentique.
- Connectivité : À seulement 45 minutes des plages de la Côte d'Azur et des Gorges du Verdon. Un emplacement central stratégique entre Nice et Marseille.
Ne laissez pas passer ce morceau de Provence où tout est déjà prêt pour vous.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour consulter le dossier complet et le permis de construire !
Cette annonce référence 291026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 903066132 … 015.
Prix du bien : 228 250,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 2 150 m²à Lorgues (83)
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1 terrain disponible2150 m2
Prix moyen au m² du programme106€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 150 m² à lorgues
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Lorgues
Lorgues, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lorgues (83)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
53 items
36 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
8 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
76 items
1 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
13 épicerie(s)
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3 supermarché(s)
49 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
150 items
1 gendarmerie(s)
3 maison(s) de retraite
61 maçon(s)
41 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
6 banque(s)
17 garage(s)
19 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
2 maternelle(s)
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83510 LorguesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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