** Terrain constructible avec vue mer à Saint-Philippe – Baril-les-Hauts **
Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, avec une vue imprenable sur l'océan ?
Ce terrain est une opportunité à ne pas manquer !
** ce terrain de 482 m² est :
Constructible
Borné
Réseaux à proximité
Quartier très calme
Assainissement individuel
Hauteur de construction jusqu'à 9 m
Vue mer
Zone avec servitude
Un emplacement idéal pour un projet de vie au coeur d'un environnement naturel privilégié.
**Imaginez votre future maison avec vue sur l'océan, dans un secteur recherché de Saint-Philippe.
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, ce terrain offre un excellent potentiel de valorisation.
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Frédéric ORÉ – PRO G IMMO pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PRO G IMMO : Frédéric ORÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00074
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93 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible
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Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain à saint philippe
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93 000 €
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint Philippe
Saint Philippe, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Saint Philippe, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint Philippe (974)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 piscine(s)
1 cinéma(s)
1 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
44 items
33 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
8 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
24 items
1 garde(s) d'enfants
8 garage(s)
4 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
5 salon(s) de coiffure
4 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
50 items
15 épicerie(s)
5 boulangerie(s)
29 restaurant(s)
1 supermarché(s)
A proximité du programme
105 Chem. Paul Hoareau
97442 Saint Philippe105 Chem. Paul Hoareau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
