Terrain de 686 m² offrant un fort potentiel de valorisation dans un environnement calme et recherché.
Configuration en 3 paliers permettant une optimisation intelligente du projet
Possibilité de développement : 2 villas T4
Étude d'implantation déjà réfléchie
Accès en cours de définition (optimisation possible)
Ce terrain se prête parfaitement à une opération de :
division + construction
projet locatif
revente avec marge
Le relief permet de créer des projets avec cachet et valorisation supérieure (vue, volumes, intimité)
Travaux de terrassement à prévoir (intégrés dans la réflexion du projet)
Prix : 257 580 € HAI
Dossier complet avec projection et implantation disponible sur demande
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Cette annonce référence 323220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAMS ASSY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 53846529500037.
Prix du bien : 257 580,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 686 m²à Saint denis chaudron (974)
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1 terrain disponible686 m2
Prix moyen au m² du programme375€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Les atouts du programme
terrain 686 m² à saint denis chaudron
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- 257 580 €(375 € /m²)686 m²
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Géorisques
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