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196 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrain à bâtir à 600 m de la plage – Île d'Oléron
Situé sur la côte Ouest de l'Île d'Oléron, dans un environnement calme et recherché, ce terrain de 950 m² se trouve au cœur d'un hameau de la commune de Saint-Pierre-d'Oléron.
À seulement 600 mètres de la plage et à 7 km du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement idéal entre nature et commodités.
La parcelle, d'une largeur de 12,50 m et d'une profondeur d'environ 70 m, offre de belles possibilités de construction. Les réseaux (eau, électricité, etc.) sont en bordure de terrain, facilitant les démarches.
Plusieurs projets peuvent être envisagés : maison individuelle ou projet groupé.
À noter : en raison d'un niveau de terrain plus bas sur certaines zones, une hauteur minimale de 4,10 m est requise pour le plancher habitable.
Les + :
Proximité immédiate de l'océan
Environnement calme et préservé
Terrain offrant différentes possibilités d'aménagement
Réseaux en bordure
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet sur l'île ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel - Réf.903633
Les atouts du programme
Terrain 950 m² à Saint-Pierre-d'Oléron (17)
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Les terrains disponibles
- 196 000 € (206 € /m²)950 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Pierre-d'Oléron (17)
L'immobilier neuf à Saint-Pierre-d'Oléron (17)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
1 maternelle1 collège3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
1 parcours de golf1 court de tennis1 musée1 gymnase1 terrain (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)1 cinéma2 stades d'athlétisme2 centres équestres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
36 établissements
3 établissements de santé24 médecins spécialisés3 pharmacies2 médecins4 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
133 établissements
72 restaurants34 épiceries1 quincaillerie10 boulangeries3 librairies5 boucheries8 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
77 établissements
2 maisons de retraite10 électriciens17 salons de coiffure12 garages1 garde d'enfants23 maçons1 gendarmerie10 banques1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
17310 Saint-Pierre-d'Oléron Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
