terrain 413 m²à Breuillet (17)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous vous proposons un ensemble immobilier unique, comprenant un terrain d’une superficie de 413 m² et une maison moderne de 104 m², le modèle ARIA, conçu par Elysees Ocean. Cette charmante maison se compose de 4 pièces spacieuses, incluant 4 chambres, dont une suite parentale. La grande pièce de vie avec cuisine ouverte vous permet de profiter d’un intérieur lumineux et agréable, tandis que le plan en V favorise une exposition optimale, garantissant confort et économies d’énergie. De plus, un garage attenant ajoute un espace de rangement pratique. Cet ensemble est idéal pour ceux qui souhaitent construire leur futur chez-soi dans un environnement propice. Située à Breuillet, dans le département de la Charente-Maritime, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de la ville. Vous serez à proximité immédiate des commerces et des commodités, avec des écoles et un collège tout près, parfait pour les familles. Le cadre de vie de Breuillet, alliant tranquillité et accès facile aux transports en commun, vous permet également de rejoindre les plages et les forêts de pins à moins de 10 minutes en voiture. Avec un arrêt de bus à deux pas, vous apprécierez la qualité de vie et le cadre convivial de ce quartier privilégié. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de construction et découvrez le potentiel de cet ensemble terrain + maison dans ce cadre enchanteur. C’est une opportunité à saisir sans tarder ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 413 m² à Breuillet (17)

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Les terrains disponibles

  • 126 680 € (307 € /m²)
    413 m²

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À propos du prix

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522 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Breuillet (17)

Découvrir la ville de Breuillet

Breuillet en un coup d'œil

Charente-Maritime (17)

Commune rurale i

3 060 habitants

Breuillet est une commune rurale, avec 3 060 habitants (153 hab./km²) sur 19,99 km², à 52 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 520 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 123 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Breuillet sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Breuillet

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

18 commerces disponibles au total

Breuillet propose 15 restaurants, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 52 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Breuillet est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
52 km
La Rochelle
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 15
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1

5,8 / 1000 hab. — +16 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Breuillet

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Breuillet dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
24,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Breuillet

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

Les données médicales sont insuffisantes pour Breuillet, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à La Rochelle (52 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 19 au total :

  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 5
  • Kinésithérapeutes : 9
Infirmiers
5
Dentistes
5
Kinésithérapeutes
9

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Breuillet

Climat chaud i

74 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Breuillet, avec une température moyenne de 14,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 74 jours par an. Breuillet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
14,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
4,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Breuillet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Marqué
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Breuillet

Revenus élevés i

25 520 € revenu médian annuel

+16 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 520 €, soit 16 % au-dessus de la médiane nationale, avec 61 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 46,94 %, représente environ 1 283 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 706 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
61 %
Taux de chômage
2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 541 €/hab.
  • 2018 : 547 €/hab.
  • 2019 : 554 €/hab.
  • 2020 : 556 €/hab.
  • 2021 : 573 €/hab.
  • 2022 : 571 €/hab.
  • 2023 : 641 €/hab.
  • 2024 : 706 €/hab.

2017 : 541 €/hab.2024 : 706 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 283 € / an · ~107 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +87 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 46,94 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,37 %
  • GEMAPI : taux de 0,787 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Breuillet

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Breuillet : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,8‰+3 %

5,6‰

Violences intrafamiliales3,3‰-13 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Breuillet ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Marie-Noëlle Groch

Maire de Breuillet

Breuillet est administrée par Marie-Noëlle Groch (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,6 % des inscrits contre 30,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Breuillet)
Macron
42 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

17920 Breuillet Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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