À seulement 1.8 km des commerces de Dolus-d'Oléron, découvrez ce terrain viabilisé de 309 m², situé au sein d'un lotissement intimiste de 13 lots, dans un environnement calme et verdoyant.
le permis de construire est déjà accordé pour une maison d'habitation d'environ 84 m² (projet 3 chambres ou 2 chambres selon vos besoins)
Projet prêt à démarrer
Terrain borné et viabilisé
Libre de tout constructeur
Un cadre idéal pour réaliser votre résidence sur l'Île d'Oléron, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la nature et à quelques minutes des commodités.
Référence agence : 539
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111 300 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible309 m2
Prix moyen au m² du programme360€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 309 m² à dolus-d'oléron
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Les terrains disponibles
Terrains
111 300 €
- 111 300 €(360 € /m²)309 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Dolus-d'Oléron
Dolus-d'Oléron, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Dolus-d'Oléron, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Dolus-d'Oléron (17)
Découvrir la ville de Dolus-d'Oléron
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
21 items
5 médecin(s)
1 pharmacie(s)
13 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
36 items
1 garde(s) d'enfants
6 salon(s) de coiffure
13 électricien(s)
11 maçon(s)
4 garage(s)
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
49 items
9 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
1 librairie(s)
1 boucherie(s)
18 restaurant(s)
17 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
A proximité du programme
Route de la Côte
17550 Dolus-d'OléronRoute de la Côte
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Dolus-d'Oléron
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
