Situé dans le secteur recherché de La Montagne, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité du centre-ville de Saint-Denis.
Caractéristiques du terrain
•Superficie totale : 896 m²
•Surface à batir : 531 m²
•Zonage PLU : UH
•Emprise au sol autorisée : 30 %
•Hauteur maximale :
o7 m au faîtage
o4,5 m à l'égout du toit
Atouts
•Environnement calme et résidentiel
•Idéal pour un projet de construction individuelle
•Secteur prisé pour sa fraîcheur et sa qualité de vie
Localisation idéale pour les amoureux de nature souhaitant rester proches des commodités et des axes principaux.
À visiter sans tarder !
#TerrainÀVendre #LaMontagne974 #ImmobilierRéunion #SaintDenis974 #ProjetConstruction
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 218 034 - Greffe de SAINT DENIS) Médérik BASSET Entrepreneur Individuel +262693803830 - Réf.938801
Lire la suite
terrain 531 m²à Saint-Denis (974)
230 050 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible531 m2
Prix moyen au m² du programme433€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 531 m² à saint-denis
Découvrir terrain 531 m² à saint-denis
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
230 050 €
- 230 050 €(433 € /m²)531 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Denis
Saint-Denis, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Saint-Denis, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Denis (974)
L'immobilier neuf à Saint-Denis (974)
Découvrir la ville de Saint-Denis
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
116 items
12 stade(s) d'athlétisme
22 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
9 court(s) de tennis
20 gymnase(s)
2 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
14 piscine(s)
1 parcours de golf
2 cinéma(s)
2 musée(s)
30 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1298 items
116 boulangerie(s)
24 librairie(s)
381 épicerie(s)
23 supermarché(s)
715 restaurant(s)
21 boucherie(s)
18 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
193 items
77 école(s) d'enseignement supérieur
53 école(s) élémentaire(s)
12 lycée(s)
6 université(s)
30 maternelle(s)
15 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1095 items
779 médecin(s) spécialisé(s)
151 médecin(s)
112 dentiste(s)
8 établissement(s) de santé
45 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
874 items
36 banque(s)
174 maçon(s)
233 garage(s)
8 bureau(x) de poste
166 électricien(s)
4 tribunaux
6 maison(s) de retraite
33 garde(s) d'enfants
214 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
97400 Saint-DenisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Denis
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
