Au cœur d'un paysage typique de la Provence Verte, Lorgues offre un art de vivre authentique, entre marchés locaux, domaines viticoles et nature préservée. C'est une commune prisée, combinant tranquillité, charme et accès facile aux principaux points d'intérêt du Var (entre littoral et Gorges du Verdon).
Un projet serein et immédiatement constructible
Situé dans un environnement paisible, Chemin du Train des Pignes Ouest, ce terrain de 1 150 m² représente une opportunité exceptionnelle au prix de 120 000 €.
Capacité de construction :
Le terrain bénéficie d'une emprise au sol de 5 %, permettant une implantation de 57,5 m² au sol. Grâce à la possibilité d'une construction en R+1, vous pouvez développer une surface de plancher totale d'environ 115 m², idéale pour une villa familiale spacieuse.
Le 'Plus' du projet :
Grâce à son chemin d'accès privé, votre future maison sera implantée en retrait de la route. Vous profiterez d'un calme absolu, sans nuisances sonores, pour une intimité totale dans un quartier résidentiel et verdoyant.
Atouts techniques déjà pris en charge :
Étude de sol G1 réalisée : fondations sécurisées et projet fiabilisé.
Terrain viabilisé : prêt à bâtir immédiatement.
Potentiel d'investissement exceptionnel :
Pour les investisseurs ou les projets de plus grande envergure, il est possible d'acquérir deux autres parcelles attenantes. Cet ensemble permet d'atteindre une surface totale constructible de 3 150 m² sur le secteur.
Une solution idéale pour un primo-accédant, une famille, un investisseur ou un constructeur souhaitant un projet sans perte de temps, dans un secteur où les terrains prêts à bâtir se font rares.
Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès maintenant.
Cette annonce référence 312443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 903066132 … 015.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 1 150 m²à Lorgues (83)
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1 terrain disponible1150 m2
Prix moyen au m² du programme104€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 150 m² à lorgues
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120 000 €
- 120 000 €(104 € /m²)1150 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Lorgues
Lorgues, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lorgues (83)
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Services
Tout est là, sans exception
150 items
1 gendarmerie(s)
6 banque(s)
3 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
19 salon(s) de coiffure
61 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
41 électricien(s)
17 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
53 items
36 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
8 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
76 items
2 quincaillerie(s)
3 supermarché(s)
1 librairie(s)
49 restaurant(s)
13 épicerie(s)
8 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 lycée(s)
2 maternelle(s)
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83510 LorguesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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