Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
105 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Réalisez votre projet de construction au cœur de la Provence Verte, dans l'un des villages les plus prisés du Var. Ce terrain de 1 000 m², idéalement situé Chemin du Train des Pignes Ouest, offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité, nature et fort potentiel de valorisation.
Vivre à Lorgues : Un Cadre de Vie d'Exception
Choisir Lorgues, c'est s'offrir un art de vivre authentique et recherché :
- Un Village de Caractère : Célèbre pour son marché provençal du mardi et son patrimoine historique.
- Gastronomie et Terroir : À proximité immédiate de vignobles prestigieux comme le Château de Berne.
- Localisation Stratégique : Un carrefour idéal entre les Gorges du Verdon et les plages de la Côte d'Azur, offrant un calme résidentiel préservé.
Un Projet de Construction Maîtrisé et Évolutif
Le terrain présente des caractéristiques techniques permettant une projection claire :
- Potentiel Constructible : Une emprise au sol de 5% permet de créer un plateau de 50 m². Sur deux niveaux, il est possible de concevoir une villa de 75 m² à 90 m² habitables.
- Capacité d'Extension : Une fois la construction principale achevée et la conformité obtenue, le projet reste évolutif. Il sera envisageable de réaliser une extension de 30 m² (selon les règles d'urbanisme en vigueur).
- Espace Extérieur : La configuration permet de conserver un jardin généreux de plus de 800 m², garantissant votre intimité.
Opportunité Unique : Extension de Parcelle
Pour les acquéreurs souhaitant un domaine plus vaste ou un projet immobilier de plus grande envergure, il est possible d'acquérir deux autres terrains attenants. Cette option permet de constituer une parcelle globale plus importante, augmentant ainsi significativement les possibilités de construction et la surface de jardin privatif.
Sécurité et Sérénité de l'Investissement
Tout le travail préparatoire a été réalisé pour permettre un démarrage rapide de votre chantier :
- Étude de sol G1 réalisée : Les fondations de votre future maison sont sécurisées et la constructibilité est garantie.
- Terrain viabilisé : Le terrain est prêt à bâtir, vous évitant des délais et des coûts imprévus.
Synthèse de l'Opportunité : 105 000 € (FAI)
1/ Localisation premium sur la commune de Lorgues.
2/ Terrain de 1 000 m² au calme absolu avec étude de sol G2.
3/ Projet évolutif : construction immédiate avec possibilité d'agrandissement futur.
4/ Flexibilité foncière : option d'achat de parcelles supplémentaires pour un projet sur mesure.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare et sécurisée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
Cette annonce référence 312428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 9015.
Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 1 000 m² à Lorgues (83)
Découvrir Terrain 1 000 m² à Lorgues (83)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 105 000 € (105 € /m²)1000 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
BSK Immobilier
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Lorgues avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lorgues (83)
L'immobilier neuf à Lorgues (83)
Découvrir la ville de Lorgues
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
6 établissements
2 maternelles2 écoles élémentaires1 collège1 lycée
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
1 piscine1 terrain (basket-ball, handball)1 stade d'athlétisme1 cinéma2 centres équestres3 gymnases2 courts de tennis2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
53 établissements
6 dentistes36 médecins spécialisés8 médecins3 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
76 établissements
8 boulangeries3 supermarchés49 restaurants13 épiceries2 quincailleries1 librairie
ServicesTout est là, sans exception
150 établissements
6 banques1 bureau(x) de poste1 gendarmerie17 garages1 garde d'enfants41 électriciens61 maçons19 salons de coiffure3 maisons de retraite
À proximité du programme
83510 Lorgues Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Lorgues
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
